די ינערלעך קורס פון צוריקקער איז די מערסט וויכטיק גראדן פון די יפעקטיוונאַס פון ינוועסטמאַנץ.

קיין באַשלוס אויף ינוועסמאַנט דאַווקע ינוואַלווז אַסעסינג די עפפעקטיווענעסס. דאָס איז פאַרשטיייק, ווייַל עס איז נייטיק צו באַשטימען די קרייטיריאַ וואָס וועט לאָזן איר צו קלייַבן די מערסט רעוועכדיק פראיעקטן. רובֿ אָפֿט, ינוועסטערז נוצן אַ סיסטעם פון ינדאַקייטערז צו אָפּשאַצן די עקאָנאָמיש עפעקטיווקייַט פון הויפּטשטאָט ינוועסטמאַנץ. פּראַקטיקלי אַלע די ינדאַקייטערז זענען סאַבדזשעקטיוו, זינט זיי פאַרלאָזנ זיך אויף די דיסיזשאַנז פון דעם מענטש וואס פּערפאָרמז די חשבונות. די אָביעקטיוו גראדן איז בלויז ירר - די אינערלעכער נאָרמאַל פון פּראַפיטאַביליטי, זינט עס איז באשלאסן בלויז דורך די ינדאַקייטערז פון די פּרויעקט זיך, ראַגאַרדלאַס פון די שטעלונג פון ינוועסטערז. זאל אונדז וואוינען אויף עס אין מער דעטאַל.

דעם גראדן אַלאַוז איר צו באַשליסן די מדרגה פון פּראַפיטאַביליטי, וואָס איז ינכאַבאַטאַד אין אַ באַזונדער פּרויעקט, וואָס איז, "קוועטשן" גרעסערע פּראַפיטאַביליטי איז אוממעגלעך. אבער דער הויפּט פּראַקטיש באַטייַט ליגט אין דעם פאַקט אַז די ינערלעך קורס פון צוריקקער פון הויפּטשטאָט לימאַץ די מאַקסימום פּרייַז, וואָס איז געצויגן צו די פּרויעקט. פֿאַר בייַשפּיל, מיט אַ ירר פון 10%, גענומען אַ אַנטלייַען בייַ אַ באַנק אונטער 15% איז באשטימט ניט ווערט עס, זינט מיר וועלן נישט באַצאָלן אינטערעס, און מיר וועלן נישט באַקומען אַ נוץ.

עס איז מעגלעך צו פאַרגלייַכן די ינערלעך קורס פון האַכנאָסע ניט בלויז מיט די פּרייַז פון קאפיטאל, אָבער אויך מיט דער געוואלט ייַנגיין אָדער אָפּשטאַם פון אָלטערנאַטיוו פראיעקטן. פון די צוויי פראיעקטן, די מערסט רעוועכדיק איז דער איינער וועמענס ירר איז גרעסער. און אויב איר ווילן צו באַקומען 10% פון די נוץ פון די פּרויעקט, איר קענען נעמען אַ אַנטלייַען בייַ 10%, און די ינערלעך פּראָפיטאַביליטי איז באשלאסן דורך 20%, און איר קענען אָנהייבן צו ינסטאַלירן עס זיכער.

עס איז נייטיק צו פאָקוס אויף ווי דער אינערלעכער קורס פון פּראַפיטאַביליטי איז באשלאסן. די עסאַנס פון די חשבונות איז אַז עס איז פארלאנגט צו געפֿינען אַ אַראָפּרעכענען קורס אין וואָס די נעץ פּרייַז פון די פּרויעקט וועט זיין נול, אַז איז, די סומע פון די דיסקאָונטעד נוץ וועט דעקן די דיסקאָונטעד ינוועסמאַנץ. אין פיר, פאַרשידן מעטהאָדס זענען געניצט. די יזיאַסט וועג צו נוצן ספּעשאַלייזד ווייכווארג פֿאַר די יוואַליויישאַן פון ינוועסטמאַנץ אָדער געשעפט פּלאַנז. די מס עקססעל סאָפטווער פּראָדוקט אויך כּולל אַ פֿונקציע אַז קאַלקיאַלייץ ירר באזירט אויף געלט לויפן.

עטלעכע מאָל-קאַנסומינג מעטהאָדס וואָס קענען זייַן געניצט אָן ניצן אַ קאָמפּיוטער זענען גראַפיקאַל לייזונג זוכן און לינעאַר ינטערפּאָלאַטיאָן. די Graphic אופֿן באשטייט אין די בילד אין די קאָואָרדאַנאַט פלאַך לויט צו די נפּוו (נעץ פאָרשטעלן ווערט) פון די אַראָפּרעכענען טעמפּאָ. די ינערסעקשאַן פונט פון די גראַפיק מיט די אַבסיססאַ אַקס וועט קעראַקטערייז די ירר ווערט.

קאַלקולאַטיאָן דורך די אופֿן פון לינעאַר ינטערפּאָלאַטיאָן ימפּלייז די פעסטקייַט פון צוויי וואַלועס פון נפּוו - positive און נעגאַטיוו - בייַ פאַרשידענע אַראָפּרעכענען ראַטעס. ווייַטער, עס איז אַ באַשטימונג פון אַזאַ אַ מדרגה פון קורס וואָס די נפּוו וועט דערגרייכן נול, באזירט אויף די השקפה פון די לינעאַר נאַטור פון די אָפענגיקייַט.

די אויבן מעטהאָדס לאָזן איר צו באַשטימען די IRR פֿאַר די פראיעקטן וואָס זענען דיסקרייבד דורך די קאַנווענשאַנאַל געלט לויפן. די פּיקיוליעראַטי פון אַזאַ אַ לויפן איז אַז ינוועסטמאַנץ זענען געמאכט אין די אָנהייב פון די פּרויעקט, און דעמאָלט דער פּראָצעס פון מאכן אַ נוץ איז געגאנגען אויף. דאָך, ניט אַלע פּראַדזשעקס קענען זיין ימפּלאַמענאַד אין דעם וועג, עטלעכע פון זיי דאַרפן ינוועסטמאַנץ אויך נאָך די נוץ ערייזאַז. ווי שוין אנגעוויזן, פֿאַר אַזאַ פראיעקטן מיט ניט-קלאַסיש געלט לויפן, די ירר גראדן איז שווער צו נוצן. אין קשר מיט די, די מירר גראדן איז דעוועלאָפּעד - אַ מאַדאַפייד ינערלעך קורס פון צוריקקומען. זייַן נוצן אַלאַוז איר צו נעמען אין חשבון די טשאַראַקטעריסטיקס פון ניט-קאַנווענשאַנאַל פלאָוז און רובֿ אַבדזשעקטיוולי אַססעסס די אינעווייניקסטע ינגרידיאַנץ.

די וויכטיקייט פון די דיסקרייבד גראדן איז שווער צו אָוווערעסטאַמייט, אַזוי זייַן כעזשבן זאָל זיין קאָמפּולסאָרילי ינקלודעד אין די יוואַליויישאַן פון די עקאָנאָמיש עפעקטיווקייַט פון ינוועסטמאַנץ. דעפּענדינג אויף די פֿעיִקייטן פון די פּרויעקט, איר מוזן קלייַבן אָדער ירר אָדער מירר.