די פּראָצעדור פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק: דאקומענטן, דעדליינז, קאָס

גאַנץ אָפֿט, ווען עס איז קיין געלט צו קויפן זייער אייגן האָמעס, מען קויפן עס אויף קרעדיט. די פּראָצעדור פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק ינוואַלווז די ימפּלאַמענטיישאַן און אַבזערוואַנס פון זיכער טנאָים דורך די באַראָוער. אַז ס וואָס איידער איר גיין צו דער באַנק, איר זאָל לערנען אַלע די ינטראַקאַסיז פון דעם פּראָצעס. אַזוי איר קענען ויסמייַדן די קאַמפּלעקסיטיז און געשווינד באַקומען אַ אַנטלייַען.

באַנקינג אינסטיטוציעס רעקווירעמענץ פֿאַר די באַראָוער

איידער אויסגעדרייט צו אַ קרעדיט ינסטיטושאַן, איר מוזן ערשטער געפינען אויס ווי צו קריגן אַ היפּאָטעק. אין דערצו, איינער מוזן פֿאַרשטיין אַז אַ אַנטלייַען זאל אַראָפּגיין פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון סיבות. אַז איז וואָס עס איז וויכטיק צו מיד מאַכן אַ גינציק סוויווע פון קוואַפּעריישאַן מיט די באַנק, יגזאַמינינג די סטאַנדאַרט טנאָים פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק. באַטראַכטן אַ ביסל פון זיי:

• די בייַזייַן פון די פאַרמאָג. די באַראָוער זאָל זיין די באַזיצער פון די פאַרמאָג צו געבן עס ווי קאַלאַטעראַל.
• די מעגלעכקייט פון פּייינג די ערשט צושטייַער, די סומע פון וואָס איז 30% פון די פּרייַז אויבן.
• ריפּיימאַנט סומע פון די כוידעשלעך צאָלונג זאָל ניט יקסיד 1/2 פון אַ מענטש 'ס האַכנאָסע, וואס האט אַ אַנטלייַען.
• מאַנדאַטאָרי רעקווירעמענץ פֿאַר באקומען אַ אַנטלייַען - פאַרזיכערונג ניט בלויז אַפּאַרטמאַנץ, אָבער אויך לעבן.

די טערמין פון אַ היפּאָטעק אַנטלייַען

די פּראָצעדור פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק איז אַנדערש פון די מנוחה פון די אַנטלייַען טערמין. די מינימום איז יוזשאַוואַלי ניט מער ווי 3 יאר, און די מאַקסימום וועט זיין ארויס פֿאַר 30, און אין עטלעכע קאַסעס גאָר 50. אַזאַ רעקווירעמענץ אָפאַלטן פילע מענטשן. נאָך אַלע, ווייניק מענטשן ווילן אַזוי לאַנג אָפענגיק אויף די באַנקינג אָרגאַניזאַציע.

מאכן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ היפּאָטעק אַנטלייַען

עס זאָל אויך זיין אנגעוויזן אַז די פינאַנציעל אינסטיטוציעס אָנטאָן אויף זייער באַראָוערז רעקווירעמענץ און ריסטריקשאַנז. למשל, צו באַקומען די געלט אין קרעדיט פֿאַר האָוסינג, איר מוזן האָבן אַ שטענדיק וווינאָרט און אַרבעט. אין נאך, די גאַנץ לענג פון דינסט פון די באַראָוער מוזן זיין לפּחות 1 יאָר. אויב די קרעדיט געשיכטע פון דער קונה איז קאַליע, דעמאָלט באַקומען אַ היפּאָטעק איז אַנלייקלי. אלץ אַנדערש ער זאָל ניט האָבן אַ פאַרברעכער רעקאָרד, און אנדערע פּאַראַלעל לאָונז. די מינימום עלטער פֿאַר אַ אַנטלייַען - פון 21 יאר, און די מאַקסימום - ניט מער ווי 65-75 יאר אַלט אין דער צייַט פון היפּאָטעק ריפּיימאַנט.

ווען קאַמפּליטינג די אַפּלאַקיישאַן, איר קענען ספּעציפיצירן די גלויבנס-באַראָוערז, וואָס זאל מאַכן די ברידער, ספּאַוסאַז, עלטערן, אָדער Friends. א מענטש צו 27 יאר עס איז נייטיק צו ברענגען די באַנק אַ מיליטעריש שייַן. אָן עס, אַ אַנטלייַען וועט זיין געלייקנט, אַפֿילו אויב עס האט אַ פאַרהאַלטן אין קשר מיט די לערנען. ווען דער אַפּלאַקיישאַן איז פֿאַר אַ היפּאָטעק צו קייפל באַנקינג אינסטיטוציעס דאַרפֿן צו געפֿינען אויס מער דיטיילד רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז און די פּראָצעדור פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון גרונטייגנס אין יעדער פון זיי. אַמאָל די היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן איז באוויליקט, איר קענען גיינ ווייַטער צו דער סעלעקציע פון פּאַסיק האָוסינג. ביי די געשעענישן די באַנק נעמט אַוועק אַ ביסל months.

ווי צו קריגן אַ היפּאָטעק?

פּראָצעדור פֿאַר באקומען אַ אַנטלייַען איז ווי גייט: רעגיסטראַציע אַפּלאַקיישאַן, פאַרמאָג זוכן, פאַרמאָג האַסקאָמע, די אָפּמאַך. די באַנק מאכט אַ positive באַשלוס פון די דאַטע פון סאַבמישאַן פון אַלע דאקומענטן צו אַ קרעדיט ינסטיטושאַן ין 5-10 געשעפט טעג. בעשאַס דעם מאָל, ער וואַלידאַטעס די אינפֿאָרמאַציע און דאַטערמאַנז די מאַקסימום סומע פון די אַנטלייַען פאַראַנען צו די אַפּליקאַנט. נאָך האַסקאָמע דורך דער קונה גייט צו די נחלה ס ברירה. כאָטש עטלעכע PRE-אויסגעקליבן וווינונג. באַנקינג אָרגאַנאַזיישאַנז צו האָוסינג אויך אָנטאָן זיכער רעקווירעמענץ אַז דאַרפֿן צו זיין געהאלטן.

ווען די באַראָוער פינדס אַ פּאַסיק אָפּציע, עס וואָלט האָבן צו קריגן פֿון די טרעגער אַ קאָפּיע פון אַלע די סיקיוראַטיז פֿאַר דער באַנק און פירן אויס אַ זעלבשטענדיק אַסעסמאַנט פון די פאַרמאָג. אין דער זעלביקער אָפּשאַצונג פירמע צו זיין אַקרעדיטיד דורך די פינאַנציעל ינסטיטושאַן. נאָך סאַבמיטינג די דאקומענטן צו דער וווינונג די באַנק איז קאַנסידערינג זיי Carefully און טשעק צו ויסמייַדן לעגאַל און פינאַנציעל ריסקס. עס נעמט 3 צו 7 טעג. מיט די האַסקאָמע פון אַלע די זאכן אויף די באשטימט טאָג, די פּאַרטיעס מוזן קומען צו די באַנקינג אָרגאַניזאַציע פֿאַר פּראַסעסינג די מאַסע. די באַראָוער וועט נאָר האָבן צו צייכן דעם קאָנטראַקט און צו קריגן די נייטיק סומע צו קויפן אַ היים.

לענדינג אינסטיטוציעס טיפּיקלי קאָנטראָל די כעזשבן באגלייט אין געלט דורך די באַנקינג צעל צווישן די פּאַרטיעס. אין דעם זיכער געשטעלט קרעדיט געלט און די ערשט צאָלונג. זיי קענען ניט זיין באקומען ביז די קאַמפּלישאַן פון די אַריבערפירן פון אָונערשיפּ רעכט צו האָוסינג. ווען די קוינע ווערט די נייַ באַזיצער פון דער וווינונג און באַקומען איר באַווייַזן, די טרעגער וועט קענען צו צוריקציען זייער געלט פון די זיכער-אַוועקלייגן קעסטל.

א אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון ריסייל פּראָפּערטיעס

די פּראָצעדור פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק אויף אַ הויז, רגע-האַנט, האט זייַן אַדוואַנידזשיז:

1. נאָך די מאַסע דער וווינונג קענען ווערן געניצט מיד צו בלייַבן.
2. קויפן ריסייל פאַרמאָג איז פיל גרינגער, ווי די באַנקינג אינסטיטוציעס זענען מער גרייט צו לייַען צו דעם באַזונדער אָפּשניט פון די מאַרק.
3. אַקקאָממאָדאַטיאָן קענען ווערן אויסגעקליבן אין קיין באַקוועם אָרט און געגנט.
4. אַזאַ פּראָפּערטיעס אָפֿט געבויט פון סטראָנגגער בנין מאַטעריאַלס, דעריבער אַ לאַנג דינסט לעבן און מיץ אַלע רעקווירעמענץ.

די פּראָצעדור פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק אויף די צווייטיק מאַרק הייַנט, פילע בירגערס זענען אינטערעסירט. אָפֿט באַנקס פאָרשלאָגן קאַסטאַמערז גינציק טנאָים פֿאַר רעגיסטראַציע פון אַ אַנטלייַען צו קויפן דעם וווינונג. די הויפּט זאַך איז אַז די אַנטלייַען סומע איז ניט פיל העכער ווי די פּרייַז פון אויסגעקליבן גרונטייגנס. אין אנדערע ווערטער, די באַראָוער זאָל זיין ביכולת צו מיד צאָלן 15-35% פון זייַן ווערט.

צווישן אנדערע זאכן, עס איז אוממעגלעך צו באַקומען אַ היפּאָטעק אויף אַ פאַרמאָג וואָס טוט נישט טרעפן די רעקווירעמענץ פון די באַנק. לעמאָשל, די צווייטיק מאַרק זאָל זיין אין גוט צושטאַנד. אַ וווינונג אין די הויז צו זיין דימאַלישט, די היפּאָטעק וועט ניט. אַז ס וואָס די באַראָוער וועט האָבן צו באַצאָלן אַ פּלאַץ פון צייַט דערגייונג פּאַסיק האָוסינג.

וואָס דאקומענטן זענען דארף פֿאַר אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק?

עס איז נייטיק צו צוגרייטן די פּעקל פון דאקומענטן, וואָס איז געגרינדעט פון די ווייַטערדיק סיקיוראַטיז פֿאַר אַ אַנטלייַען צו קויפן אַ וווינונג אין די סאַווינגס באַנק:

• פּאַספּאָרץ;
• ויסזאָגונג פון פאַרדינסט אונטער די פאָרעם 2-PIT;
• נאָך certificates: פּאַס, פּענסיע, מיליטעריש לעגיטימאַציע קאָרט, שאָפער 'ס דערלויבעניש;
• באַשעפטיקונג רעקאָרד.

אַנשטאָט PIT באַראָוער האט די רעכט צו פאָרלייגן אַ באַווייַזן פון די באַנק מוסטער. צו זאַט איר באַלעבאָס, ברענגען אינפֿאָרמאַציע אויף די האַכנאָסע, לענג פון דער אָנגעשטעלטער פֿאַר די לעצטע זעקס חדשים און האַלטן. באַסיקאַללי ריזאָרטינג צו אַזאַ אַ עמבאַדימאַנט, אויב דער אָרגאַניזאַציע קענען נישט צושטעלן נאָרמאַל דאַטן פון PIT-2. נאָך וואָס דאקומענטן זענען דארף פֿאַר אַ היפּאָטעק אין די סאַווינגס באַנק, אנדערע ווי יענע ליסטעד? די פינאַנציעל ינסטיטושאַן קענען באַשטעטיקן די אינפֿאָרמאַציע צו פרעגן דעם קליענט צו צושטעלן נאָך פּאַפּיר.

ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען מיט שטאַט שטיצן?

היפּאָטעק מיט שטאַט שטיצן איז דיזיינד צו העלפן דיסאַדוואַנטידזשד גרופּעס און נידעריק-האַכנאָסע בירגערס. פּראָגראַם אַבדזשעקטיווז - צו פאַרגרעסערן די פּערטשאַסינג מאַכט פון די מענטשן און העכערן די קאַנסטראַקשאַן פון נייַ פּראָפּערטיעס צו דעם ציבור. אָבער, די היפּאָטעק מיט די רעגירונג טוט נישט לאָזן די קויפן פון צווייט האָמעס. באַקומען קרעדיט געלט וועט נאָר זיין אויף די פאַרמאָג אין די קאַנסטראַקטאַד הייזער און בנינים.

אָנטייל אין דעם פּרויעקט זענען פילע גרויס באַנקס - "דיסקאָווערי", "ווטב 24", סבערבאַנק, "גאַזפּראָמבאַנק" און אנדערע. אָבער עס זאָל זיין פֿאַרשטיין אַז דעם אַרויסגעבן היפּאָטעק וועט נאָר דעוועלאָפּערס וואס דורך פּאַרטנערשיפּס מיט פינאַנציעל אינסטיטוציעס אָדער רעגירונג יידזשאַנסיז.

אַ היפּאָטעק אַנטלייַען קאָס

רובֿ מענטשן טאָן ניט וויסן וואָס צו הוצאות מאָרגידזשיז זיי וועלן האָבן צו ינקער אין די געשעעניש פון אַנטלייַען האַסקאָמע. אָפֿט דעם נאַטור לידז צו די פאַקט אַז באַראָוערז ינקערעקטלי קאַלקיאַלייטיד די פול פּרייַז פון דער וווינונג. ווי אַ רעזולטאַט, זיי זענען בעת פּראָבלעמס אין דער צוקונפֿט צו צוריקצאָלן דיין אַנטלייַען.

ווען בייינג אַ היים אין אַנטלייַען צו צאָלן פֿאַר פאַרשידענע באַדינונגען וואס קענען בייַטן צווישן 3-10% פון פאַרמאָג ווערט. לעמאָשל, עטלעכע באַנקס באַשולדיקן אַ אָפּצאָל פֿאַר די דורכקוק פון אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ היפּאָטעק. דערצו, אויב אַ פינאַנציעל ינסטיטושאַן FAILS אין געטינג דער אַנטלייַען באַצאָלט דורך די באַראָוער צו צוריקקומען די געלט FAILS.

די הויפּט צושטאַנד פֿאַר רעגיסטראַציע פון אַ היפּאָטעק אַנטלייַען - אַ זעלבשטענדיק אַסעסמאַנט פון דער קונה פאַרמאָג. דעם פּראָצעדור איז געטאן צו באַשליסן די סומע פון די אַנטלייַען. רובֿ אָפֿט, באַנקס זענען שוין קאָואַפּערייטינג מיט עטלעכע עוואַלואַטאָרס. דעריבער, דער קליענט טוט ניט האָבן צו קוקן פֿאַר עקספּערץ. אָבער, פֿאַר דעם דינסט האָבן צו באַצאָלן וועגן 5-20 טהאָוס. רובל.

איר וועט נאָך דאַרפֿן צו גאָפּל אויס פֿאַר פאַרזיכערונג. אונטער קראַנט געזעץ, ווען בייינג אַ וווינונג איר דאַרפֿן צו באַשיצן זיך פון אָנווער פון פאַרמאָג און שעדיקן. אויף שפּיץ פון באַנקס זאל אָפּזאָגן צו באַקומען די אַנטלייַען, אויב די באַראָוער טוט ניט ינשור טיטל צו דער וווינונג, און די לעבן. דעריבער, ינשורערז וועט נאָך האָבן צו באַצאָלן אַ ביסל פּראָצענט פון די פּרייַז פון האָוסינג.

עס זאָל ווערן דערמאנט, און וועגן נאָך פעעס פון פינאַנציעל אינסטיטוציעס: פֿאַר די דינגען פון דער צעל, דראָט אַריבערפירן אָדער ווידדראָאַל פון געלט. אויב עס זענען פּראָבלעמס מיט צאָלונג פון די כויוו, די באַנק וועט באַשולדיקן פּענאַלטיז און אינטערעס. עס איז קעדייַיק צו ויסמייַדן אַזאַ סיטואַטיאָנס אין סדר צו ויסמייַדן פּראָבלעמס.

סאָף

איידער איר נעמען אויס אַ אַנטלייַען, באַטראַכטן געזונט אַלע די קאַנסאַקווענסאַז פון דעם באַשלוס. טאָמער איצט דעם פינאַנציעל מאַסע וואָלט זיין אַנבעראַבאַל, דעריבער, בעסער צו וואַרטן פֿאַר אַ מער גינציק מאָמענט. פון קורס, צו רעכענען אַלע קאָס ווען געטינג אַ היפּאָטעק איז נאָר אַנריליסטיק. אבער ווען איר מאַכן אַזאַ אַ אַנטלייַען זאָל דאַווקע נעמען אין חשבון די משפּחה בודזשעט און קאַנטינדזשאַנסיז.