קענען איך באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק?

היפּאָטעק אַנטלייַען - עס איז איצט דער רובֿ פּראָסט פאָרעם פון שטוב בייינג. אָבער, ווי אַ הערשן, די ערשט אַקיומיאַליישאַן דארף פֿאַר האָוסינג לאָונז. לויט צו די יגזיסטינג מגילה פון היפּאָטעק לענדינג סבערבאַנק צו קריגן לאָונז נייטיק צו האָבן 15-25% פון די פּרייַז פון האָוסינג. משפּחות וואס טאָן ניט האָבן סייווינגז, פון קורס, זענען וואַנדערינג צי איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק.

ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן צאָלונג

צום באַדויערן, עס איז קיין סבערבאַנק האָוסינג לאָונז אָן ערשט ינוועסטמאַנץ, און דאָס איז פאַרשטיייק. באַנקס טאָן ניט ווילן צו ריזיקירן געבן אַ קרעדיט צו די גאנצע ווערט פון די פאַרמאָג. נאָך אַלע, אין פאַל פון דורכפאַל עס איז אַנלייקלי אַז האָוסינג וועט פאַרקויפן בייַ ליציטאַציע אין מאַרק פּרייַז.

נאָך, עס זענען אָפּציעס פֿאַר ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק:

• Federal היפּאָטעק פּראָגראַם פֿאַר יונג משפּחות;
• היפּאָטעק מוטערלעך הויפּטשטאָט;
• רעפינאַנסינג;
• מיליטעריש היפּאָטעק.

Federal היפּאָטעק פּראָגראַם

שטאַט פּראָגראַם צו שטיצן יונג משפּחות מאכט עס מעגלעך צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק. עס איז בדעה פֿאַר קאַפּאַלז ווו איינער ספּאַוס אָדער ביידע קיין עלטער ווי 35 יאר. אויך, פֿאַר אַ איין פאָטער מיט אַ קינד (מיט דער זעלביקער צושטאַנד). די משפּחה זאָל זייַן אין אַ ספּעציעל רשימה צו פֿאַרבעסערן די האָוסינג סיטואַציע.

אונטער די ווערטער פון דעם פּראָגראַם, איז באזירט אויף אַ סאַבסידי פון די שטאַט אין דער סומע פון 35% אָדער 40% פון די פּרייַז פון פּערטשאַסט האָוסינג. אין 2016 די סאַבסידי וועט סומע צו וועגן איין מיליאָן רובל, אויב די משפּחה האט צוויי קינדער, 800 טויזנט רובל פֿאַר אַ משפּחה מיט איין קינד, 600 טויזנט, אויב עס זענען קיין קינדער. דעם שטאַט הילף, איר קענען נוצן אַנשטאָט פון דער אָריגינעל סייווינגז.

אויב די משפּחה מיץ די רעקווירעמענץ פון די שטאַט פּראָגראַם "פּראָווידינג האָוסינג פֿאַר יונגע משפּחות", עס וועט זיין דער בעסטער וועג צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק. דער אינטערעס קורס אויף די אַנטלייַען וועט סומע צו 10.5% פּער אַנאַם, די אַנטלייַען סומע - אַרויף צו 8 מיליאָן רובל, דער אַנטלייַען טערמין - אַרויף צו 30 יאר.

מאָרטגאַגעס מיט מוטערלעך הויפּטשטאָט

אן אנדער אָפּציע איז צו נעמען אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג - צו נוצן די מאַטערניטי הויפּטשטאָט אַנשטאָט פון סייווינגז. דעם וועג איר קענען נוצן צו קויפן ווי אַ צווייטיק האָוסינג, און אַפּאַרטמאַנץ אין נייַ בנינים און אין בנינים אונטער קאַנסטראַקשאַן. מאַטערניטי קאַפּיטאַל געלט זאָל דעקן לפּחות 15% פון די פּרייַז פון פּערטשאַסט דורך אַ האָוסינג אַנטלייַען.

אַנטלייַען טערמין, ווי אין רובֿ אנדערע מגילה - אַרויף צו 30 יאר. אַנטלייַען גרייס ריינדזשאַז 300,000-15,000,000 רובל. דער אינטערעס טעמפּאָ - פון 12,5% פּער אַנאַם.

דעם אָפּציע איז די מערסט פאָלקס פון אַלע די וועגן צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק. תגובות זאָגן אַז עס איז זייער פאַקטיש.

מיליטעריש מאָרגידזש

עס צוגעשטעלט בלויז די פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די ספּעציעל סיסטעם פון פּראַוויידינג סערוואַסמען מיט האָוסינג. אונטער דעם פּראָגראַם קען קויפן האָוסינג אונטער קאַנסטראַקשאַן, ווי ווויל ווי אַפּאַרטמאַנץ, רעזידענטשאַל הויז מיט לאַנד, אַפּאַרטמאַנץ אָדער טאַונכאַוסיז אין די צווייטיק מאַרק.

דעם האָוסינג אַנטלייַען - אַ פאַקטיש מעגלעכקייט פון אַ מיליטעריש נעמען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק. אונטער די פּראָגראַם פון מיליטעריש היפּאָטעק קענען באַקומען אַ סומע אַרויף צו 1,900,000 רובל פֿאַר אַרויף צו 15 יאר.

היפּאָטעק רעפינאַנסינג

דינסט רעפינאַנסינג לאָונז איז גאַנץ וויידספּרעד נאַואַדייז. אין דערצו עס אַלאַוז איר צו באַקומען מער באַקוועם לענדינג ווערטער, עס איז אויך אַ געלעגנהייט צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק. תגובות נוצן דעם דינסט מער אָפֿט positive. דאס איז פאַרשטיייק, ווייַל ווען לענדינג צו קאַסטאַמערז באַקומען אַ היפּאָטעק אין די לאַנד 'ס גרעסטן באַנקס פֿאַר אַרויף צו 30 יאר בייַ אַ מעציע קורס פון 13.75% פּער אַנאַם מיט גרינג צאָלונג טערמינען.

אין דעם פאַל, רעפינאַנסינג - איינער פון די ביסל אָפּציעס פֿאַר ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק צו איין מענטש.

רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז

קוסטאָמערס געוואלט צו נעמען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין די סאַווינגס באַנק מוזן טרעפן זיכער רעקווירעמענץ:

• עלטער פון 21 יאר צו 75 יאר פון עלטער (יונג משפּחות - אַרויף צו 35 יאר, באַראָוערז מיט קיין האַכנאָסע verification - אַרויף צו 65 יאר);
• גאַנץ דערפאַרונג פון איין יאָר, דער געדויער פון די לעצטע לפּחות זעקס חדשים;
• מענטשן אונטער 27 יאר פון עלטער זאָל ניט זיין אונטער צו אַפּעלירן.

צו גרונטייגנס רעקווירעמענץ

קונה פאַרמאָג זאָל ניט זיין פּלעדזשד אין טויווע פון דריט פּאַרטיעס. אָונערשיפּ פון עס זאָל זיין Officially רעגיסטרירט אין די רוסישע רעגיסטרירן אָרגאַנס.

עס זענען אויך רעקווירעמענץ פֿאַר פאַרשידענע טייפּס פון גרונטייגנס.

אויב מיר זענען גערעדט וועגן בנין עפּעס:

• טראָגן מוזן נישט יקסיד 40%;
• עלטער - ווייניקער ווי 45 יאר;
• פינף אָדער מער Floors;
• שטאַט מוזן זיין ניט-נויטפאַל;
• ווודאַן הויז איז ניט ניט באַראַקס;
• אָוווערלאַפּ געמישט, מעטאַל אָדער באַטאָנען;
• יסוד ציגל, קאַכל אָדער באַטאָנען;
• אָרט אין דעם דאָרף מיט דעם קראַנט צווייַג פון די סאַווינגס באַנק.

וווינונג:

• required עלעקטרע, באַהיצונג, וואַסער צושטעלן;
• אַנאַקסעפּטאַבאַל קעלער און ערד שטאָק;
• רידיוועלאַפּמאַנט זאָל זיין Officially רעגיסטרירט;
• באַזונדער קיך און קלאָזעט;
• טירן, Windows, דאַך און גערער זענען אַנדאַמאַדזשד.

רעזידענטשאַל הויז מיט לאַנד:

• אָרט אין דעם דאָרף מיט אַ דעוועלאָפּעד Infrastructure סיסטעם, אַ נומער מוזן זיין אנדערע הייזער;
• אַרייַנגאַנג צו די הויז און די געלעגנהייט צו בלייַבן פֿאַר די גאנצע יאָר;
• required מאַכט צושטעלן סיסטעם, באַהיצונג, וואַסער, אַלע קאָמוניקאַציע;
• יבערנעמען קאַכל, ציגל, צעמענט אָדער באַטאָנען יסוד;
• טיפּ פון נוצן פון די פאַרמאָג דאקומענטן - פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן אָדער דאַטשאַ קאַנסטראַקשאַן;
• ונפינישעד אַבדזשעקס מוזן זיין רעגיסטרירט אין רעגפּאַלאַטע.

דער פּעקל פון דאקומענטן

קליענט דאָקומענטן:

• פּראָפיל פון אַ נאַטירלעך מענטש אָדער אַנטראַפּראַנער פֿאַר אַ אַנטלייַען;
• פּאַס באַראָוער, ספּאַוס (s), קאָ-באַראָוערז;
• אַ חתונה באַווייַזן אָדער אַ דערקלערונג אַז דער קליענט איז ניט חתונה געהאט;
• געבורט certificates פון קינדער;
• פֿאַר יעדער גלויבנס-באַראָוער דאַרפֿן דערווייַז פון שייכות;
• באַווייַזן פון באַשעפטיקונג;
• דאָקומענט אויף די דורכשניטלעך כוידעשלעך האַכנאָסע פֿאַר די לעצטע זעקס חדשים;
• באַווייַזן פֿאַר מאַטקאַפּיטאַלאַ און אַ דאָקומענט פון די פּענסיאָן Fund, קאָנפירמינג זייַן רעזאַדו.

דאקומענטן אויף דער קונה פאַרמאָג:

• דאקומענטן קאָנפירמינג אָונערשיפּ;
• דאקומענטן-באַסעס פֿאַר די רעכט צו פאַרמאָג;
• אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן אַז די פאַרמאָג איז ניט בערדאַנד דורך אַ צוזאָג;
• זעלבשטענדיק אַסעסמאַנט פון די ווערט פון גרונטייגנס;
• קאַדאַסטראַל און טעכניש פּאַס;
• האַכלאָטע פון די גאַרדיאַנשיפּ;
• צושטימען פון די ספּאַוס (s) פֿאַר רעגיסטראַציע פון די צוזאָג.

דאקומענטן אויף די פּלאַנעווען פון לאַנד און פּריוואַט הויז:

• דאקומענטן אויף די פאַרמאָג;
• דאקומענטן-באַזע אויף די פאַרמאָג;
• קאַדאַסטרע און טעכניש פּאַס אין שטוב ;
• דאקומענטן פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אין פּראָגרעס (אויב קיין);
• אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן אַז די ערד און די הויז איז ניט געלייגט;
• קאַדאַסטראַל פּאַס פון דער ערד;
• אָפּשאַצונג פון דער מאַרק ווערט פון לאַנד און דאָס הויז, געמאכט דורך אַ זעלבשטענדיק מומחה;
• צושטימען פון די ספּאַוס (s) צו די אַריבערפירן פון קאַלאַטעראַל צו דער באַנק פון לאַנד און פּראָפּערטיעס דעראָן;
• אַ באַווייַזן פון די אָפּטיילונג פון קאַסטאַדי און גאַרדיאַנשיפּ פון די מעגלעכקייט פון קאַלאַטעראַל.

אזוי, דער מעגלעכקייט פון קויפן פון גרונטייגנס אָן דער אָריגינעל סייווינגז ניט בנימצא צו אַלע. אין סדר צו געפֿינען אויס פּונקט צי איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין סבערבאַנק באַזונדער קליענט, געוואלט צו זיין אַ פּערזענלעך אַפּעלירן צו די באַנק צווייַג פֿאַר אַ באַראַטונג מיט אַ מומכע.