ינדוסטריאַל פּאַרקס - אַ טעריטאָריע צו אַקאַמאַדייט די נייַ פּראָדוקציע. שאַפֿן, פירן, און דינען

צו אַקאַמאַדייט די נייַ פּראָדוקציע אין די טעריטאָריע, וואָס איז צו צושטעלן די Infrastructure און ענערגיע, ספּעשלי אָרגאַניזירט אינדוסטריעלע פּאַרקס. דעם בילדונג מוזן זיין צוגעשטעלט מיט אַלע די נייטיק אַדמיניסטראַטיווע און לעגאַל באדינגונגען פון דעם פּלאַן. עס איז קאַנטראָולד דורך איין אָדער מער ספּעשאַלייזד קאָמפּאַניעס.

ביניען

ינדוסטריאַל פּאַרקס - אַ ספּעציפיש אינדוסטריעלע זייטלעך, וואָס זענען זעלבשטענדיק ביזנעסער פון פאַרשידענע אָדער דער זעלביקער אינדוסטריע. שטח פֿאַר אַלע ביזנעסער קוילעלדיק ווייַל פּראָדוקציע, טיילן זייַן Infrastructure, זייער אָפֿט לינגקט, זינט גלויבנס-שאַפֿן ווערט צוגעלייגט און נוצן די סערוויסעס פון אַ אַדמיניסטראַציע פירמע - פּריוואַט אָדער ציבור. קעמיסס האָבן אינדוסטריעלע פּאַרקס - די אַזוי-גערופֿן כעמיש אויף וואָס ענטערפּרייזיז האָבן פיל נעענטער קאָמוניקאַציע אינדוסטריע.

עס איז די אַססאָסיאַטיאָן פון ינדוסטריאַל פּאַרקס, וואָס זענען Produced דורך אַ איין באַריכט, כולל דורך ניט-געשעפט שוטפעס. ינדוסטריאַל אָדער אינדוסטריעלע פּאַרקס - עס איז אויך קאַנטראָולד דורך אַ איין אָפּעראַטאָר פון אַ ספּעשאַלייזד מעכירעס פון אַ נומער פון פּראָפּערטיעס, וואָס מיטל ערשטער פון אַלע לאַנד, דעריבער די אינדוסטריעלע, אַדמיניסטראַטיווע, ווערכאַוס און אנדערע בנינים און לאָקאַל. אויף די גאנצע טעריטאָריע פון ויסגעצייכנט אַריבערפירן און אינזשעניריע Infrastructure.

זאָגן

פון די יקערדיק טשאַראַקטעריסטיקס פון דעם אינדוסטריעלע זאָנע זאָל זיין אויבן אַלע די ערד מיט אַ ספּעציפיש טיפּ פון דערלויבט נוצן, דאס הייסט אינדוסטריע. קאַפּיטאַל קאַנסטראַקשאַן פון די הויפּט ספּעשאַלייזד פאַסיליטיעס זאָל זיין געענדיקט. ינזשעניעריע Infrastructure מוזן זיין בנימצא. עס מוזן זיין עוועילעבל זיך צו די פאַרוואַלטונג פירמע.

ספּעציעל אכטונג איז באַצאָלט צו לעגאַל באדינגונגען. ווי אויבן דערמאנט, עס זאָל זיין ליגאַלי מסכים אויף כּמעט אַלע די זאכן פון די עקזיסטענץ פון די אינדוסטריעלע פּאַרק: אויף דער ערד קאַטעגאָריע צו קוק די דערלויבט נוצן פון דעם בנין, אויף רעגיסטראַציע פון אַגרימאַנץ מיט רעספּעקט צו פייַער און ינווייראַנמענאַל זיכערקייַט. אַלע די רעקווירעמענץ געגרינדעט דורך געזעץ און רעגיאַליישאַנז זאָל זיין שטרענג אַדכירד צו, כולל די פּראָקאַט פון אינדוסטריעלע לאָקאַל וועט זיין עקסאַקיוטאַד לויט צו די געזעץ.

קאַמפּעטיטיוו טנאָים

פֿאַר די הצלחה פון די אינדוסטריעלע פּאַרק דאַרף פילע קאַמפּאָונאַנץ: עס איז דעם זעט פון אַרבעט רעסורסן, און געאָגראַפיקאַללי נאָענט מאַרקעץ, בפֿרט - אַקסעסאַביליטי (דאָ דער בעסטער ינאַגריישאַן פון אַלע בנימצא מינים פון עס - פון די ויטאָבוס און באַן אַריבערפירן צו לופט און וואַסער). ינזשעניעריע Infrastructure האט צו זיין געזונט-דעוועלאָפּעד, און ענערגיע רעסורסן - אַפֿילו יבעריק.

טוישעוו פּערמיץ און אַדמיניסטראַטיווע פּראָוסידזשערז זאָל זיין Simplified צו קענען צו סדר זייער דורכפאָר. לאָקאַל פֿאַר דער פּראָדוקציע פון די געזונט-יקוויפּט אינדוסטריעלע פּאַרק איז גאָר פּאַסיק און זענען מאָדערנלי יקוויפּט. אַקקאָממאָדאַטיאָן פֿאַר עמפּלוייז און געזעלשאַפטלעך Infrastructure קענען ניט זיין ליגן ווייַט אַוועק. אינדוסטריעלע זאָנע בכלל האט אַ מעגלעכקייט צו דיווערסיפי אָדער יקספּאַנשאַן. די מצליח אָפּעראַציע פון די אינדוסטריעלע פּאַרק זענען יוטאַלייזד די מערסט אַוואַנסירטע ינזשעניעריע סאַלושאַנז.

געשיכטע

דער ערשטער שאַפונג פון די אינדוסטריעלע פּאַרק גענומען שטעלן אין ענגלאַנד אין 1896. באַוווסט פינאַנסיסט ערנעסט האָולי באָוגהט צען ייקערז פון ברעג מאַנטשעסטער שיפּ קאַנאַל, און דעמאָלט אנגעהויבן צו טראַכטן, ווי צו פּאָטער פון דעם לאַנד. ער געשווינד געבויט אַ פּלאַץ פֿאַר די פּראָדוקציע, אָבער - אַמאָל ווידער - נישט פֿאַר זיין אייגן. דער געדאַנק צו שאַפֿן אַ אינדוסטריעלע פּאַרק איז געגרינדעט ביסלעכווייַז. ערשטער, אַריבערפירן און אינזשעניריע Infrastructure האָבן שוין Created.

דעמאָלט דער פינאַנסיסט האט באַשלאָסן צו דינגען די אינדוסטריעלע ענטערפּריסעס פון זייטלעך בילאָנגינג צו אים. די פאַל באווויגן דעם פּילקע ראָולינג, און שפּעטער אנגעהויבן צו פאַרקויפן פּאַרץ פון האַווליי. אזוי איז געבוירן דער ערשטער אין די וועלט אינדוסטריעלע Trafford פּאַרק. אין 1910, עס איז געווען דאָ גענרי Ford געבראכט זיין אמעריקאנער חלום - דער ערשטער European מאַשין פאַבריק, און מער ווי דריי הונדערט קאָמפּאַניעס האָבן גענומען זייַן בייַשפּיל און געטומלט זייער אָפפיסעס און פּראָדוקציע פון אַמעריקע צו מאַנטשעסטער צען יאר. אַזוי אינדוסטריעלע לענדער זענען יקספּלויטאַד דורך ענערפּרייזינג מענטשן.

ווערט

וואָס איז די שאַפונג פון אַן אינדוסטריעלע פּאַרק פֿאַר זייַן אָונערז? דעם מעכירעס פאַרוואַלטונג - פאַרוואַלטונג פון אַבדזשעקס אין אַ ספּעציעל פאָרעם פון אַוצאָרסינג, ווו פּאַרטיסאַפּייטינג קאָמפּאַניעס קענען רעכט צו דער קאַנסאַנטריישאַן פון די הויפּט אַקטיוויטעטן פון נוץ, ווינינג די פאַרמעסט אין פאַרשידן וועגן. דאָ אַרבעט און סינערגיעס און עקאָנאָמיעס פון וואָג, ווען די הויפּטשטאָט-אינטענסיווע Infrastructure, רידוסט ספּענדינג אויף יקערדיק באַדינונגען, ווי ענטערפּריסעס זענען ליגן קאָמפּאַקטלי.

דעוועלאָפּער אָדער פאַרוואַלטונג פירמע גיט מעכירעס פאַרוואַלטונג, דאס הייסט פייַער שוץ, אַפֿילו אין די אינדוסטריעלע פּאַרק קענען זיין זייער אייגן. געניצט אַלע positive סיבות, כולל דעם אָרט, און דער אָרט פון די אינדוסטריעלע פּאַרק ווי פאַרגרעסערן זייַן אַטראַקטיוונאַס, רעדוצירן זייער אייגן קאָס פון די פּראָדוקציע. עס איז אַ געלעגנהייט צו יקספּאַנד די געשעפט דורך עפן נייַ פּראָדוקציע ווי דינגען אינדוסטריעלע פּלאַץ אין די פּאַרק איז באטייטיק נידעריקער.

אין רוסלאַנד

פון די אָנהייב פון די סיקסטיז פון די twentieth יאָרהונדערט, דער באַגריף פון די אינדוסטריעלע פּאַרק אנגעהויבן צו ווערן געניצט מער און מער אַקטיוולי. אין רוסלאַנד, זיי אנגעהויבן צו דערשייַנען בלויז אין די פּאָסטן-פּערעסטראָיקאַ צייַט, וואָס איז געווען פֿאַרבונדן מיט די אָטאַמאָוטיוו אינדוסטריע און די אַנטוויקלונג פון דער כעמישער אינדוסטריע. אין רובֿ קאַסעס, עפענען אינדוסטריעלע פּאַרקס מערב קאָמפּאַניעס אין רוסלאַנד.

צום באַדויערן, ומפּאַסיק געביטן, ממש אין די עפענען פעלד, כּמעט אָן ניצן גרייט-געמאכט פּראָדוקציע זייטלעך, פון וואָס די קלאָוזשער פון די דינער אינדוסטריע אין דער מדינה אַ ריזיק שטעלן. אין דערצו, דורך געזעץ די סטאַטוס פון אַן אינדוסטריעלע פּאַרק אין רוסלאַנד איז נישט אַטאַטשט, אָבער שוין געגרינדעט די אַססאָסיאַטיאָן, און צו האַנדלען מיט אַ טויט פונט האט שיפטעד. די הויפּט זאַך - צו פאַרבינדן די באַטייַטיק באַדינונגען, צו אָבסערווירן היגיעניש און ינווייראַנמענאַל זיכערקייַט, די נוצן פון כאַזערדאַס סאַבסטאַנסיז וואָלט זיין אונטער די קאָנטראָל און נוצן פון וואַסער געטראגן דורך די כּללים.

מאָדעל

די וועלט פיר דיוויידז די יגזיסטינג אינדוסטריעלע פּאַרקס אויף דרייַ יקערדיק מאָדעלס.

1. די פּאַרק, וואָס כולל Infrastructure פאַרוואַלטונג פירמע, פּראַוויידינג ביזנעסער, אין דערצו צו פּלאַץ פֿאַר פּראָדוקטיאָנס, אויך אַ נומער פון באַדינונגען און די גאנצע Infrastructure. רובֿ אָפֿט, אַזאַ אַ פאַרוואַלטונג פירמע איז די באַזיצער פון אַן אינדוסטריעלע פּאַרק, אָבער עס איז נישט required. זייַן באַדינונגען - טייל פון דער פּאָטער מאַרק, אויב די ראַם העסקעם טוט נישט צושטעלן פֿאַר די קאַנסאַמשאַן פון באַדינונגען צוגעשטעלט אויף אַ מאַנדאַטאָרי יקער.

2. באַזונדער אינדוסטריעלע פּאַרקס, אָפֿט קליין, אַטראַקטינג קאָמפּאַניעס פֿאַר באַדינונגען פון אָדער ענטרוסץ פאַרוואַלטונג פון Infrastructure פירמס צו שטעלן אויף זייער טעריטאָריע פון זייער פּראָדוקציע.

3. ינדוסטריאַל פּאַרקס מיט די אַנקער ינוועסטער (הויפּט באַניצער), וואָס פּערפאָרמס אַלע די פֿעיִקייטן און Infrastructure אַדמיניסטראַציע.

מאַכט צושטעלן און וויסט

ענערגיע דאָ איז ניט בלויז באטראכט ווי עלעקטרע, אָבער אויך אַלע אנדערע נייטיק מאַטעריאַלס, וואָס זענען צעשיקט צוזאמען די קאַנדוויט און קאַבלע נעטוואָרקס: גאַסאַז (הידראָגען, ניטראָגען, זויערשטאָף, קאַמפּרעסט לופט און אַזוי אַרויס), וואַסער (ספּעציעל required פֿאַר זיכער געוויקסן, קאָאָלינג וואַסער, דעסאַלטעד, טעכניש, טרינקט און אַזוי אויף), רעפריגעראַנץ (אַמאָוניאַ, פרעאָן) און די ווי. מיר פּראָדוצירן פּאַרע ספּעציעל ראָלע, ווי אין די אינדוסטריעלע פּאַרקס פון זייַן פּראָדוקציע איז ניט באגרענעצט צו די דאַרף פון פּאַרע באַהיצונג, עס זענען פילע פּראָדוקציע, פאַרגרעסערן די עפעקטיווקייַט פון די אָפּעראַציע, טשפּ.

וויסט באַזייַטיקונג - איז אויך איינער פון די מערסט וויכטיק טאַסקס פון קיין פאַרוואַלטונג פירמע, ווי דעם זאָל זיין Qualified, ווי אין די אינדוסטריעלע פּאַרק איז ניט בלויז די אינדוסטריעלע און הויזגעזינד וויסט, אָבער אָפֿט טאַקסיק וויסט פֿאַר באַזייַטיקונג וואָס ריקווייערז אַ ספּעציעל ויוון. אויך דאַרפֿן זייער אייגן באַהאַנדלונג געוויקסן פֿאַר אינדוסטריעלע ווייסטוואָטער.

פֿאָרמאַט

עקספּערץ האָבן קומען צו אַ קאָנסענסוס וועגן וואָס פֿאַר איז די קאַמפּעטיטיוו מייַלע פון די אינדוסטריעלע פּאַרקס. דעם, פון קורס, דער טנייַ פון Infrastructure געשטעלט אַלע ינדאַסטריז, ווייַל עס איז פון דעם און דעפּענדס אויף די הצלחה פון דעם פּרויעקט און אַלע די פּראָדוקציע דאַטעס. קאַנסטראַקשאַן פון פּלאַץ פֿאַר קייפל ינדאַסטריז העלפּס ראַטעווען Infrastructure קאָס, צו קאָואַפּערייט מיט די אינדוסטריעלע פּאַרקס פון דעם מין איז פיל גרינגער צו צוציען ינוועסטערז.

דעוועלאָפּערס אָפט אַנדערעסטאַמאַט די קאַמפּלעקסיטי פון די ישוז רילייטינג צו די אָרגאַניזאַציע פון Infrastructure, און עס זענען לאַנג-טערמין קאַנסטראַקשאַן און ליידיק פּאַרקס קענען ניט אַרבעט אויף די עפעקטיווקייַט פון די אינדוסטריע. די אינדוסטריעלע פּאַרק זאָל זיין ינוועסמאַנט אַטראַקטיוונאַס. און ווי אַזאַ עס קענען בלויז מאַכן אַ געזונט-געבויט Infrastructure. קאַנווענשאַנאַל אינדוסטריעלע זייטלעך איז דער מאַנגל פון נייטיק באַדינונגען און Offers אַנדערש זייַן פון אינדוסטריעלע פּאַרקס.

קאָמוניקאַציע

ינדוסטריאַל פירמע, ליגן אין די אינדוסטריעלע פּאַרק, עס איז ניט דאַרפֿן צו דינגען אין זייער אייגן זיכערקייַט אָדער וויסט באַזייַטיקונג און לאַדזשיסטיקס. אַלע דעם גענומען זאָרגן פון פּאַרק אָונערז אָדער אַדמיניסטראַציע פירמע. טראָץ דער פאַקט אַז די פירמע איז אָפּערייטינג פֿון פאַרשידענע אָדער אַפֿילו דער זעלביקער אינדוסטריע, די לינקס צווישן זיי זענען געבויט אין די קאָסט פון די גענעראַל ימיוטאַבאַל פּראָדוקטיאָנס. למשל, דער פירמע נעמט רוי מאַטעריאַל און טראגט אַ מאַטעריאַל, די אנדערע פּיקס אַרויף די קייט, און טראגט האַלב-פאַרטיק פּראָדוקט אויס פון עס, און דעמאָלט אַ דריט פון די פירמע טראגט האַלב-פאַרטיק פּראָדוקט.

באַוועגונג לפּחות מאכט עס קאַמפּעטיטיוו רעכט צו אַ זייער אַטראַקטיוו פּרייַז. קאָמפּאַניעס ליגן אין דער זעלביקער געגנט, נישט אַזוי פיל ווייל אויסגעגעבן אויף די באַדינונגען פון די Infrastructure פון דעם פּאַרק, ווי די קאָס זענען צעטיילט אין אַלע און באַקומען ווייַט ווייניקער ווי אויב יעדער אָרגאַנייזינג זייַן אייגן Infrastructure. עפעקטיווקייַט ינקריסאַז, ווי אַלע השתדלות זענען פאָקוסעד בלויז אויף די פּראָדוקציע. אָריענטירונג פון די אַקטיוויטעטן פון אינדוסטריעלע פּאַרקס קאַנסעפּטשואַל, רעזידאַנץ נוצן אַ ספּעשאַלייזד דינסט. דער מדרגה פון באַדינונגען פון Infrastructure פאַרוואַלטונג באַדינונגען איז קאַנסיסטאַנטלי הויך, די סיטואַציע איז גינציק פֿאַר טאן געשעפט.

וועגן שטיצן

איצט אין רוסלאַנד עס איז אַ גרויס נויט פֿאַר שטיצן און אַנטוויקלונג פון אינדוסטריעלע פּאַרקס. די שטאַט הייבט צו נעמען זאָרג פון דעם דורך פּראַוויידינג סובסידיעס און שטייַער ברייקס, ספּעציעל אַנטלייַען מגילה. גאַנץ הצלחה אַרבעטן אַזאַ פּאַרקס אין קאַלוגאַ ( "גראַבצעוואָ"), ווו די פאַבריק "וואָלקסוואַגען" איז ליגן. עס ס אַ פּראָסט געגנט פון דער פּאַרק - מער ווי 730 ייקערז, און בלויז וועגן זיבעציק זענען נאָך פּאָטער.

איר קענען אויך ציטירן דעם בייַשפּיל פון די אינדוסטריעלע פּאַרק "וואָרסינאָ", ווו די פּלאַץ פֿאַר די פּראָדוקציע פון אַזאַ געוויקסן באקומען ווי נעסטלע, נלמק, סאַמסונג און אנדערע. עס זענען געזונט-דעוועלאָפּעד פּאַרק אין די ספּעציעל עקאָנאָמיש זאָנעס - די באַלטיק ינדוסטריאַל פּאַרק (קאַלינינגראַד), עס באַלד וועט אָנהייבן אַרבעטן אַפֿילו אייגן פּאָרט קאָמפּלעקס. אַזאַ דערגרייכונגען זענען דערקלערט דורך עקספּערץ, די פאַקט אַז עס איז עס אַ מאַנדאַטאָרי און די מערסט ערנסט שטאַט שטיצן. היגע פּראַדזשעקס שטיצט בלויז בייַ די רעגיאָנאַל מדרגה, אַנטוויקלען ווייַט אַזוי שנעל און מיט אַזאַ אַ גרויס וואָג.