וואָס איז אַ היפּאָטעק און ווי צו נוצן אַ היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר?

אויב נאָר אַ יאָרצענדלינג צוריק, ווייניק קען ימאַדזשאַן אַז די וואָרט "היפּאָטעק" וואָלט זיין אַזוי אָפט געניצט און דערמאנט אין וואָכעדיק לעבן, אָבער הייַנט אַלעמען זאָל וויסן די ווערט פון אַ היפּאָטעק. אָבער עס וועט שטענדיק זיין מענטשן וואס, פֿאַר פארשידענע סיבות, פשוט זענען נישט אינטערעסירט אין אַזאַ אַ דערשיינונג ווי אַ היפּאָטעק.

וואָס איז אַ היפּאָטעק? דער טערמין "היפּאָטעק" ערידזשאַנייץ פון אלטע צייטן און איז אַ אָפּשטאַמלינג פון די גריכיש וואָרט היפּאָטעק. אין די פּשאַט - פּאָשעט זינען, די וואָרט מיטל אַ צוזאָג. הייַנט, אַ היפּאָטעק מיטל דעם פּראָצעס פון מאָרגידזשינג אַ גרונטייגנס אַנטלייַען. בלויז די פונט איז אַז גרונטייגנס וואָס גייט צו די היפּאָטעק און איז איינער פֿאַר וואָס די באַל - האַלוואָע וועט באַצאָלן. אבער אין דער זעלביקער צייַט די וווינונג פון די רעכט פון אָונערשיפּ איז געמאכט אויס אויף דער צופרידן באַזיצער פון די היפּאָטעק. די צוזאָג וועט בלייַבן אין קראַפט ביז די קרעדיטאָר גאָר ריפּייז די אַנטלייַען און נעמט די באַטייַטיק סיקיוראַטיז, וואָס וועט באַשטעטיקן דעם.

אַזאַ לאָונז זענען ארויס פֿאַר פערלי לאַנג פּיריאַדז און אָפט סיקיורד דורך גרונטייגנס אַזאַ ווי אַפּאַרטמאַנץ, אַ הויז מיט אַ פּלאַנעווען פון לאַנד, לאָקאַל פֿאַר געשעפט אָדער פשוט לאַנד. טיפּיקאַללי, די טימינג פון היפּאָטעק פּיימאַנץ זענען אַנדערש און זיי זענען באַשטימט דורך באַנקס. פּונקט פּיימאַנץ קענען זיין קאַלקיאַלייטאַד מיט די הילף פון אַ היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר און פֿאַרשטיין ווי פיל איר אָוווערפּיי מיט גלייַך פּיימאַנץ און מיט פרי ריפּיימאַנט פון די אַנטלייַען.

איר אויך דאַרפֿן צו קלייַבן די צייַט וואָס איר קענען באַצאָלן די רעכט סומע. מיר פאָרשלאָגן דער הויפּט קורץ-טערמין אָנעס - פון דרייַ יאר, און לאַנג-טערמין אָנעס - צו דרייַסיק יאר.

אַזאַ לאָונז זענען צוגעשטעלט דורך פאַרשידן באַנקינג אינסטיטוציעס. טייפּס פון באַנקס: 1. באַנקס פון געשעפט טיפּ

2. היפּאָטעק לענדינג באַנקס

3. אינסטיטוציעס וואָס האָבן אַ קרעדיט דערלויבעניש.

קיין געשעפט טיפּ קענען אָנטייל נעמען צו עטלעכע מגילה אַז זענען געשלאגן מיט פאַרשידענע באדינגונגען און פּראָצענט. אין דעם פאַל, עס איז כדאי צו באמערקן אַז איר גלייך ווערן די באַזיצער פון גרונטייגנס און אין פאַקט איר באַצאָלן אַ אַנטלייַען פֿאַר דיין אייגן פאַרמאָג. עס איז אויך מעגלעך צו רעגיסטרירן אַ היפּאָטעק פֿאַר אַ וווינונג אין אַ הויז וואָס וועט נאָר זיין געבויט. אין דעם פאַל, איר וועט באַקומען טיטל דאָקומענטן נאָך די הויז איז שטעלן אין אָפּעראַציע.

אויף קיין פּלאַץ פון אַ זיך-ריספּעקטינג באַנק, איר זאָל לייכט געפֿינען אַלע די מגילה געפֿינט דורך די באַנק, ווי געזונט ווי אַ ספּעציעל קאַלקולאַטאָר מיט וואָס איר קענען רעכענען די אינטערעס קורס, אַנטלייַען ריפּיימאַנט צייַט און די כוידעשלעך צאָלונג סומע. אָבער טאָן ניט זיין פויל צו באַזוכן עטלעכע באַנקס, ווייַל די מגילה וואָס פאָרשלאָגן באַנקס בייַטן, און טאָמער איר וועט געפֿינען די באַנק וואָס טנאָים פּאַסן איר רובֿ.