אָפּמאַך טענאַנסי אָפּמאַך מוזן!

אָפּמאַך טענאַנסי איז ווען אַ מענטש איז קוקן פֿאַר אַ וווינונג, פינדס איר, און ווי אַ רעזולטאַט - צו אַ קאָנטראַקט, ווי געזונט ווי אַקאַמאַדיישאַן, אין וואָס ער לעבן, איז קלאַססיפיעד ווי געזעלשאַפטלעך. עס איז פּראָסט, אָונעראַס און קאָנסענסואַל קאָנטראַקט. דער טערמין "קאָנסענסואַל" רעפערס צו די וואַלאַנטערי העסקעם פון די פּאַרטיעס.

אויף וואס אָונז אַ הויז, דער טיפּ פון אָפּמאַך דעפּענדס. אויב די שטאָטיש האָוסינג, דעמאָלט דער אָפּמאַך וועט זיין פֿאַר געזעלשאַפטלעך דינגען. און אויב דער וווינונג איז אָונד דורך אַ פּריוואַט מענטש, דעמאָלט אַ געשעפט. ניט קיין ענין וואָס טיפּ פון קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד, עס קענען ניט זיין פאַרקערט צו דער געזעץ. אָפּמאַך פון געזעלשאַפטלעך הירינג איז מיט אַדמיניסטראַטיווע יידזשאַנסיז און גאַווערנד דורך די נאָרמאַל שטעלן פון לעגאַל אקטן רילייטינג צו די כּללים פון יידל און אַדמיניסטראַטיווע געזעץ.

געשעפט טיפּ העסקעם אויך טוט ניט סויסער זייַן די געזעץ, אָבער עס קענען זיין מסכים אנדערע ווערטער, די פּראָצעדור און סומע פון צאָלונג. יססועס רילייטינג צו פאַרריכטן און וישאַלט פון לאָקאַל, קענען זיין יחיד, ניט רעגיאַלייטאַד דורך קיין סטאַנדאַרדס, און געשריבן אין דעם אָפּמאַך ווי צו די טריטי ביידע זייטן פון די מאַסע.

אָפּמאַך טענאַנסי קען פאַרבינדן צו קיין לאָקאַל ווו נאָרמאַל טנאָים און קענען לעבן מענטשן. מאל מענטשן לעבן אין אַ וווינונג, דינגען אָן אַ קאָנטראַקט, גלויביק עס ומנייטיק. אין אונדזער מיינונג עס איז נייטיק צו באַשטיין אויף דעם אָפּמאַך, ווייַל מאל עס איז די בלויז גאַראַנטירן אַז איר וועט ניט ווערן אויס אין די גאַס ווען די אָונערז וועט קריכן צו די קאָפּ אָדער אַ פּאָלעמיק וועגן דינגען אָדער אנדערע פונדאַמענטאַל ישוז. אין דערצו, דעם העסקעם וועט באַפרייַען איר פון די מאַקאַניישאַנז פון פראַודסטערס וואס נעמען די געלט און פאַרשווינדן אויף אייביק.

עס איז אַ חילוק ווען אַ קאָנטראַקט צווישן אַ יחיד און לעגאַל. לעגאַל ענטיטיז אַרייַן אין אַ דינגען און געשעפט טענאַנסי העסקעם - אַ קאָנטראַקט מענטשן. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז עס איז באגרענעצט צו אַ מאַקסימום צייַט פון פינף יאר, אַפֿילו אויב עס איז ניט מסכים געווען דורך די קאַנטראַקטינג פּאַרטיעס. אין פאַל פון פּאָלעמיק, די פּלאַץ וועט זיין גיידאַד דורך דעם טערמין.

די געזעץ גיט אַז ין דרייַ חדשים איידער די סוף פון דעם פּעריאָד, די פּאַרטיי געוואלט צו טוישן די ווערטער פון דעם אָפּמאַך וועט געבנ צו וויסן די אַפּאָוזינג פּאַרטיי פון דער ענדערונג פון באדינגונגען. אויב עס טוט נישט, די אָפּמאַך בלייבט אין קראַפט און וועט זיין אויטאָמאַטיש עקסטענדעד פֿאַר אַ רגע טערמין, אַז איז, פֿאַר אן אנדער 5 יאר.

אויב די קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד טענאַנסי פֿאַר אַ לאַנג צייַט, דעמאָלט דער מאַסע קענען זיין רעגיסטרירט אין די פאַרמאָג רעגיסטראַציע צענטער. אזוי, עס איז מעגלעך צו באַשיצן זיך פון יוויקשאַן אויב דער באַלעבאָס וועט זיין ריפּלייסט, די יורשים קענען ניט טאָן עפּעס ביז דעם סוף פון טערמין און ברעכן דעם אָפּמאַך.

האָוסינג, באָוגהט אויף היפּאָטעק ווערטער, ווי אַ הערשן, באַנקס ויסנעמען די צושטאַנד אַז עס קענען ניט זיין רענטאַד. דעם איז רעכט צו דעם פאַקט אַז עס זענען קיין ווייַטער קאַמפּלאַקיישאַנז און ענשור די פּרעזערוויישאַן פון פאַרמאָג.

אויף פּרייוואַטאַזיישאַן

פּרייוואַטאַזיישאַן פון אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר געזעלשאַפטלעך דינגען העסקעם איז מעגלעך פֿאַר די האָוסינג, וואָס איז באקומען איידער 03/01/2005 יאָר. פּרייוואַטאַזיישאַן, צוזאמען מיט די כאָומאָונערז קענען פירן אויס זיך-רעגירונג, אין באַשולדיקונג פון פּרייוואַטאַזיישאַן אַבדזשעקס, שטאָטיש ענטערפּרייזיז מיט די פאָנד אַסיינד צו עס מיט די רעכט עקאָנאָמיש אָונערשיפּ, ווי ווויל ווי שטאַט-אָונד ענטערפּרייזיז מיט די אַפּעריישאַנאַל פאַרוואַלטונג פון אַפּאַרטמאַנץ אָדער דאָרמז און פּריוואַט רומז.

מיינערז מוזן דאַווקע ווערן אין די פּרייוואַטאַזיישאַן. פּרייוואַטאַזיישאַן, באזירט אויף די וואַלאַנטערי פאַרלאַנג פון כאָומאָונערז, נאָך די אַפּלאַקיישאַן נעמט אָרט ין צוויי חדשים, און די רעכט פון אָונערשיפּ ערייזאַז אויף רעגיסטראַציע אין די שטאַט רעגיסטרירן.