רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "איך בין אַ ראָמאַנטיש": באריכטן, אַדרעס, טערמין

אין סט פעטערבורג, די סטאַכאַנאָוויטע טעמפּאָ בויען אַ נייע און אין פילע וועגן יינציק לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש". דער ערשטער בינע איז שוין קאַמישאַנד.

סט פעטערבורג, אָן יגזאַדזשעריישאַן, איז די מערסט שיין שטאָט אין אייראָפּע. זייַן בלויז שטערונג איז די געבויט-אַרויף פון ממש יעדער פֿרייַ שפּאַן. אַזוי זיי אנגעהויבן אַקטיוולי ינסטרומענט די כידעש - צו בויען נאָך טעריטאָריע. דעם "עסט" די גאַלף פון פינלאַנד, אָבער עס מאכט עס מעגלעך צו בויען אַ וווינונג כּמעט אין דעם צענטער פון דער שטאָט, און אַפֿילו אויף די סישאָר.

וועגן אַזאַ טעקנאַלאַדזשיז, ווי געזונט ווי וועגן דעם קאָמפּלעקס "איך בין אַ ראָמאַנטיש", די רעספּאָנסעס פון די סט פעטערבורג זענען זייער רעזערווירט. עס זענען פילע פראגעס וועגן די רילייאַבילאַטי פון הויך-העכערונג בנינים אויף אַנסטייבאַל סוילז, און וועגן די ויסערגעוויינלעך וואַטראָנעס פון די בילדער סעלינג לקד אַפּאַרטמאַנץ בייַ ינקרעדאַבלי נידעריק פּרייסיז, און צו די דעוועלאָפּער זיך, לאָזן ס זאָגן גלייַך, אַנקאַנווענשאַנאַלי. צו דערקלערן די סיטואַציע, אויף די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ עטלעכע מאָל באזוכן סוד בויערס. אין אונדזער אַרטיקל, מיר וועלן נישט אַרויסגעבן רייטינגז פֿאַר "ראָמאַנס", נאָר סאַמערייז: וואָס איז געטאן פֿאַר הייַנט און וואָס צו דערוואַרטן פון דעם לקד אין דער צוקונפֿט.

אָרט, אַריבערפירן פאַסילאַטיז

אויף די קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג אויף די גאַלף פון פינלאַנד איז געווען געפירט און איז געפירט אַזאַ אַ מאַסיוו אַדווערטייזמאַנט אַז עס איז אַנלייקלי אַז עס וועט זיין אַ סט פעטערבורג וואס האט נישט געהערט עפּעס וועגן אים. דער פול נאָמען פון די נייַ קאָמפּלעקס איז "ברייט וועלט" איך בין אַ ראָמאַנטיש ". יעדער וואָרט דאָ איז אויסדערוויילט ניט נאָר פֿאַר שיינקייט, אָבער פֿאַר די טייַטש. די דעוועלאָפּער פּראַמאָוץ פּאָטענציעל און פאַקטיש אינטערעס האָלדערס די מערסט וואָס ניט אַ ליכטיק און בעסער וועלט, אין וואָס בלויז ראָמאַנס זאָל לעבן.

דער קאָמפּלעקס איז געבויט אויף די וואַסיליעווסקי אינזל, כאָטש ניט אין די הויפט ראָלע, אָבער אויף זייַן אַוצקערץ, מער דווקא אויף אַ שטיק פון לאַנד וואָס איז רעקלאַמיד פון די גאַלף פון פינלאַנד דורך אַלווויאַל טעקנאַלאַדזשיז. אבער מיט די עפענונג פון די פדד, זייַן אַוצקערץ זענען ניט מער אַ שטערונג, אָבער אַ כשיוועס.

די לאַנג-אַווייטאַד מאַרשרוט אַז קאַנעקטינג די אינזל מיט די פיעלד טייל פון דער שטאָט איז ליגן אין נאָענט נאָענט צו די נייַ קאָמפּלעקס, אַזוי עס איז ניט מער אַ פּראָבלעם פֿאַר רעזידאַנץ פון די לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש" צו באַקומען צו קיין וויכטיק כייפעץ. אַדרעס עס - וואַסילעווסקי אינזל, גאַס בי שעפנער. איצט די קאַנסטראַקשאַן פון די יענער איז אין די לעצט בינע, און די אַבדזשעקס זענען שוין באשטימט באַאַמטער נומערן.

דער אָרט "איך בין אַ ראָמאַנטיש" איז נישט זייער אַפּילינג צו די ציבור אַריבערפירן וסערס, ווייַל עס נעמט וועגן 3 קילאמעטער צו גיין צו די ניראַסט מעטראָ סטאַנציע "פּרימאָרסקייַאַ". בעערעך 2020 עס איז פּלאַננעד צו באַקענען אַ נייַ סטאַנציע מיט אַ שיין נאָמען "מאַרינע פאַסאַד". איצט עס איז מעגלעך צו באַקומען צו פּרימאָרסקייַאַ דורך מיניבאַס און בוסעס (בלויז 13 רוץ), אַפֿילו אויף טראָללייבוס נומ 11.

בשעת דער געגנט וווּ "איך בין אַ ראָמאַנטיש" איז געבויט, עס איז אַנאַטראַקטיוו. אָפּטימיזם גיט בלויז די גלאַט ייבערפלאַך פון די גאַלף פון פינלאַנד, צו וואָס די מעטער זענען גערעכנט. קוים אויף די זייַט איז נאָך די אַנינכאַבאַטיד, כאָטש די געענדיקט קעסטל פון די הויז "קאַפּיטאַן נעמאָ", אַ ביסל ווייַטער אַוועק זענען געגאנגען צו בויען לקד "אַרטהור גריי", און אויף די פאַרקערט זייַט - לקד "מאַגעללאַן", אַזוי אַז ראָמאַנס וועט נישט זייַן באָרד.

ווער איז דער דעוועלאָפּער

לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש" אויף וואַסיליעווסקי נאָך געבויט אַ ביסל-באקאנט, אָבער די דעוועלאָפּער פירמע זיבן סאַנז, געפירט דורך אַנדריי באָלשאַקאָוו, האט שוין געוויזן ברייטלי. אבער ער האט געגרינדעט די פירמע, נישט ער, אָבער די משפּחה ריהקאָוו - פעטרוס אַלעקסעעוויטש און זייַן זון אַלעקסיי פּעטראָוויטש. זיי זענען די אַבסאָלוט אָונערז.

די יאָר פון יסוד איז אנגעוויזן אין 2010 און 2013, אָבער די ריכטיק דאַטע איז 2014. אין סט פעטערבורג, "איך בין אַ ראָמאַנטיש" - דאָס איז דער ערשטער פּרויעקט פון דער געזעלשאַפט, אַזוי עס ס 'נישט חידוש אַז זיי זענען זייער ווערי פון אים. זייַן אָריגינס זיבן סינס, וואָס מיטל "זיבן סאַנז", נעמט אין וואָלאָגדאַ, און פאַנגקשאַנז ווי די קאַנסטראַקשאַן פירמע "גאָרסטרויאַזאַקאַזטשיק", באקאנט זינט 1965, ווו אַמאָל געארבעט ווי פּיאָטר ריזשקאָוו. אין די וואָלאָגדאַ געגנט, עס איז געווען סערענדערד וועגן 50% פון אַלע יגזיסטינג האָוסינג דאָרט.

די נייַ יונג זיבן סאַנז, אַרייַנגערעכנט די גרונטייגנס מאַרק אין סט פעטערבורג, מיד געמאכט אַ פֿאַרקויף מאַך אַנפּרעסידענטיד אין רוסלאַנד. סטאַרטינג צו בויען לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש", די דעוועלאָפּער אָרגאַניזירט אַנפּרעסידענטיד מיטינגז מיט קאָ-ינוועסטערז, וואָס ער גערופן "טעג פון עפענען הערצער". זייער שטריך - טישן, געדינט מיט מיץ און טרינקען, פֿאָרשטעלונגען, רעדעס דורך די קאָמפּאַניעס אין וואָס זיי לערנען פון די צוקונפֿט טענאַנץ, וואָס עס מיטל צו לעבן מיט ליבע פֿאַר זייער שכנים, און צו זיין הויז. צווישן זיי, אַפֿילו אַ מאַנשאַפֿט פון בילדערז פון אַ נייַ העל וועלט איז געווען ריקרוטיד, וואָס קען זיין איינגעשריבן נאָך די אַפּלאַקיישאַן איז דערלאנגט.

אן אנדער כידעש איז געווען די הערשן דורך וואָס צו דורכנעמען די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ, חוץ ביי די מיטינגז, איז געווען שטרענג פאַרבאָטן. צו זאָגן אַז די קאָ-ינוועסטערז זענען געווען שאַקט בייַ ערשטער - טאָן ניט זאָגן עפּעס. אבער ביסלעכווייַז די קאָראַספּאַנדז סאַבסידיד, און צו די ומגעוויינטלעך כּללים פון די בילדער אַלע האָבן צו פֿאַרשטיין און פֿאַרשטיין וואָס די פול נאָמען פון זייער לקד - "ברייט וועלט" איך בין אַ ראָמאַנטיש ".

אין איינער פון די ינטערוויוז, דער גענעראַל דירעקטאָר יי באָלשאַקאָוו דערקלערט אַז די ציל פון די פירמע איז נישט בלויז צו געבן מענטשן קוואַדראַט מעטער פון האָוסינג, אָבער אויך צו לערנען זיי צו לעבן מיט אַ עפענען מיינונג און ליבע זייער לקד. דאס וועט דינען ווי אַ ימפּאַטוס (און טאָמער אַפֿילו מער) צו די פאַקט אַז אַלע די באשאפן ינפראַסטראַקטשער פון די קאָמפּלעקס טענאַנץ וועט האַלטן אויף פּערזענלעך געלט, נעמען קעיר פון זייַן אייגן צושטאַנד, אָבער נוצן עס פֿאַר פֿרייַ.

סאַקסעס און מיסטייקס פון די פירמע

ניט סאַפּרייזינגלי, אינטערעס האָלדערס ענג מאָניטאָר די אַקטיוויטעטן פון זיבן סאַנז. אַזוי, עס פארקערט אויס אַז אין וואָלאָגדאַ זיי האָבן זיך אויסגעדרייט דרייַ ענלעך לקד, אָבער זיי האבן נישט אַרבעטן, אָבער צוזאַמען מיט 02 דעוועלאָפּמענט. לויט צו היגע רעזידאַנץ, די קאַמפּלעקסאַז ביסט נישט שלעכט, אָבער עס זענען טענות וועגן די קוואַליטעט פון אַרבעט. און הייַנט, די וק בויען אין אַזאַ אַ שטאָט ווי סט פעטערבורג, "איך בין אַ ראָמאַנטיש", און אויך, די LCD "אָה, יוגנט" און די לקד "ברייט וועלט ין".

מיט די לעצטע פּרויעקט געקומען אַ לוקע, ווי עס איז ערעקטעד אויף די טעריטאָריע דורך די סאַנאַטאָריע "דונעס". א. באָלשאַקאָוו דערקלערט אַז די פירמע בויען בלויז אַפּאַרטמאַנץ דאָרט, וואָס איז, אַנטימעלי האָטעל רומז, ניט אַנדערש פון סאַנאַטאָריומס, אַזוי עס זענען קיין ווייאַליישאַנז. דערצו, די "זיבן סאַנז" יקוויפּ אין זייער אייגן קאָסט בייק פּאַטס, ברעג, טויגיקייַט קלוב און געזונט צענטער. אַז ס אַ מאַדזשיקאַל פירמע.

מיט די לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש", די פּראָבלעמס זענען אויפגעשטאנען אין די ערשטע סטאַגעס, פֿאַר אַ לאַנג צייַט עס איז געווען ניט מעגלעך צו באַקומען די גוט צו דראָט אַלע קאָמוניקאַציע אין די קאָסט פון די שטאָט שאַצקאַמער. פֿאַר דער זעלביקער סיבה, די חבר-הויז "קאַפּיטאַן נעמאָ" האט נישט נאָך איבערגעגעבן. אין "ראָמאַנטיקס" עס איז געווען פארבארגן צו פאַרקויפן צוקונפֿט האָוסינג, אָבער די פירמע געמאכט אַ מאַך מיט די פערד און אנגעהויבן צו פאַרקויפן די רעזערוואַציע בייַ אַ פּרייַז פון 50,000 פּער אַפּאַראַט. פּאַססיאָנס זענען בוילינג ערנסט. מען דעמאָלט בוקט, דעמאָלט אפגעזאגט און גענומען געלט.

סוף, די "זיבן סאַנז" באַשלאָסן צו לאָזן די שאַצקאַמער אַליין און באַצאָלט אַלע די הוצאות פֿאַר די קשר פון קאָמוניקאַציע. נאָך דעם, די אַרבעט אנגעהויבן צו קאָכן. גלייך אין די פּרעס עס איז געווען אינפֿאָרמאַציע אַז די פירמע איז געווען סוינג אַדווערטייזערז און עטלעכע סאַפּלייערז פֿאַר נישט צאָלן זיי זייער פיז אין די סומע פון עטלעכע טענס פון מיליאַנז פון רובל, וואָס זי פשוט ינ ערגעצ ניט צו נעמען. און ווידער, די קאָ-ינוועסטערז אנגעהויבן צו האָבן אָנ שלאָפן נעכט. אבער איצט אַלץ איז איבער, ווייַל איר קענען אָפּשאַצן די אַרבעט אויף דעם פּלאַץ בלויז דורך רעזולטאַטן. און זיי זענען פּונקט אַנדערש.

ינפראַסטרוקטורע פון דעם קאָמפּלעקס

ניט קיין צווייפל, וועט ווערן אַ יגזעמפּלערי לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש". סט פעטערבורג איז שווער צו יבערראַשן רעזידענטשאַל געביטן, אָבער די פירמע "זיבן סאַנז" סאַקסידאַד. אויף די טעריטאָריע פון 7.7 כעקטאַרז זיי וועט בויען 11 הייזער אין 6-18 פלאָרז, זיי וועלן בויען צוויי קינדערגאַרטאַנז (פֿאַר 140 און 115 קינדער), אַ שולע (זיי זענען געגאנגען צו אַריבערפירן עס צו די שטאָט), דער "לעבן" טעאַטער, אַ ספּאָרטזאַל, "ליכט מוזיק", די יפק, די צענטער פֿאַר די פּיוראַפאַקיישאַן פון גוף און נשמה, זייַן אייגן פּאָליצייַ בנינים, אַדמיניסטראַציע, קאַפעס און אַפֿילו אַ אָבסערוואַטאָרי אויף די דאַך פון איינער פון די הייזער.

דער גאנצער קאָמפּלעקס וועט זיין צעטיילט אין אַ ציבור און רעזידענטשאַל געגנט און פענסט צוזאמען די פּערימעטער. צו פאָרן אויף זייַן טעריטאָריע וועט זיין אויף ספּעציעל קאַרדס פון די אַקס. אין די רעזידענטשאַל געגנט פון דעם מאַדזשיקאַל מיני-שטאָט הייזער און קינדער אינסטיטוציעס וועט זיין געבויט, און אין ציבור - אַלע אנדערע ינפראַסטראַקטשער פאַסילאַטיז, אַרייַנגערעכנט אַ גרויס שאַפּינג צענטער אויף עטלעכע פלאָרז.

דער גרענעץ צווישן די זאָנע וועט זיין די גיין פוסגייער גאַס "ראָמאַנטיק פּראָמענאַדע". די גאנצע טעריטאָריע, לויט צו די פּלאַנדער פון דיזיינערז, איז דעקערייטאַד מיט בלומען און אַלע מינים פון גרינערי, צווישן וועלכע לייגן אַליז, פאַרלייגן בענטשעס און שיין אַרקאַטעקטשעראַל פארמען פון האָלץ און ליים. פֿאַר קינדער דאָרט וועט זיין געבויט פּלייגראַונדז מיט סווינגס-ראָונדאַבאָוץ, און פֿאַר אַטליץ וועט מאַכן אַ פוטבאָל פעלד, פּלאַץ, פּלייגראַונדז פֿאַר נעצבאָל, וועלאָסיפּעד פּאַטס.

די בייַזייַן פון פּאַרקינג גורל איז גלייַך וויכטיק פֿאַר די האָלדערס פון לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש". מענטשן 'ס באַמערקונגען ווייזט אַז אַלץ איז נאָרמאַל מיט דעם קשיא. עס איז פּלאַננעד צו מאַכן עטלעכע ונטערערד פּאַרקינג גורל, אָבער אין וואָס פאלן, עס איז ומקלאָר. די עסטימאַטעד פּרייַז פון אַ מאַשין פּאַרקינג אין זיי איז פון 800,000 רובל. אין די אַדמיניסטראַטיווע זאָנע, די פירמע הבטחות צו בויען צוויי גיגאַנטיש ניינצן געשיכטע פּאַרקינג גורל, וואָס קענען אַקאַמאַדייט 2,000 קאַרס. דער פּרייַז פֿאַר די מאַשין איז בעערעך 400,000 רובל. עפענען פּאַרקינג אין דעם קאָמפּלעקס וועט זיין באַנד, ווי געזונט ווי די פּאָזיציע פון קאַרס אין זייַן טעריטאָריע. פֿאַר פּרעסן פערד עס איז פּלאַננעד צו עקוויפּ באַזונדער טויערן. בלויז נויטפאַל קאַרס קענען אַרייַן די רעזידענטשאַל געגנט.

פּלאַן קאָמפּלעקס

די לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש" (ספּב) ערידזשנאַלי האט די אויסזען פון אַ אָרט פון אַ פייע מייַסע, שיין און ומגעוויינטלעך. אַלע די בנינים עס זענען געווען פּלאַננעד צו זיין געמאכט אין מאַלטי-בונט, און אין זייער פריילעך פארבן, וואָס פֿאַר די אָפט פאַרומערט סט פעטערבורג הימל איז נישט יבעריק.

די געזעלשאַפט "זיבן סאַנז", דאָך, צו מאַכן די קאָמפּלעקס מער ראָמאַנטיש, יעדער הויז געקומען אַרויף מיט סאַנעראַס נעמען. צווישן זיי, און "שיף" האָנעסטי "" - ער איז דער ערשטער אין דער ריי פון אַרויסגעבן. עס האט דרייַ 18-סטאָרי סעקשאַנז און אַ 8-סטאָרי בנין, ווי געזונט ווי אַ פּאַרקינג פּלאַץ. די רגע "לאָזנ שווימען" "שיפּ" בראַווערי "", עס וועט זייַן יידעניקאַל צו דער ערשטער. די דריט וועט זיין די שיף פון קינדנאַס. " עס פּלאַנז צו בויען פיר 18-סטאָרי סעקשאַנז plus אַן נאָך פּאַרקינג פּלאַץ. דער פערט "שיף" וועט זיין קליין, אַלע פון איין אָפּטיילונג אין 6 פלאָרז און אָן פּאַרקינג. עס איז גערופן "חלום" פֿאַר עטלעכע סיבה. די פינפט בנין וועט אויך זיין געבויט אין איין אָפּטיילונג און אויך אָן פּאַרקינג, אָבער עס וועט זיין 18 פלאָרז אין די נאָמען פון די הויז איז "שיף" פריילעכקייַט ". סוף, די זעקסט בנין איז פּלאַננעד געמאכט פון צוויי 13-סטאָרי סעקשאַנז און איין 18-סטאָרי בנין. עס וועט זיין "שיף" וויסן "». פּאַרקינג אין עס איז ניט פּלאַננעד. די מנוחה פון די הייזער זענען נאָך נאָמען. אַלע סעקשאַנז זענען געבויט מיט אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג, מיט אַ ראָמאַנטיש פויער, דעקערייטאַד אין אַ טעמע מיט די נאָמען פון די כאַל, מיט איין אָדער צוויי עלאַווייטערז.

Building Technologies

גענומען אין חשבון די פּיקיוליעראַטיז פון דער געגנט, די לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש" איז געבויט. רעסידענץ 'באַמערקונגען אָנווייַזן אַנקסיעטי וועגן די אָפט און שטאַרק ווינטן אין די גאַלף פון פינלאַנד און די פּאַסירונג פון מעגלעך פלאַדינג רעכט צו דער נאָענט פון די וואַסער ס ברעג. די בילדערז, צו ויסשליסן די פראבלעמען פארבונדן מיט די וואַשינג גראָונדס, פּילז 28 מעטער אין לענג (בייַ דעם קראַנט קורס פון 25 מעטער), זענען כאַמערד אין דער יסוד, און די יסוד סלאַבז זענען געלייגט מיט אַ גרעב פון 700 מם. דעריבער, די הייזער פון דעם קאָמפּלעקס "איך בין אַ ראָמאַנטיש" זאָל שטיין פֿאַר סענטשעריז.

פֿאַר די דאָומיינז, עס איז מעגלעך, ווי אַ אַרגומענט, צו געבן ביישפילן אויף וואַסיליעווסקי אינזל זיי וואַשן אַרויף סוילז און בויען בנינים אויף זיי פֿאַר אַ לאַנג צייַט, און אַזוי ווייַט קיין איין הויז איז קאַלאַפּסט. זיי זענען געבויט מאַנאַליטיק, ווי געזונט ווי שייַכעס 200-מילאַמיטער ווענט. פונדרויסנדיק ווענט זענען געמאכט פון אַעראַטעד באַטאָנען. זייער גרעב איז אויך 200 מם. די ינטער-וווינונג ווענט אין די פּרויעקט זענען געלייגט מיט אַ גרעב פון 130 מם, אַזוי די געזונט ינסאַליישאַן זאָל זיין גוט. און בלויז ינלענדיש פּאַרטישאַנז זענען געמאכט פון באַטאָנען פּאַנאַלז אין 70 מם גרעב.

די פאַסאַדז אין די בנינים זענען פּלאַננעד צו זיין ינסאַלייטיד מיט אַ ספּעציעל 150-מם שיכטע פון ינסאַליישאַן, דעקערייטאַד מיט דעקאָראַטיווע טיילז, און די פאַסאַד "דרעאַמס" און טאָן אַ בוים.

פּלאַנירונג און פּלאַן פון אַפּאַרטמאַנץ

ומגעוויינטלעך מיינונג פון דעם קאָמפּלעקס איז נישט דער בלויז זאַך זיבן סאַנז באַשלאָסן צו יבערראַשן. אַפּאַרטמענץ "איך בין אַ ראָמאַנטיש" וועט זיין רענטיד ניט בלויז מיט פול באַפּוצונג, אָבער אויך מיט אַ סכום פון ילעקטריקאַל ויסריכט, פּלוס עטלעכע מעבל. עס איז שווער צו ימאַדזשאַן אַז אַלע די בענעפיץ די דעוועלאָפּער וועט געבן צו זיין קאָ-ינוועסטערז. אַפּאַרטמאַנץ אין דעם לקד עס בויען בלויז מיט גלייַך ווענט און עקן, וואָס, פון קורס, פּליזיז. אבער די סילינגז וועט זיין בלויז 2.6 ם. די באַלקאָניעס זענען אויך פּלאַננעד ניט זייער גרויס פּלוס אַ ביסל "פּושט" אין די רומז, און אַפֿילו ניט אין יעדער וווינונג. אבער די טענאַנץ פון דער ערשטער שטאָק וועט בלייַבן אַרקאַטעקטשעראַל דילייץ זייער צופרידן, ווי אין זייער אַפּאַרטמאַנץ עס איז פּלאַננעד צו מאַכן ראַכוועסדיק טערראַסעס אַזאַ ווי פראנצויזיש, די אַרייַנגאַנג צו וואָס וועט זיין פון די לאַגיאַ. טייפּס פון אַפּאַרטמאַנץ געפֿינט אין די לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש":

- סטודיע (ראַונדיד גאַנץ געגנט פון 22-34 עם ^2);

- איין צימער (21 צו 40 עם ^2);

- שלאָפצימער (48 צו 61 עם ^2);

- שלאָפצימער (63-81 מ ^2).

עס וועט אויך זייַן אַפּאַרטמאַנץ פון אנדערע טייפּס:

- צוויי עוראָס (36 צו 53 עם ^2);

- דרייַ-ייראָ (62-74 מ ^2).

אין די רגע בינע די פאלגענדע אָפּציעס זענען מאַשמאָעס:

- סטודיע (22 צו 28 עם ^2);

- איין צימער (31 צו 33 עם ^2);

- שלאָפצימער (40 צו 60 עם ^2).

פינישינג דיין וווינונג קענען זיין אויסדערוויילט ווען באזוכן די "ווייַזן צימער", דיזיינד דורך די פירמע ספּאַסיפיקלי צו וויטרינע די פּלאַן אָפּציעס פֿאַר די האָלדערס פון לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש". באריכטן וועגן זיי ריסטריינד, אָבער, ווי זיי זאָגן, אַ טאַלאַנט פערד אין די מויל טוט נישט קוקן. צוגעשטעלט:

• "וואַניל הימל" - קאָליר סקימז ראָזעווע און בלוי, די ינלענדיש כּולל טעקסטיילז, אַ לאַמפּשאַדע אין די פאָרעם פון אַ לאַמפּשאַדע, אַ פּלאַץ פון דיוואַן קושיאָנס, אָריגינעל בלום שטייט סימיאַלייטינג אַ וואָגן פון אַ פלאָריסט.
• "ניו כערייזאַנז" - פארבן פון בייזש און גרין. ינלענדיש צימער באַצירן ארבעטן געגנט און שיין גלאז פאַל.
• "אַרום דער וועלט" - אַ קאָליר סכעמע פון טערראַקאָטטאַ כיו, דער הויכפּונקט פון די לעבעדיק צימער איז אַ קאָרט אין די גאנצע וואַנט, די קיך איז דאַמאַנייטאַד דורך בלוי, בלוי און בייזש טאָנעס.
• עס זענען אויך סעריע "חכמה פון די מזרח" און "סימפּלע דזשויס".

לקד «איך בין אַ ראָמאַנטיש»: פּרייסיז

די פּרייַז פון האָוסינג אין די נייַ קאָמפּלעקס - איז אן אנדער טאַלאַנט פון די דעוועלאָפּערס, ווי עס 10-20 טויזנט פּער עם ² איז נידעריקער ווי אין קיין אנדערע לקד אויף וואַסילעווסקי. פּריסעס זענען אַנסטייבאַל און האָבן געביטן עטלעכע מאל, אָבער די וואס געראטן צו אַרויסגעבן DDU אין דער ערשטער בינע, מיר קענען זאָגן, מאַזלדיק. אין דער ערשטער בינע, די סטודיאָ קען זיין גענומען פֿאַר 1,400,000 רובל, און אַ איין-אָרט סטודיע פֿאַר 1,800,000 רובל. ינקרעדאַבלי ביליק זענען די מנוחה פון די וווינונג. עס ס קיין ווונדער אַז אין די שיף פון האָנעסטיעס, און אין די רוען בנינים פון דער ערשטער בינע, אַלע די האָוסינג איז געווען דיסמאַנטאַלד. די דעוועלאָפּער מודיע דעם אַפישאַלי.

הייַנט, די פּרייַז פון איין קוואַדראַט פון לעבעדיק אָרט אין לקד "איך בין אַ ראָמאַנטיש" וועריז פון 88 000 רובל. פֿאַר אַ קוואַדראַט אין סטודיאָס און אַרויף צו 151,317 רובל. אין דער "טרעשקאַ". אויך, בשעת אין די פּרייַז רשימה עס זענען עטלעכע אַפּאַרטמאַנץ, ווו אַ קוואַדראַט מעטער קאָס בלויז 80,000 רובל. ווי איר קענען זען, יעדער וווינונג האט זייַן אייגן קאָסטן, וואָס דעפּענדס אויף די אויסלייג, די פּאָדלאָגע, די אָרט פון די באַלקאָן און פילע מער סיבות. געפינען אויס די אמת פּרייַז קענען נאָר זיין אַ פארקויפונג מאַנאַגער, און דערשייַנען גלייַך אין די אָפיס. פילע פּאָטענציעל בויערס זאָגן אַז עס איז שווער צו באַקומען אַ נאָרמאַל קאַנסאַלטינג און פולשטענדיק אינפֿאָרמאַציע אויף די טעלעפאָן.

די פארקויפונג אָפיס איז ליגן מיד אויף וואַסיליעווסקי אינזל, פּלאַץ נומ 28.

אינטערעס האָלדערס "איך בין אַ ראָמאַנטיש" פארלאנגט צו צייכן די דדו. קויפן קענען זיין געמאכט דורך פּייינג די גאנצע סומע אַמאָל אָדער דורך גענומען אַ ינסטאָלמאַנט פּלאַן וואָס איז גילטיק ביז די קאַמפּלישאַן פון די קאַנסטראַקשאַן. אין דער זעלביקער צייַט, 18% פּער אַנאַם וועט זיין ריטיינד פֿאַר די רעשט פון די צאָלונג.

אן אנדער וועג איז צו נעמען אַ היפּאָטעק. ערשטער עס איז געווען בלויז ארויס דורך פּראָמסוויאַזבאַנק. איצט איר קענען ווענדן צו אנדערע, אַזאַ ווי באַנק פון סט פעטערבורג, סבערבאַנק, אַהמל, טראַנסקאַפּיטאַלבאַנק. טנאָים זענען אַנדערש אומעטום, אָבער אויף דורכשניטלעך, לאָונז פון 20-30 יאר, דער ערשטער ינסטאָלמאַנט - 20%, די קורס - פון 10.6-12%.

טערמין פון עקספּרעס

וועגן די פאַקט אַז די זיבן סאַנז האט געבויט די הויז אין צייַט, איך געשריבן אַ גרויס האַנדלען. אַפֿילו געזאגט אַז דער קונה אַ ספּעציעל פילטער אין די אינטערנעט פֿאַר באריכטן פון מענטשן, און די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ וועט ניט לאָזן ווער עס יז צו באַהאַלטן דעם אמת. לויט צו דעם פּלאַן אין די רעזידענטשאַל "איך - ראָמאַנטיש" טערמין ריי איך איז געווען באשטימט פֿאַר איין יאָר, ווו פערטל 2016. עס ינקלודעד פינף בנינים.

קאָמפּלעטיאָן דאַטע בינע וו באשטימט, לויט צו לעצט Figures, פֿאַר 2017 מינוט, יוו פערטל. דאס וועט אַרייַננעמען 6 בנינים און איין קינדער-גאָרטן, צו נעמען די קאַנסטראַקשאַן פון וואָס, לויט צו די בילדער פֿאַר אַ לאַנג צייַט האט ניט לאָזן די שטאָט אויטאריטעטן.

ווו דרייַ האָבן דאַפּאַזיטיד אין 2018, 1/4 איך (יפק רוען האָוסינג). די גאנצע Infrastructure דארף צו זיין געבויט ניט שפּעטער ווי די ווו פערטל פון 2018 טה.

"איך - ראָמאַנטיש" - אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, גראָוינג איידער אונדזער אויגן. וואָס טאָן מיר זען הייַנט?

בפֿרט דיפּאַזאַטאַד אין די ספּעסיפיעד צייַט, אָבער די שליסלען וועט ווערן געגעבן צו מענטשן אין זעקס צו זיבן חדשים, לויט צו די אַשוראַנציז פון די דעוועלאָפּער, ניט שפּעטער ווי אַפּריל 2017. קאַנסטראַקטאַד בנינים קאָננעקטעד צו אַלע נייטיק נעטוואָרקס - וואַסער און עלעקטרע, באַהיצונג, טעלעוויזיע, אינטערנעט. די הייזער געטאן גלייזינג, יקוויפּט אַלע די עלאַווייטערז, זענען פינישינג אַרבעט.

עפענען פאַרקויף פון פאַרמאָג אין די רגע בינע.

כאַוזינגז ערעקטעד וועגן 85%, און אין צוויי פון זיי זענען שוין אינסטאַלירן ינערלעך פּאַרטישאַנז 50% און 90% פון די פונדרויסנדיק פּאַנאַלז. דעריבער, דאָרט זענען גרויס גיכער אַז די רגע בינע וועט זיין געענדיקט אין צייַט.

תגובות

"איך - ראָמאַנטיש" - אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, וואָס וועט לעבן אַ באַקוועם און טשיקאַווע. די דעוועלאָפּער האט פּרוווד אַז ער איז טאַקע טרייז צו טאָן גוט. דעריבער דיסטראַסט עס ביסלעכווייַז דיסאַפּירז. א קלאָר אָנווייַז פון דעם - די מצליח ימפּלאַמענטיישאַן פון אַפּאַרטמאַנץ אין דער ערשטער בינע און די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג אין די רגע לבֿנה פון די פּרויעקט.

וואָס זענען די אַדוואַנטאַגעס פון לקד:

- אַ גוט סוויווע (נעבן די בוכטע, ריינקייַט, האַרמאָניע און שיינקייט);

- אין דער צוקונפֿט טעריטאָריע פון דעם קאָמפּלעקס מיט שיין Parklands, רעקרייישאַנאַל פאַסיליטיעס;

- די בייַזייַן פון אַ נומער פון פדד (כאָטש עטלעכע רעזידאַנץ זען דעם ווי אַ נעגאַטיוו ווייַל פון די פאַקט אַז די קאַרס שווער באַשמוצן די לופט, מאַכן אַ פּלאַץ פון ראַש);

- אין דער צוקונפֿט, ויסגעצייכנט Infrastructure (קינדערגאַרטאַנז, שולן, ספּאָרט און פרייַע צייַט פאַסיליטיעס, שאַפּס);

- נידעריק פּרייסיז פּער קוואַדראַט מעטער;

- וווינונג מעבלירט (כאָטש עטלעכע גרונטייגנס ינוועסטערז זען דעם ווי אַ נעגאַטיוו, ווי געוואלט דורך אַלע אין דער וווינונג צו מאַכן לויט צו דיין געשמאַק און טאָן נישט וועלן צו דינגען אין טינגקערינג מיט די פאַקט אַז טאָן ניט ווי);

- עקספּרעס ריי אין צייַט.

וואָס מען זען אין די פּרויעקט דראָבאַקס:

- נאָך לעבן די ונטערבאַן;

- די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "איך - ראָמאַנטיש" אויף אַלווויאַל סוילז (פילע גרונטייגנס ינוועסטערז זענען דערשראָקן אַז די הייזער וועט זיין סאַבסיידאַנס, קראַקס אין ווענט און סילינגז);

- בלאָון דורך שטאַרק ווינטן פון די געגנט ווו ערעקטעד "ראָמאַנטיש";

- אַנאַטראַקטיוו פּלאַן אין די אַפּאַרטמאַנץ (פאַדעד פֿאַרבן, טאַפּעטן אַנינטראַסטינג ביסל ברירות);

- שלעכט פּלאַנירונג עטלעכע Flats (שמאָל קאָרידערז, אַ קליין קוואַדראַט צימער, קיין באַלקאָן, ניט זייער הויך סילינגז, קלאָזעט);

- גלייַך אין די האָמעס פון אַ קליין ונטערערד מאַשין פּאַרק, און איינער וואָס איז אין דעם ציבור געגנט, איז ליגן אויף די שעלז זענען נישט זייער נאָענט;

- טשאַנגעס באַקענענ דורך די קונה אין די לויף פון קאַנסטראַקשאַן (עס קאַנסערנז די פּרייַז, פּלאַן פון Facades, בנין אינסטיטוציעס פֿאַר קינדער).