וואָס פּראָצענט פון מאָרגידזשיז פֿאַר צווייט האָמעס?

סטאַטיסטיק אין 2016 באשלאסן די רוסישע סבערבאַנק פירער אין די נומער פון ארויס היפּאָטעק לאָונז פון געלט רעכט צו דער צוטרוי פון פילע מענטשן. שטאַט באַנק פּאָליטיק אין 2017 אַימעד בייַ קריייטינג די נייטיק באדינגונגען צו ענשור אַז בירגערס האָבן אַ געלעגנהייט צו באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען מיט מינימאַל אינטערעס.

מאָרטגאַגעס - דאָס איז איינער פון די הויפּט קאַמפּאָונאַנץ אין די סיסטעם פון באַראָוינג געלט עאַרמאַרקעד. נאָך טראַנספעררינג די געלט צו קויפן גרונטייגנס האָוסינג איז שיין אַ היפּאָטעק (היפּאָטעק) פון די באַנק ווי אַ גאַראַנטירן פון ריפּיימאַנט פון קרעדיט. וואָס פּראָצענט פון מאָרגידזשיז פֿאַר צווייט האָמעס?

דער באַגריף פון דער אינטערעס קורס

די באַנק שטעלט יחיד סדר אינטערעס היפּאָטעק לאָונז צו ווערן געגעבן יעדער. אינטערעס ראַטעס זענען אַ הויפּט פאַקטאָר פּיימאַנץ, זייער קייט וועריז 7 צו 12% פֿאַר פרעמד קראַנטקייַט לאָונז, און פֿון 8 צו 14% - אין די רובל קרעדיץ.

ווען קאַלקיאַלייטינג די פּראָצענט פון ווערט האָבן די ווייַטערדיק נואַנסיז:

1. אָבדזשעקט. אַקוואַזישאַן פון גרונטייגנס. דעם קענען זיין אַ וווינונג אָדער פּריוואַט היים, ווי ווויל ווי טייל פון דער וווינונג אָדער הויז.

2. די מאַרק האָוסינג. אין דעם פאַל - די צווייטיק. אַז איז, האָוסינג איז ניט קונה אין אַ נייַ, ניט נאָך סערענדערד די הויז.

3. דער באַאַמטער האַכנאָסע פון די פאָרעם פון 2-גרוב, אָדער אַ באַווייַזן אין די פאָרעם פון אַ באַנק.

4. רעקווירעד טיימינג. היפּאָטעק טערמין מער ווי אַז פון קאַנסומער לאָונז.

5. דער ערשטער ינסטאָלמאַנט. עס האט אַ ווערט אין וידעפדיק פון די פּרייַז פון האָוסינג, ווען דער אינטערעס קורס Falls.

6. פּראָמאָטיאָנס און ספּעציעל Offers.

דער פּראָצענט פון מאָרגידזשיז פֿאַר צווייט האָמעס איז הויך, עס איז אַ אָוווערפּיימאַנט. די מער צאָלונג, די מער געלט די באַראָוער באַצאָלן. למשל, אין די 20 יאר פון דער היפּאָטעק איז באַצאָלט טאָפּל די פּרייַז פון דער וווינונג. אבער די מייַלע איז אַז אַ מענטש וועט האָבן זייער אייגן צימער און האט ניט האָבן צו באַצאָלן עקסטרע געלט, רענטינג אַ צימער - געלט ער אויסגעגעבן אויף די צאָלונג פון זייַן אייגן קוואַדראַט מעטער.

היפּאָטעק אויף די צווייטיק מאַרק: די אינטערעס באַנקס

אינטערעס צווייטיק האָוסינג היפּאָטעק אין 2017 וועט אָפענגען אויף די ווייַטערדיק סיבות:

1. Fixed די גרייס פון די באַזע קורס דורך די סענטראַל באַנק. איצט 11.5% (ריינדזשינג אַרויף צו 11.9%).

2. פּאַטינג אין אָפּעראַציע פון נייַ רעגירונג מגילה. פון דער ערשטער אין יאנואר 2017 באַקענענ ענדערונגען אין די רייץ.

3. עקאָנאָמיש סיטואַציע.

געריכט היפּאָטעק פּראָגראַם אין 2017 אין די סאַווינגס באַנק - אַ ספּעציעל פאָרשלאָגן אויף דער אַוועק פון דער ערשטער ינסטאָלמאַנט. מענטשן געפינען עס זייער שווער צו כאַפּן די ערשטער סאַכאַקל, און וואָלט דאַרפן מער נאָך קאָס פֿאַר פאַרזיכערונג און אַ זעלבשטענדיק מומחה יוואַליויישאַן פון גרונטייגנס.

טייפּס פון אינטערעס קורס

קאַמאַנלי געהאלטן אַ פאַרפעסטיקט קורס פון אינטערעס. זייער פּיקיוליעראַטי איז אַז זיי בלייַבן די זעלבע אַלע די טערמין פון די היפּאָטעק.

עס זענען אויך Floating ראַטעס אַז בייַטן פֿון די דורכשניטלעך קורס פון ינטערבאַנגק מאַרקעץ פון European וויכטיקייט. יעדער זעקס חדשים אָדער אַ יאָר, די באַראָוער מעלדעט אַ נייַ ווערט פּראָצענט.

עס זענען קאַמביינד קורס, וואָס בלייבט אַנטשיינדזשד בעשאַס דער ערשטער ווייניק יאָרן פון די אַנטלייַען, און דעמאָלט באוועגט צו אַ Floating. דעם קורס איז וווילטויק צו די באַראָוער, ווייַל עס אַלאַוז איר צו אָנקלייַבן געלט איידער זייַן יבערגאַנג פון איינער צו אנדערן.

אינטערעס איז קאַלקיאַלייטיד ינדיווידזשואַלי פֿאַר יעדער באַניצער פון די היפּאָטעק אַנטלייַען, וואָס ער וואָלט דעמאָלט באַצאָלן.

דזשאַדזשינג דורך די באריכטן, די פאַרשידענע מינים מיט אַ מינימום אינטערעס קורס מגילה פֿאַר זייער קאַסטאַמערז צו קלייַבן די סאַווינגס באַנק. מאָרטגאַגעס צווייט האָמעס (וואָס פּראָצענט פון דער באַנק - מיר וועלן דיסקוטירן אונטן) - אַ פאַירלי פאָלקס דינסט, וואָס פילע מענטשן נוצן.

דער באַגריף פון די צווייטיק גרונטייגנס

קאָלד צווייטיק וווינונג, די געזעץ אנגענומען אין דער אָפּעראַציע וואָס איז געווען ביז אַהער געניצט פֿאַר די פאַקטיש לעבעדיק מענטשן.

רעסעללערס - איז ניט נייַ, און דער אָרט ווו עמעצער האט געלעבט, איז די באַזיצער (נאַטירלעך אָדער לעגאַל מענטש) האט די רעכט צו פאַרקויפן.

"ישן Fund" ענדזשויז ניט ווייניקער אין מאָנען ווי נייע בנינים. דעם איז רעכט צו אַ מער אַפפאָרדאַבלע פּרייַז פֿאַר אַ פּראָסט בירגער. אין דערצו, די קויפן פון אַזאַ האָוסינג איז זייער שנעל (אַרויף צו זעקס חדשים).

אַזאַ האָוסינג ריקווייערז די מינדסטער ינוועסמאַנט ווי די ערשטיק. עס מאכט קיין ריפּערז זענען פאָרשטעלן קאָמוניקאַציע.

פּלוס, די קייט פון די צווייטיק מאַרק איז זייער ברייט. גענומען אין חשבון פּערזענלעך פּרעפֿערענצן און וויל פון קלייאַנץ.

דער בלויז ריזיקירן מיט די קויפן פון דעם פאַרמאָג - עס איז נייטיק צו Carefully טשעק אַלע דאקומענטן און אָונערז פון נוצן פּיימאַנץ אַקאַונץ.

דער פּראָצענט פון מאָרגידזשיז אויף צווייט האָמעס

סאַווינגס באַנק גיט אַ געלעגנהייט צו קויפן צווייט האָמעס היפּאָטעק אויף די ווייַטערדיק טנאָים:

1. טערמין. עס דעפּענדס אויף דעם קראַנט פּראָגראַם. אויך עס האט די רעכט צו פרי ריפּיימאַנט.

2. די ערשט צושטייַער (from 15 צו 20%). די גרעסערע די צאָלונג, די ווייניקער אינטערעס טעמפּאָ.

3. מינימום אַנטלייַען (אין דער סומע פון 300 טויזנט רובל).

4. שטענדיק מקור פון האַכנאָסע.

5. בירגערשאַפט פון די רוסישע Federation.

6. א גוט קרעדיט געשיכטע.

7. די נוצן פון די רעכט פון עפנטלעך סובסידיעס (מאַטערניטי קאַפּיטאַל, סובסידיעס צו יונג משפּחות, די מיליטעריש געלט אַ ספּעציעל היפּאָטעק).

8. קאַלקולאַטיאָן פון אַנטלייַען ריפּיימאַנט "היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר".

אויב איר גלויבן די פאָרעקאַסץ, די שטאַט וועט פאָרזעצן צו העלפן מענטשן צו פֿאַרבעסערן זייער לעבעדיק באדינגונגען.

קויפן פון פאַרטיק פאַרמאָג

סבערבאַנק דאַטערמאַנז די פּראָצענט פון מאָרגידזשיז אויף צווייט האָמעס פון 12% אין די מינימום קרעדיט. עס אידענטיפֿיצירט:

• סאַבסידייזד סומע צו די מאַקסימום - ניט מער ווי 85% פון די וואַליויישאַן פון די פּערטשאַסט פאַרמאָג;

• די טערמין פון דער אַנטלייַען - אַרויף צו 30 יאר;

• ערשטער ינוועסמאַנט פון 20% פון די פּרייַז.

אינטערעס כעזשבן צווייטיק לעבעדיק פּלאַץ איז ענלעך צו דער ראַטעס אין נייַ בנינים.

דערגייונג דיין וועג אין די Figures וועט דערנענטערנ זיך טיש פון אינטערעס אויף צווייט האָמעס.

דער פּראָצענט פון מאָרגידזשיז אויף די צווייטיק מאַרק דעפּענדס אויף עטלעכע נואַנסיז:

1. קאַטעגאָריע פון די באַראָוער. מענטשן וואס טאָן ניט באַקומען סאַלעריז אין די סאַווינגס באַנק, אַנדערפּייד אַפֿילו פֿון 0.5 צו 1%.

2. רעגיסטרירן פון היפּאָטעק לאָונז (צוגעגעבן אן אנדער 1%).

3. קאָמפּולסאָרי פאַרזיכערונג פון לעבן און געזונט. אַדדיטיאָנאַללי, די קורס איז געוואקסן דורך 1%.

צו סאַמערייז

וואָס מענטשן זענען געזאגט וועגן די סערוויסעס פון די סאַווינגס באַנק? אינטערעס אויף האָוסינג אַנטלייַען איז שטענדיק נידעריקער ווי פֿאַר אנדערע טייפּס פון לאָונז, און צו די רעקווירעמענץ פון די באַראָוערז איז ניט שטענדיק הויך. מונדיר פּיימאַנץ און אַ קעסיידערדיק, פאַרפעסטיקט אינטערעס קורס איז שטענדיק ווינינג. פאַרמאָג זאל זיין אויסגעלייזט איידער צייַטיקייַט. פּראָצענט היפּאָטעק אויף צווייטיק האָוסינג סבערבאַנק מינימאַל (13%).