הייזער אין ספּאַין דורך די ים: מינים, באַשרייַבונג, פּרייַז, באריכטן

הייזער אין ספּאַין, און אַפֿילו אויף די ברעג, איז אַ אַקאַמפּלישמאַנט פֿאַר פילע מענטשן. און דעם איז פאַרשטיייק. נאָך אַלע, ספּאַין - זוניק, פרייַנדלעך, וויבראַנט לאַנד מיט אַ רייַך געשיכטע און קולטור ירושה. אַזוי אַז מענטשן ס פאַרלאַנג צו באַוועגן צו לעבן אין די ערטער איז גאַנץ פאַרשטיייק. נו, עס איז נייטיק צו ווייַטער באַטראַכטן די קשיא וועגן ווי פיל קאָס פאַרמאָג אין ספּאַין, ווו צו קויפן אַ הויז און, ענדלעך, אַז עס איז נייטיק פֿאַר רעגיסטראַציע פון היים אין אויסלאנד.

פּרייַז סיבות

אַזוי, עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז האָמעס אין ספּאַין האָבן פאַרשידענע קאָס. און עס איז, לויט צו באריכטן, דעפּענדס אויף ווו די פאַרמאָג איז ליגן אין אַ געזוכט נאָך אָרט ווי, וואָס איז זייַן גאַנץ געגנט, ווי געזונט ווי גלייַך אָרדענונג. לעמאָשל, די אַבדזשעקס וואָס זענען ליגן אויף דער שטיל ברעג, ווייַט פֿון דער גרויס שטעט, זענען פיל קלענערער, ניט ענלעך די הייזער, וואָס זענען ליגן אין הויפּט לאָוקיישאַנז אָדער דעוועלאָפּעד, דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד שטעט. אויך, דער פּרייַז וועריז דיפּענדינג אויף די נומער פון Floors, דיסטאַנסע פֿון דעם ים, די בייַזייַן פון אַ גאַראַזש, בעקן און אַ באַזונדער פּריוואַט פּאַרקינג.

אבער די ברירה איז, און גרויס. און אַלע ווייַל די האָמעס אין ספּאַין האָבן שוין ווערן אַ מין פון גאַנג. אַזאַ אַבדזשעקס, ספּעציעל אין די רייַך און פּרעסטידזשאַס געביטן, ווערן רייַך און קאַנאַסערז פון אַרום די וועלט. און די סיבה איז ניט בלויז אין וואָוג. תגובות ווייַזן אַז עס איז אַ זייער אָנגענעם, מילד קלימאַט, אַ זעט פון ריין, ראַכוועסדיק ביטשיז, אַ הויך נאָרמאַל פון לעבעדיק און געזונט-דעוועלאָפּעד Infrastructure.

איינער פון די מערסט פאָלקס ריזאָרץ

קאָסטאַ בלאַנקאַ איז איינער פון די מערסט פאָלקס מעדיטערראַנעאַן "באַנדס" פון די Spanish ברעג. דאָ, טאָמער, די מערסט פּערסטידזשאַס האָמעס אין ספּאַין. אבער די פֿאַרבונדן קאָסטן. טאָמער ניט פֿאַר די געזונט-געפֿיטערט European בייטל, אָבער פֿאַר רוסישע, ספּעציעל מיט דורכשניטלעך פאַרדינסט, פֿאַר זיכער. זאל ס זאָגן, צוויי-סטאָרי ווילאַ אין דער שטאָט פון Calpe, די גאַנץ געגנט פון דעם פּלאַץ וואָס איז 1237 קוואַדראַט מעטער, פינף לעבעדיק רומז, פיר בעדרומז, צוויי באַטרומז, שווימערייַ בעקן, גאָר לאַנדסקייפּט געגנט און 200 מעטער פון דעם ים. גאַנץ לאַגזשעריאַס באַשרייַבונג! אבער די פּרייַז איז ענלעך: אַ הויז אין ספּאַין וועט קאָסטן בעערעך 280 טויזנט עוראָס, און עס איז בלויז דער פּרייַז פון גרונטייגנס (ניט כולל די צאָלונג פון אַ ריאַלטער אַרבעט, צוגרייטונג פון דאקומענטן, עטק ...).

טייַער אָפּציעס

אין פּרינציפּ, קיין היים אין ספּאַין דורך די ים איז ניט ביליק. אבער ווי זיי זאָגן, עס איז קיין שיעור צו שליימעס, און די פאַרמאָג איז אויך אַן אויסדרוק פון דייַגע. איר קענען געפֿינען אַ הויז פֿאַר אַ מיליאָן עוראָס - דעם איז ניט דעם ברעג. אבער נעמען, למשל, אַ הויז מיט מער באַשיידן "פאָרשטעלונג" ווי די אויבן ווילאַ. עס וועט זיין אַ גאַנץ פון דרייַ לעבעדיק רומז, נאָר צוויי בעדרומז, 2 באַטרומז זענען די זעלבע, און ניט ווייַט פון דער ים פון 200 און 1500 מעטער. פּלאַנעווען גרייס איז קלענערער און פיל מער - עס איז נאָר 800 קוואַדראַט מעטער. אבער וואָס, דעמאָלט, דעם הויז אין ספּאַין איז ווערט 370 טויזנט עוראָס? 100 000 מער טייַער ווי די פֿריִערדיקע איינער, ריטשער דורך די באַשרייַבונג. עס אַלע דעפּענדס אויף די פּלאַן געגנט. דלאָניע ביימער, עקזאָטיש געוויקסן און ביימער, יינציק נוסח ווילאַז, גוט רעסטראַנץ און קלאַבז נירביי - אַז ס וואָס האט צו באַצאָלן אַז מין פון געלט פֿאַר וואָס איר קענען אויך אַ גוט דערצו צו קויפן אַ וווינונג אין דער זעלביקער ספּאַין. אַזוי וואָרענען באריכטן ווען טשוזינג אַ פאַרמאָג אין דעם ריזאָרט לאַנד, איר דאַרפֿן צו Carefully לערנען אַלע פּראַפּאָוזאַלז און צו צאָלן ופמערקזאַמקייַט צו אַלע די נואַנסיז.

סעלעקציע פון אַרויף צו עור 100 000

צי האָט ניט יעדער מענטש וואס וויל צו ווערן די באַזיצער פון די הויז אויף דער ברעג פון ספּאַין, האט הונדערטער פון טויזנטער פון עוראָס. אין ערשטער בליק עס מיינט אַז דאָס איז נישט אַזוי פיל. אבער אויב איר געדענקען, וואָס איז הייַנט דעם קורס, איידער די אויגן אַמאָל עס איז אַ פאַרגלייַך פון 100 000 € - איז 7,800,000 רובל. אויב איר פּלאַן צו פאַרברענגען וועגן דער זעלביקער סומע פֿאַר די קויפן פון פאַרמאָג אין ספּאַין, איר קענען הנאה: אַזאַ פּראַפּאָוזאַלז איז אויך בנימצא.

לעמאָשל, אַ היים פֿאַר 95 000 €, וואָס איז אין Almeria. אַ קליין שטאָט אין די דרום-מזרח פון דער מדינה מיט אַ באַפעלקערונג פון 200,000 מענטשן. היימיש ריזאָרט, געזונט דעוועלאָפּעד - דאָ עס איז מעגלעך פֿאַר אַ זייער גלייַך (קאַמפּערד צו די עמבאָדימענץ דיסקרייבד אויבן) די פּרייַז צו קויפן אַ הויז 100 מעטער פון די ברעג, מיט קוקן אָוווערלוקינג די סייץ פון מיינונג. דרייַ רומז, 85 קוואַדראַט מעטער פון האָוסינג - דעם איז גאַנץ גענוג צו פילן גליקלעך די בעל פון לעבן.

אין דער זעלביקער קאָסטאַ בלאַנקאַ, איר קענען געפינען אַ קליין הייַזקע געגנט פון 109 קוואַדראַט מעטער. ם און רעכט אויף די סעאַפראָנט. 140,000 עוראָס - דער עמעס פּרייַז פון אַ הויז.

לוקסוס פֿאַר מיליאַנערז

אבער וואָס איז די מערסט טייַער הויז אין ספּאַין? זייַן פּרייַז קענען סומע צו טענס פון מיליאַנז. עס אַלע דעפּענדס אויף די ווימז פון די רייַך מענטש וואס האט געוואלט צו ווערן זיין בעל. אָבער אויך געפֿינט פֿאַר פאַרקויף קאַטידזשיז מיט פּריוואַט רעזידאַנסיז, דיזיינד פֿאַר פאַקטיש בויערס. למשל, אַ ווילאַ אין באַרסעלאָנאַ פֿאַר כּמעט צוויי מיליאָן עוראָס. פאָרשטאָט, 200 מעטער - די ים, די פּיקטשעראַסק מיינונג פון די וואַלד. 360 סק. עם פון לעבעדיק פּלאַץ, זעקס באַקוועם רומז, לאַגזשעריאַס נוסח גאָר באַפרידיקן מענטש אָנפרעג, וואס אַפּרישיייץ נוסח און שניט פּלאַן הייזער.

אין גיראָנאַ, לויט צו באריכטן, לפּחות אַ ביליק פאַרמאָג. די הויז, געבויט אין אַ מאָדערן און לאַגזשעריאַס נוסח, אַ גאַנץ געגנט פון 400 קוואַדראַט מעטער. מעטער קענען קאָסטן אַרויף צו 2.3 מיליאָן עוראָס. 1.5 מיליאָן עוראָס - די פּרייַז פון די ווילאַ, ליגן אויף אַ בערגל אין באַרסעלאָנאַ. אין ספּאַין, עס איז גערופֿן אַ "הויז אין די בערג." אַזאַ קאָס האָבן צו באַצאָלן פֿאַר אַ גרויס מיינונג פון די ים, זעקס רומז און 620 קוואַדראַט מעטער פון לעבעדיק פּלאַץ.

שפּאַניש דיזיינערז ליבע צו שאַפֿן היים פּראַדזשעקס אין ויסווייניקסט און ניאָוקלאַסיקאַל נוסח. ריזיק ווילאַז, וואָס ארויס אונדזער פּשוט רוסישע מענטשן נעמען פֿאַר עטלעכע אָפיס צענטער. נאָך, נאָך אַלע די הייזער באַרימערייַ אַ לעבעדיק געגנט פון 1,200 קוואַדראַט מעטער! טראָץ דער פאַקט אַז ין איז אַ גאַנץ פון זעקס רומז. דאס הויז איז סאָלד אין גáוועאַ פֿאַר 13 מיליאָן עוראָס, "בלויז".

ווי צו קלייַבן אַ פאַרמאָג?

אַזוי, אויף וואָס פּרייַז היים אין ספּאַין דורך די ים קענען זיין מאַקסאַמייזד, עס האט שוין געווען געזאגט. און איצט איך וואָלט ווי צו זאָגן די געשיכטע פון ווי די פאַרמאָג זאָל זיין אויסדערוויילט. אויב איר גלויבן די באריכטן, פון קורס, דאַרפֿן צו צאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די Infrastructure, רימאָוטנאַס פון דעם ים, די אָריענטירונג פון די הויז אין באַציונג צו די זון און צו די קוואַליטעט פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס. זיי זענען געהייסן אין דעם לאַנד רעזידאַנסיז. מיר האָבן געזאגט אַז אין דער זעלביקער הויז קענען זיין זעקס רומז, סאָנאַ, ספּאַ, שפּילפּלאַץ, און אין די אנדערע - אַ באַשיידן בעקן און אַ ציכטיק גאָרטן. עס איז לאַדזשיקאַל אַז אַלע דעם איז משפּיע די אַזוי-גערופֿן Comunidad - עפּעס ווי דינען. עס קענען בייַטן צווישן צוואַנציק און אַרויף צו 1500 € פּער יאָר! וואַסער מיט עלעקטרע, דורך די וועג, האט שטענדיק באַצאָלט סעפּעראַטלי.

סעלעקטירן דעם פֿעיִקייטן

אויך, קאַנסידערינג אַ היים אין ספּאַין אין די ים, עס איז נייטיק צו באַצאָלן מער אכטונג צו די אָפּציעס וואָס זענען ליגן אין אַ גרין געגנט, נעבן שולן, פּלייגראַונדז, שאַפּס. עס איז בעסער אויב די פֿענצטער פון די הויז וועט זיין געשטעלט פּערפּענדיקולאַר צו די קאָוסטאַל שאָרליין. ווען טשוזינג אַ הויז, אַ מענטש איז ביכולת צו נעמען פאַרגעניגן אין די פריש ים ווינטל, וואָס ניט בלויז איז זייער Refreshing, אָבער אויך איז נוצלעך (פֿאַר האַלטן ייאַדיין פּאַרטיקאַלז, מינעראַלס און סאָלץ). תגובות זענען אַדווייזד צו קויפן אַ ווילאַ מיט אַ שווימערייַ בעקן, ווייַל שווימערייַ אין די ים אין זומער איז אויך גרוילינג, ווי די וואַסער וואַרמס זיך ביי מאל צו הויך טעמפּעראַטורעס. אבער די בעקן קענען זייַן אָנגעפילט מיט אַזאַ וואַסער, וואָס ווילן: אַפֿילו ייַז, אַפֿילו אין בוילינג וואַסער.

דער פּראָצעס פון רעגיסטראַציע

דער ערשטער זאַך וואָס איז נייטיק פֿאַר די רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס אין ספּאַין - איז אַ פאַרלאָזלעך אַגענט, אַ מומכע אין דעם פעלד, וואָס וועט זייַן פאַרקנאַסט אין די ויסגלייַך פון אַלע ישוז ערייזינג אין דעם קורס פון די קאַסטן. דער צווייט - צו פליען צו דעם לאַנד אין שטייַגן, ווו אַ וואָך איידער די פּלאַננעד קויפן צו זען די מאַקסימום נומער פון אָפּציעס און קלייַבן די מערסט פּאַסיק.

דעמאָלט - מאַכן אַ פּריפּיימאַנט. אויף חשבון פון די טרעגער איז געשיקט 3-6 טויזנט עוראָס, נאָך וואָס אַ מענטש געץ אויף די הענט אַ קאָנטראַקט ווילאַז באַקאַפּ. דעמאָלט איר דאַרפֿן צו עפענען אַ באַנק חשבון (required אין שפּאַניש) און לייגן אויף אים די סומע אַז וואָלט זיין required פֿאַר צאָלונג פון די קויפן. און דעמאָלט - באַקומען די nie. אַז איז, די שטייַער נומער פון די פרעמדער. דעם איז אַ נייטיק דאָקומענט, ווייַל נאָר ווען עס איז מעגלעך צו אַקטאַווייט אַ באַנק אקאונט. און דעמאָלט שוין באשטימט דאַטע און צייַט פון דער זיצונג פֿאַר די סיינינג פון די הויפּט אָפּמאַך. די קאַמפּלישאַן פון די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס איז דער מאָמענט פון אַריבערפירן צו די קוינע פון אַ באַנק טשעק פֿאַר אַז סומע אין צוריקקומען פֿאַר וואָס ער איז קאָלנער די שליסלען צו די הייַזקע.

דאקומענטן

צי האָט ניט צו זאָרג וועגן, עס איז געווען עפּעס פֿאַרגעסן אָדער נישט, איר מוזן ערשטער טשעק אַלע די דאקומענטן. ערשטער, די מערסט וויכטיק - עס איז אַ גילטיק פּאַס. דער צווייט - אַ באַווייַזן פון דער באַלעבאָס. עס זאָל זיין ספּעסיפיעד דאַטע אַזאַ ווי נאָמען, געצאָלט און שטעלע געהאלטן. נאָך דאַרפֿן אַ האַכנאָסע דערקלערונג. אויב אַ מענטש איז ניט פאָרמאַללי עריינדזשד, עס איז מעגלעך צו פּראָדוצירן קיין אנדערע דערווייַז פון זייַן ווייאַבילאַטי, למשל, אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף פון די מאַשין, דער גאַראַזש וווינונג: קיין ענין וואָס עס איז, אָבער רובֿ ימפּאָרטאַנטלי - באַווייַזן צו די Spanish באַנק אַז געלט צו קויפן קיין.

און צו באַקומען די nie נאָוטאָריאַס, וועט דאַרפֿן צו פּלאָמבירן אויס אַ פאָרעם, פאָרשטעלן אַ פּאַס, צוויי קאָליר שלי (גרייס - 3 רענטגענ 4), בוקינג טיקיץ פֿאַר די צוריקקומען נסיעה, אַ באַנק ויסזאָגונג און אַ פּרילימאַנערי אָפּמאַך הייַזקע רעזערוויישאַנז. דאָ, אין פּרינציפּ, און אַלע. נישט אַזוי שווער ווי עס זאל ויסקומען בייַ ערשטער בליק.