רעאַלטאָר - עס 'ס ... פֿעיִקייטן פאַך. תגובות

מיט דעם דאַרפֿן צו פאַרקויפן, קויפן, דינגען אָדער דינגען פאַרמאָג גיכער אָדער שפּעטער פּנימער יעדער מענטש. פֿאַר אַנטריינד מענטשן אַזאַ אַ האַנדלען - דעם איז יוזשאַוואַלי אַ גרויס פּראָבלעם. ווו צו קוקן פֿאַר בויערס אָדער סעלערז, ווי די רעכט צו אַרויסגעבן אַלע די דאקומענטן? איר טאָן ניט וויסן ווו צו אָנהייבן? אַזוי איר נאָר דאַרפֿן צו ווענדן צו גרונטייגנס professionals. רעאַלטאָר - עס 'ס די פאַכמאַן אַז איר דאַרפֿן אויב איר זענען פּלאַנירונג צו מאַכן עטלעכע סאָרט פון האַנדלען מיט גרונטייגנס.

ווער איז דער אַגענט?

גרונטייגנס אגענטן אין אונדזער מדינה איז אָפֿט רעפעררעד צו אַ טשיקאַווע פרעמד וואָרט "אַגענט". אין פאַקט, מיר זענען גערעדט וועגן די מומכע קאַנדאַקטינג אַלע קינדס פון גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז. עס ינטראַדוסיז דער אַגענט פון די טרעגער און קוינע (לעסער און לעסי) און קאָנטראָלס זייער אַקשאַנז איבער די גאנצע לבֿנה פון די אַריבערפירן פון אָונערשיפּ אָדער פאַרמאָג פֿאַר צייַטווייַליק נוצן. עס איז די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די מומכע איז צו קאָנטראָלירן די לעגאַל ריינקייַט פון די מאַסע, צייכענונג אַרויף באַאַמטער דאקומענטן און הילף אין שטאַט רעגיסטראַציע, אויב נייטיק. אויך, די ריאַלטער - איז מענטש טויגעוודיק צו געפֿינען די רעכט אָפּציע אויב איר ווילן צו קויפן אָדער דינגען האָוסינג. וועט העלפן די מומכע צו פאַרגיכערן די פאַרקויף / דינגען דיין פאַרמאָג.

בריוו פון די געזעץ

פֿאַר טראַנזאַקשאַנז מיט גרונטייגנס, איר מוזן האָבן אַ ספּעציעל דערלויבעניש ארויס גילד פון רעאַלטאָרס. קריגן אַזאַ דערלויבעניש איז אַ מומכע וואס אַרבעט אין פּריוואַט אָדער גרונטייגנס אַגענטור. פאַרענטפערן אין די רגע טיפּ פון אָרגאַניזאַציע איז אַקטשאַוואַלי גאַנץ גרינג. עס טוט נישט אַפֿילו דאַרפן אַ אוניווערסיטעט גראַד אָדער עטלעכע ספּעשאַלייזד בילדונג. איר וועט זיין סאַפּרייזד, אָבער פילע ריאַלטערז טאַקע פאַרטיק בלויז הויך שולע און פאַרדינען גאַנץ געזונט אין זייער אויסדערוויילט פאַך. אבער די טאַקע נאָך האָבן צו אַרבעטן. געצאָלט נחלה אַגענט - דעם קאָמיסיע איז קאַלקיאַלייטיד ווי אַ פּראָצענט פון הצלחה געענדיקט טראַנזאַקשאַנז.

ווער זענען די שוואַרץ ריאַלטערז?

גאַנץ אָפֿט איר קענען הערן אַ מאָדנע און בייז דעפֿיניציע, וואָס אָפֿט נוצן די מידיאַ אין זייער מעשיות וועגן שווינדל. מיר זענען גערעדט וועגן קרימאַנאַלז וואס ווילן צו מאַכן געלט, נארן געזעץ-אַביידינג בירגערס. רובֿ אָפֿט שוואַרץ ריאַלטערז טאָן ניט אַפֿילו האָבן אַ דערלויבעניש, און מאל טאָן נישט עקסיסטירן ליגאַלי ווי אַ פירמע אָדער מענטש ענטייטאַלד צו צושטעלן באַדינונגען צו די באַפעלקערונג. די אויסדערוויילט מענטשן ווי זייער וויקטימס קרוקס, דער קלענסטער ליגאַלי קאָמפּעטענט. זיי קומען אין קאָנטאַקט מיט מענטשן וואס ווילן צו מאַכן אַ גרונטייגנס מאַסע, און פאַרזיכערן זייער אייגן פּראָפעססיאָנאַליסם. באַגעגעניש מיט שוואַרץ ריאַלטערז קענען האָבן די מערסט אַנפּרידיקטאַבאַל Finale: די אָנווער פון אַ נישטיק סומע (קאָמיסיע) צו די מיסאַפּראָופּרייישאַן פון פאַרמאָג סקאַמז אָדער מיטל פֿאַר זייַן קויפן. זיין אָפּגעהיט קומט אין קיין קאַנטראַקץ. פילן Free צו קלייַבן אינפֿאָרמאַציע וועגן די אויסגעקליבן גרונטייגנס אַגענטור אָדער ספּעציפיש עקספּערטיז, און רובֿ ימפּאָרטאַנטלי - טאָן ניט קווענקלענ זיך צו פרעגן צו ווייַזן אַ דערלויבעניש און אנדערע דאקומענטן פון אַ לעגאַל ענטיטי.

בילדונג אַגענט

ידעאַל פֿאַר גרונטייגנס professionals איז באטראכט צו זיין אַ העכער בילדונג אין די ספּעציאַליטעט "פּראָפּערטי מאַנאַגעמענט און עקספּערטיז." אָבער, אַ גוט אַגענט - עס טוט ניט דאַווקע גראַדזשאַוואַט. גאַנץ אָפֿט אין דעם פאַך קומען מענטשן וואס האָבן עקאָנאָמיש אָדער לעגאַל בילדונג. פילע צווישן ריאַלטערז און יענע וואס האָבן קיין פאַכמאַן בילדונג און גראַדזשאַווייטיד אַמאָל בלויז שולע. טאקע, צו מצליח זיין אין דעם פאַך ריקווייערז אַ ספּעציעל פּערזענלעכקייט און עטלעכע פּראַקטיש סקילז, אלא ווי אַ דיפּלאָם, ליגנעריש אויף די בוקשעלף. גילד פון רעאַלטאָרס איז אונטערטעניק צו די באַשעפטיקונג פון מענטשן אָן העכער דערציונג און פּריוואַט ריאַלטערז לייסאַנסיז אַזאַ ספּעשאַלאַסץ. פילע גרונטייגנס אגענטן זענען גרייט צו ינדיפּענדאַנטלי דינגען אין די טריינינג פון נייַ עמפּלוייז.

פאַך פֿעיִקייטן

באַדינונגס רעאַלטאָר אין מאָנען די טעג. אבער מיר מוזן נישט טראַכטן אַז די הויפּט אַרבעט פון דער מומחה - צו זיצן אין די אָפיס און באַקומען קלייאַנץ. געצאָלט נחלה אַגענט דעפּענדס אויף זייַן טעטיקייט. אַקקאָרדינגלי, איינער פון די מערסט וויכטיק אַקטיוויטעטן פון דער מומחה - די זיך-העכערונג און די זוכן פֿאַר נייַ קאַסטאַמערז. עס איז אויך נוציק צו האָבן דיין אייגן גרונטייגנס דייטאַבייס, וואָס מיטל אַז יעדער טאָג איר דאַרפֿן צו קוקן פֿאַר נייַ Offers אין אַלע קאַטעגאָריעס. פאַך שטריך - אַ Flexible פּלאַן, און די ריאַלטערז אָפט האָבן צו אַרבעטן אין די יוונינגז אָדער אויף וויקענדז, אָרגאַנייזינג סקרינינגז און באַגעגעניש מיט קלייאַנץ. גרונטייגנס אַגענט ס הצלחה דעפּענדס אויף זייַן קאָמוניקאַציע סקילז. צווישן די קלייאַנץ זענען געפֿונען אַלע סאָרץ פון מענטשן, און יעדער מוזן זייַן עריינדזשד. רעאַלטאָר באַדינונגען פֿאַרבונדן מיט די מסקנא פון גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז. דעם פאַך איז צונעמען צו רופן ריזיקירן, זינט מיר זענען גערעדט וועגן גרויס סאַמז פון געלט סערקיאַליישאַן, און איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זיי, ווי געזונט ווי פּייפּערווערק לויאַלטי איז אַ גרונטייגנס אַגענט.

פּערזענלעך מידות און סקילז

רעאַלטאָר ס וויכטיק צו זיין ליגאַלי קאָמפּעטענט און האָבן Flexible טראכטן. קעסיידער האָבן עפּעס צו לערנען אין דעם פאַך, ווי אונדזער לאַנד 'ס געזעץ איז קעסיידער געביטן. אין דערצו, יעדער קליענט ווארטן פֿאַר אַ דיטיילד באַראַטונג אין אַלע סטאַגעס פון די מאַסע. קאַמיונאַקאַטיוו סקילז זענען אויך גאָר וויכטיק. ויסגעצייכנט דערגאַנג צו זיי וועט זיין ליגן אויסזען און גוט דיקשאַן. דעם פאַך פֿאַר באַלאַנסט מענטשן קענען צו בלייַבן רויק אין קיין סיטואַציע. אויך וויכטיק פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט און זיך-דיסציפּלין. פיייקייַט צו פּלאַן און פירן צייַט עפפיסיענטלי - סקילז אַז האט קיין מצליח ריאַלטער. גרונטייגנס ווערט מער טייַער און טשיפּער, טשאַנגינג פאָדערונג פון די באַפעלקערונג. אין סדר צו דערגרייכן הצלחה אין דעם געגנט, עס איז וויכטיק נישט בלויז צו דערהייַנטיקן די קליענט באַזע און צו נאָכפאָלגן די ענדערונגען אין די געזעץ, אָבער אויך אַ גוט שכל פון מאַרק טרענדס אין די גלאבאלע זינען.

ווי צו ווערן אַ גרונטייגנס אַגענט?

די יזיאַסט וועג צו אָנהייבן אַ קאַריערע - צו צולייגן צו די גרונטייגנס אַגענטור ווי אַ אַרבעט סיקער אין די עפענען שטעלע. אין דעם פאַל, איר קענען נישט אַפֿילו האָבן אַ העכער בילדונג. אָבער צוגרייטן פֿאַר די אינטערוויו און גיין דורך עס מיט כשיוועס נייטיק. א גוט ריאַלטער - איז אַ מענטש וואס ווייסט ווי צו געפינען און איבערצייגן. באַטראַכטן צי איר וועט קענען צו יבערגעבן מיט קאַסטאַמערז, אַפֿילו אויב איר זענען נישט ביכולת צו באַווייַזן די באַזיצער פון גרונטייגנס יידזשאַנסיז אַז אַרבעט פֿאַר איר? אויב דיין קאַנדידאַסי איז באוויליקט, איר וועט ווערן געבעטן צו נעמען אַ ספּעציעל קורס אָדער צו גיין פֿאַר אַ ינטערנשיפּ און לערנען אַלץ אין אַ ינפאָרמאַל אַטמאָספער. אָנהייבער ריאַלטער קענען לערנען אויף זייער אייגן. צו טאָן דאָס, ונטערזוכן די פאַך מיט טעאָרעטיש זייַט און שמועסן מיט יקספּיריאַנסט גרונטייגנס אגענטן צו באַזוכן עטלעכע ספּעציעל געשעענישן - סעמינאַרס, לעקטשערז. נאָך אַז מיר קענען פּרובירן צו מאַכן דיין ערשטער האַנדלען.

תגובות פון רעאַלטאָרס וועגן זייער אַרבעט

לערן מער וועגן קיין פאַך איר קענען זיין קאַמיונאַקייטיד מיט די וואס האָבן לאַנג שוין ארבעטן אין דעם פעלד. רעאַלטאָרס זאָגן אַז וועגן זייער אַרבעט? פילע אַרבעט אין די גרונטייגנס יידזשאַנסיז ווי. צו נעמען, פון קורס, איז ניט גרינג, און מיר האָבן אַ פּלאַץ צו לערנען. דזשאָבס דייווערס און ניט נודנע, בעשאַס געשעפט טריפּס אַרום די שטאָט, איר קענען האָבן צייַט צו טאָן עטלעכע קליין פּערזענלעך ענינים. עקספּעריענסעד ריאַלטערז אַרייַנלאָזן אַז דורך דעם טעטיקייט זיי האָבן אַ פּלאַץ פון Friends. צווישן די קאַסטאַמערז עס זענען אויך דאקטוירים און באַנקערס, און טרעגערס פון שעפעריש בעאַוטיסיאַנס. אַלע דעם איז ניט בלויז אָנגענעם און טשיקאַווע אַקוויינטאַנסיז, אָבער אויך נוצלעך אין צייט פון קאָמוניקאַציע.

דורך קאָנס פאַך אַרייַננעמען ירעגיאַלער אַרבעט פּלאַן (מיטינגז מיט קלייאַנץ אויף וויקענדז און יום טוּב) און אַנסטייבאַל געהאַלט. אַפֿילו איבערגעלעבט און געזונט-באקאנט גרונטייגנס אגענטן טאָן ניט באַקומען אַ געצאָלט, אויב פֿאַר עטלעכע סיבה זיי זענען ניט געקענט צו הצלחה גאַנץ די פּלאַננעד מאַסע.