די אָפּמאַך פון פאַרקויף און קויפן פון די גאַראַזש - וואָס זאָל זיין גענומען אין חשבון ווען צייכענונג אַרויף דעם דאָקומענט

אין סדר צו פאַרקויפן אָדער קויפן אַ פאַרמאָג, איר דאַרפֿן צו גיין דורך אַ סעריע פון מאַנדאַטאָרי פּראָוסידזשערז. רעקווירעס אָפּגעהיט פּלאַן און גאַראַזש, קיין ענין ווי קליין עס איז. און דער הויפּט אָרט אין דער רשימה פון דאָקומענטן וואָס וועט האָבן צו זיין געשטעלט בייַ די צייַט פון די מאַסע - מאַטן איז די אָפּמאַך - קויפן פאַרקויף פון דער גאַראַזש. עס איז אין עס אַז אַלע באַציונגען צווישן די קאַנטראַקטינג פּאַרטיעס זענען געגרינדעט.

באַטראַכטן די אַרויסגעבן פון דער פּערספּעקטיוו פון די קוינע און ויסזאָגן עטלעכע פונקטן אין די אַקוואַזישאַן פּראָצעס.

וואָס צו קאָנטראָלירן איידער סיינינג אַ קאָנטראַקט

אַזוי, דער ערשטער שריט איז צו מאַכן זיכער אַז דער מענטש פאָרשלאָג איר דעם כייפעץ איז טאַקע די באַזיצער אָדער לפּחות זייַן אָטערייזד פארשטייער. צו טאָן דאָס, אַלע איר דאַרפֿן צו טאָן איז צו פרעגן אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ פון די גאַראַזש און אידענטיטעט קאַרטל. אויב די פּערזענלעך דאַטן אין די באַווייַזן און אין די פּאַס (אָדער מאַכט פון אַדוואָקאַט) זענען די זעלבע, איר קענען רעדן ווייַטער. דעם בינע איז מאַנדאַטאָרי, איר מוזן האַנדלען בלויז מיט די פנים וואס האָבן די רעכט צו צייכן אַ קאָנטראַקט פֿאַר דעם פאַרקויף פון אַ גאַראַזש.

עס איז דיזייראַבאַל צו באַשטעטיקן די אָטאַנטיסיטי פון די באַווייַזן פון אָונערשיפּ דורך רעגיסטראַציע אויטאריטעטן. איצט דאָס איז גאַנץ מעגלעך. איר נאָר דאַרפֿן צו נעמען די רעקוויזיטז, באַצאָלן אַ קליין אָפּצאָל און שרייַבן אַ דערקלערונג.

אָבער, געראַזשיז זענען נישט שטענדיק רעגיסטרירט אין די גערעכטיקייט גופים. רובֿ פון זיי זענען געבויט אין די סאָוויעט טקופע דורך דעם אופֿן פון קוואַפּעריישאַן, אַזוי עס קען נישט זיין נאָרמאַל רעגיסטראַציע דאָקומענטן. אין אַזאַ פאלן, איר האָבן שוין צו האַנדלען מיט די אַדמיניסטראַציע פון די קאָאָפּעראַטיווע און איר דאַרפֿן צו באַשטעטיקן די מיטגלידערשאַפט פון די טרעגער, און קאָנטראָלירן די קאַמפּליטנאַס פון זייַן פּיימאַנץ פֿאַר אַלע קאַנטראַביושאַנז. און רובֿ ימפּאָרטאַנטלי - פרעגן, צי די פאַרמאָג איז רעגיסטרירט מיט די קאָאָפּעראַטיווע זיך פֿאַר אַלע די געראַזשיז.

עס איז ניט יבעריק צו באַראַטנ זיך מיט אַ אַנסוועראַבלע אַדוואָקאַט, ווייַזונג אים קאפיעס פון די דאקומענטן איר דערלאנגט. דער פאַקט איז אַז נאָך די קויפן און פאַרקויף פון די גאַראַזש וועט זיין געענדיקט, אַלע געלט ישוז וועט זיין באשלאסן, די רעגיסטראַציע אויטאריטעטן וועלן נאָך האָבן צו צולייגן, אָבער איר שוין. און אויב עס איז ניט אַלץ איז אין סדר, פּראָבלעמס קענען ניט ויסמייַדן. עס איז נייטיק צו מאַכן זיך דורך די פּלאַץ.

וואָס אנדערע דאָקומענטן זענען דארף פֿאַר רעגיסטראַציע

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז אַזאַ אַ טראַנסאַקטיאָן טוט נישט דאַרפן אַ נאָטאַריזאַטיאָן. דער אָפּמאַך פון פאַרקויף פון די גאַראַזש קענען זיין ינדיווידזשאַלי און, אויב אַלע טנאָים פּאַסן, צייכן עס. אין די טעקסט, איר מוזן ספּעציפיצירן די ווערט פון די פאַרמאָג (פּרעפעראַבלי לויט צו די בטי) און די פאַקט אַז די גאַראַזש איז נישט בערדאַנד מיט אַבלאַגיישאַנז - קרעדיט, קאַלאַטעראַל און אנדערע. דערנאָך די העסקעם דערלאנגט צוזאַמען מיט אנדערע דאָקומענטן צו די רעגיסטראַציע קאַמער פֿאַר ווייַטער פּראַסעסינג.

דער גענעראַל רשימה פון פארלאנגט סיקיוראַטיז איז ווי גייט:

• די אָפּמאַך זיך, געחתמעט דורך די פּאַרטיעס;
• אַקסעפּטאַנס באַווייַזן (אויב עקסאַקיוטאַד);
• סערטיפיקאַט פון רעגיסטראַציע פון די טרעגער ווי אַ באַזיצער;
• אויב די פריערדיקע דאָקומענט איז נישט בנימצא, דעמאָלט די דאקומענטן פון די קאָאָפּעראַטיווע וועגן די בילאָנגינג פון דעם כייפעץ צו די טרעגער;
• מיט שלאָס פאַרמאָג אָונערשיפּ - די צושטימען פון די ספּאַוס פֿאַר די מסקנא פון די מאַסע - מאַטן.

אָבער, מאל די פּאַרטיעס נאָך זענען דערשראָקן צו מאַכן אַ גרייַז און פאַרענדיקן אַ קאָנטראַקט פֿאַר דעם פאַרקויף פון אַ גאַראַזש פון אַ נאָוטערי. רובֿ אָפט, די ינישיייטער פון אַזאַ אַ קאַמף איז אַ קוינע וואס איז דערשראָקן פון לוזינג געלט. אָבער, אויב עס איז אַזאַ אַ דאַרפֿן, איר קענען רעקאָמענדירן איר צו צולייגן צו די רעגיסטראַציע קאַמער. פֿאַר עטלעכע מאָל, די זעלבע טראַנזאַקשאַנז זענען דאָרט געמאכט. דעם אָפּציע איז אויך באַקוועם ווייַל עס זענען קיין נייַע פארמען צו ינווענטירן, די רעגיסטראַטאָר האָבן אַ מוסטער פון די אָפּמאַך פֿאַר פאַרקויף פון אַ גאַראַזש. דערצו, קוואַלאַפייד חכמים אויף-פּלאַץ וועט קאָנטראָלירן אַלע דאָקומענטן פֿאַר העסקעם מיט די געזעץ.

ווי אַ רעזולטאַט, די דאָקומענט וועט נישט כאַפּן קיין צווייפל אָדער מיט פּאַרטנערס, ניט מיט רעגיסטראַציע אויטאריטעטן. דעמאָלט מיר קענען יבערנעמען אַז עס איז צונויפגעשטעלט ריכטיק.