פּענטכאַוסיז - עס 'ס ... שיין פּענטהאָוסע. פּלאַן פּענטהאָוסע

מצליח מענטשן ווערט טרייסט און קאַנוויניאַנס, ספּעציעל ווען עס קומט צו די הויז. פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון אַזאַ אַ "טרייסט" דעפּענדס ניט בלויז אויף די בנין מאַטעריאַל, אָבער אויך אויף דער אָרט ווו די בנין איז ליגן. אין דעם ביניען, און אַפֿילו אין די שטאָט צענטער, קענען זיין גערופֿן אַ פּענטהאָוסע.

וואָס איז אַ פּענטהאָוסע?

פּענטכאַוסיז - דעם סטרוקטור קאַטעגאָריעס דע לוקסע, קאַנסיסטינג פון צוויי אָדער דרייַ Floors, וואָס זענען ליגן אויף די דאַך פון הויך-העכערונג בנינים. די פּיקיוליעראַטי פון דעם סטרוקטור איז נישט אַפֿילו אין די פאַקט אַז עס איז נישט אויף דער ערד, און אַז יקסקלודיד קיין קוואַרטאַל. פּענטהאָוסע באַזיצער קענען פילן אַלע די כיין פון סאַלאַטוד.

די רוסישע עליט פּענטכאַוסיז קליין ביסל אַוועק פון די געוויינטלעך קלאסישע ראַם. זיי קענען זיין געזען בלויז אין די מערסט פּערסטידזשאַס געביטן פון מאָסקווע. פאָדערונג איז עטלעכע מאל מער ווי זיי קענען פאָרשלאָגן די רוסישע דעוועלאָפּערס. פּענטכאַוסיז - דעם עשירות פון נוסח, אַ פּאַליטרע פון העל פֿאַרבן, מאָדערן Infrastructure און יינציק דיזיינז דורך הייַנטצייַטיק דיזיינערז און אַרקאַטעקץ.

דו זאלסט נישט זיין צעמישט מאַקעשיפט אַפּאַרטמאַנץ אויף די דאַך פון די בנין, וואָס קענען זיין גענומען ראָנגלי פֿאַר אַ פּענטהאָוסע. אָפֿט מענטשן פאַרבינדן עטלעכע אַפּאַרטמאַנץ אין דער זעלביקער הויז מיט די בוידעם. דעם האַנאָכע, פון קורס, קענען זייַן געהייסן אַ פּענטהאָוסע, אָבער מיט אַ ריזיק אויסשטרעקן.

ווער וויל צו קויפן אַ פּענטהאָוסע

זינט די פּענטהאָוסע - אַ געשעפט-סאָרט פאַסיליטיעס, די קאַנטענדערז פֿאַר די רעכט צו פאַרמעגן זענען דיגנאַטעריז און באאמטע. עס וואָלט ויסקומען אַז אַלץ איז זייער פּשוט - קויפן און לעבן געזונט, אָבער עס טורנס אויס ניט בייַ אַלע. טראָץ דער פאַקט אַז אַ קוואַדראַט מעטער פון אַזאַ האָוסינג קאָס אַ פּלאַץ פון געלט, זיי זענען נאָך זייער פאָלקס, און די פאָדערונג איז גראָוינג יעדער טאָג, און Offers עס ווערט ווייניקער און ווייניקער.

א פּלאַץ פון ריאַלטערז פאָרשלאָגן מאַלטי-מדרגה וווינונג אַז קענען זיין גערופֿן רימאָוטלי האָוסינג געשעפט קלאַס. די פּראָפּאָסעד וווינונג זאָל זיין ניט בלויז אַ ביסל רומז אויף צוויי אָדער דרייַ Floors, קאַמביינד מיט יעדער אנדערע, אָבער אויך אַ ווונדערלעך פּאַנאָראַמאַ פון די פאָרעסטעד געגנט פון די פֿענצטער. Offers אָפֿט קומען מיט אַ מיינונג פון די שאָסיי לאָודיד פאָרמיטל, וואָס איז אָנגעפילט מיט דער שמעקן פון גאַזאָלין און נאַטירלעך גאַז. דעם לאַנדשאַפט ניט נאָר מוסיף טרייסט, אָבער אלא פּושיז אַוועק די ריאַלאַטיז פון מאָסקווע ראָודז.

פּלאַן פּענטהאָוסע

פּענטכאַוסיז - איז די פּערסאָניפיקאַטיאָן פון עשירות, ספּאַסיאָוסנעסס און ראַפינירטקייַט, וואָס טוט נישט פּאַסירן פיל. אויב איר האָבן גענוג געלט צו קויפן אַזאַ אַ וווינונג, אָבער איר זענען נישט גרייט צו פאַרברענגען אויף דיזיינער און ינלענדיש באַפּוצונג ויסשליסיק דעקאָראַטיווע עלעמענטן, אַזאַ אַ קויפן איז קלאר נישט פֿאַר איר. לוקסוס האט זייַן אַדוואַנטאַגעס, אָבער די געוויינטלעך זעט קריייץ טרייסט אַפֿילו אין די ריזיק וווינונג. די הויפּט זאַך איז נישט צו דרייען די צימער אין 300 סקווערז אין אַ לאַנדפילל.

פּלאַן פּענטהאָוסע עס וועט זאַוועסעט בלויז אויף אייער פּרעפֿערענצן. די פּלאַץ קענען זיין געמאכט אויס אין עטלעכע סטיילז:

• קלאַסיש;
• הויך-טעק;
• עקלעקטיסיסם;
• מינאַמאַליזאַם;
• נאָווועאַו.

עס זענען שעפע פון אָפּציעס פֿאַר ינלענדיש פּלאַן. לאָקאַל פּרויעקט קענען אַנטוויקלען אַ פאַכמאַן אָדער אַ גאנצע סטודיאָ, אָבער אויב איר פילן די אַנרילענטינג קרייווינג פֿאַר שעפֿערישקייט, וואָס ברייקס אויס, איר קענען פּרובירן זיך ווי אַ דעקערייטער פון אייער אייגן היים.

אויסלייג

פּענטהאָוסע - דעם צימער, וואָס איז שטענדיק ליגן אין אַ הייך, עס זאָל פילן די פרייַהייַט און ספּאַסיאָוסנעסס. דער צימער זאָל ניט זיין ליטערד, אַזוי עס איז צעטיילט אין עטלעכע זאָנעס. איינער וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די מנוחה, די רגע וועט נעמען די געסט, און די דריט זאל געזונט זיין אַ היימיש לערנען. רובֿ פון די פֿענצטער האָבן ברעטטייקינג קוקן פון דער אויבערשטער Floors. בילד פֿענצטער ניט בלויז אַלאַוז איר צו געניסן נאַטור, די ים אָדער די לעבעדיק צענטראל גאסן פון דער שטאָט, עס איז ביכולת צו פאַרבינדן די פּלאַץ פון די לעבעדיק צימער און בעדרומז.

פילע דיזיינערז שאַפֿן צוויי ליכט מקור. סענטראַל העל ליגן אויף די סטעליע און די זייַט מיוטיד - אויף די ווענט. סידעליגהט שטענדיק עמפאַסיזעס פּלאַנירונג ראַפינירטקייַט, קריייץ אַ ראָמאַנטיש אַטמאָספער און טרייסט וואָס איז דארף צו שאַפֿן אַ שטיל און רילאַקסינג אָוונט. די גרעסערע לעבעדיק צימער, די ריטשער עס קוקט. לייג צו אַז די סילינגז זענען נישט אין 3-מעטער און 5-8 - און איר באַקומען אַ ווירקונג אַז וועט זיין אַדמייערד דורך אַלע די געסט און Friends.

פּענטהאָוסע אין מאָסקווע איז מער ווי אַ לאַנד הויז ווי אַ דערקענט קלאַסיש, וואָס פּרובירן צו אַדכיר צו אַלע מערב דיזיינערז און אַרקאַטעקץ. זייער אָפֿט, די רוסישע קענען זען די פּלאַץ, וואָס איז צעטיילט אין עטלעכע זאָנעס. אין אַ גרויס אָרט קענען זיין ליגן אַ קליין סיטינג געגנט, געגנט פֿאַר וואַטשינג טעלעוויזיע, געטרונקען טיי געגנט.

ווען דיזיינינג די לעבעדיק צימער איז גענומען אין חשבון אַ ריזיק סומע פון דעטאַל. עס רעסץ דאָ ניט בלויז אָונערז פון די הויז, אָבער אויך די געסט. בעל בעדרומז זענען יוזשאַלי ליגן אויף די רגע שטאָק, עס איז אַ באַזונדער קלאָזעט, שפּריץ און אָפיס. אויב די הויז האט אַ דריט שטאָק, עס זענען דיזיינינג לאַונדזשיז (בילליאַרדס, סינעמאַ, סאָנאַ) אָדער ייסאַלייטאַד רומז פֿאַר שטעקן.

וואָס נוסח טאָן פּענטהאָוסע

הויז פּענטהאָוסע זאָל שטענדיק האָבן אַ זיכער פּינטעלע. א באַליבט דעסטיניישאַן פֿאַר פּלאַן - הי-טעק, הינטער-מאָדערן מעבל אָבער בעסער וועלן ניט צו אַלע אָונערז פון טייַער האָוסינג.

סטייל "אָן געמארקן" - אַ עפענען און העל, וואָס סעפּערייץ די ינערלעך פּלאַץ ניצן מעבל - מינאַמאַליזאַם. די הויפּט זאַך - טאָן ניט אָווערדאָ עס. קלאַטערד צימער וועט ניט נאָר קוקן לעכערלעך, אָבער טאָן ניט געבן פרעעלי באַוועגן דורך אים.

קלייַבן ליכט-בונט מעבל. פּענטהאָוסע אָרט זאָל קוקן ווי, וואָס רעסץ אויף אַ וואָלקן. דער סטעליע מוזן נישט דיק די הימל. מעבל און סוויווע זאָל זיין גאָר צו שפּילן צוזאמען.

די פּרייַז פון די פּענטהאָוסע

א ספּעציעל אָרט אין דער גרונטייגנס מאַרק אין בייינג און סעלינג פּענטכאַוסיז. פּענטהאָוסע, די פּרייַז פון וואָס טוט ניט גיין ווייַטער פון די שיעור, איז נישט גרינג צו געפינען, ווי זיי זענען אין גרויס מאָנען. פֿאַר פאַרגלייַך, אַ קליין סטודיע וווינונג אויף דעם ברעג פון מיטל פאַרריכטן וואָלט פּרייַז ווי 2 עם ² פּענטהאָוסע. אין מאָסקווע, למשל, די פּרייַז פון די מערסט דעמאָקראַטיש פּענטהאָוסע סטאַרץ בייַ $ 3 מיליאָן. דער אויבערשטער שיעור איז נישט דער הויפּט באגרענעצט.

רובֿ פון די לאָקאַל וואָס זענען פֿאַר פאַרקויף, ליגן אין נייַ בנינים. פּרייַז דאַווקע דעפּענדס אויף די געגנט: עס זאָל ניט זיין אַ פאָרשטאָט צו דער מאַנגל פון Infrastructure. הייזער זענען געבויט בלויז אין די מערסט פּערסטידזשאַס געביטן פון דער שטאָט.

די מערסט חידוש איז די פאַקט אַז די פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ וועט קיינמאָל זיין נידעריקער. אויב איר פאַרגלייַכן עס מיט די האָוסינג עקאנאמיע קלאַס, עס איז מעגלעך צו זען די פעסטקייַט פון פּרייסיז פֿאַר טייַער האָוסינג מאַרק און אַ שאַרף אַראָפּגיין אין די מאַרק פון הויך-סוף געשעפט-סאָרט האָוסינג.

און ווי זענען די שכנים?

נאָך אַנאַלייזינג די פּרייַז פון לאָקאַל אין רוסלאַנד און בעלאַרוס, מיר קענען פאַרענדיקן אַז אַ שיין פּענטהאָוסע אין בעלאַרוס קענען קויפן עטלעכע מאל טשיפּער ווי אין רוסלאַנד. דער חילוק אין פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער זאל זיין העכער דורך 5-10 מאל. וואָס? עס איז נישט קלאָר, ווייַל די מאַטעריאַלס געניצט זענען די זעלבע אומעטום. רובֿ מסתּמא, דעם טיפּ פון האָוסינג "פּענטהאָוסע", דער פּרייַז פון וואָס דעפּענדס ניט בלויז אויף די מאַטעריאַלס אין מאָנען אין גרויס שטעט, ווייַל עס זענען קאָנסומערס קענען צו קויפן געשעפט-סאָרט האָוסינג פֿאַר זייער גרויס סאַמז פון געלט זענען כּמעט אַנלימאַטאַד. פון גרויס וויכטיקייט איז דער אויסזען פון פֿענצטער, די באַטייַט פון דער געגנט און פילע אנדערע סיבות.

סאָף

פּענטכאַוסיז זענען ווייל געבויט אַלע איבער די וועלט. אין די שטעט פון איבער איין מיליאָן פון זייער ריזיק נומער. איינער פון די באדינגונגען - די צימער מוזן זייַן אויף די שפּיץ שטאָק פון הויך-העכערונג בנינים. די ויסנעם וועט זיין די שטאָט פון ניס, ווו די געזעץ פּראָוכיבאַץ קאַנסטראַקשאַן צו בויען הייזער איבער 4 Floors. געוויינטלעך, די בנין אונטן, די פּרייַז איז ווייניקער.