די רעכט צו אַנלימאַטאַד קעסיידערדיק נוצן פון דער ערד

ונלימיטעד רעכט צו שטענדיק לאַנד נוצן האָבן בלויז אַ שטאַט און שטאָטיש אינסטיטוציעס. אין דער זעלביקער צייַט, זיי קענען באַקומען עס בלויז דורך דער באַשלוס פון היגע אויטאריטעטן. בירגערס פון דעם רעכט איז ניט געגעבן, זיי קענען צולייגן פֿאַר לאַנד אָונערשיפּ אָדער פּראָקאַט.

דעפיניציע

די רעכט צו אַנלימאַטאַד קעסיידערדיק נוצן פון דער ערד איז אַ געלעגנהייט צו נוצן עס פֿאַר אַ ינדעפיניטע צייַט פון צייַט. אין דעם פאַל, עס איז אין די שטאַט אָדער שטאָטיש פאַרמאָג. דעריבער, צו פּאָטער פון אַזאַ לאַנד פּלאַנעווען איז ניט ענטייטאַלד צו קיין אָרגאַניזאַציעס אָדער בירגערס.

ביז אַזאַ צייַט האט נישט נאָך אנגעהויבן צו אַרבעטן נייַ רף לק, עס קענען זיין געשיקט אַפֿילו צו דינגען אָדער פּאָטער פון אָפּצאָל. איצט, לאַנדאָונערז אַזאַ רייץ טאָן ניט פאַרמאָגן. זיי קענען נאָר פאַרמאָגן און נוצן, אָבער צו דינגען אָדער פאַרקויפן לאַנד קענען בלויז באַזיצער.

ווער איז בארעכטיגט צו ינדעפיניטע שטענדיק לאַנד נוצן האָבן בלויז אַ שטאַט און שטאָטיש יידזשאַנסיז. פֿאַר בירגערס, עס איז אַנאַקסעפּטאַבאַל. מענטשן ריטיין דעם רעכט נאָר אויב עס האט שוין טראַנספעררעד צו זיי איידער די פּאָזיציע אין קראַפט פון די נייַ ארץ קאָוד. בשעת עס איז איצט בעסער צו אַרויסגעבן אַזאַ געביטן ווי פאַרמאָג.

וואס קענען ווערן געגעבן

די רעכט צו אַנלימאַטאַד קעסיידערדיק נוצן פון דער ערד זאל זיין טראַנספעררעד בלויז מיט דער דערלויבעניש פון די אויטאריטעטן. אין דעם פאַל, עס קענען זיין צוגעשטעלט:

- שטאַט און שטאָטיש אינסטיטוציעס (קינדערגאַרטאַנז, שולן, האָספּיטאַלס);

- שטאַט-אָונד ענטערפּריסעס;

- די צענטער פון די היסטארישע ירושה פון רוסלאַנד.

אין דערצו, די רעכט פון שטענדיק דוירעסדיק נוצן פון דעם לאַנד טוט ניט צולייגן צו בירגערס. זיי קענען נאָר נעמען לאַנד אויף דינגען אָדער קויפן עס אין די פאַרמאָג. אָבער אין דער זעלביקער צייַט, דער מענטש וואס האט די רעכט פון שטענדיק דוירעסדיק נוצן פון דעם לאַנד איידער די אָנהייב פון די נייַ קאָוד, עס מיינטיינד. אויך, דער געזעץ טוט נישט באַגרענעצן בירגערס אין צייַט צו פּריוואַטייז לאַנד, אָבער אַלאַוז איר צו טאָן עס נאָר אַמאָל.

אויטאָריטעט

די געזעץ יסטאַבלישיז זיכער זייער לימאַץ פֿאַר מענטשן וואס זענען בארעכטיגט פֿאַר אַנלימאַטאַד זייטלעך, שטענדיק נוצן. זיי ליגן אין די פאַקט אַז בירגערס קען נאָר פאַרמאָגן און נוצן, אָבער טאָן ניט פּאָטער פון אַזאַ פאַרמאָג.

אין דעם פאַל, דער מענטש דיפּרייווד פון אַזאַ באַטייַטיק כוחות, וואָס זענען ענדאַוד מיט די אָונערז. אין דער זעלביקער צייַט, בירגערס קענען ניט אַריבערפירן די לאַנד פֿאַר שטענדיק נוצן אָדער דינגען צו אנדערע מענטשן און אָרגאַנאַזיישאַנז. זיי אויך טאָן ניט האָבן די רעכט צו טוען אַזאַ אקטן אַפֿילו מיט די צושטימען פון די באַזיצער. כל אַזאַ טראַנזאַקשאַנז מיט אַזאַ פאַרמאָג וועט זיין דימד פאַרקריפּלט.

די רעכט פון שטענדיק דוירעסדיק נוצן פון לאַנד זאָל זיין געטראגן אויס בלויז אין לויט מיט די צוועקן פֿאַר וואָס עס איז געווען געגעבן. דעריבער, אויב אַ מענטש האט באַשלאָסן צו עפענען אויף אַ פעסט ערד אָדער אַ קראָם, און אין דעם אָפּמאַך אַזאַ אַ צושטאַנד איז געווען ניט ספּעלד אויס, עס מיטל אַז אין דעם פאַל ער ווייאַלייץ די געזעץ.

נישט ערלויבט

זיכער כּללים פון געזעץ וועט ניט זיין ענטייטאַלד צו שטענדיק דוירעסדיק נוצן פון לאַנד אין די אָטערייזד הויפּטשטאָט פון געשעפט און אנדערע אָרגאַניזאַציעס און ענטערפּריסעס. די דאַטן ענטיטיז זאל באַנייַען זייַן דינגען אָדער קריגן פאַרמאָג. אין דעם פאַל, רעליגיעז אָרגאַניזאַציעס (קהילות און קאַטידראַלז) זענען געווען צו טוען אַזאַ אקטן איידער די אָנהייב פון די יאָר.

געשעפט פירמס און ביזנעסער אַז טאָן ניט טרעפן די טערמין און טאָן ניט שייַעך-רעגיסטרירן די רעכט פון שטענדיק דוירעסדיק נוצן פון לאַנד צו קיין אנדערע (פּראָקאַט פאַרמאָג), וועט טראָגן פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט געגרינדעט אין די קאָוד פון אַדמיניסטראַטיווע עבירות.

באַטייַטיק אַקשאַנז

ניו לאַנד געזעץ גיט בירגערס אַ יינציק געלעגנהייט פֿאַר לאַנד אָונערשיפּ. שטענדיק אַנלימאַטאַד נוצן אין פאַרגלייַך מיט די געזעץ לאָסעס אַלע זייַן אַדוואַנטאַגעס. אין דערצו, די פּרייוואַטאַזיישאַן פון אַ לאַנד פּלאַנעווען, אַ מענטש זאל, אָן פיל מי, ספּעציעל אויב די הויז איז האַביטאַבלע פּאָסטאָראָענני אויף עס, אין וואָס ער ריזיידז.

אין דעם פאַל, די בירגער מוזן צולייגן צו די היגע אַדמיניסטראַציע און צו צושטעלן יגזיסטינג דאקומענטן געבויט הויז און קאַדאַסטראַל פּאַס. אין פאַל חלק פּרייוואַטאַזיישאַן קענען זיין געטראגן פּאָטער פון אָפּצאָל, דעמאָלט דער באַשלוס זאָל זיין געמאכט ין צוויי וואָכן.

אויב אַ מענטש נעמט אַ געשריבן ווייווער פון די היגע אויטאריטעטן, זיי אויך האָבן צו שיקן אַ פּלאַן העסקעם אונטער וועלכע די קויפן פון לאַנד זאל זיין געטראגן אויס, ינדאַקייטינג זייַן ווערט.

דאקומענטן

אין סדר צו פאָרמאַליזע די אָונערשיפּ פון לאַנד, איר מוזן פאָרלייגן די ווייַטערדיק דאקומענטן צו די היגע אַדמיניסטראַציע:

- אַ דערקלערונג וואָס אָנווייַזן אַלע באַטייַטיק דאַטן, כולל פּאַס, טאַקספּייער לעגיטימאַציע נומער, שטאַט דער ציל פון באקומען עס אין די פאַרמאָג, ווי געזונט ווי די געגנט;

- מאַכן אַלע די פּאַפּיר פּאָדטווערזשאַדיוסטשיע שטענדיק דוירעסדיק נוצן פון דער ערד;

- טעכניש און קאַדאַסטראַל פּאַס, אויב קיין;

- אַ דערקלערונג פון רעגיסטראַציע פון זיכער רעכט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן.

נאָך דעם פּראָצעדור, די באַטייַטיק אויטאָריטעט וועט נעמען אַ באַשלוס ין צוויי וואָכן. אויב עס איז positive, עס וועט אַרויסגעבן אַ באַשלוס אין וואָס אַלע די נייטיק דאַטן און Figures וועט זיין ליסטעד.

אויב די קאַדאַסטראַל פּלאַן פון דער פּלאַץ איז ניט געפֿונען, די פאַרוואַלטונג פון די פאַרמאָג צו צוגרייטן אַ ספּעציפיש פּרויעקט צו פאַרלייגן זייַן געמארקן, נאָך וואָס זאָל זיין געטראגן אויס סערווייינג אין די קאָסט פון די אַפּליקאַנט. אזוי, די גאנצע פּראָצעדור קענען נעמען אַרויף צו עטלעכע חדשים.

קאַסעס ווו די פּרייוואַטאַזיישאַן איז אַנאַקסעפּטאַבאַל

א פאַרבאָט אויף שייַעך-רעגיסטראַציע פון לאַנד פון די שטאַט אָדער שטאָטיש פאַרמאָג, פּריוואַטקייט קענען זיין אין די ווייַטערדיק קאַסעס:

- אויב עס געהערט צו דער קאַטעגאָריע פון לענדער וואָס זענען נישט אין סערקיאַליישאַן, למשל: לאַנד ריזערווז;

- עס זענען לעגאַל ריסטריקשאַנז;

- עס איז אין רעזערוו פֿאַר די לאַנד 'ס דאַרף.

באַצאָלט

בירגערס און אָרגאַנאַזיישאַנז אַז האָבן באקומען לאַנד אין נוצן זינט 2001, קענען ניט זיין Free צו אַרויסגעבן זיי אין זייער פאַרמאָג ווייַל זייער דאַטשאַ אַמניסטיע איז ניט גערירט. צו מאַכן אַ באַשלוס אויף די פּרייוואַטאַזיישאַן פון דער מענטש איר דאַרפֿן צו קאָנטאַקט די אויטאריטעטן פון די היגע אַדמיניסטראַציע און צו צושטעלן באַטייַטיק דאקומענטן צו דער געזעץ. אויב עס איז positive, עס וועט זיין רעפלעקטעד אין דעם באַשלוס. פאַרמאָג פּרייַז איז קאַלקיאַלייטיד באזירט אויף די לאָואַסט שטייַער אויף לאַנד, ווי געזונט ווי די קאַדאַסטראַל ווערט אין דער צייַט פון די פּרייוואַטאַזיישאַן פון אָפּצאָל.

געשיכטע

זינט 1917, בירגערס האָבן די ערד פֿאַר נוצן פֿאַר אַ ינדעפיניטע צייַט. די סאָוויעט שטאַט די קוקן פון די לאַנד איז געווען באטראכט די בלויז, די אנדערע האט נישט עקסיסטירן. געביטן קען זיין טראַנספעררעד צו אַ שטענדיק, דוירעסדיק אָדער צייַטווייַליק נוצן.

אַז אַלע געביטן אין דער מאָמענט ווען די 2001 ארץ קאָוד איז געווען אנגענומען. ביז אַז מאָמענט, פּלאַץ אָונערז קענען אַריבערפירן זיי פֿאַר דינגען אָדער פֿאַר פּאָטער נוצן אין אַ צייַט ווען זיי זיך זענען נישט זייער אָונערז. דעריבער, די קינדער פון די לק רף אַלע זייער געביטן, און טראַנזאַקשאַנז מיט די לאַנד איז געווען אַנאַקסעפּטאַבאַל פֿאַר מענטשן וואס טאָן ניט האָבן די פול שטעלן פון רעכט צו עס.

היגהליגהץ

פֿעיִקייטן אַזאַ ווי די פאַרמעגן און נוצן פון לאַנד זענען ינקלודעד אין די רעכט פון שטענדיק דוירעסדיק נוצן. די רעכט פון אָונערשיפּ ימפּלייז די פיייקייַט פון בירגערס און לעגאַל מענטשן צו פּאָטער פון פּאָרשאַנז - צו געבן, פאַרקויפן, האַנדל אויף די אנדערע.

עס זאָל ווערן דערמאנט אַז די ינדעפיניטע קעסיידערדיק נוצן פון די לאַנד קענען זיין פאַרפעסטיקט בלויז פֿאַר די שטאַט און שטאָטיש אינסטיטוציעס און אָרגאַנאַזיישאַנז. פּריוואַט פירמס מוזן ציען אַרויף לאַנד אין די אָונערשיפּ אָדער דינגען, אַנדערש זיי זאלן זיין אונטער צו אַכרייַעס געגרינדעט דורך די קאָוד פון אַדמיניסטראַטיווע עבירות.

בירגערס וואס אייגן די ערד אויף די רעכט פון דוירעסדיק נוצן, טראַנספעררעד, זאָל ניט זאָרג ביז 2001 אַז עס וועט זיין דיסקאַנטיניוד. אין דערצו, זיי קענען צולייגן פֿאַר לאַנד אין די פאַרמאָג בייַ קיין צייַט.

דינגען

בירגערס און אָרגאַניזאַציעס וואס האָבן פּלאַץ פון לאַנד וואָס זענען אין שטענדיק נוצן, קענען ניט דורכפירן קיין טראַנזאַקשאַנז מיט זיי. ווייַל די געזעץ גיט אַזאַ כוחות בלויז צו די אָונערז.

אין דעם פאַל, צו אַריבערפירן די ערד אויף דינגען צו אן אנדער מענטש איז נישט אַ מענטש אָדער ענטיטי אַז טוט נישט פאַרמאָגן אַ גאַנץ באַשטימט פון כּללים. אבער, אַפֿילו די צושטימען פון די ערד באַזיצער טוט ניט לאָזן צו דורכפירן אַזאַ אַקשאַנז. אַזאַ טראַנזאַקשאַנז וועט זיין פּאָסל פון דעם מאָמענט פון זייער מסקנא.

די רעכט צו אַריבערפירן די פאַרמאָג פֿאַר דינגען איז ענדאַוד מיט נאָר די באַזיצער וואס האט די באַטייַטיק דאקומענטן.

דורך ירושה

די בירגערס וואס אייגן לאַנד אונטער זייער שטענדיק נוצן, ימפּאַוערד צו פירן אויס פאַרשידן דזשאָבס צו זיי. דעמאָלט פּלאַץ קענען זיין טראַנספעררעד דורך ירושה. אין דעם פאַל מיר זענען גערעדט וועגן, און קאַנסטראַקטאַד בנינים אין די געגנט, וואס נאָך דעם טויט פון איין מענטש ווערן דער פאַרמאָג פון זיין משפּחה.

דאָ, עס זענען צוויי זייער וויכטיק אויסנעמען:

- בירגערס זענען ינכעראַטיד בלויז די פאַרמאָג אַז געהערט צו די פאַרשטאָרבן, בשעת אָפֿט געבעטן צו ציען אַרויף אַלע רעכט צו דער ערד, צו הנאה עס, האַלטן און פּאָטער פון;

- אויב דער מענטש אנגעהויבן צו מאַכן דאקומענטן פֿאַר גרונטייגנס און געשטארבן, דעמאָלט זיין סאַקסעסער קענען פאָרזעצן און גאַנץ דער אַרבעט.

דורכפאַל

רעכט פון דוירעסדיק נוצן פון לאַנד דורך די שערכאָולדערז פריערדיק צו די קינדער פון די לק רף. נאָך וואָס דעם רעכט איז בלויז לינקס פֿאַר די בירגערס און די שטאַט ציבור אינסטיטוציעס און אָרגאַנאַזיישאַנז. אַלע אנדערע ביזנעסער טאָן ניט האָבן אַזאַ רעכט, אַזוי דורך קאַנטאַקטינג די אַדמיניסטראַציע איז required צו באַקומען אַ ווייווער.

דוירעסדיק נוצן פון די לאַנד איז נייטיק אין סדר צו נוץ פון די פּלאַץ זיך אין לויט מיט זייַן ציל. למשל: צו בויען אַ הויז, פאַבריק אַ גאָרטן. אין דער זעלביקער צייַט ערעקטעד בנינים וועט ווערן באטראכט די פּריוואַט פאַרמאָג פון בירגערס.

זינט 2001, לאַנד נוצן איז נישט טראַנסמיטטעד אָן אַ ספּעציפיש טערמין. דעריבער, בירגערס קענען נאָר נעמען זיי אויס, דעמאָלט געמאכט אין די פאַרמאָג.

גראָונדס פֿאַר טערמאַניישאַן

מאל עס זענען קאַסעס ווען מענטשן לאַנד זיך אָפּוואַרפן עס. דאס כאַפּאַנז פֿאַר פאַרשידענע סיבות. דוירעסדיק נוצן רעכט זאל זיין טערמאַנייטאַד אין די ווייַטערדיק קאַסעס:

- די באַזיצער פון די לאַנד גיט אַרויף איר אייגן;

- די אויטאריטעטן באַשליסן די אַרויסגעבן ונילאַטעראַללי.

סיבות פֿאַר וואַלאַנטערי אַבאַנדאַנמאַנט פון דעם פּלאַץ קענען זיין זייער אַנדערש, יז בירגערס נאָר טאָן ניט ווילן מער אַרבעט אויף עס אָדער מאַך צו אן אנדער וווינאָרט.

אין אַז פאַל, ווען דער באַניצער איז ניט פאַרקנאַסט אין דער ערד צו פֿאַרבעסערן עס, טאָן ניט פערטיליזע, און די געגנט האט אַ פֿאַרלאָזן קוק, די אויטאריטעטן קענען האַלטן די אַנלימאַטאַד נוצן עס ונילאַטעראַללי, נאָך אַפּלייינג צו די קאָרץ. האַסכאָלע פון אַזאַ פאַרהאַנדלונג הייבט מיט די ספּעציפיש אַקשאַנז פון שכנים, וואס באַקלאָגנ זיך, דעמאָלט אַ קאָמיסיע, און הייבט צו ויספאָרשן די גאנצע געגנט. ווי אַ רעזולטאַט, די פּאָלעמיק קענען זיין סאַלווד בלויז הויף.