סערטיפיקאַט פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג: גענעראַל אינפֿאָרמאַציע און אַ מוסטער

ווען טראַנזאַקשאַנז מיט פאַרמאָג אין רוסלאַנד דאַרפן אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג. דעם דאָקומענט פיעסעס אַ וויכטיק ראָלע ניט בלויז אין דער פאָרשטעלונג פון פאַרשידן אַפּעריישאַנז, אָבער אין אַלגעמיין. פֿאַר די באַזיצער אַזאַ אַ פּאַפּיר איז גאָר נייטיק. אין מאָדערן רוסלאַנד, בירגערס פּרובירן צו געפינען זייַן קאַדאַסטראַל ווערט איידער בייינג און סעלינג גרונטייגנס. אָבער וואָס? און ווי צו טאָן עס רעכט? ווייַטער, מיר דאַרפֿן צו פֿאַרשטיין אַלע פון די ישוז. און נישט נאָר אין זיי. אין די סוף, מיר וועלן געפֿינען אַלע וויכטיק און באַטייַטיק אינפֿאָרמאַציע וועגן די קאַדאַסטראַל פּרייַז פון גרונטייגנס.

וואָס איז דאָס?

זאל אונדז אָנהייבן מיט די סימפּלאַסט קשיא - וואָס זענען מיר גערעדט וועגן? וואָס איז די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג? די רעפֿערענץ פון דעם געגרינדעט מוסטער איז ארויס דער הויפּט צו די פאַרמאָג אָונערז. אבער מער וועגן דעם שפּעטער.

די קאַדאַסטראַל פּרייַז פון אַ כייפעץ איז דער רעזולטאַט פון אַן אַסעסמאַנט פון די ווערט פון גרונטייגנס דורך שטאַט ללבער. דעם איז אַ סאָרט פּרייַז פּרייַז, געגרינדעט דורך די שטאַט פֿאַר גרונטייגנס. עס יוזשאַוואַלי ריפלעקס די פאַקטיש ווערט פון די פאַרמאָג.

ווען טאָן איר דאַרפֿן עס?

אונטער וואָס צושטאנדן קענען אַ באַווייַזן אויף די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג זיין נוצלעך? די סיבות פֿאַר וואָס דאָס דאָקומענט איז פארלאנגט זענען פילע.

פֿאַר בייַשפּיל:

• צאָלונג טאַקסיז פֿאַר פאַרמאָג;
• פאַרוואַלטונג פון גרונטייגנס פאַרקויף;
• רעגיסטראַציע פון אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך פאַרמאָג;
• פּראַוויזשאַנז פון אינפֿאָרמאַציע צו שטאַט ללבער פֿאַר באקומען קיין באַדינונגען;
• אָנטייל אין גערעכטיקייט;
• רעגיסטראַציע פון בענעפיץ און בענעפיץ;
• אַריבערפירן פון פאַרמאָג אונטער אַ טאַלאַנט העסקעם.

אין פאַקט, עס זענען פילע סיבות. דעריבער, קיין פאַרמאָג באַזיצער זאָל האָבן דאַטן אויף די קאַדאַסטראַל פּרייַז פון די פאַרמאָג.

וואָס קען איך באַקומען

ניט אַלע פאַרמאָג האט דעם קאָמפּאָנענט. עס אַקערז בלויז מיט רעספּעקט צו ספּעציפיש אַבדזשעקץ.

אַזוי, די קאַדאַסטראַל ווערט איז פֿאַר די גאנצע גרונטייגנס. דער געדאַנק פון אַ גרונטייגנס כייפעץ איז יוזשאַוואַלי:

• ווילאַ;
• לאַנד פּלאַץ (מיט אָדער אָן הייזער);
• אַפּאַרטמענץ;
• רומז;
• גאַראַגעס און ערטער פֿאַר קאַרס;
• אין שטוב.

אָבדזשעקץ פון אַנפינישט קאַנסטראַקשאַן קענען זיין אַרייַנגערעכנט דאָ. די שאַרעס אין די ליסטעד פאַרמאָג אויך האָבן אַ זיכער קאַדאַסטראַל ווערט. דעריבער, ווען איר קעריינג אויס טראַנזאַקשאַנז מיט זיי וועט האָבן צו באַקומען אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג. מיט געהעריק צוגרייטונג, עס איז נישט שווער.

וווּ צו געפֿינען דאַטן

פילע זענען אינטערעסירט אין וואָס דאקומענטן איר קענען געפֿינען אינפֿאָרמאַציע אויף קאַדאַסטראַל וואַלואַטיאָן פון פאַרמאָג. אַזאַ פּאַפּערס זענען נישט טאַקע אַז קליין.

פֿאַר בייַשפּיל, איר קענען געפינען די פאלגענדע אינפֿאָרמאַציע פון:

• עקסטראַקץ פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן;
• קאַדאַסטראַל פּאַס פון גרונטייגנס;
• רעזולטאַטן פון פאַרמאָג וואַלואַטיאָן.

אין פאַקט, אַלץ איז פיל גרינגער ווי עס מיינט. די הויפּט זאַך איז צו באַטראַכטן אַז פון צייַט צו צייַט די פּרייַז קוויטל אויף די פאַרמאָג איז טשאַנגינג. דאָס איז גאַנץ נאָרמאַל און לאַדזשיקאַל דערשיינונג. דעריבער, אַלט באַווייַזן פאַרלאָרן זייער שייכות איבער צייַט. א באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג אויף די דאַטע פון טויט פון זייַן באַזיצער וועט אויפהערן צו זיין גילטיק אין וועגן 5 יאר. דעם איז ווי פיל די פּרייַז צעטל אויף די פאַרמאָג טוט נישט טוישן. דעמאָלט דער דאָקומענט איז בעסער צו דערהייַנטיקן. אַנדערש, איר קען טרעפן עטלעכע פּראָבלעמס. פֿאַר בייַשפּיל, מיט אָוווערפּרייסט טאַקסיז, ווי עס מיינט צו די באַזיצער.

יססוינג אויטאריטעטן

וווּ זענען די דאקומענטן זייַענדיק געלערנט? איר קענען סדר אַ באַווייַזן אויף די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג אין פאַרשידענע ללבער. זיי זענען נישט אַזוי קליין, ווי עס מיינט בייַ ערשטער בליק.

פֿאַר הייַנט מיט די שטעלן אַרבעט וועט העלפן צו קאָפּע:

• Rosreestr;
• קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע טשיימבערז;
• מולטיפונקטיאָנאַל סענטערס.

אין דערצו, די וועבזייטל פון די שטאַט רעגיסטרי איז דערלויבט צו סדר די באַווייַזן גלייַך דורך די אינטערנעט. דריט-פּאַרטיי רעסורסן אויך העלפן מאל. למשל, מיט זיי איר קענען סדר אַ עקסטראַקט פון די עגרפּ מיט מינימאַל דאַטן וועגן די כייפעץ "נעדוויזשקי." אבער עס איז נישט רעקאַמענדיד צו נוצן ינפאָרמאַל באַדינונגען פֿאַר רעגיסטראַציע פון סערטיפיקאַץ. נאָך אַלע, עס איז מעגלעך אַז אַ בירגער וועט פּנים פראָדסטערז.

תּנאָים פון רעגיסטראַציע

עס איז קלאָר וווּ צו באַקומען אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג. וואָס אַנדערש איז וויכטיק צו וויסן וועגן דעם פּראָצעס?

פֿאַר בייַשפּיל, ווי לאַנג טוט עס יוזשאַוואַלי נעמען צו פּראָדוצירן די באַטייַטיק דאָקומענט. ידעאַללי, ווען אָרדערינג אַ באַווייַזן פון די געגרינדעט פאָרעם אָדער ווען איר רעגיסטרירן אַ קאַדאַסטראַל פאספארט, די נייַ דאַקיומענטיישאַן זאָל זיין גרייט אין 5 טעג. אין עטלעכע קאַסעס, איר האָבן צו וואַרטן אַרויף צו 10 טעג, אָבער ניט מער.

אין פאַקט, צו באַקומען דאַטע אויף די פּרייַז פון גרונטייגנס טוט נישט נעמען פיל צייַט. און מיט בייַצייַטיק צוגרייטונג, די אָפּעראַציע איז ווי באַקוועם און פּשוט ווי מעגלעך.

וועגן דעם אינהאַלט

א מוסטער פון די באַווייַזן אויף די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג איז דערלאנגט צו אונדזער ופמערקזאַמקייַט. וואָס קענען איר זען אין דעם פּאַפּיר?

עס אַלע דעפּענדס אויף וואָס מין פון רעפֿערענץ עס איז. יוזשאַוואַלי, ווען באַקומען דאַטע אויף די פּרייַז פון די פאַרמאָג, עס איז אנגעוויזן:

• דאַטע פון אַרויסגעבן פון די באַווייַזן;
• פּרייַז קוויטל פֿאַר גרונטייגנס;
• אַלע כייפעץ נומערן;
• דאַטע אויף די אקטן אויף די יקער פון וואָס אַ באַזונדער פּרייַז איז יקספּאָוזד.

אויך אין די פּאַפּיר עס קען זיין אנדערע מאַרקס וויכטיק פֿאַר די בירגער און זיין פאַרמאָג. פֿאַר בייַשפּיל, אויב דאָס איז אַ קאַדאַסטראַל פּאַס, איר קענען זען אַ פּלאַן פון "נעדוויזשקי." און אין עקסטראַקט פון די עגרפּ, אינפֿאָרמאַציע וועגן ענקומבראַנסעס איז יוזשאַוואַלי געהאלטן. דעריבער, עס וועט זיין וויכטיק צו באַשליסן די פאָרעם פון די באַווייַזן.

קאָסטן

אָבער אַז ס 'נישט אַלע! די פילינג פון אַ קאָראַספּאַנדינג בעטן אין רוסלאַנד גיט זיכער קאָס. פֿאַר די זוכן פֿאַר אינפֿאָרמאַציע אויף די קאַדאַסטראַל פּרייַז פון די פאַרמאָג מיט די סאַבסאַקוואַנט ישוז פון אַ באַווייַזן פון באַשטעטיקונג, איר האָבן צו באַצאָלן. אבער ווי פיל?

וסואַללי קאָס זענען נישט צו הויך. די שטאַט אָפּצאָל פֿאַר די באַווייַזן אויף די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג אין די פאָרעם פון אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן רעגיסטרירן (פּראָסט) איז 900 רובל. דאָ וועט זיין ארויס דאַטע אויף די אָונערז פון פאַרמאָג. אויב אַ יקספּאַנדיד עקסטראַקט איז פּלאַננעד, עס וועט קאָסטן 1500 יו. עס. און די אַלט פאַרמאָג, וואָס איז אָונד פֿאַר די אַפענסיוו אויף 30 יאנואר 1998, די באַווייַזן וועט קאָסטן 2,500 רובל. אַזאַ רייץ זענען אין אָרט אין רוסלאַנד אין 2017.

דערצו, די אָנפֿרעג מיר זענען אינטערעסירט אין, געשיקט צו די מפק, וועט קאָסטן בלויז 200 רובל. אבער דעם אָפּציע איז געניצט זייער ראַרעלי. עס איז אַ קשיא פון באקומען אַ קאַדאַסטראַל פאספארט דורך אַ יחיד. אָרגאַניזאַציעס באַצאָלן 600 רובל פֿאַר אַ ענלעך טראַנסאַקטיאָן.

אין אַלגעמיין, צו געפֿינען אויס די פּרייַז פון קאַדאַסטראַל טיפּ פֿאַר פאַרמאָג, איר קענען נישט באַצאָלן. דאָס איז גאַנץ נאָרמאַל. אבער אונטער ענלעך צושטאנדן די באַווייַזן פון די געגרינדעט פאָרעם איז נישט ארויס. א מענטש וועט פשוט זען ווי פיל דעם אָדער אַז כייפעץ איז ווערט.

פּשוט זוכן

עס איז פון דעם סיטואַציע וואָס מיר וועלן אָנהייבן. אין סדר נישט צו באַקומען אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג, אָבער אין די זעלבע צייַט זייַן אַווער פון די פּרייַז קוויטל אויף די פאַרמאָג, עס איז רעקאַמענדיד צו נוצן דעם אינטערנעט. מיט זיין הילף אויף דעם פּלאַץ פון ראָססעסטראַ וועט קענען צו באַקומען רובֿ אינפֿאָרמאַציע וועגן די "נעדוויזשקע."

אַזוי, דער ערשטער אָפּציע איז צו זוכן פֿאַר אַ כייפעץ אויף אַ ינטעראַקטיוו מאַפּע. אין דעם פאַל, איר וועט דאַרפֿן:

1. עפענען די פּלאַץ פון ראָסרעסעסטער.
2. אין די "באַדינונגס" געפֿינען די פּאָזיציע "פּובליק קאַדאַסטראַל מאַפּע". איר קענען מיד גיין צו די אַדרעס pkk5.rosreestr.ru.
3. געפינען דעם געוואלט פאַרמאָג און הויכפּונקט עס מיט די לויפֿער.
4. דריקט אויף די פּקם און לייענען די אינפֿאָרמאַציע.

געטאן! אין די אינפֿאָרמאַציע פֿענצטער אַז אויס, אַ בירגער קענען זען דעם קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג. דעם אופֿן איז געזונט פּאַסיק פֿאַר ארבעטן מיט לאַנד.

סדר אַ עקסטראַקט

ווען אַ באַווייַזן אויף די קאַדאַסטראַל ווערט פון אַ פאַרמאָג איז מאל ניט אַזוי פּשוט. פֿאַר בייַשפּיל, אויב עס איז אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן. עס איז ארויס דער הויפּט צו פאַרמאָג אָונערז.

פֿאַר רעגיסטראַציע פון דעם פּאַפּיר, איר קענען קאָנטאַקט די ראָסרעעסטר. צו באַקומען אַ עקסטראַקט, איר דאַרפֿן:

1. פּרוּווט צייטונגען פֿאַר ארויסגעבן סערטיפיקאַץ פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון ענטערפּריסעס.
2. באַצאָלן די אָפּצאָל אין די געגרינדעט אַמאַונץ.
3. שרייַבן און צולייגן פֿאַר פּאַפּיר.
4. קלייַבן אַרויף אַ געענדיקט דערקלערונג ווען דער אָנגעשטעלטער פון ראָסרעסעסטער פרעגט פֿאַר אים.

סימילאַרלי, אָרדערינג הילף דורך די מפק נעמט אָרט. עס וואָלט ויסקומען גאָרנישט שווער. פֿאַר די באַזיצער פון "נעדוויזשקי", ווי אַ הערשן, עס זענען קיין פראבלעמען. אָבער דריט פּאַרטיעס וועט האָבן צו פּרובירן שווער צו באַקומען די אינפֿאָרמאַציע זיי זענען אינטערעסירט אין.

דאקומענטן

א ריזיק ראָלע אין דעם פּראָצעס איז די צוגרייטונג פון דאָקומענטן. פּונקט ווי אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג קיין איינער וועט געבן. ספּעציעל אויב עס איז אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן.

יוזשאַוואַלי עס ריקווייערז:

• פּאַס פון די אַפּליקאַנט (אָדער אנדערע אידענטיטעט קאַרטל);
• אַפּפּליקאַטיאָן פֿאַר אַ באַווייַזן;
• דאקומענטן וואָס זאָגן אָונערשיפּ פון פאַרמאָג;
• טשעקס און ריסיץ מיט באַצאָלט דוטיז.

אַלע דאקומענטן זענען דערלאנגט ניט בלויז אין די פאָרעם פון אָריגינאַלס, אָבער אויך אין קאפיעס. זיי דאַרפֿן נישט זיין סערטאַפייד דורך אַ נאָוטערי. עקסעקוטיאָנס זענען טשעקס - זיי מוזן זיין בלויז עכט.

דורך דעם פּלאַץ

סדר אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג אין מאָדערן רוסלאַנד איז נישט שווער. אין באַזונדער, אויב איר בעל אינטערנעט טעכנאָלאָגיע. זיי אַנטהאַלטן צו די גיך האַכלאָטע פון דעם פּראָבלעם.

אויף דעם פּלאַץ פון ראָסרעעסטר אַ באַווייַזן פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג איז ציען אַרויף אין אַ ביסל טעג. דעם פירונג איז אין גרויס פאָדערונג. צו נוצן דעם עצה, איר דאַרפֿן:

1. עפענען די בלאַט rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. פּלאָמבירן די אַפּלאַקיישאַן. ערשטער עס איז פארגעלייגט צו שרייַבן דאַטן אויף די גרונטייגנס כייפעץ, דעמאָלט - וועגן דעם אַפּליקאַנט.
3. באַצאָלן די שטאַט אָפּצאָל. איר קענען טאָן דאָס דורך ניט-געלט ייִשובֿ.
4. וואַרטן. ווען דער עקסטראַקט איז גרייט, עס וועט זיין געשיקט צו די אַפּליקאַנט אין עלעקטראָניש פאָרעם, אָדער איר וועט זיין פּערסאַנאַלי צו די דעפּאַרטמענט פון די ראָסרעעסטר פון דעם אָדער אַז געגנט. אויסקלייַבן די אופֿן פון קאַבאָלע איז ערלויבט אין דער צייַט פון פילונג אין די אַפּלאַקיישאַן.

אין פאַקט, אַלץ איז פיל סימפּלער ווי עס מיינט. אבער וואָס וועגן די קאַבאָלע פון די קאַדאַסטראַל פּאַס?

וועגן דעם פּאַס פון פאַרמאָג

וסואַללי זיין סדר טוט נישט פאַרשאַפן קיין באַטייַטיק פראבלעמען. באַקומען אַ באַווייַזן פון קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג, אויסגעדריקט אין אַ קאַדאַסטראַל פאספארט, וועט זיין פיל גרינגער ווי אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן.

אין אַלגעמיין, די פּראָצעס טוט נישט אַנדערש זייַן פיל פון די ביז אַהער פארגעלייגט אַלגערידאַם. די חילוק איז אַז די קאַדאַסטראַל פּאַס איז טשיפּער, עס האט אַ קלאָר פּלאַן פֿאַר "נעדוויזשקי." רובֿ אָפט דעם דאָקומענט אַלאַוז איר רעדן וועגן די שטאַט פּרייַז פון די פאַרמאָג.