"European" (לקד), קראַסנאָדאַר: באריכטן, שלי

כּמעט אין די דרום פון רוסלאַנד, אויף די רעכט באַנק פון די קובאַן טייך, בעערעך 150 קילאָמעטערס פון די שווארצע און אַזאָוו סיז, איז אַ שיין שטאָט - קראַסנאָדאַר. עס איז די הויפּטשטאָט פון די קראַסנאָדאַר געגנט, אַ שטאָט מיט אַ באַפעלקערונג פון כּמעט איין מיליאָן מענטשן. פילע באווויגן דאָ צו באַסק אין די זון פֿאַר רובֿ פון זיין לעבן. דעריבער, די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער אין דער שטאָט טוט ניט האַלטן. און איינער פון די מערסט מצליח נייַ בנינים איז "European" לקד (קראַסנאָדאַר).

א ביסל וועגן קראַסנאָדאַר

ליגן אין די הייס דאָרעמדיק זון, קראַסנאָדאַר, ווי אַ מאַגנעט, עס אַטראַקץ אַ פאַרשיידנקייַט פון מענטשן. פילע קלייַבן זייַן שטענדיק אָרט פון וווינאָרט, מאָווינג פון די ווייַט צאָפנדיק מקומות. קראַסנאָדאַר אַקסעפּץ אַלעמען, אָבער דעוועלאָפּערס און בילדערז טאָן ניט באַקומען מיד צו בויען רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז, איינער מער שיין ווי די אנדערע. צווישן זיי דעם אָרט פון כּבֿוד גענומען לקד "European". קראַסנאָדאַר האט אים טאָמער דער בעסטער פּלאַץ אין שטאָט.

קראַסנאָדאַר איז דער גרעסטער אינדוסטריעלע שטאָט אין די דרום פון דער מדינה, קאַנסאַנטרייטאַד אין זיך איז כּמעט 70% פון די גאַנץ פּראָדוקציע פון דער געגנט. טיילן פון די שטאָט זענען מער ווי 62,000 קליין און מיטל-סייזד ביזנעסער, וואָס מאַכן אַרויף וועגן 45% פון לאַכאָדימ ויסקער. איינער פון די מערסט באַרימט קאָמפּאַניעס איז דער גרעסטער לאַכאָדימ קייט "מאַגניט", די הויפּטקוואַרטיר פון וואָס איז ליגן פּונקט אין קראַסנאָדאַר.

ווי פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן, דעמאָלט אין טערמינען פון נייַ האָוסינג אין דער אָפּעראַציע פון די שטאָט עס אַקיאַפּייז אַ פּאָזיציע אויף פּאַר מיט אַזאַ שטעט ווי מאָסקווע און סט Petersburg. סך נייע בנינים העכערונג ווי מאַשרומז נאָך אַ רעגן. און צווישן זיי - שיין לקד "European". קראַסנאָדאַר קענען רייטלי זייַן שטאָלץ פון, זינט עס געהערט צו דער קאַטעגאָריע פון לוקסוס האָוסינג ווייל געבויט דורך דעם דעוועלאָפּער.

באַשרייַבונג פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס

די דעוועלאָפּער פון דעם קאָמפּלעקס דיזיינד עס אַזוי אַז דער אויסזען און עסטימאַטעד האָוסינג צו באַפרידיקן אַפֿילו די מערסט סטרינדזשאַנט עסטעטיש און אַרקאַטעקטשעראַל געשמאַק. אַזאַ אַ קאָמבינאַציע איז ניט יעדער פּרויעקט דעוועלאָפּערס קראַסנאָדאַר. אבער דער "European" (לק, קראַסנאָדאַר) איז גאַנץ קאָפּע מיט דעם שווער אַרבעט. אזוי, אַלץ זאָל האָבן אַ לוקסוס רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, עס איז: די יינציק אַרקאַטעקטשעראַל אַנסאַמבאַל, ניט קלענסטער די יינציק אויסלייג פון אַפּאַרטמאַנץ, מאָדערן בנין און פינישינג מאַטעריאַלס, פּאַרקלאַנד און לאַנדסקייפּט הויף געגנט. פֿאַר אַלע די אַדוואַנטאַגעס פון די "European" (לק, קראַסנאָדאַר) האט שוין אַוואָרדיד די פּרעסטידזשאַס "בעסטער רעגיאָנאַל רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס."

וואָס איז דעם קאָמפּלעקס? דעם דרייַ הייזער געבויט אויף געשטאַלט-אין-ציגל טעכנאָלאָגיע אין די פאָרעם פון שאַמראָקקס. דעם אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן ערלויבט אים מערסט כאַרמאָוניאַסלי פּאַסיק אין די אַרומיק לאַנדשאַפט. יעדער צענטראל סטרוקטור אָפּטיילונג אין יעדער הויז פון אַרויף צו 24 Floors, און די בלאַט - פון 18 Floors. 90% פון די גאַנץ נומער פון אַפּאַרטמאַנץ אין דעם קאָמפּלעקס פאַרזען די טייַך קובאַן.

גינציק חילוק פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס

לקד "European" (קראַסנאָדאַר), שלי בלויז באַשטעטיקן עס, עס שטעלט זיך באַזונדער פון די מנוחה פון די מאַסע קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער אין דעם שטאָט. ערשטער פון אַלע, נישט יעדער דעוועלאָפּער גיט ווי מאָדערן Infrastructure, ווי "European". די קאָמפּלעקס קאַמביינז נאַטור און שטאָטיש טרייסט. דער ערשטער איז געגעבן די פּראַקסימאַטי צו די עמבאַנגקמאַנט פון די טייַך קובאַן, די צווייט - געזונט-דעוועלאָפּעד שטאָטיש Infrastructure. עס איז אויך אַ באַשטימט פּלוס, לויט צו רעזידאַנץ, זענען ראַכוועסדיק אַפּאַרטמאַנץ, רובֿ פון וואָס פאָרשלאָגן אַ גלענצנדיק מיינונג פון די טייַך קובאַן. ניט יעדער בנין קענען צושטעלן זייַן קאַסטאַמערז מאַלטי-מדרגה פּענטכאַוסיז מיט עפענען טערראַסעס. די פּענטכאַוסיז - איינער פון די שליסל ווייזט, אַלאַוינג אַרייַננעמען אַפּאַרטמאַנץ אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "European" (קראַסנאָדאַר) צו דער קאַטעגאָריע פון עליט.

הייזער טאַון

די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז ליגן אין די פּיקטשעראַסק געגנט פון דער שטאָט - אויף די באַנקס פון די קובאַן טייך. ווו פּונקט איז די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "European"? קראַסנאָדאַר, טאַננינג וליצאַ, 26 -. דאָ איז די אַדרעס אין וואָס עס איז ליגן. דעם מערב דיסטריקט פון קראַסנאָדאַר. זייַן אָרט גיט ויסגעצייכנט אַקסעסאַביליטי, פילע ציבור אַריבערפירן וואָס גייט אין אַז ריכטונג. אַרום די קאָמפּלעקס שטעלן פון עפנטלעך אַריבערפירן. די געגנט איז אויך געהאלטן די מערסט ינווייראַנמענטאַלי פרייַנדלעך אין די שטאָט.

Infrastructure ינערלעך

ווען דיזיינינג יעדער אַרייַנגאַנג צו די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "European" (קראַסנאָדאַר) די דעוועלאָפּער האט צוגעשטעלט באַקוועם פּראָסט געביטן, ראַכוועסדיק לאַונדזשיז מיט זאָנעס פֿאַר קאַנסיערזש. פֿאַר אָונערז פון די אייגן פאָרמיטל איז צוגעשטעלט אַ מאַלטילעוואַל פּאַרקינג פֿאַר 816 קאַרס. אין די יאַרדס זענען יקוויפּט מיט פּלייגראַונדז און ספּאָרט גראָונדס, זיי זיך זענען ימפּרוווד לאַנדשאַפט פּלאַן אין אַ מאָדערן נוסח. דערוואַקסן אַנדיוועלאַפּט פאַרווייַלונג געגנט - "European קאַפע." רעסידענץ פאָדערן אַז די גוט שפּאַציר דורך מאָדערן לאַנדסקייפּט פּראָמענאַדע נאָך אַ פאַרנומען טאָג.

אַרייַן די טעריטאָריע פון די קאָמפּלעקס פון די גאַס טאַננעריעס. "European" (לק, קראַסנאָדאַר) אויך גענומען זאָרגן פון די געסט פון דעם קאָמפּלעקס, זיי קענען פּאַרק זייער קאַרס אויף אַ ספּעשלי יקוויפּט פּאַרקינג פּלאַץ. די טעריטאָריע איז זייער געדאַנק אויס, די פּרויעקט גיט פּאָטער צוטריט, אַזאַ ווי פייַער ענדזשאַנז. די פּייוומאַנץ זענען באדעקט מיט אַ איין שיכטע פון Asphalt קאָוטינג און פּייווינג טיילז. און לאָנז, בלום בעדז - טאָן ניט ציילן. און דעם פונט איז זייער גליקלעך, לעבעדיק דאָ.

פונדרויסנדיק Infrastructure

די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז ליגן כּמעט אין דער צענטער פון דער שטאָט, וואָס מיטל עס זענען געזונט-דעוועלאָפּעד Infrastructure אַרום. אין גיין דיסטאַנסע איז די דורכשניטלעך בילדונגקרייז שולע. כּמעט פאַרקערט עס איז אַ קינדער-גאָרטן. פֿאַר פאַרווייַלונג און פאַרווייַלונג אין די געגנט, עס זענען סך קאַפעס און רעסטראַנץ. פילע באַנק צווייגן און סופּערמאַרקיץ, אַזאַ ווי "מאַגניט", "לענטאַ". עס קליניק: קינדער און אַדאַלץ. אזוי, אַלע וואָס איז נייטיק פֿאַר באַקוועם לעבעדיק, ליגן פּראַקטאַקלי ווייַטער טיר צו די קאָמפּלעקס.

דעוועלאָפּער

ווער פון דעוועלאָפּערס געראטן צו ינסטרומענט די פּרויעקט "European" (רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס)? קאַנסטראַקשאַן פירמע (קראַסנאָדאַר, קראַסנאָדאַר טעריטאָריע) אונטער דעם נאָמען "גאַזפּראָמבאַנק-ינוועסט" - אַז איז די דעוועלאָפּער פון דעם לוקסוס קאָמפּלעקס. דער גרינדער איז אַ שלאָס-לאַגער פירמע "גאַזפּראָמבאַנק". דאס איז איינער פון די מערסט פאַרלאָזלעך גרונטייגנס דעוועלאָפּערס פון דער געגנט. די פירמע איז געגרינדעט וועגן 14 יאר צוריק, גענומען ווי אַ יקער די אַקטיוויטעטן פון דעם פּרינציפּ פון קאַנסיסטאַנטלי הויך קוואַליטעט ימפּלאַמענאַד פּראַדזשעקס. שטרענג יבערגעגעבנקייַט צו אַמאָל און פֿאַר אַלע דערקלערט פּרינציפּן גיט די פירמע מיט גראָוט פון אַסעץ בילאָנגינג צו זייַן ינוועסמאַנט טעקע.

רוסיש ינוועסמאַנט פירמע "גאַזפּראָמבאַנק-ינוועסטירן" איז אַקטיוו אין גרונטייגנס, סטאַרטינג מיט די פרי סטאַגעס פון קאַנסטראַקשאַן, ינוועסטינג זייער געלט אין די מערסט טשיקאַווע פּראַדזשעקס. ניט צו זיין טעות אין טשוזינג אַ ריכטונג, די געסט ס ספּעשאַלאַסץ פירן אויס אַ טיף פאַכמאַן עקספּערטיז און ידענטיפיצירן דער בעסטער אַפּערטונאַטיז פֿאַר קאַפּיטאַל ינוועסטמענט אָן ריסקס.

די פירמע קאַריז אויס פּראַדזשעקס ניט נאָר אין די קראַסנאָדאַר געגנט, אָבער אין אַכט מקומות פון די שטאַט. אין דעם קראַנט צייַט, די גאַנץ פּרויעקט געגנט פון איבער 2.3 מיליאָן קוואַדראַט מעטער.

תגובות

לקד "European" (קראַסנאָדאַר) תגובות פון טענאַנץ איז כּמעט איין positive. אבער דעם רעדט פֿאַר זיך די מדרגה פון רילייאַבילאַטי פון די דעוועלאָפּער און זייַן צוגאַנג צו די ימפּלאַמענטיישאַן פון זייער פּראַדזשעקס. מיט אַכטונג צו די "European", אַלץ איז געטאן אויף צייַט, אָן דיסראַפּשאַן פון די קאַנסטראַקשאַן פּלאַן. ס'איז נישט גוט מיט דעם אַספּעקט איז ניט טענאַנץ.

מיט אַכטונג צו קאָמוניקאַציע, ינערלעך Infrastructure, מיר קענען זאָגן אַז אין אַ ביסל יאָרן, עטלעכע וואונדער פון טראָגן אָדער ווערן ונפיט פֿאַר נוצן. דעם ז די נאָר צארן פון מענטשן וואס קלייַבן זייער אָרט פון וווינאָרט "European" (לק, קראַסנאָדאַר). אבער פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס זענען טריינג אַלץ אין אַ בייַצייַטיק שטייגער צו פאַרבייַטן אָדער צו פאַרריכטן וואָרן-אויס פּאַרץ. אַזאַ מאָומאַנץ זענען צוגעגעבן צו די נעגאַטיוו באריכטן אין דער שאַצקאַמער פון דעם קאָמפּלעקס, אָבער גליק, זיי זענען נישט פילע.

נו, די אָרט פון דעם קאָמפּלעקס אין דער רובֿ אַדוואַנטיידזשאַס און יקאַלאַדזשיקלי ריין געגנט פון דער שטאָט מיט אַ העכסט דעוועלאָפּעד Infrastructure, נאָענט צו די פּראָמענאַדע, מיט אַ פֿאַרמאַכט פּראָטעקטעד געגנט מיט שיין לייאַוץ און פּענטכאַוסיז - אַלע דעם, אָן אַ צווייפל, לייגן אַ positive באַמערקונגען פון צופֿרידן טענאַנץ.

אַפּאַרטמענץ: פּלאַננינג

די קאָמפּלעקס Offers פֿאַר פאַרקויף אַ פאַרשיידנקייַט פון אָפּציעס פון אַפּאַרטמאַנץ. עס זענען נאָרמאַל: איין, צוויי, דרייַ. עס איז אויך צוגעשטעלט און דער וווינונג "יוראַ" פֿאָרמאַט. דעם פּלאַן אַסומז די עקזיסטענץ פון אַ באַזונדער פּאָטער פּלאַץ אַז קענען זיין אַלאַקייטיד אונטער די רגע אָדער דריט אָרט. דעם אָפּציע איז פּאַסיק פֿאַר בויערס אויף אַ בודזשעט. ווייַל עס איז קונה, למשל, "עווראָדווושקאַ" פֿאַר די פּרייַז פון איין-צימער, אָבער אין פאַקט עס טורנס אויס שפּעטער פֿון אַ פול איינער-שלאָפצימער וווינונג. עס איז מעגלעך צו לעבן אין אַ קאָמפּלעקס געשעפט קלאַס, און באַטייַטיק סייווינגז ווען בייינג רעזידענטשאַל גרונטייגנס.

Footage פון אַפּאַרטמאַנץ אין דעם קאָמפּלעקס גאַנץ גרויס. נאָרמאַל איינער-שלאָפצימער וווינונג איז דיזיינד לפּחות 50 קוואַדראַט מעטער. ווי פֿאַר די שלאָפצימער, זיי אָנהייבן פון 78 קוואַדראַט מעטער. נאָך דעם קאָמפּלעקס איז אַנדערש פון די אנדערע בנינים דורך די בייַזייַן פון פּענטכאַוסיז. זיי דעקן אַ געגנט פון אַ דורכשניטלעך פון 100 קוואַדראַט מעטער.

די פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ

די דורכשניטלעך פּרייַז פון איין קוואַדראַט מעטער אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "European" איז וועגן 55 טויזנט רובל. אזוי, איינער-שלאָפצימער וווינונג וועט קאָסטן צו די קוינע וועגן 3,5-4,3 מיליאָן רובל. איינער שלאָפצימער וועט קאָסטן מער ווי 5 מיליאָן רובל. און פֿאַר די פּענטהאָוסע וועט האָבן צו באַצאָלן און מער ווי 7 מיליאָן רובל.

אַדוואַנטאַגעס און דיסאַדוואַנטידזשיז פון לעבעדיק אין אַ קאָמפּלעקס

פֿאַר יענע וואס נאָך טראַכטן וועגן פּערטשאַסינג אַ וווינונג אין דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, עס איז נייטיק צו רעדן וועגן זייַן פּראָס און קאָנס. די ביגאַסט פּלוס - עס איז זייַן אָרט אין דער רובֿ בליענדיק, יקאַלאַדזשיקלי ריין געגנט פון דער שטאָט מיט גוט Infrastructure, נאָענט צו די קובאַן טייך, מיט פּאַנאָראַמיק קוקן פון די פֿענצטער אויף עס. אויך די ביגאַסט מייַלע איז גוט אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי, געזעלשאַפטלעך Infrastructure פאַסיליטיעס.

ווי פֿאַר די דראָבאַקס, דאָ אַפֿילו מיט די שטאַרק פאַרלאַנג צו געפינען אַ פּלאַץ פון זיי טאָן ניט. עס איז אַ קליין רעזידאַנץ פון דיסקאַנטענט וועגן די קוואַליטעט פון דינסט פאַרוואַלטונג פירמע. אבער אַזאַ טענות זענען אומעטום, ווו שוין עטלעכע מאָל ינכאַבאַטאַד דורך מענטשן. זיי זענען אַלע לייכט סאַלווד. די פאַרוואַלטונג פירמע איז טריינג צו כּמעט מיד עלימינירן אַלע די ווייאַליישאַנז אָדער באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די טענות פון זייער טענאַנץ.