די הויפּט סיבות פון דורכפאַל אין היפּאָטעק סבערבאַנק

צו קויפן אַ הויז אָן אַ היפּאָטעק קענען ניט אַלע די באוווינער פון אונדזער לאַנד. ספּעציעל אויב די ונטערטעניק איז אין אַ הויפּט שטאָט. אין דעם פאַל עס איז נייטיק צו צולייגן צו באַנקס. יעדער קרעדיט ינסטיטושאַן Offers זייַן אייגן באדינגונגען פון די מאַסע. פּערמאָושאַנאַל Offers האָבן סבערבאַנק.

פּראָצעדור פון רעגיסטראַציע פון די היפּאָטעק איז גאַנץ קאָמפּליצירט. אָפֿט, די אַפּלאַקיישאַן איז פֿאַראַכט. סיבות פֿאַר אָפּלייקענונג פון אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק זאל זיין אַנדערש. אָפֿט, דעם אַקערז ווייַל פון ניט גענוגיק האַכנאָסע, שלעכט קרעדיט געשיכטע און ניט-העסקעם.

סיבות פֿאַר דורכפאַל

ניט אַלעמען ווייסט ווי צו אַפּרווו אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק. סיבות פֿאַר דורכפאַל קענען זיין געפֿונען נאָך דעם באַשלוס פון די באַנק. דעם נעמט אין חשבון מעראַטאַל סטאַטוס, האַכנאָסע, קרעדיט געשיכטע פון דער קליענט, ווי ווויל ווי פילע אנדערע סיבות. עס איז וויכטיק אַז אויב אַ מענטש האט אַ פאַרמאָג אַז קענען ווערן געניצט ווי אַ גאַראַנטירן פון צאָלונג. אויב איר האָבן קיין צווייפל וועגן די באַראָוער, עס זאָל זיין געלייקנט אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק.

וואָס האט דאָס פּאַסירן, דער באַנק איז ניט אַבליידזשד צו באַריכט. דאס איז ענשריינד קונסט. 821 פון די סיוויל קאָוד, לויט צו וואָס די קרעדיטאָר זאל אָפּזאָגן צו האַנדלען מיט זיכער צושטאנדן. אבער קאַסטאַמערז דאַרפֿן צו וויסן די סיבות פֿאַר אָפּזאָג אין היפּאָטעק סבערבאַנק. נאָך אַלע, עס האט אַ פּראַל אויף ווייַטער קאַמף.

רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז

ווי טאָן איך וויסן וואָס סבערבאַנק געלייקנט אַ היפּאָטעק? צו טאָן דאָס, איר מוזן פֿאַרשטיין די רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז:

• אַגע. ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ מענטש צו זיין מער ווי 21 יאר, און אין דער צייַט פון די לעצטע צאָלונג עס קענען ניט זיין מער ווי 75 יאר.
• האַכנאָסע. עס זאָל זיין אַ באַאַמטער און שטענדיק. פֿאַר רעגיסטראַציע ריקווייערז אַ הויך-פּייינג אַרבעט.
• ניט קיין פאַרברעכער רעקאָרד. אַנדערש, די קאַסטאַמערז וועט נישט אַרויסגעבן די היפּאָטעק. א קליין געלעגנהייַט פון אַ positive אַוטקאַם איז, ווען די קאַנדישאַנאַל איבערצייגונג.

די באַנקס קען זיין אנדערע רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז. למשל, איר דאַרפֿן צו צושטעלן אַ רשימה פון required דאקומענטן. אין פילע אינסטיטוציעס, אַ רעפֿערענץ 2-PIT איז געהאלטן מאַנדאַטאָרי, אָבער ווייַל עס קענען נישט צושטעלן אַלץ.

ניט-העסקעם

יעדער ינסטיטושאַן מאכט זייַן אייגן רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז. סיבות פֿאַר אָפּלייקענונג פון אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק זאל זיין באדעקט אין דעם. עס קען אויך דאַרפֿן צו דערפאַרונג אין דער זעלביקער אָרט פון 6 חדשים. מאל איר דאַרפֿן די גאַנץ צייַט איז ניט ווייניקער ווי 1 יאָר.

נאָר ווען העסקעם מיט אַלע די רעקווירעמענץ, איר קענען צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק. בלויז דעמאָלט מיר קענען דערוואַרטן אַ positive באַשלוס.

ינסאַלוואַנסי

פאַרמאָג ווערט איז הויך גענוג, אַזוי דער קונה זאָל האָבן אַ גוט האַכנאָסע פֿאַר אַ היפּאָטעק. די דורכשניטלעך סומע פון דער מדינה יעדער יאָר איז אַנדערש, אָבער איצט עס איז וועגן 35 טויזנט רובל. אין עטלעכע מקומות, עס קען זיין מער אָדער ווייניקער.

סבערבאַנק אַקאַונאַד פֿאַר די סאָלוואַנסי פון באַראָוערז. מאַקסימום היפּאָטעק פּיימאַנץ זאָל ניט יקסיד 30% פון די האַכנאָסע פון ארבעטן מענטשן אין די משפּחה. פון עס דידאַקטיד פּרייַז פון לעבעדיק פֿאַר פאַרקריפּלט מענטשן. אויב די האַכנאָסע טוט ניט פּאַסיק די required שוועל, די סאַבסאַקוואַנט אָפּזאָג פון די היפּאָטעק. ז אין 2016, סבערבאַנק האט ענלעך דילז זענען די זעלבע ווי אין פֿריִערדיקע יאָרן.

דעם קענען זיין קערעקטאַד דורך ינקריסינג די סומע פון דער ערשטער ינסטאָלמאַנט, וואָס איז טיפּיקלי 20%. די גרעסער די סומע, די ווייניקער וועט האָבן צו באַצאָלן יעדער חודש. ווי אַ רעזולטאַט, עס רידוסט די גרייס פון פּיימאַנץ צו דער מדרגה געוואלט פֿאַר די positive ענטפער פון די באַנק.

קרעדיט געשיכטע

אויב אַ אָפּזאָג אויף די היפּאָטעק, סאַווינגס באַנק קען נישט מיטטיילן וועגן די סיבות פֿאַר אַזאַ אַ באַשלוס. זיי קענען זיין דיין קרעדיט געשיכטע. אויב קאַסטאַמערז צאָלן לאָונז אויף צייַט, זיי זענען מסתּמא צו אַפּרווו אַ היפּאָטעק. אין קאַנסידערינג די אַפּלאַקיישאַן נעמט אין חשבון אַלע די נואַנסיז. די סיבות פֿאַר דורכפאַל אַרייַננעמען:

• פאַרהאַלטן אין פּיימאַנץ פון לאָונז געגעבן צו קיין פינאַנציעל ינסטיטושאַן. אויב עס איז געווען ניט בייַצייַטיק צאָלונג אין איין ביניען, זייער אָפֿט אנדערע אָרגאַנאַזיישאַנז אָפּזאָגן צו באקומען אַ היפּאָטעק.
• ניי דעקערייטאַד קליין לאָונז. לעמאָשל, לאָונז אויף די טעלעפאָנירן. דעם קען אָנמאַכן דאָובץ אין די סאָלוואַנסי פון די באַראָוער.

, עס איז נייטיק צו באַצאָלן פֿאַר קראַנט לאָונז אין אַ בייַצייַטיק שטייגער צו טוישן די קרעדיט געשיכטע. טאָמער אין דער צוקונפֿט מיר וועלן צולייגן אַ היפּאָטעק.

דאקומענטן

סיבות פֿאַר אָפּלייקענונג פון אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק זאל זיין פֿאַרבונדן מיט ימפּראַפּער אָדער פאַלסיפיעד דאקומענטן. אַלע די אינפֿאָרמאַציע וואָס איז טראַנספעררעד צו דער באַנק ווען די אַפּלאַקיישאַן איז אָפּגעשטעלט. אויב געפֿונען פאַלש אינפֿאָרמאַציע, דער קליענט וועט ניט געבן אַ היפּאָטעק. ווען פילונג אויס די אַפּלאַקיישאַן, רעפֿערענצן צו מיינונג, טשעק זיי פֿאַר ערראָרס, בלאַץ.

מענטשן זאָל פירן אַ מיליטעריש שייַן, וואָס זאָל ווערן געגעבן די דורכפאָר פון מיליטעריש דינסט דעפערמענט סיבות. אויב איר זענען געניצט צו קריגן קרעדיט פאָרגעד דאקומענטן, דער מענטש קענען באַקומען בלאַקליסטיד. דעמאָלט קיין פינאַנציעל ינסטיטושאַן קענען נישט אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק. דעם אַפּלייז צו אַלע דאקומענטן.

דעץ אין די שטייַער און פאַרקער פּאָליצייַ

וואָס לייקענען די היפּאָטעק? ז סאַווינגס קענען ניט אַרטיקיאַלייט, אָבער קאַסטאַמערז זאָל זיין אַווער אַז דעם איז געשעעניש ווייַל פון די כויוו צו די פאַרקער פּאָליצייַ אָדער שטייַער.

דעריבער, איר זאָל באַצאָלן די פינעס און די רוען קאַנטראַביושאַנז. טשעק אַוויילאַבילאַטי און מאַכן געלט בנימצא מיט אַ פאַרשיידנקייַט פון באַדינונגען - ספּעציעל זייטלעך, צאָלונג סיסטעמס, טערמינאַלס און אַטמס. אויב עס איז ניט כויוו, איר קענען צולייגן פֿאַר אַ אַנטלייַען.

געזונט סטאַטוס

וואָס סבערבאַנק געלייקנט היפּאָטעק פּייראָול קלייאַנץ? דעם קען זיין רעכט צו ניט-העסקעם אָדער מאַנגל פון האַכנאָסע. מאל דער דורכפאַל איז רעכט צו דער געזונט צושטאַנד. יוזשאַוואַלי טאָן ניט לאָזן צו מאַכן אויס אַ היפּאָטעק צו שוואַנגער ווייבער און די וואס זענען באהאנדלט מיט אַ לאַנג צייַט אין דעם שפּיטאָל. דו זאלסט נישט באַקומען צולייגן אַ היפּאָטעק מיט אַ קראַנקייַט אָדער דיסאַביליטי.

די ליקווידיטי פון גרונטייגנס

צו צוזאָג דערלאנגט פילע רעקווירעמענץ. נידעריק ליקווידיטי, אויך, ווערט אַ גרונט פון דורכפאַל אין באקומען מאָרגידזשיז. פאַרמאָג וואַליויישאַן איז געטראגן אויס דורך ספּעשאַלאַסץ. די באַנק מוזן זיין זיכער אַז די היפּאָטעק וועט ווערן באַצאָלט. אין די פאַל פון ניט-צאָלונג פון גרונטייגנס איז סאָלד, און די לייזונג וועט דעקן דעם חוב.

פֿאַר גרונטייגנס די ווייַטערדיק רעקווירעמענץ:

• אָרט פון די כייפעץ אין דער געגנט פון די צווייגן;
• יאָר פון קאַנסטראַקשאַן - ניט פריער ווי 1965;
• מין פון כייפעץ - באַקוועם האָוסינג;
• אַוועק פון ענקומבראַנסעס, דעץ, ומלעגאַל אָלטעריישאַנז.

וסואַללי באַנקס טאָן ניט צושטעלן לאָונז פֿאַר רומז אין כלל אַפּאַרטמאַנץ און דאָרמאַטאָריז. שוועריקייטן שטיי אויף מיט אַבדזשעקס אַז ביסט ליגן אין ווייַט געגנטן. סבערבאַנק זאל אָפּזאָגן צו אַרויסגעבן מאָרגידזשיז ווייַל פון די מיסמאַטש פון בילדונג שטעלע, ונפּרעסענטאַבלע מין פון געפערלעך אַרבעט.

וואָס צו טאָן אין פאַל פון דורכפאַל?

כאָטש דורכפאַל איז באטראכט צו זיין פּריקרע פֿאַר דער קונה, נאָך טאָן ניט פאַרצווייפלונג. וסואַללי סאַווינגס באַנק איז ריוויוינג די אַפּלאַקיישאַן און, דעריבער, אין דער צוקונפֿט זאל מאַכן אַ positive באַשלוס. און אין סדר צו ויסמייַדן דורכפאַל, איר זאָל אַראָפּנעמען זייַן גרונט. לעמאָשל, צולייגן פֿאַר אַ באַצאָלט אַרבעט אָדער געפינען אַ כייפעץ אין אַ גלייַך פּרייַז.

אויב די סיבות פֿאַר אָפּזאָג אין די נעגאַטיוו קרעדיט געשיכטע, עס איז נייטיק צו ריכטיק עס. זי איז קאַליע, ניט נאָר ווייַל פון די דילייד צאָלונג פון לאָונז, אָבער אויך ווייַל פון טעכניש ערראָרס און מאַנגל פון ופמערקזאַמקייַט פון באַנק עמפּלוייז. צו ריכטיק די טעות, איר מוזן קאָנטאַקט די פינאַנציעל ינסטיטושאַן מיט די צונעמען אַפּלאַקיישאַן. אויב דער קליענט טוט ניט צאָלן די אַנטלייַען אויף צייַט, דעמאָלט ער זאָל טאָן עס אין אַ בייַצייַטיק שטייגער צו ריכטיק די סיטואַציע. איר קענען דעריבער שייַעך-פאָרלייגן די אַפּלאַקיישאַן.

איר קענען געפֿינען אַ נייַ פאַרמאָג. די כייפעץ זאָל צופּאַסן די רעקווירעמענץ פון די באַנק. עס זאָל זיין דערטראגן אין מיינונג אַז די פינאַנציעל אינסטיטוציעס זענען גרינגער צו צושטעלן גרויס לאָונז צו קויפן אַ געזונט-מיינטיינד וווינונג ווי קליין לאָונז פֿאַר די קויפן פון אַ דאָרף הויז.

ווענ עס יז באַראָוערז נוצן פּערזענלעך לאָונז פֿאַר די קויפן פון גרונטייגנס. כאָטש די סומע זאל ניט זיין גענוג, אָבער עס וועט דעקן אַ גרויס טייל פון די פּרייַז פון די כייפעץ. פֿאַר רעגיסטראַציע פון קאַנסומער קרעדיט באַראָוערז האָבן צו צושטעלן אַ קליין ביסל פון דאקומענטן אין פאַרגלייַך מיט אַ היפּאָטעק.

איר קענען צולייגן צו אנדערע באַנקס. יעדער אָרגאַניזאַציע זייער קליימז צו קאַסטאַמערז. אויב איינער איז געווען אַ דורכפאַל, די אנדערע קענען זיין אַ positive באַשלוס.

אויב די באַנקס טאָן ניט אַרויסגעבן מאָרגידזשיז ווייַל פון נידעריק האַכנאָסע, די באַראָוער האט די רעכט צו כאַפּן נאָך סאַפעגואַרדס, אַזאַ ווי אַ פאַרבעטונג צו גלויבנס-באַראָוערז אָדער געראַנטאָרז. דער ערשטער קענען בלויז נאָענט קרובים, און צווייטנס - רייַך מענטשן. דער קונה קענען צאָלן די ערשטער ינסטאָלמאַנט פון אַ הויפּט אָדער צושטעלן אנדערע מאַמאָשעסדיק אַסעץ ווי קאַלאַטעראַל. דעמאָלט דער מעגלעך אָפּשאַצונג פון דעם באַשלוס.

קרעדיט בראָקערס

פילע זענען אויסגעדרייט צו קרעדיט בראָקערס, וואס צושטעלן הילף אין באקומען אַ היפּאָטעק. אבער האַלטן אין גייַסט אַז דאָס אַרבעט וועט האָבן צו באַצאָלן אַ קאָמיסיע.

בראָוקרידזש באַדינונגען זענען גאנץ פֿאַר:

• בירגערס וואס טאָן ניט האָבן צייַט צו קלייַבן דאָקומענטן, מקיים פון אנדערע פאָרמאַליטיעס;
• באַראָוערז וואס באקומען די אָפּזאָג צו שענקען די אַנטלייַען אין עטלעכע אָרגאַנאַזיישאַנז.

אויב די פֿירלייגן טאָן ניט העלפן, דעמאָלט איר דאַרפֿן צו געדענקען אַז די לאָונז זענען געמאכט אויף אנדערע משפּחה מיטגלידער. טאָמער עמעצער מער פּאַסיק אונטער די רעקווירעמענץ פון די באַנק. פֿאַר די מערהייַט פון מאָרגידזשיז גיט אַ יינציק געלעגנהייט צו קויפן זייער אייגן האָמעס, אַזוי עס איז נייטיק צו רעגיסטרירן עס ריספּאַנסאַבלי. ניט דאַרפֿן צו פאַרצווייפלונג אין פאַל פון דורכפאַל, ווייַל אין דער צוקונפֿט, מיסטאָמע, וועט נעמען די קרעדיט.