לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד איז אַ סטראַטידזשיק מיטל פון דער שטאַט

לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד (סק) איז דער יסוד פֿאַר די פּראָדוקציע פון בייסיק פּראָדוקטן פון עסנוואַרג, כייַע פיטער און רוי מאַטעריאַל פֿאַר יחיד ינדאַסטריז. דעריבער, פֿאַר זיי אַ ספּעציעל רעזשים פון נוצן איז געגרינדעט, דיזיינד צו צושטעלן שוץ, רייזינג די מדרגה פון גיביקייַט, ווי געזונט ווי צו פאַרמייַדן זייער ווידדראָאַל פון סערקיאַליישאַן.

טייפּס פון לאַנד

דער לעגיסלאטור אין די ארץ קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן און די פעדעראלע געזעץ "אויף דער סערקיאַליישאַן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד" נומ 101-פז אַלאַוייץ די פאלגענדע טייפּס פון לענדער אין די טעריטאָריע דעזיגנייטיד פֿאַר אַגריקאַלטשער:

1. אַגריקולטוראַל לאַנד - אַ לאַנד פון הויך ווערט, מיט בילכערקייַט פֿאַר די שטאַט און אונטערטעניק צו ספּעציעל שוץ. זיי זענען אַ מיטל פֿאַר די פּראָדוקציע פון בייסיק טיפן פון עסנוואַרג. אין דערצו, די געביטן זענען אַלאַקייטיד ספּעציעל ווערטפול און פּראָודאַקטיוו געביטן, וואָס צושטעלן אַ נאָך גראַד פון שוץ.

2. ניט-לאַנדווירטשאַפטלעך (די געדינט E) לאַנד - לאַנד אויף די ייבערפלאַך פון וואָס זענען אַבדזשעקס (נאַטירלעך און קינסטלעך) געניצט אין אַגריקולטורע, און די צופרידן פון די אַרומיק לאַנד.

דעריבער, די גקן מקומות קענען זיין פּשוט און קאָמפּליצירט. אין דער ערשטער פאַל, זיי צונויפשטעלנ זיך פון איין טיפּ פון טעריטאָריע אַז קענען האָבן גלייַך אָדער כעטעראַדזשיניאַס קוואַליטעט און גראַד פון נוצן. און קאָמפּלעקס, אין קער, איז באַשטימט פון ביידע לאַנדווירטשאַפטלעך און "געדינט" לאַנד אין אַ אַנדערש פּראָצענט.

לויט די נאַשאַנאַל ארץ פאַנד, די געגנט פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד אין רוסלאַנד איז 195,600,000 כעקטאַרז, און די טעריטאָריע פֿאַר סערוויסינג די ערד איז 207,600,000 כעקטאַרז.

דער באַגריף פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד

לויט צו די "רשימה פון ארץ און אַקאַונטינג טערמינאָלאָגיע," די באוויליקט דורך דער עבודה פון אַגריקולטורע פון די וססר 21/07/1970 שטאָט, לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד - דאָס דאָזיקע לאַנד איז געניצט פֿאַר אַגריקולטורע, ווי דער הויפּט מיטל פון פּראָדוקציע: אַקער לאַנד, פאַללאָוו, דוירעסדיק געוויקסן (אָן וואַלד געגנט), גראַסלאַנדז און פּאַסטשערז (קיין הירש). זיי זענען אַ מיטל פון פּראָדוקציע און זענען כעטעראַדזשיניאַס אין זייער סטרוקטור, קוואַליטעט און געגנט.

דעם טערמין רעפלעקץ די טשאַראַקטעריסטיקס פון די פונקטיאָנאַל נוצן פון די טעריטאָריע רעכט צו זייַן נאַטירלעך פּראָפּערטיעס (באָדן, רעליעף) און די בייַזייַן אויף עס פון די רעסורסן required צו אָנפירן זיכער טייפּס פון אַקטיוויטעטן. ניצן דעם טערמין, קלעראַפיי די לעגאַל רעזשים פון ספּעציפיש זייטלעך.

סטרוקטור און פֿעיִקייטן פון די זייטלעך

אין קונסט. 79 לק רף קלאר Defined סטרוקטור פון די לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד (אַקער, היי, פּאַסטשערז, דוירעסדיק געוויקסן). אין דעם דעקרעט נומער 104 פון די Federal שטאַט סטאַטיסטיק סערוויס 20/12/2007 (פּאַראַגראַף 41) און נומער 95 פֿון 30/11/2005 (פּאַראַגראַפס 12.5-12.1 1) די ווייַטערדיק פּראַוויזשאַנז זענען געמאכט:

1. פּלאָוולאַנד - אַ פאַרמלאַנד, וואָס סיסטאַמאַטיקלי פּראַסעסט און געניצט אונטער די עסנוואַרג קראַפּס (קערל, וועדזשטאַבאַלז, בוימל געוויקסן, דוירעסדיק גראָז און אַזוי אַרויס.), ווי ווויל ווי פֿאַר פּלייסמאַנט פון גרינכאַוסיז (האָטהאָוסעס, גרינכאַוסיז) און די פּאָר. די לעצטע אַרייַננעמען:

• נעץ (שוואַרץ) - געגנט פּלאַוד אין די פאַלן פון לעצטע יאָר פֿאַר ווינטער קראַפּס דעם יאָר.
• די פליגל זענען געביטן ווו הויך-סטאַלקעד קראַפּס זענען געפלאנצט צו טראַפּ שניי אין ווינטער און קאַמבאַט באָדן יראָוזשאַן.
• סעדעראַל - די טעריטאָריע מיט סאָון בינז, וואָס אין צוקונפֿט וועט זיין פּראַסעסט אין גרין פערטאַלייזער.

2. הייַמאַקינג - לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, סיסטאַמאַטיקלי געניצט פֿאַר הייַמאַקינג (ליידיק פאָראַגע גראַסיז).

3. גרייזינג - אַ געגנט אויף וואָס קעסיידער גרייזינג (פּאַסטשער) אַנימאַלס.

4. פּערעניאַל פּלאַנטיישאַנז - אַ פּלאַץ פאַרנומען דורך קינסטלעך פּלאַנטינגז פון שראַבז, פרוכט ביימער און גראַסעס בדעה פֿאַר כאַרוואַסטינג פרוכט, בעריז, מעדיסינאַל הערבס און טעכניש פּראָדוקטן.

אין פיר, אַזאַ טייפּס פון לאַנד ווי די רעזערוווואַר זענען אַלאַקייטיד. דאָס איז לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד וואָס איז געווען פריער געניצט ווי אַקער לאַנד, אָבער לינקס ונסאַססאָנעד פֿאַר מער ווי 1 יאָר און זענען נישט צוגעגרייט פֿאַר פּאַרע.

אָפֿט אויך פּראָפּאָסעד צו מאַכן די רשימה פון דער באַגריף פון "ומבאַקוועם לענדער" - געביטן סכן ומפּאַסיק פֿאַר נאָרמאַל לאַנדווירטשאַפטלעך אָדער ריקוויירינג אָפּזוך (סאַלין, זאַלץ ליקס, יראָודאַד, סטאָני ערד, אאז"ו ו ..). און די געגנט פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד קענען זיין רענדערד אַרויסגעוואָרפן ווי אַ רעזולטאַט פון נאַטירלעך סיבות (יראָוזשאַן, לאַנדסליידז, וואַטערלאָגגינג אאז"ו ו), מענטשנרעכט אַקשאַנז (אָווועריוז) אָדער מענטש-געמאכט דיזאַסטערז.

דער באַגריף און טייפּס פון ניט-לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד

נאָן-לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד - דעם לאַנד, די ייבערפלאַך פון וואָס איז די יקער (יקער) פֿאַר אַקאַמאַדיישאַן פון זיכער פאַסיליטיעס פֿאַר אַגריקולטורע (דינסט געביטן, שוץ און אַזוי אויף.).

טייפּס פון לאַנד פון דעם טיפּ זענען ליסטעד אין קונסט. 77 פון די רף לק. די רשימה כולל:

1. לאַנדס פאַרנומען דורך בוים און קשאַק וועדזשאַטיישאַן, נייטיק צו באַשיצן די זייטלעך פון אַדווערס געשעענישן. אין דער זעלביקער צייַט פּלאַנטינג טאָן ניט צולייגן צו וואַלד רעסורסן און איז גאָר אָונד דורך די באַזיצער, וואס זאל פּאָטער פון זיי אין זייַן דיסקרעשאַן (קאַטינג). לויט די נאַשאַנאַל ארץ פאַנד, די געגנט פון לאַנד מיט ווודי און קשאַק פּלאַנטינגז פון פּראַטעקטיוו טיפּ איז 19,000,000 כעקטאַרז.

2. זייטלעך מיט ענקלאָוזד וואַסער ללבער ליגן אויף זיי. דורך די יענער מיטל פּאָנדס, וואָטערלאַנדס (נישט סוואַמפּז) און וואָטערד קוואָריז, וואָס, לויט צו טייל 2 פון קונסט. 8 פון די וואסער קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן, זענען נישט שטאַט פאַרמאָג. ווי פון 2016, די שטח פון לאַנד אונטער פארמאכט וואַסער גופים ריטשט 13,000,000 כעקטאַרז.

3. ערד, ינוואַלווינג ינערלעך ראָודז און קאָמוניקאַציע פֿאַר אַגריקולטורע (רעקלאַמיישאַן סיסטעמען, יראַגיישאַן טובז, אאז"ו ו ..). עס איז כדאי צו באמערקן אַז אונטער ראָודז מיינען ראָודז אין די Villages (אַנאָטערייזד, סאַמאָנאַקאַטאַנניע) טריילז און רוץ, טאָן ניט געהערן צו די רוסישע Federation, געגנט אָדער מיוניסאַפּאַלאַטי. די געביטן אונטער די ראָודז אַריבער רוסלאַנד פאַרנעמען אַ געגנט פון 2,300,000 כעקטאַרז.

4. פּלאָץ מיט בנינים און פאַסיליטיעס געניצט פֿאַר פּראַסעסינג (ערשטיק), פּראָדוקציע און סטאָרידזש פון לאַנדווירטשאַפטלעך פּראָדוקטן (מיללס, ווערכאַוסיז, און אנדערע מילכיק דרייווז.).

ניט-לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער זענען אַ קאַמפּאַונד כייפעץ, ווו די ערד איז די הויפּט זאַך, און פאַרשידן אַבדזשעקס - אַקסעסעריז.

לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד ווי אַ כייפעץ

אָפט, אין געסעצ - געבונג, די פּלאַץ איז גערעכנט ווי אַ פרייַ כייפעץ פון אָונערשיפּ אָדער געניצט ווי אַ סינאָנים פֿאַר די לאַנד פּלאַנעווען. פֿאַר בייַשפּיל, קונסט. 58 פון די לק רף רעפערס צו לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד, הירש פּאַיערעס וואָס זענען אָונד דורך בירגערס אָדער אָרגאַנאַזיישאַנז, און אין פּאַראַגראַף 2 פון קונסט. 4 פון געזעץ נומ 101-פז "פּלאַנעווען" ריפּלייסיז דער באַגריף פון "פּלאַנעווען".

אָבער, אַזאַ סאַבסטיטושאַן איז פאַנדאַמענטלי פאַלש און אַפֿילו געפערלעך פֿאַר די סטאַטיסטיש כעזשבן פון די לענדער אין די סטש לאַנד אין רוסלאַנד און די דעפֿיניציע פון זייער סטרוקטור. עס זאָל זיין פארשטאנען אַז די "פּלאַץ" טוט נישט האָבן יחיד באַונדריז און איז נישט אַרייַנגערעכנט אין די שטאַט קאַדאַסטרע ווי אַ פרייַ כייפעץ. אין די יידל ויסקער (פאַרקויף, פּראָקאַט, אאז"וו). עס קענען אָנטייל נעמען נאָר אין די ספּעציפיש געגנט.

לימיטיישאַנז אין יידל סערקיאַליישאַן פון די זייטלעך

ויסקער פון וקן זייטלעך איז געפירט אויס לויט די כּללים פון יידל און לאַנד געסעצ - געבונג און נעמט אין חשבון די קראַנט ריסטריקשאַנז. די יענער איז פארשטאנען ווי פאַרווערן אָדער באדינגונגען געגרינדעט דורך די נראַ, וואָס באַגרענעצן די ריגהטהאָלדערס אין דעם פּראָצעס פון אָונינג אָדער דיספּאָוזינג פון די פּלאַץ פון די סטש.

פעדעראלע געזעץ נומ 101-פז גיט די פאלגענדע ריסטריקשאַנז:

1. פּראָהיביטיאָן פון פאָרעיגנערס (מענטשן, קאָמפּאַניעס מיט פרעמד אָנטייל אין מער ווי 50%) צו קריגן לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד. אין דעם פאַל, די פאַרדינען פון לאַנד אין אַנלימאַטאַד קוואַנטאַטיז איז נישט פּראָוכיבאַטאַד אין קיין וועג.

2. ימפּאָסיביליטי צו טוישן די ציל אָן סטאַטשאַטאָרי גראָונדס. די נוצן פון לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד אָן דער ציל פון קאַנדאַקטינג באַטייַטיק אַקטיוויטעטן איז אַנאַקסעפּטאַבאַל.

3. פאַרלייגן די מאַקסימום נומער פון סטע זייטלעך וואָס קענען זייַן אָונד דורך איין מענטש אָדער אָרגאַניזאַציע. ספּעציעלע ינדאַקייטערז זענען באשלאסן בייַ די מדרגה פון די געגנט אין די קייט פון 10% צו 90% פון די גאַנץ געגנט פון לאַנד אין אַ באַזונדער מיוניסאַפּאַלאַטי.

4. די פאַר-עמפּטיוו רעכט פון די טעמע און די אַדמיניסטראַטיווע דיסטריקט פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון די פּלאַץ פון שק אין פאַל פון זייַן פאַרקויף.

רעסטריקטיאָנס אין ויסקער זענען רעכט צו דעם פאַקט אַז לאַנדווירטשאַפטלעך טעריטאָריע זענען סטראַטידזשיק אַבדזשעקס אַז ענשור די מדינה ס עסנוואַרג זיכערהייַט. די שטערונג פֿאַר פֿרייַ סערקיאַליישאַן פון לאַנד איז אין די געסעצ - געבונג פון כּמעט אַלע לענדער, און אין די רוסישע פעדעריישאַן זיי זענען גאַנץ ווייך. למשל, אין דענמאַרק, אָרגאַניזאַציעס טאָן ניט האָבן די רעכט צו קויפן אָדער דינגען לאַנד, און פּערטשאַסערז-מענטשן זאָל לעבן אין דאָרפיש געביטן פֿאַר ווייניקער 8 יאר.