ארץ פּרייוואַטאַזיישאַן: די נואַנסיז און פּאַלאַסיז

די הויפּט צושטאַנד פֿאַר די מצליח רעגיסטראַציע פון לאַנד - איז די בייַזייַן אין די בנינים אויף עס וואונדער, סטראַקטשערז, בנינים, דאס הייסט די פאַרמאָג. עס איז כדאי צו באמערקן אַז דורך די דיספּיוטיד אַבדזשעקס אַרייַננעמען, למשל, ונפינישעד. נאָן-הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן אַבדזשעקס (קעראַקטערייזד דורך דער אַוועק פון דער יסוד), צייַטווייַליק סטראַקטשערז (קיאָסקס, כאַץ, שעדז) זענען אַבדזשעקס, אונטער וועלכע די לאַנד טוט נישט געהערן צו די מאַנדאַטאָרי פּרייוואַטאַזיישאַן (קען ווערן צוגעשטעלט אויף אנדערע באדינגונגען). אין דער זעלביקער צייַט די באַן לאָודינג פאַסיליטיעס געהערן צו די סטראַקטשערז, און די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד אונטער זיי קענען אויך זיין געמאכט אָן די בייַזייַן פון אנדערע בנינים. א גאַראַזש און ער האָט געבויט באָקסעס זענען נישט באַזונדער ענטיטיז, און די ערד וואָס איז אונטער זיי, קען נישט זיין רעגיסטרירט ינדיווידזשואַלי, און אין קאָמבינאַציע מיט אנדערע סטראַקטשערז, מיט וועמען זיי טיילן אַ וואַנט אָדער צו וואָס צו צוטשעפּען.

די רגע וויכטיק צושטאַנד - עס איז די אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג. אין אנדערע ווערטער, קענען ניט זיין פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד אונטער די ונטערטעניק פאַרמאָג, האָבן אַנדערגאָן הויפּט ענדערונגען (ריקאַנסטראַקשאַן) אָדער אונטער סאַמאָסטראָעם. אין דער ערשטער פאַל, איר ערשטער דאַרפֿן צו ליגאַלייז די קאַנסטראַקשאַן פון קיין ענדערונגען געטאן מיט אים, און נאָך אַז געמאכט די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד אונטער די פּריוואַט היים.

ווייל באשלאסן אַז די כייפעץ איז אַ קאַפּיטאַל קאַנסטראַקשאַן, דערציילט צו ימווואַבאַל פאַרמאָג, עס איז דאַקיומענטיישאַן אַז קאָנפירמס די רעכט פון אָונערשיפּ צו עס, איר קענען גיינ ווייַטער צו די רגע בינע. ווייַטער, מיר דאַרפֿן אַ ריכטיק דעפֿיניציע פון וואָס עס איז צו איין ס 'פאַרמאָג קאַנסערנז לאַנד סיטשוייטיד אויף אים מיט די פאַרמאָג. אויב עס איז שטאָטיש פאַרמאָג, אין די אַדמיניסטראַציע פון דער דיסטריקט געשיקט אַ דערקלערונג פון גאולה.

נאָך קעריינג אויס פּרילימאַנערי קלאַריפיקאַטיאָנס קענען נעמען די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד אונטער די הויז. דעם פּראָצעדור איז צעטיילט אין סטאַגעס:

- עקסטראַקט פון די סדר פון די ינוואַנטאָרי אָפּטיילונג ביי די טעכניש ינוואַנטאָרי אויטאריטעטן אויף ימווואַבאַל פאַרמאָג;

- אָפּזאָגן סדר די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון גרונטייגנס;

- סדר אַ טעכניש באַריכט (מעזשערמאַנט) פון די לאַנד פּלאַנעווען (אין אַן אָרגאַניזאַציע וואָס גיט באַדינונגען פֿאַר לאַנד סערווייינג).

סדר און באַקומען אַלע די דאַקיומענטיישאַן ליסטעד, ביטע קאָנטאַקט די ללבער אָטערייזד צו פּאָטער פון דער ערד (די פאָרשטעלן באַזיצער פון דער ערד). ביי זיך צו זיין אַ דערקלערונג אויף דער צוגרייטונג פון פּלאַץ אָרט סכעמע.

אויף קאַבאָלע פון דעם סכעמע און אַ באַשלוס אויף זייַן האַסקאָמע איז אָרדערד יבערבליק פּלאַנז, און די לאַנד איז געשטעלט אויף די קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע. נאָך איר האָבן באקומען די קאַדאַסטראַל פּאַס, איר דאַרפֿן צו שייַעך-צולייגן צו די אַדמיניסטראַציע מיט אַ סכום פון דאקומענטן און די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר גאולה פון דער ערד.

ביז אַהער לאַנד געשטאנען אויס אויף קיין יקער (פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד אין לעבן ינהעריטאַבלע פאַרמעגן, אַנלימאַטאַד קעסיידערדיק נוצן), דעמאָלט דעם פּלאַץ איז די אָונערשיפּ טראַנספעררעד פּאָטער פון אָפּצאָל, אַנדערש די באַשלוס אויף אַלאַקיישאַן פון אַ לאַנד פּלאַנעווען אין אָונערשיפּ וועט זיין ינוואָיסעד פֿאַר די טנייַ פון לאַנד. אין דעם פאַל ביידע דער באַשלוס - עס איז אַ פול פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד.