לקד "אלעקסאנדער נעווסקי" אין סט Petersburg: באַשרייַבונג, פּלאַנירונג, דעוועלאָפּער און באריכטן

סט Petersburg, וואָס איז איין גרויס עפענען-לופט מוזיי, קענען צו דערפרייען און יבערראַשן. איצט דאָ עס איז אן אנדער פונט פון אינטערעס, וואָס קענען ניט בלויז באַווונדערן, אָבער נאָר צו לעבן אין עס. מיר זענען גערעדט וועגן די גראַנדיאָוס רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי", אַדאָרנז די שטאָט זינט 2012. עס איז אַ הויז מיט אַ קופּאָל און ספּירע, צו די שפּיץ פון וואָס איז פֿון דער ערד פּונקט 126 מעטער. צו דאַטע, צווישן די הויך-העכערונג בנין קאָמפּלעקס פון סט Petersburg איז דער צווייט גרעסטער, הינטער בק "די פירער פון די טאַוער," אָבער עס שורלי איז די פירער צווישן רעזידענטשאַל פּראַפּערטיז. וואָס אַנדערש, חוץ די הייך, אַנדערש קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי"? ווי איז לעבן אין אים דורך זייַן צופרידן היים אייגנטימערס? איז עס מעגלעך הייַנט צו קויפן פאַרמאָג דאָ, און אין וואָס פּרייַז? ענטפֿערס צו אַלע די שאלות אין דעם אַרטיקל.

אָרט

ווונדערלעך אָרט אין די נעווסקי דיסטריקט כבוד שטאָט פון סט Petersburg, רעכט אויף די באַנקס פון די לעדזשאַנדערי נעוואַ אויסדערוויילט דעוועלאָפּער פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי". אַדרעס פון די כייפעץ איז גרינג צו געדענקען: פּראָספּעקט אָבוכאָוו פאַרטיידיקונג, בנין №138. נירביי איז Fisherman ס אַווענוע, און נאָר 770 מעטער אַוועק די מערסט וויכטיק טראַנספּערטיישאַן אַרטעריע פון דער שטאָט רינג וועג. די גרויס מייַלע פון לקד איז די פאַקט אַז פון אים פֿאַר 7-8 מינוט דורך מאַשין צו די זייגער פליסנדיק קאַבלע-סטייד בריק אַריבער די נעוואַ. עס קענען זיין קלאר געזען פון די פֿענצטער פון דעם קאָמפּלעקס. לקד ניראַסט שכנים זענען היסטארישן, אָבער, ליידער, דאָס איז נישט אַ הויפּט פאָלקס געגנט מורזינקאַ און עטלעכע הויך-העכערונג רעזידענטשאַל בנינים, ווייל 9-16 Floors.

אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי

לקד "אלעקסאנדער נעווסקי" איז ערעקטעד נאָענט צו הויפּט אַריבערפירן אַרטעריעס און כאַבז פון דער שטאָט. אויף די אַוועניו, בלויז 50 מעטער פון די בנין קאָמפּליצירט איז אַ האַלטן פון מיניבאַסיז און בוסעס (19 רוץ). וועגן 120 מעטער אַוועק טראַם האַלטן №№24 און 27. די ראַדיוס פון 2 קילאָמעטערס פון דעם קאָמפּלעקס זענען "אָבוהאָוואָ" און "Fishing" ונטערבאַן סטאַנציע, און נאָענט די זעלבע נאָמען באַן סטאַנציע. ד. ווי איר קענען זען, עפנטלעך טראַנספּערטיישאַן פּליינג לעבן די קאָמפּלעקס איז מער ווי גענוג.

פֿאַר דריווערס לקד אויך באַקוועם אָרט. לויט צו די פּראָספּעקט פון די אָבוכאָוו פאַרטיידיקונג , זיי קענען אין אַ מינוט דאָמטשאַלי צו די רינג וועג אָדער צו שליססעלבאָורג פּראָספּעקט, ווי ווויל ווי אין קיין צייַט צו געשווינד גיינ ווייַטער צו די אנדערע באַנק פון די נעוואַ טייך אויף דער בריק.

יקאַלאַדזשי

פון די פונט פון מיינונג פון די ריינקייַט פון דער סביבה, עס האט אַ צווייענדיק שטעלע פון די לקד "אלעקסאנדער נעווסקי". סט Petersburg, אויף די ינווייראַנמענאַל אַסעסמאַנט נעמט אין רוסלאַנד "מענטשיש" דריט אָרט צווישן אַלע פּאַלוטאַד שטעט. דעריבער, אין קיין געגנט פון זייַן עקאַלאַדזשיקאַל סוויווע איז ניט זיכער און קאָנטאַמינאַטינג פאָרמיטל ימישאַנז דער הויפּט לופט.

וויעוועד האָוסינג קאָמפּלעקס אויך לייַדן פון דעם פּראָבלעם, ווייַל עס איז ליגן צווישן צוויי אַוואַנוז. פישער ס גוף פון 25 מעטער אַוועק, און איינער פון די צענטראל און קאַנדזשעסטאַד אין די אָבוכאָוו Defense פּראָספּעקט בלויז 15 מעטער.

אן אנדער כיסאָרן קענען זיין גערופֿן אַ גאַז סטאַנציע, ליגן אויף די לקד אין די 22 מעטער, וואָס קעסיידער קאַללס אין קאַרס. עס טוט ניט געבן אָפּטימיזם און אינדוסטריעלע זאָנע, צו וואָס די קאָמפּלעקס אויף די דאָאָרסטעפּ, אָבער אלא נאָר 80 מעטער. עס איז לאָוקייטאַד נאָר אַרויס די טראַם טראַקס.

אבער אויף די אנדערע האַנט, לקד געבויט בלויז 100 מעטער פון די באַנקס פון די נעוואַ. די געגנט אַפֿילו האט אַ היגע פּראָמענאַדע, וואָס ברענגט צוזאַמען פאַנס פון פישערייַ. עס איז אַ קליין גראָווע לעבן די טייַך, בלענדינג סמודלי אין די "ספּאַרטאַקוס" פּאַרק. די נאַטירלעך אַבדזשעקס אַ ביסל פֿאַרבעסערן די סוויווע אַרום דעם קאָמפּלעקס.

די קאָמפּלעקס Infrastructure

אַלע קאָנס לקד "אלעקסאנדער נעווסקי" מיט מער ווי דעקן די Infrastructure געבויט דאָ. הויז טעריטאָריע פון די קאָמפּלעקס איז קליין, אָבער די דעוועלאָפּער האט געראטן צו שטעלן אויף עס אַ ראַכוועסדיק פענסעד שפּילפּלאַץ. אויך ליגן אויף פּלאַץ איז געבויט צוויי-מדרגה ונטערערד פּאַרקינג מיט אַ קאַפּאַציטעט פון 214 קאַרס און מאַלטי-ערד פּאַרקינג. די מנוחה פון די Infrastructure איז ליגן ין די בנין אויף דער ערד שטאָק. דאָ עס אַפּערייץ אַ טויגיקייַט צענטער, שווימערייַ בעקן געגנט פון 3000 מ ^2, פּאָטער קולטור צענטער פֿאַר קינדער, בעקערייַ, מאַשקע קראָם, אַפּטייק, 2 קאַפעס, אַפֿילו די הייזער אַדזשוינינג די היכל אַז אלעקסאנדער נעווסקי לאַווראַ גענומען אונטער זיין פליגל. אַלע אונטער די ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל אין דעם קאָמפּלעקס באקומען 16 860 קוואַדראַט מעטער.

Infrastructure אַרום

לקד "אלעקסאנדער נעווסקי" איז געווען געבויט אין לאַנג צוריק מאַסטערד און ינכאַבאַטאַד געגנט. ניראַסט דעלי ליגן אַוועק 50 ם ניראַסט קינדער-גאָרטן 150 מעטער, 200 מעטער ווייַטער. ין אַ ראַדיוס פון נאָר 400 מעטער אַוועק פון די לקד, איר קענען געפֿינען אַ שיינקייט סאַלאָן, אַ פּאָליצייַ סטאַנציע, וועב פּלאַן סטודיע, קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס ינוואַלווד אין פאַרריכטן אַרבעט אין אַפּאַרטמאַנץ און אינדוסטריעלע קליימינג, באַנקס, קינדער 'ס קליידער קראָם, סטודיע, דענטאַל קליניק. א ביסל ווייַטער צו בויען אַ גרויס סופּערמאַרק "לענטאַ" און מאַקדאַנאַלד ס, און צוויי שטעלט אָפּ אַוועק פון דעם קאָמפּלעקס עס זענען אויך אַ קינדער-גאָרטן, שולע, געזונט צענטער, פיר גרויס סופּערמאַרק. אויב מיר באַטראַכטן די ריכטונג צו די רינג וועג, 550 מעטער פון די לקד זענען ליגן ספּאָרט קאָמפּלעקס "אָבוכאָוועץ" ברידאַל סאַלאָן, געזונט צענטער און דער אָפּפאָר פונט פון בוסעס אין Finland.

דער פּלאַן פון דעם קאָמפּלעקס

לקד "אלעקסאנדער נעווסקי" אין סט Petersburg איז געווען דער ערשטער רעזידענטשאַל סקייסקרייפּער, וואָס איז גענומען איבער דורך בנינים און איז געווארן דאָמינאַנט אין די פּאַנאָראַמאַ פון דער שטאָט. די קאָמפּלעקס איז איינער טריסעקטעד בנין Floors 37 (ערד 35 און צוויי ונטערערד). די קאָמפּלעקס איז געווען געבויט אויף וואַרפן-ראַם טעכנאָלאָגיע. די ויסווייניקסט ווענט זענען געמאכט פון בריקס מיט היץ-ינסטאַלירונג שיכטע. באַלקאָן גלייזינג געמאכט ניצן טינטעד גלאז וואָס גיט די קאָמפּלעקס טיפּ איז דער הויפּט עפעקטיוו. אַרייַנגאַנג געביטן אין אַלע די ענטראַנסאַז זענען געמאכט ראַכוועסדיק, זייַן ווענט זענען דעקערייטאַד מיט בילדער פון Aleksandra נעווסקאָגאָ און מירערז. דער בנין שטעלן פֿיניש מאַרקס 17 ליפץ קאָנע, געהאלטן גענוג פאַרלאָזלעך. טענאַנץ צושטעלן זיכערהייַט סערוויילאַנס קאַמעראַס, געשטעלט אַרום די פּערימעטער און קאָנסיערגעס ארבעטן אין יעדער אָפּטיילונג.

לקד "אלעקסאנדער נעווסקי": פּלאַן

די קאָמפּלעקס געבויט די ווייַטערדיק קאַטעגאָריעס פון אַפּאַרטמאַנץ:

- סטודיאָ, די גאַנץ געגנט (ד) וואָס איז פון 24 מ ² צו 30 מ ^2;

- איינער צימער (ד = 34-41 עם ² עם ^2);

- דאַבאַלז (ד = 50 מ ² צו 80 מ ^2);

- שלאָפצימער (ד = פֿון 77 עם ² צו 104 מ ^2);

- דופּלעקס אַפּאַרטמאַנץ (ד = 250 עם ^2).

אַלע אַפּאַרטמאַנץ זענען יקוויפּט מיט פּאַנאָראַמיק פֿענצטער, פון וואָס אויף דער אויבערשטער Floors, איר קענען באַווונדערן די פּאַנאָראַמאַ פון דער שטאָט, און אויף די מיטל Floors - די פּאַנאָראַמאַ פון די נעוואַ.

וווינונג לייאַוץ Created by דיזיינערז צו פּאַסן די דאַרף פון מאָדערן מענטש. אין דערצו צו די סטודיאָס, יעדער וווינונג רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי" האט אַ באַזונדער וואַנע און קלאָזעט. סקוואַרעס קיטשאַנז דאָ דורך 12 סקווערז, כאָלווייז - 5 סקווערז סטעליע הייך (אָן טענסיאָנינג דיווייסאַז אָדער סוספּענדעד סטראַקטשערז) פון 2.7 עם, באַלקאָניעס און באַלקאָניעס האָבן אַ ניט-נאָרמאַל פאָרעם.

די פאַרקויף

אין די אָנהייב פון קאַנסטראַקשאַן פון דעם קאָמפּלעקס האָוסינג איז סאָלד אין אַ פּרייַז צווישן 75 און 000 פּער 1 עם ^2. איצט אַ וווינונג אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי" איז נאָך אין מאָנען, אָבער זיי קענען זיין קונה בלויז ווי צווייט האָמעס. Offers אויף די מאַרק אַ פּלאַץ. פּריסעס זענען באַשטימט דורך די באַזיצער. אויף דורכשניטלעך, זיי אָנהייבן בייַ 3.1 מיליאָן פֿאַר אַ סטודיע. טכילעס אַפּאַרטמאַנץ זענען רענטאַד מיט אַ פייַן ענדיקן, עס האט שוין געמאכט קאַווערינג, פּלאַסטערד ווענט, געמאכט אויסלייג פון עלעקטריקאַל קייבאַלז און קאָמוניקאַציע. איצט עטלעכע פון די אַפּאַרטמאַנץ, פֿאַר פאַרקויף, פאָרזעצן צו האָבן די זעלבע שטאַט, אָבער אין רובֿ פון זיי האָבן שוין געמאכט ריפּערז. קויפן אַ הויז אין די לקד קענען זיין, צו צאָלן די גאנצע סומע אין אַמאָל אָדער אין די סאַווינגס באַנק ארויס די היפּאָטעק.

רילייאַבילאַטי פון די דעוועלאָפּער

פאַרלאָזלעך און פאָלקס אין סט Petersburg פירמע "ראָססטרויינוועסט" איז געווען די דעוועלאָפּער פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי". רעספּאָנסעס וועגן עס זענען זייער גוט. אויף די רוסישע מאַרק פון בנין באַדינונגען זי לינקס אין 2001, און בעשאַס אַז צייַט האט הצלחה שטעלן אין אָפּעראַציע מער ווי 30 אַבדזשעקס. זינט 2016 די פירמע איז דעוועלאָפּינג די קאַנסטראַקשאַן מאַרק אין ספּאַין, אנגעהויבן צו בויען הייזער אין קאַטאַלאָניאַ. צו דאַטע, "ראָססטרויינוועסט" איז אַ פאַרבאַנד אַז כולל 10 לעגאַל ענטיטיז: אַ פּלאַן ביוראָ, קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס, סאַפּלייערז פון מאַטעריאַלס און ויסריכט, וישאַלט באַדינונגען, אַפּערייטינג אויף די אַבדזשעקס קאָלנער איבער.

די אויטאריטעטן פון סט Petersburg איז די פירמע "ראָססטרויינוועסט" ערשטער פּערמיץ ארויס פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ סקייסקרייפּער, וואָס איז די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי". דעם אַרבעט איז גאַנץ שווער, ווייַל די באָדן אין דער שטאָט האָבן אַ קאָמפּלעקס ביניען. פֿאַר דעם פּלאַן פון עקסקאַוויישאַן, יסוד און ראַם פון סאַסטיינאַבאַל בנינים אין די פּרויעקט זענען געבעטן געאָלאָגיסץ, סורווייאָרס, הידראַוליק ענדזשאַנירז, פאַרקנאַסט אין טעכנאָלאָגיע צו פאַרגרעסערן די שטאַרקייַט פון סטראַקטשערז. נאָך דעם סוף פון קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין אַקטיוויטעטן זענען אַנדערטייקאַן מיט די הילף פון די פייַער אָפּטיילונג אין סדר צו צושטעלן אַלע די נואַנסיז און צושטעלן הויך זיכערהייַט צו טענאַנץ פון דעם קאָמפּלעקס. בלויז נאָך דעם כייפעץ איז געווען שטעלן אין אָפּעראַציע.

תגובות פון טענאַנץ

פילע בירגערס און געסט פון די שטאָט, דרייווינג פאַרגאַנגענהייַט דעם קאָמפּלעקס, אַדמיירינג זייַן אַרקאַטעקטשעראַל Forms און מאָדערן, מאָדערן, אַפֿילו מער אָנגעבלאָזן פּלאַן. און וואָס זיי טראַכטן וועגן דיין שיין הויז, וואָס איז געווארן אַ לאַנדמאַרק פון סט Petersburg, טענאַנץ? תגובות פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אלעקסאנדער נעווסקי" אַמביגיואַס. עטלעכע כאָומאָונערז אַדאָר דיין לקד, בשעת אנדערע געפינען עס גאַנץ פּראָבלעמאַטיק. באמערקט אַדוואַנידזשיז:

- ספּעקטאַקיאַלער קוקן, וואָס ז שטאָלץ אין זייער שטאָט;

- די פּראַקסימאַטי פון וועג דזשונקטיאָנס און סטאַפּס;

- רייַך Infrastructure אין דעם קאָמפּלעקס און אַרום עס;

- פּרעכטיק קוקן פון די פֿענצטער;

- קרימינאַל קאָוד פון גוט, פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די אָפּעראַציע פון קאָמפּלעקס, ראַפּאַדלי האַלטן פּראָבלעמס, טייַנען סדר.

באמערקט שאָרטקאָמינגס:

- זייער קליין פּאַרקינג געגנט;

- אַרום דעם קאָמפּלעקס קעסיידער צו פילע קאַרס (און זייער קומען צו די גאַז סטאַנציע);

- אין אַפּאַרטמאַנץ נעבעך ינסאַליישאַן, סקיצעס, אַפֿילו מיט די פֿענצטער פֿאַרמאַכט;

- אַ אָרט פֿאַר די קאָמפּלעקס איז אויסגעקליבן עקסקלודינג די געברויז פון לופט לויפן, וואָס איז וואָס אין די הויף איז שטענדיק זייער שטאַרק ווינטן (גאַסץ זענען ממש נאַקס אַראָפּ).