לאַנד: די קאַדאַסטראַל ווערט. לאַנד: עוואַלואַטיאָן און טוישן פון די קאַדאַסטראַל ווערט

פּעקל איז אַ ייבערפלאַך וואָס איז קעראַקטערייזד דורך אַ פאַרפעסטיקט געגנט באַונדריז, לעגאַל סטאַטוס, אָרט און אנדערע טשאַראַקטעריסטיקס, ווי רעפלעקטעד אין די דאַקיומענטיישאַן געדינט רעגיסטראַטאָר פון דער ערד, און אויך אין די שטאַט לאַנד רעגיסטרי. דאָ איר קענען רעדן וועגן לאַנד סעטאַלמאַנץ, לאַנדווירטשאַפטלעך אַלאַטמאַנץ, לאַנד און ענערגיע פֿאַר אינדוסטריעלע נוצן, פּראָטעקטעד געביטן, וואָס געהערן צו די וואַסער, וואַלד געלט, און אנדערע. אין דערצו דאָ ראַנגקט ווי לאַנד שייך צו די לאַגער, וואָס איז ניט צוגעשטעלט דורך די ללבער פון היגע באַטייַט, לעגאַל מענטשן און פּראָסט בירגערס אין די פאַרמאָג, ווי ווויל ווי דערייווד פון די נאציאנאלע עקאָנאָמיש ויסקער דורך קאַנסערוויישאַן.

ארץ איז אַ מיטל, וואָס איז קאָננעקטעד מיט מענטשלעך טעטיקייט אין פאַרשידענע אינסטרוקציעס. הייַנט, עס אָפֿט באדינט ווי די כייפעץ פון סכוירע-געלט באַציונגען, וואָס איז די קאַדאַסטראַל ווערט. פּלאַנעווען פון לאַנד אין דעם געגנט האט אַ סטאַטוס אַז אָפֿט ענדערונגען, אַזוי איר האָבן צו קעסיידער באַשטימען די פאַקטיש פּרייַז פון די אַבדזשעקס אין אַ באַזונדער צייַט.

די פּראָצעדור פֿאַר דיטערמאַנינג

ווי מיט אנדערע טריטמאַנץ, אין דעם פאַל, עס איז אַ זיכער סדר. צו באַשטימען דעם קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד איז required צו נעמען די הילף פון די רולעס פון דעם ציבור יוואַליויישאַן. אַלץ נעמט אָרט אין די ווייַטערדיק סדר.

טעריטאָריאַל ונטערטעניק פון די רוסישע Federation באוויליקט דורך דעם באַשלוס פון ווי בירגערס לערנען די קאַדאַסטראַל ווערט פון דער ערד.

טעריטאָריאַל אַדמיניסטראַטיאָן פון דער רוסיש רעגיסטרירן צוגעגרייט אַ רשימה פון לאַנד פּלאַץ צו זיין זיכער קאַדאַסטראַל וואַלואַטיאָן. לויט צו דעם קראַנט געזעץ, אַלע געביטן ינקלודעד אין די געביטן פון מענטש סעטאַלמאַנץ, צעטיילט אין 17 טייפּס פון דערלויבט ניצט. יעדער אָרט איז קעראַקטערייזד דורך דעם פאַקט אַז די געגנט עס איז צעטיילט אין אַדמיניסטראַטיווע-טעריטאָריאַל וניץ פון די פּלאַן, אין יעדער פון וואָס די קאָראַספּאַנדינג קאַדאַסטראַל פערטל. רשימה פון לאַנד אויך כּולל אינפֿאָרמאַציע וועגן די קעראַקטעריסטיקס פון יעדער פון זיי: די קוואַדראַט, אָרט, אַוויילאַביליטי, ציל און נאַטור פון די בנינים.

ראָסרעעסטראַ אַקטיווייטיד אָפּשאַצונג אָרגאַניזאַציע, וואָס יקספּעקץ אַ ספּעציפיש פּאַראַמעטער פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון יחיד נייבערכודז און טייפּס פון דערלויבט נוצן. די פּראָצעדור פֿאַר די כעזשבן פון דעם אינדעקס ריקווייערז די נוצן פון אַ דורכשניטלעך ווערט פון די מאַרק אָדער די סטאַנדאַרט פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון די טעריטאָריאַל געגנט אין אַ זיכער פערטל, פֿאַר אַ ספּעציפיש טיפּ פון נוצן איז דערלויבט.

נאָך וואָס, די נאָרמאַטיווע אַקט איז רעגיסטרירט קאַדאַסטראַל ווערט. פּלאַנעווען פון לאַנד נעמט אַ קאָראַספּאַנדינג סטאַטוס אין דער סיסטעם פון קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע פאַרוואַלטונג טעריטאָריאַל וניץ.

פֿעיִקייטן פון דעם חשבון

לערן די קאַדאַסטראַל ווערט פון די לאַנד קענען זיין באזירט אויף די ספּעציפיש פּאַראַמעטערס פון די פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער. דעם ווערט איז צו זייַן געמערט דורך די גאַנץ געגנט פון אַ פּלאַץ צו קריגן די לעצט ווערט. פֿאַר יעדער פערטל, די סומע פון די קאַדאַסטראַל ספּעציפיש אינדעקס זאל געזונט בייַטן מיט די ענין נאָך מין פון דערלויבט נוצן, דעם באַשטעטיקן אויך משפּיע די האַסקאָמע פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד. אין דעם פאַל, אַקאַונטינג איז געטראגן אויס אויף די גרעסטע קאָרעוו אינדעקס פון אַלע מעגלעך מינים פון דערלויבט נוצן פֿאַר די פּריסקרייבד טעריטאָריאַל אַפּאַראַט.

ספּעציעל קאַסעס

אין סדר צו יז רעגולירן סטאַטיסטיש אַנאַליסיס, ווי געזונט ווי אַ פירן צו פאַרלייגן טעריטאָריאַל סאַבדזשעקס באקומען דורכשניטלעך וואַלועס פון ספּעציפיש פּאַראַמעטערס פֿאַר יעדער קאַטעגאָריע פון לאַנד און די טיפּ פון פונקטיאָנאַל נוצן אין שטאָטיש געביטן אָדער דיסטריקץ. דער זעלביקער פאָרעם קענען זיין אינסטאַלירן און אַ מינימום אַפּאַראַט וואַלועס פֿאַר לאַנד מיט אינדוסטריעלע און אנדערע ספּעציעל צוועקן, ונטער וואָס עס טוט נישט האָבן די רעכט צו שטעלן. זיי זענען באשלאסן באזירט אויף די מעטאַדאַלאַדזשי פון קאַלקיאַלייטינג די ווייטיד דורכשניטלעך פון יחיד דיסטריקץ און לאַנד קאַטעגאָריעס.

ווי צו ידענטיפיצירן די קאַדאַסטראַל ווערט?

לאַנד, די לעצטע אַסעסמאַנט, דאַווקע געבראכט אין ספּעציפיש דאַקיומענטיישאַן. באַקומען דעם אינפֿאָרמאַציע אין די טעריטאָריאַל אָפפיסעס ראָסרעעסטראַ. די בעטן מוזן זיין פאָרשטעלן קאַדאַסטראַל פּעקל נומער. עס איז געגרינדעט אויף די יקער פון קאַדאַסטראַל דיסטריקט נומער, געגנט, פערטל, און אין די סוף גיט אַ אָנווייַז פון אַ ספּעציפיש געגנט. איר קענען געפינען אַ פּלאַץ אין ראָסרעעסטאַ ללבער אויף זייַן וועבזייַטל, ווי ווויל ווי אין די דאקומענטן, אין באַזונדער די אָפּמאַך פון פאַרקויף, באַווייַזן פון אָונערשיפּ, קאַדאַסטראַל פּאַס פון די ערד און אנדערע. געזונט-געגרינדעט בקשה איז די באזע פֿאַר עקספּערץ צו פאָרשטעלן אַלע בנימצא אינפֿאָרמאַציע וועגן אים, כולל אַז און פאַרענטפערן פּיימאַנץ.

נאָך פֿעיִקייטן

עוואַלואַטיאָן פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון די לאַנד וועט זיכער זיין באַצאָלט צו דעם האט געזאגט דאקומענטן. איר קענען לערנען עס און אָן געלאזן דיין היים, פֿאַר דעם עס איז אַ ינטעראַקטיוו קאַדאַסטראַל מאַפּע, Posted אויף דער באַאַמטער וועבזייַטל פון דער רוסיש רעגיסטרירן פֿאַר דעם קאַדאַסטראַל נומער אריין אין די צונעמען פעלד. אויב די טויער פֿאַר עטלעכע סיבה איז נישט די געבעטן אינפֿאָרמאַציע, עס איז מעגלעך צו געפֿינען אַ ספּעציפיש פּסאַק פון די שטאָטיש אויטאָריטעט פֿאַר רעגיסטראַציע פון די רעזולטאטן פאַראַנען צו די שטאַט קאַדאַסטראַל וואַלואַטיאָן. עס איז required צו געפינען די ינוואַנטאָרי פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון לאַנד געגנט אין וואָס דער פּלאַץ איז סיטשוייטיד, מערן עס מיט דער געגנט פון דער טעריטאָריע, ווי אַ רעזולטאַט, און וועט געבן די ווערט פון די דערנענטערנ זיך קאָסטן.

טוישן אין ווערט

טשאַנגינג די קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד איז קאָשער בלויז אין אַ ביסל קאַסעס:

- אויב עס האט שוין אַן אָביעקטיוו טוישן אין די גרונט טשאַראַקטעריסטיקס פון די טעריטאָריע: צו טוישן די געמארקן און געגנט, עס איז געווען אַ ענדערונג אין די דערלויבט נוצן פון די פּלאַץ ווי עס איז איבערגעזעצט אין עטלעכע אנדערע קאַטעגאָריע;

- אויב די דאַקיומענטיישאַן ערראָרס זענען געפֿונען וואָס קען פירן צו אַ אָווערעסטימאַטיאָן פון די קאַדאַסטראַל ווערט.

דער ערשטער פאַל עס זעט אויס אַז אין די טעריטאָריאַל אויטאָריטעט פון די רוסישע רעגיסטרירן ארויס אַ דערקלערונג און פאָרלייגן אַ פּעקל פון דאקומענטן (אַ קאָפּיע פון דעם דאָקומענט עווידענסינג די רעכט פון אָונערשיפּ, אַ קאָפּיע פון דעם דאָקומענט אויף די האַכלאָטע פון די לאַנד פּאָלעמיק, גרענעץ פּלאַן, ווי געזונט ווי אנדערע).

רעדוקציע פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון די לאַנד קענען זיין טשאַלאַדזשד אין הויף אָדער אַדמיניסטראַטיווע סדר. אויב עס איז אויך הויך, עס וואָלט זיין אָוווערעסטאַמייטיד און די סומע פון שטייַער אַז וואָלט זיין באַצאָלט דורך די באַזיצער אָדער רענץ באַקענענ דורך די לעסי, די פּרייַז פון גאולה פון שטאַט לאַנד און אנדערע קאָס. אַז איז וואָס די רעדוקציע פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד קענען צושטעלן באַטייַטיק סייווינגז פֿאַר דער מענטש וואס אָונז עס, אָדער נאָר נוצן עס.

אין עטלעכע קאַסעס, עס אַקערז אָווערסטאַטעמענט?

די טיילן אינדעקס פון די קאַדאַסטראַל ווערט קענען זיין צו הויך פֿאַר אַ באַזונדער טיפּ פון דערלויבט נוצן, אָדער אויב עס איז אַ פאַלש פאַקט פעסטקייַט פון דעם טיפּ דערלויבט נוצן. דאס כאַפּאַנז ווייַל פון די קאַדאַסטראַל אָדער טעכניש טעות ווען די דאָקומענט כּולל אַ פאַלש אָנווייַז פון די ספּעציפיש ינדאַקייטערז פון די קאַדאַסטראַל ווערט, טוט ניט צופּאַסן די פאַקטיש. למשל, אויב די ערד אָנשטאָט פון דעם טיפּ פון נוצן דערלויבט "צו אַקאַמאַדייט אַדמיניסטראַטיווע און אינדוסטריעלע בנינים" וועט זיין פּריסקרייבד קורס פֿאַר די "אָפיס אַקאַמאַדיישאַן", דער ווערט פון די ספּעציפיש פּאַראַמעטער יקסידז די פאַקטיש קימאַט טריפּאַלד. אויב עס בנין לאַנד אַנטוויקלונג און אָרדענונג פון אַ ביניען, איר קענען דעפינירן זייַן ציל פון ריקאָרדינג די דאַטן בויגן אַקאַמפּאַניינג די ספּעציפיש פאַרמאָג. טעות קערעקשאַן איז מעגלעך אין די פאַל פון אַ אַפּלאַקיישאַן צו די טעריטאָריאַל גוף פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון דעם חשבון. אויב איר זען אַ דורכפאַל אין די קערעקשאַן פון אַ גרייַז, עס איז ערלויבט צוטריט צו אַ פּלאַץ.

דער מאַרק ווערט פון די כייפעץ איז ווייניקער ווי די קאַדאַסטראַל

דעם פאַל עס זעט אויס אַז די גרונט דאָקומענט איז האַכלאָטע פון די העכסטע אַרביטראַטיאָן קאָורט פון די רוסישע Federation, לויט צו וואָס די טעריטאָריע פון די קאַדאַסטראַל ווערט וועט זיין גלייַך צו זייַן ווערט אויף די מאַרק זינט די לעצטע כעזשבן. צו אַנטדעקן די מאַרק ווערט פון די פּלאַץ, איז required צו צולייגן צו די אַפּפּראַיסער, צו אַרבעטן ינדיפּענדאַנטלי. זייַן באַריכט וועט זיין די יקער פֿאַר אַ פּלאַץ קען זיין שטעלן פאַקטיש קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד. שטייַער אין דעם פאַל וועט זיין אָפּצאָל אין לויט מיט די ענדערונגען. די באַזיצער אָדער לאָקאַטאָר פון לאַנד האט צו זיין אַווער פון די פֿעיִקייטן.

נייַ כּללים

אויב איר ווילן צו פאַרקלענערן די קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד, וואָס איז באשלאסן נאָך 22 יולי 2010, עס קענען זיין טשאַלאַדזשד און אָן בריירע צו די קאָרץ. דעם ריקווייערז די קאַמישאַן צו אַדרעס אין די צונעמען פּראָפיל פֿאַר זעקס חדשים פון די דאַטע די אינפֿאָרמאַציע איז געווען ינקלודעד אין די ינוואַנטאָרי פון שטאַט פאַרמאָג. צו בייַטן די קאַדאַסטראַל ווערט איז צוגעשטעלט בלויז צוויי קאַסעס:

- אויב עס איז פּרוווד אַז די אָנפירן פון קאַדאַסטראַל וואַלואַטיאָן איז געווען געטראגן אויס אויף דער באזע פון אינפֿאָרמאַציע אַז ביסט נישט פּינטלעך;

- אויב עס איז אַ מסקנא אין די הענט פון די אַפּרייזער, צו אַרבעטן ינדיפּענדאַנטלי, וואָס דעפינעס די ווערט פון די לאַנד אויף דער מאַרק.

צו באַטראַכטן די אַפּלאַקיישאַן פון ספּעשאַלייזד קאָמיסיע איז required איין לוח חודש.

פאַכמאַן צוגאַנג

אַזוי, איר שוין פֿאַרשטיין די וויכטיקייט פון ריכטיק באשלאסן קאַדאַסטראַל ווערט. די לאַנד וואָלט זיין אַססעססעד בלויז דורך יקספּיריאַנסט און באָקע professionals פֿון די מיינונג וואָס איז ניט ביכולת צו אַנטלויפן אַפֿילו דער קלענסטער דעטאַל. אַז איז וואָס רובֿ אָפֿט דאַרפן די הילף פון פאַכמאַן אַפּפּראַיסערס וואס וויסן זייער אַרבעט. אזוי, די רעדוקציע פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד, אָדער ינקריסינג עס (דיפּענדינג אויף די ערשט אינדעקס), זאָל זיין געטראגן אויס דורך די עוואַלואַטאָרס. צו טאָן דאָס, זיי וועט דאַרפֿן צו פאָרלייגן עטלעכע דאקומענטן.

נייטיק דאַקיומענטיישאַן

- לעגאַל דאָקומענטן אויף לאַנד.

- אינפֿאָרמאַציע וועגן די גרענעץ.

- קאַטעגאָריע טעריטאָריאַל געגנט.

- אינפֿאָרמאַציע אויף די אַוויילאַביליטי און צושטאַנד פון יוטילאַטיז.

דעם גאַנץ פּעקל פון דאקומענטן טראַנסמיטטעד צו ספּעשאַלאַסץ, נאָך וואָס זיי אָנהייבן צו אַרבעטן, וואָס ריזאַלטיד אין די קאַדאַסטראַל ווערט איז באשלאסן. אַ פּלאַנעווען פון לאַנד ווי אַ רעזולטאַט פון באקומען אַן צונעמען סטאַטוס.