בוכטע וווינונג שכנים. ווער קאַמפּאַנסייץ די לאָססעס און ווו צו גיין אין דער ערשטער פּלאַץ?

דעם ומגליק כאַפּאַנז זעלטן אויף קיין שטאָק. בלויז די וואס לעבן גלייַך אונטער די דאַך, קענען ניט זיין דערשראָקן פון פּלוצעמדיק לויפן פון וואַסער פון די שפּיץ, אָבער, סייַדן די דאַך פון די הויז אין סדר.

אויב אַ מענטש לעבן אין אַן אַלט הויז, די מאַשמאָעס ינקריסיז פון די גאַלף רעכט צו דער נעבעך צושטאַנד פון פּייפּס און באַהיצונג סיסטעם. אַפֿילו אין נייַ האָמעס קענען נישט באַטראַכטן זיך פּראָטעקטעד פון אַזאַ קאָפּדרייעניש, ווי די גאַלף פון אַפּאַרטמאַנץ. וואָס אויב אַ היים ונפאָרעסעען "רעגן", און אויף די ווענט פליסנדיק וואסערן פון די טייַך? ווו צו פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר די בוכטע וווינונג? און וואָס צו טאָן אין דער ערשטער אָרט?

ווען קאָנפליקט געקומען

ערשטער, מיר זאָל רופן די דיספּאַטשער האָוסינג אָפיס און באַריכט וואָס געשען Bay אַפּאַרטמאַנץ. די פליכט זאָל זיין רעזערווירט דורך טעלעפאָן אין שטייַגן. איר קענען אויך באַצאָלן אַ באַזוכן צו די שכנים פֿון אויבן צו דערציילן זיי וואָס איז געשען.

עס איז מעגלעך אַז די שכנים נאָר Forgot צו נאָענט די צאַפּן, און ווייַטער שעדיקן צו די פאַרמאָג אויב איר קענען נישט האַלטן, אָדער לפּחות באטייטיק פּאַמעלעך אַראָפּ.

פיקסיר די פּראָבלעם

ווען אַלע וואַלווז און ריסערס זענען פֿאַרמאַכט, און די גאַלף פון אַפּאַרטמאַנץ ויבן חבר רעקאָרדעד דער אָנגעשטעלטער נוצן באַדינונגען, דאַרפֿן צו ענשור אַז דער אַקט איז געווען דראַפטעד Bay וווינונג מיט אַ דיטיילד באַשרייַבונג פון דאַמידזשיז ריזאַלטינג פֿון דעם אינצידענט. עס זאָל זיין איינער קאָפּיע פון דעם דאָקומענט צו האַלטן די.

עס טוט נישט שאַטן צו קוקן Carefully, אַז עס זאגט שטאָטיש אָנגעשטעלטער, סיימאַלטייניאַסלי, טשעק און רעקאָרדירן די צושטאַנד פון הויזגעזינד אַפּלייאַנסיז, צו קאָנטראָלירן וואָס איז געשען מיט די זאכן אין די בוידעם און אין קלאַזאַץ. עס זאָל זיין מענטאַלי צוגעגרייט פֿאַר די פאַקט אַז אַ גאַנץ בילד פון צעשטערונג וועט דערשייַנען בלויז נאָך אַ ביסל טעג, אַזוי אין די אַקט צו זיין ציען אַרויף אין די צייַט פון די גאַלף, עס איז נייטיק צו פאַרטראַכטנ זיך אַלע ווי געטריי ווי מעגלעך.

ערשטער - רעדן ...

אבער ווען אַלע די שעדיקן וועט זיין געוויזן, עס איז מעגלעך צו טרעפן מיט די שכנים אויבן און צו פאַרהאַנדלען מיט זיי פֿאַר דאַמידזשיז (אויב די בוכטע Flats occurred דורך זייער שולד). איר קענען דערקלערן אַז די פּלאַץ וועט האָבן צו צאָלן מער, אויב נאָר ווייַל צו ריימבערס דער לעגאַל קאָס האָבן אויך צו זיי.

אויב איר זענט ניט געקענט צו דערגרייכן העסקעם אויף דער סומע פון דאַמאַדזשאַז, עס איז בעסער צו פאַרריכטן די רעזולטאַט פון די נאַגאָושייישאַנז אין שרייבן, און אַפֿילו נאָטאַריזע.

און אויב איר קענען נישט שטימען ...

אויב די שכנים זענען נישט היים אָדער זיי טאָן ניט עפענען, טאָן ניט ווייַזן ווילינגנאַס צו דיסקוטירן די סיטואַציע, עס איז מעגלעך צו פאָרזעצן דעם פּראָצעס אויף זייער אייגן.

אַ זעלבשטענדיק מומחה אָרגאַניזאַציע וועט אָנפירן די נייטיק חשבונות און אָפּשאַצן די פּרייַז פון צוקונפֿט אַרבעט. אַז וועט זיין אַ זעלבשטענדיק יוואַליויישאַן פון דער וווינונג נאָך גאַלף שכנים בעסער מיטטיילן דורך שיקן זיי אַ טעלעגראַם נאָטיפיינג 3 טעג. דעריבער זיי וועלן האָבן צייַט צו וועגן אַלץ ווידער און צו טראַכטן וועגן די Benefits פון פרייַנדלעך נאַגאָושייישאַנז.

אַ מומחה מיט די אויטאָריטעט פון אַ מומחה אָרגאַניזירונג, וועט פּראָדוצירן אַ באַריכט, וואָס וועט זיין רעפלעקטעד אין יעדער דעטאַל די שעדיקן. בוכטע וווינונג איז Carefully אַנאַלייזד, פאָטאָגראַפעד, און רעקאָרדעד אַלע קענטיק טראַסעס פון די ווירקונג פון וואַסער. אויב עס איז אַ טשעק, וואָס פאַרטראַכטנ זיך די פּרייַז פון מעבל, הויזגעזינד אַפּלייאַנסיז, צו אַסעמבאַל זיי פֿאַר דעם אָנקומען פון אַ מומחה.

גוט ווייַזן און מאַכן די באַשרייַבונג פון פּאַפּיר, וואָס פאַרטראַכטנ זיך די געלט אויסגעגעבן אויף פינישינג די ינלענדיש, עס קענען זיין, למשל, די אָפּמאַך פֿאַר פינישינג אַרבעט, אנדערע צונעמען צו דער געגעבן צושטאנדן געשריבן זאָגן.

גיין צו פּלאַץ

איצט, ווען אַ מומחה מיינונג אויף דער מאָס פון די שעדיקן און זייַן אַסעסמאַנט, רעכט דיזיינד, זענען אויף האַנט, איר קענען טאָן די צוגרייטונג און איינגעבן אַ פאָדערן אין הויף.

ריכטיק צו מאַכן אַ אַפּעלירן צו די פּלאַץ צו העלפן אַ יקספּיריאַנסט אַדוואָקאַט, און איינער זאָל ניט פאַרגעסן אַז די אַרבעט פון אַ מומחה, און שטיצן professionals-חכמים קענען זיין אַטריביאַטאַד צו די געצווונגען ספּענדינג, און מאָנען אַז די קולפּריט "סימכע" און צו פאַרגיטיקן זיי.

ביסל דעטאַילס וועגן די זעלבשטענדיק באריכטן

די געשעעניש, באגלייט דורך ניט-פֿאַרבונדענע פּאַרטיעס, העלפּס צו באַקומען אַ לעפיערעך אָביעקטיוו אַסעסמאַנט פון די שעדיקן, געטינג שאַטן. אין אַ סיטואַציע ווו עס זענען צוויי זייטן זענען נישט ביכולת צו שטימען אויף דער סומע פון דאַמאַדזשאַז, מומחה אָרגאַניזאַציע שפּילן די ראָלע פון אַרביטרייטער.

ווי אַ רעזולטאַט פון די דורכקוק און יוואַליויישאַן פון די פאַרמאָג גילוי ווי פיל געלט איר דאַרפֿן צו ינוועסטירן צו ברענגען די דאַמידזשד פאַרמאָג צו אַ צושטאַנד ענלעך צו וואָס עס איז געווען איידער די גאַלף (זאָל געדענקען דעם און נעמען אין חשבון אַז די פאַרריכטן פון אַ וווינונג נאָך די גאַלף איז דווקא צו ברענגען די היים צו זייַן אָריגינעל צושטאַנד, נישט נייַ פּלאַן און מעבל).

עקספּערטיז קענען אָנפירן ניט בלויז אַפפעקטעד דורך די גאַלף, אָבער אויך זיין קעגנער צו באַקומען אַן אָביעקטיוו בילד פון פּריקרע געשעענישן. אין דערצו צו ריזאַלווינג די פּאָלעמיק צווישן די שכנים צו די מומחה קאמיטעט זאל בעטן די הויף, אויב עס איז באַשלאָסן אַז די שייַעך-יוואַליויישאַן איז required.

Qualified זעלבשטענדיק עקספּערץ וועט העלפן די צוויי זייטן איין וועג אָדער אנדערן קומען צו אַ העסקעם און וועט ראַטעווען שכנים פֿון אונטן קעגן ונדערעסטימאַטינג די שעדיקן, און שכנים פֿון אויבן - פֿון ווייל צו באַצאָלן אַ פּלאַץ פון ימפּראַפּערלי. דאקומענטן באקומען דורך אַ זעלבשטענדיק יוואַליויישאַן, קען זיין אַ ויסגעצייכנט אַרגומענט אין הויף און ווען דילינג מיט די פאַרזיכערונג פירמע, אַזוי איר זאָל גיין פֿאַר די הוצאות צו אַ מינימום צו רעדוצירן דיין דרוק אין דער צוקונפֿט.

אין דערצו צו די שפּילן אויף די גאַלף אין דער צייַט פון די דורכקוק זאָל זיין צוגעגרייט שייַן דאקומענטן אויף פאַקטיש פאַרמאָג רעכט, דאַטן בויגן בטי, טשעקס, קאַנטראַקץ פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אַרבעט.

און אויב די פאַרקערט איז אמת, און די שכנים אונטן שוין נאַקינג בייַ די טיר ...

וואָס אַקשאַנז זאָל אוועקגענומען ווערן דורך די אַפפעקטעד גאַלף זייַט, עס מיינט צו זיין קלאָר. און אויב די סיטואַציע איז אַנדערש, און די לאָקאַטאָר ווערט די שולדיק פּאַרטיי און איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די גאַלף פון אַפּאַרטמאַנץ, וואָס צו טאָן?

אין דעם פאַל, אויך, זאָל ניט זיצן ידלי דורך. בלאַקינג אַלע בנימצא טאַפּס און וואַלווז, אַ דרינגלעך דאַרפֿן צו רופן אַן אָנגעשטעלטער פון שטאָטיש דינסט, אַזוי ער שנייַדן אַוועק די וואַסער אין די רייזער, און ווו מעגלעך, ידענטיפיצירן די גרונט פון די גאַלף.

עס ס איין זאַך אויב אַ וואַלוו איז געווען ניט פֿאַרמאַכט, אָווערפלאָווינג וואַנע אָדער אנדערע וואַסער רינען occurred דורך גרייַז אָדער פאָרגעטפולנעסס. עס איז אויך איינער פון די סיבות פון אומגעריכט Bay קען זיין די ינסטאַלירונג פון דעפעקטיווע גערער אָדער זיך-ינסטאַלירונג פון קריינז און אנדערע ניט-העסקעם מיט די required רעגיאַליישאַנז. אַזאַ אַ מעגלעכקייט איז אויך נייטיק צו נעמען אין חשבון ווען facing די פירמע פֿאַר די ינסטאַלירונג פון גערער דאַווקע דאַרפן אַ פּראָגרעס באַריכט מיט אַ רשימה פון אינסטאַלירן קאַמפּאָונאַנץ, אין שרייבן, געחתמעט און וואָראַנטי.

אָבער, Bay וווינונג קענען פּאַסירן ראַגאַרדלאַס פון די ויבן לעבעדיק מענטשן. וואַסער ליקאַדזש מאל אַקערז ווי אַ רעזולטאַט פון ימפּראַפּער ינסטאַלירונג טוערס זשעק פּייפּס און אנדערע עקוויפּמענט וואָס איז ניט אונטערטעניק צו די לאָקאַטאָר פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט.

אויב די וווינונג אין די צייַט פון די גאַלף פון קיין איינער גענומען אַ וואַנע, וואַשינג איז ניט געטראגן אויס, קיין איינער פּרובירן צו מאַכן אַ בעקן אין די צימער, איר דאַרפֿן צו מאַכן זיכער אַז דאָס פאַקט איז געווען רעפלעקטעד אין דער אַקט פון די גאַלף. ספּעציעל אויב די הויז איז אין קיין איינער איז געווען אַ צופאַל, עס איז קיין זאָגן פון flooding אין דער וווינונג זיך.

האַלטן אין מיינונג אַז די פאַקט אַז וואַסער ליקאַדזש איז נישט די שולד פון די לאָקאַטאָר ס וווינונג איז ניט צופרידן יוטילאַטיז טוערס, אַזוי איר זאָל געניטונג באַזונדער זאָרגן און פּערסאַוויראַנס. נאָך אַלע, מיט די גאַלף דורך די שולד פון די האָוסינג אָפּטיילונג צו באַצאָלן און האָבן צו באַצאָלן דאַמידזשיז צו אים.

אויב אין דעם פּראָצעס פון סטאָפּפּינג וואַסער אָדער גערער דורכקוק עטלעכע פּאַרץ האָבן שוין אַוועקגענומען, זיי זאָל זיין סטאָרד, פאָלדעד זיך אַ פּעקל אין דער צוקונפֿט זייַן געניצט פֿאַר די דורכקוק. אַקטואַללי עס זאָל זיין Carefully זאַמלען אַלע די Facts אַז קענען העלפן באַווייַזן דער אַוועק פון אַ דירעקט שולד פון די לאָקאַטאָר אַפּאַרטמאַנץ, און אַזוי ויסמייַדן יבעריק מאַטעריאַל ווייסץ פֿאַר זיך.

אויב עס איז קלאָר ווי דער טאָג אַז איר האָבן צו באַצאָלן ...

דורך וועמענס שולד וואָלט ניט געשען Bay אַפּאַרטמאַנץ, שכנים, נישט צו נאָכגעבן אין קעגנצייַטיק שינאה, עס איז נייטיק צו טרעפן און פּרובירן צו שטימען אויף אַ מיוטשואַלי פּאַסיק סומע פון פּלאַץ. א positive רעזולטאַט פון די נאַגאָושייישאַנז זאָל זיין רעפלעקטעד אין שרייבן און נאָטאַריזעד (צו ויסמייַדן ינקריסינג אַפּעטיט).

אויב די פּראָבלעם פּערסיסץ, איר זאָל נישט זיין ילימאַנייטאַד און פאַרלירן די סיטואַציע אויס פון קאָנטראָל. בעשאַס די זעלבשטענדיק עקספּערטיז בעסער קומען און נעמען אָנטייל אין די דורכקוק פון שעדיקן. דאס וועט העלפן פאַרמייַדן מאַלפונקטיאָנס אריין אין דאקומענטן אַז ביסט נישט באַטייַטיק צו וואָס האט געשען. מאַנגל פון פריש רענאַוויישאַן, טייַער באַפּוצונג מאַטעריאַלס, טראָגן זאכן אין דער וווינונג - אַלע דעם זאָל זיין רעפלעקטעד אין די דורכקוק באַריכט. ווען מעסטן די געגנט יקספּאָוזד צו וואַסער, עס איז נייטיק צו באַשטעטיקן די קערעקטנאַס פון מעזשערמאַנץ אין סדר צו ויסמייַדן פּייינג מער ווי איז נייטיק.

אויב די ריזאַלטינג סאַכאַקל פון זעלבשטענדיק דורכקוק איז ניט צופֿרידן, דעמאָלט איר דאַרפֿן צו ערדזשאַנטלי קאָנטאַקט אַ אַדוואָקאַט און בעטן די אַפּוינטמאַנט פון דזשודישאַל דורכקוק און יוואַליויישאַן פון די שעדיקן.

אויב די ויבן חבר איז נישט צו באַשולדיקן

מאל עס כאַפּאַנז אַז די חבר 'ס שולד אויף שפּיץ אין די גאַלף טאָן ניט. ווען די אַרבעט געטראגן אויס דורך עמפּלוייז פון ציבור יוטילאַטיז, עס קען אויך זיין געניצט פאַולטי עקוויפּמענט, מיסטייקס זענען געמאכט. אין הייזער מיט אַלט קאָמוניקאַציע קענען זיין רער ברייקס, און אנדערע שעדיקן, טאָן ניט אָפענגען אויף טענאַנץ.

פון קורס, דער מענטש וואס איז בפֿרט אינטערעסירט אין די פאַקט אַז Bay וווינונג איז געפֿונען געוואָרן שולד פון ציבור יוטילאַטיז, איז דער איינער וואס איז אָנגעקלאָגט. אָבער, די ינדזשערד פּאַרטיי איז ניט נייטיק צו באַקומען דעם אַספּעקט פון די קשיא, ווייַל אויב די שפּיץ שכנים וועט קענען צו באַווייַזן זיין ומשולד, די שעדיקן וועט בלייַבן ניט באַצאָלט. טאָמער מיר זאָל שפּילן צוזאַמען, און צו באַשיצן זייַן אינטערעסן ליגאַלי ריכטיק, דעמאָלט זשעקו האָבן צו ינדעמניפי און האַלטן די איין און די אנדערע זייַט.

און דעמאָלט וואס איז צו באַשולדיקן?

אונטער זשעקאָם איצט מיינען אַ פאַרוואַלטונג פירמע (סיסי), וואָס איז required צו טייַנען די הויז אין גוט צושטאַנד. פֿאַר דעם די סיסי נעמט פֿון טענאַנץ צאָלן אין די פאָרעם פון נוצן ביללס. און די נייטיק ריפּערז, און באַצאָלן סעטאַלמאַנץ זענען געמאכט אויף דער באזע פון דער וווינונג בנין פאַרוואַלטונג קאָנטראַקט.

אַקקאָרדינגלי, אויב די שעדיקן ריזאַלטאַד פון נעגלאַדזשאַנס אָדער ימפּראַפּער אויפֿפֿירונג פון די דוטיז ענטראַסטיד צו די פאַרוואַלטונג פירמע, עס זאָל פאַרגיטיקן אַלע די לאָססעס עס איז געווען זי.

אָבער נישט די פאַרוואַלטונג פירמע האט שוין די פאַרבייַט פון פּייפּס, וויירינג און אנדערע אַרבעט. צו טאָן דאָס, עס גייט אריין אין אַ קאָנטראַקט פֿאַר דינען מיט די פירמע, וואָס נעמט זאָרגן פון אַלע די קראַנט אַרבעט. דעם פעסט-קאַנטראַקטער צוזאמען מיט די סענטימעטער איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פּראָצעס זיכערקייַט און קוואַליטעט פון די פאַרריכטן מיטלען.

אָבער, Attempts צו שלאָגן פאָרלייגן זיי צו פּלאַץ דומד צו פאַרלירן, ווייַל די טענאַנץ קיין לעגאַל רעכט צו מאָנען פון די פאַרריכטן פירמע 'ס ענטפער איז נישט אמת פֿאַר די אַרבעט געטראגן אויס. די סיבה - די נויט פון טריטי אַבלאַגיישאַנז מיד איידער די טענאַנץ. אזוי, נאַדינג בייַ די פעסט-קאַנטראַקטער, מיק איז אָפֿט מעגלעך צו ויסמייַדן אַכרייַעס פֿאַר די נעגלאַדזשאַנט שטעלונג צו זייער דוטיז.

וואָס קענען איך לייגן אין מסקנא

אין סדר צו צוציען די אמת קאַלפּריץ פון די צופאַל צו יושר איז בעסטער צו באַראַטנ זיך אַ פאַכמאַן אַדוואָקאַט, אָדער לפּחות זיך-לערנען אַלע די באַטייַטיק אַרטיקלען פון די געזעץ. צו אָנפירן אַ זעלבשטענדיק דורכקוק איז מעגלעך אַפֿילו מיט די שכנים און, אין לויט מיט די געזעץ, צו פאָרלייגן דאקומענטן צו דעם פּלאַץ.

אין קיין פאַל, סאַלווינג דעם שווער און גאַנץ פּאַסקודנע פּראָבלעם, איר זאָל פּרובירן נישט צו צעלאָזן באַציונגען מיט זייַן שכנים, צו ראַטעווען פּנים און זיך-שאַצן.