אויב איר האָבן אַ טאַלאַנט באַווייַזן פֿאַר אַ וווינונג, די שטייַער איז באַצאָלט אין אַלע קאַסעס!

לעגיסלאַטיאָן נעמט אין חשבון די נואַנסיז פון די פאַרשידן קאַסעס פון אַריבערפירן פון ימווואַבאַל פאַרמאָג. אַקקאָרדינגלי, טאַקסיז באַצאָלט אויך צו דעם טיפּ פון מאַסע. אויב איר זענט איצט ארויס טאַלאַנט באַווייַזן פֿאַר אַ וווינונג, די שטייַער וועט זיין אָפּצאָל צו איר אויב איר געבן רעזידענטשאַל פאַרמאָג. די שטייַער קורס איז 13% פון די גאַנץ שענקען.

אויב איר באַשליסן צו שענקען אַ וווינונג נאָענט קאָרעוו, דאס הייסט מאַן, פרוי, קינדער, אייניקלעך, ברידער אָדער שוועסטער, און באָבע אָדער זיידע, טאָן ניט דאַרפֿן צו צאָלן שטייַער וועט זיין ניט איר אדער די דאָנעע ענטיטי. נאָר האַלטן אין גייַסט אַז אין דעם פאַל די אַקט צו דער וווינונג, פֿון וואָס שטייַער איז ניט באַפֿוילן, זאָל זיין באשטעטיקט דורך אַ דאָקומענט אַנשטאַלטן די בלוט שייכות צווישן די פּאַרטיעס.

אויב איר באַשליסן צו פאַרקויפן אַ וווינונג, איר דאַרפֿן צו צאָלן שטייַער צו די שטאַט שאַצקאַמער, ווייַל די אַריבערפירן פון די רעכט פון הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן פּרויעקט וואָס איז געטראגן אויס דורך די פאַרקויף ינוואַלווז נוץ.

אין פאַל איר זענט צווישן די אָונערז פון דער וווינונג פֿאַר מער ווי 3 יאר, צוגעשטעלט אַז די האַכנאָסע פון די סאַלעס שטייַער דער וווינונג איר וועט ניט דאַווקע באַצאָלן. אין דערצו, אויב איר זענט סעלינג אַ וווינונג, די פּרייַז פון וואָס טוט ניט יקסיד איין מיליאָן רובל, איר אויך טאָן ניט דאַרפֿן צו צאָלן די שטייַער צאָלונג.

באַטראַכטן אַ סיטואַציע ווו איר האָבן ביידע סאָלד איין וווינונג און מיד סאָלד די רגע. אויב די פאַקט פון אַריבערפירן פון דאַקיאַמענטאַד, די שטייַער קורס פון 13% איז גענומען פון די חילוק צווישן די ווערט פון סאָלד און פּערטשאַסט אַפּאַרטמאַנץ. למשל, איר פאַרקויפן אַ הויז, די ווערט פון וואָס איז ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך פון פאַרקויף און איז ווערט מער ווי אַ מיליאָן. אין דער זעלביקער צייַט, איר באַקומען אַ וווינונג, וואָס קאָס ווייניקער ווי אַ מיליאָן. אין דעם פאַל, 13% איז באַצאָלט דורך אַ סכום גלייַך צו די קויפן פּרייַז, מינוס איינער מיליאָן רובל.

סימילאַרלי, די סומע פון שטייַער קאַלקיאַלייטאַד אויף דער פאַרקויף פון גאָרטן הייזער און רומז אין אַ כלל וווינונג.

ווען די טאַלאַנט באַווייַזן איז ארויס צו די פלאַך שטייַער פון קרובים וועט ניט זיין אָפּצאָל, אָבער אין די פאַרקויף פון משפּחה טייז זענען נישט גענומען אין חשבון.

אויב איר באַשליסן צו קריגן אָונערשיפּ פון אַ וווינונג, איר טאָן ניט האָבן צו זאָרג וועגן די צאָלונג פון די שטייַער, ווי האַכנאָסע שטייַער ווען בייינג אַ וווינונג איז נישט באַצאָלט דורך די קוינע.

אבער איר קענען צוריקקומען די טייל אויסגעגעבן אויף די אַקוואַזישאַן פון פאַרמאָג געלט. צו נעמען, געדענקען די הויפּט זאַך, אַלע דער טיטל דאקומענטן און פּראַוואָפּאָדטווערזשדייַוסטשיע, ספּעציעל אין די פאַל פון בייינג אַ וווינונג אין אַ נייַ בנין אויף די ווערטער פון אָנטייל אין די קאַנסטראַקשאַן ווי דאָלעוויקאַ זאָל זיין אין דיין הענט. מאַכן אַ שטייַער ויספיר איר קענען נאָר ווען איר פאָרן די רעגיסטראַציע רעכט און וועט באַקומען אַ באַווייַזן פון שטאַט רעגיסטראַציע פון דער וווינונג.

די רעכט פון בירגערס פון די שטייַער ויספיר איז געפֿינט אַמאָל אין אַ לעבן. נאָך די רעגיסטראַציע פון אַלע נייטיק דאקומענטן צו דער שטייַער אויטאָריטעט נאָך אַ בשעת איר שטעלן די סומע וועט זיין קרעדאַטאַד צו באַנק אַריבערפירן צו אַ באַנק אקאונט.

אָבער, עס איז כדאי צו באמערקן אַז אין דעם פונט איר קענען צוריקקומען די שטעלן 13% פון די קויפן פּרייַז פון נאָר איבער צוויי מיליאָן רובל (פּרייַז פון פּערטשאַסט האָוסינג יקסידז דעם סכום).

פֿאַר רעגיסטראַציע פון די ויספיר איר דאַרפֿן צו צושטעלן דערווייַז פון אָונערשיפּ, די דאָקומענט אַז איז דער יסוד פֿאַר רעגיסטראַציע פון רעכט, ווי געזונט ווי דער אַקט פון אַריבערפירן פון פאַרמאָג פון טרעגער צו קוינע. אין דערצו, פון דער באַלעבאָס איר זענט פּראַמפּטיד פֿאַר דערמאָנען 2-גרוב, קאָנפירמינג צאָלונג פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער דורך דער באַלעבאָס.

אין אַלע קאַסעס, די אַריבערפירן פון טיטל טוט ניט ענין צי עס ס בייינג און סעלינג וועט זיין אַ טאַלאַנט באַווייַזן פֿאַר אַ וווינונג, איר מוזן באַצאָלן שטייַער אין רעכט צייַט, ווי די ניט-צאָלונג פון סטאַטשאַטאָרי סומע וואָס איז טראַנספעררעד צו די שטאַט שאַצקאַמער, איז פראַוגהט מיט פּענאַלטיז. אַלע מוזן געדענקען, אז אומוויסנדיקייט פון די געזעץ טוט ניט באַפרייַען אונדז פון די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט!