פּראָסט טיילן און גאַנץ שלאָס אָונערשיפּ. די גלויבנס-אָונערז פון דער ערד. פראַקטיאָנאַל פּראָסט פאַרמאָג - איז ...

רובֿ פון אונדזער בירגערס פּאַסירן צו זיין די באַזיצער פון אַ באַזונדער פאַרמאָג: קאַרס, אַפּאַרטמאַנץ, הייזער, ווילאַז, מעבל, הויזגעזינד זאכן און פיל מער. ווען עס קומט צו די רעכט צו פאַרמאָג, יוזשאַוואַלי מיר האָבן אין גייַסט די מעגלעכקייט פון די באַזיצער צו טאָן מיט זייער בילאָנגינגז קיין קאַמף. ער קענען פאַרקויפן זיי, שענקען, וועקסל, ענדערן אָדער צעשטערן. אָפֿט דעם באַשלוס איז געמאכט דורך די באַזיצער פון די כייפעץ דורך זיך (אויב איר טאָן ניט צולייגן קיין, סטיפּיאַלייטיד אין די געזעץ לימאַץ).

אָבער, דעם הערשן קענען ניט זיין וניווערסאַל, ווייַל עס איז אַ ויסנעם פֿאַר אים. אויב די פאַרמאָג טוט נישט געהערן צו איינער, און אַ ביסל מענטשן (די גאַנץ פון יוישער און גאַנץ שלאָס אָונערשיפּ), דעמאָלט דער אָפּעראַציע איז געטאן מיט זייַן אָנטייל דאַרפֿן די צושטימען פון אַלע פּאַרטיעס זארגן.

דער באַגריף פון פּראָסט אָונערשיפּ

פּראָסט פאַרמאָג ווערט פאַרמאָג אָונד דורך צוויי מענטשן אָדער מער מענטשן. אָפֿט עס קאַנסערנז די זאכן און אַבדזשעקס אַז האָבן געפֿאַלן צו די אָונערז ווי אַ ירושה לויט צו די געזעץ.

די טעסטאַטאָר צו מאַכן אַ וועט, די יורשים יוזשאַוואַלי קלאר אָנווייַזן ספּעציפיש זאכן און אַבדזשעקס. אָבער, אויב אַזאַ אַ דאָקומענט איז ניט פאָרשטעלן, די פאַרמאָג איז טראַנספעררעד צו די יורשים אין לויט מיט די פּראָצעדור ספּעסיפיעד אין די געזעץ. עס איז אַ שטרענג כייעראַרקי, גערופֿן די ריי. ווי אַ הערשן, יעדער פון די קיוז זענען עטלעכע גלייַך נייַ אָונערז. אַלע פון זיי זענען פּאַרטיסאַפּאַנץ פון דער פּראָסט פאַרמאָג און זייער רעכט, אַפּערטונאַטיז און ריספּאַנסאַבילאַטיז רעגיאַלייטאַד דורך די סיוויל קאָוד (סיסי).

טייפּס פון פּראָסט פאַרמאָג און זייער פֿעיִקייטן

אין לויט מיט די סיוויל קאָוד, עס איז אַ גאַנץ פון יוישער און גאַנץ שלאָס אָונערשיפּ. זייער פּראָסט שטריך ווערט אַ אָפּטייל פון אָונערשיפּ צווישן אַ ביסל מענטשן, אָבער די פּאַרטיסאַפּאַנץ טיילן דעם טיפּ פון פאַרמאָג באַציונגען קענען באַשטימען די גרייס פון זייַן טיילן, וואָס איז ניט מעגלעך מיט די שלאָס אָונערשיפּ.

א סטרייקינג בייַשפּיל פון די יענער קענען זיין געהאלטן אַלע די זאכן, ווי געזונט ווי באַוועגלעך און ימווואַבאַל פאַרמאָג אַבדזשעקס, וואָס זענען געווען קונה דורך די ספּאַוסאַז בעשאַס די חתונה. די טיילן פון יעדער פון זיי קענען ניט זיין קאַלקיאַלייטאַד.

אָבער, די געזעץ אנערקענט זייער פאַרמאָג דזשוינטלי אָונד אויב אַ ספּעציעל העסקעם איז געווען געחתמעט אין אַ חתונה. חתונה אָפּמאַך קענען ווערן באשלאסן ווערט פון די טיילן פון יעדער פון די ספּאַוסאַז. זיי זאלן אַפֿילו גאָר פאַרלאָזן די גאַנץ פון די אַקאַונץ דורך די באַזונדער מאָדע.

אין דער זעלביקער וועג די מענטשן ינוואַלווד אין די פּויער (פּויער) עקאנאמיע, שטימען צווישן זיך וועגן וואָס גרייס פלעקל וועט געהערן צו יעדער פון זיי. אין אנדערע ווערטער, אין אַזאַ קאַסעס מיר זענען גערעדט וועגן אַ שוטפעס שייכות ריפּלייסינג די יוישער אָנטייל. אַזאַ מאַניפּיאַליישאַנז קענען ווערן געטאן סאָוללי דורך די יונאַנאַמאַס באַשלוס פון די פּאַרטיעס ינוואַלווד. קאָנטאַקט מעטאַמאָרפאָסיס איז אוממעגלעך.

פון קורס, ניט דאַווקע מיטגלידער פון פאַרמאָג באַציונגען איז ענג שייך צו יעדער אנדערער. ווי אַ רעזולטאַט, די אָונערז פון פאַרקויף קענען ווערן גאַנץ פֿרעמדע, אָבער אין קיין פאַל, יעדער פון זיי זאָל נעמען קעיר פון נאָרמאַל באַציונגען מיט די מנוחה פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ. דעם איז דיקטייטיד דורך די כּללים פון עטיקעט, און עלעמענטאַר פּראָסט זינען: גיכער אָדער שפּעטער עס וועט זיין אַ דאַרפֿן פֿאַר זייער הילף.

די רעכט פון די באַזיצער פון פּראָסט טיילן אָונערשיפּ: עטלעכע וויכטיק טעאָריע

צו בעסער פֿאַרשטיין די לעגאַל נאָרמז אַז רעגולירן די פאַרמאָג באַציונגען פון פּאַרטיסאַפּאַנץ פון שלאָס אָונערשיפּ, עס איז נייטיק צו ווענדן צו די מקור פון מאָדערן געזעץ - רוימער געזעץ. די כתובים פון די רוימער סטייטיד אַז יעדער באַזיצער קענען פּאָטער פון די יוישער אָונערשיפּ פון די גאנצע זאַך רעכט. דעם מיטל אַז ער טוט נישט געהערן צו אַ ספּעציפיש טיילן פון אַסעץ, און די טיילן רעכט צו דער כייפעץ אָדער ונטערטעניק. אזוי, טיילן אַ פּראָסט פאַרמאָג - איז די פאַרמעגן פון די רעכט צו פּאָטער פון פאַרמאָג, און ניט די זאַך זיך.

פּראַקטיש אַפּלאַקיישאַן פון די כּללים דיסקרייבד אויבן איז ווי גייט: די באַזיצער פון די איין-פערט טיילן אין דער פּראָסט אָונערשיפּ פון אַ כייפעץ פאַרמאָג (למשל אַ וווינונג), מיט אַ געגנט פון 80 קוואַדראַט מעטער. עם קען באַטראַכטן זיך די האָלדער 20 סק. עם פון האָוסינג. אין זיין באַזייַטיקונג איז איינער פון די לאָבעס פון די רעכט צו דער וווינונג, אָבער נישט די רעכט צו 1/4 פון דער געגנט.

עס זענען באדינגונגען אונטער וועלכע די גלויבנס-אָונערז זאל ווערן די פּיאַטע באַזיצער פון די פאַרמאָג, ווי עס קענען זיין אַקסעסט דורך אַ פּראָצעדור צו פאַרלייגן זיך ווי די רעכט צו ניצן זייַן טייל.

זיכער אַספּעקץ פון די אָונערשיפּ און נוצן פון די כייפעץ פון פּראָסט אָונערשיפּ

פון די סיוויל קאָוד גיט אַלע אָונערז פון די ווייַטערדיק אָפּציעס:

• פאַרמעגן פון אַ באַזונדער כייפעץ (פאַקטיש פאַרמעגן).
• ניצן זייַן שטאָפּן, אונטער אָדער כייפעץ (באַזייַטיקונג פון Benefits דורך זייַן דירעקט אַפּלאַקיישאַן, באקומען Fruits, פּראָדוקטן און ינקאַמז).
• באַזייַטיקונג פון דעם געזאגט פאַרמאָג (דינגען, פאַרקויף, בייַט, צוריקקומען ווי קאַלאַטעראַל).

שער אין דער פּראָסט פאַרמאָג ימפּאָוזאַז אויף די באַזיצער ס פליכט צו כאַרמאַנייז זייער פּלאַננעד אַקטיוויטעטן מיט אַלע אנדערע אָונערז. האַלטן אין מיינונג אַז אויב די פּאַרטיי איז ניט ביכולת צו געפינען אַ פּראָסט שפּראַך מיט לפּחות איינער פון די אנדערע אָונערז טיילן (אַפֿילו דער קלענסטער), אַלע אַקשאַנז גענומען דורך זיי צו אַ כייפעץ וועט זיין געקוקט ווי ומלעגאַל.

לעמאָשל פֿאַר געמעל

באַטראַכטן אַ סיטואַציע אין וועלכע די גאַנץ טיילן אָונערשיפּ אויף לאַנד מיט אַ ביסל ביימער אָונד דורך פיר מענטשן. איינער פון זיי איז אינטערעסירט אין ווי צו נוצן די כייפעץ זיך. אנדערע זענען נישט גרייט צו טיילן עס אָדער אַרבעט אויף עס, זייער פאָרשלאָג ווערט די אַריבערפירן פון לאַנד צו דינען. וויי, אין דעם פאָרעם פון אָפּשטימונג קענען ניט זיין אַ לייזונג צו דער אַרויסגעבן פון אָונערשיפּ, זינט אַלע די פּאַרטיסאַפּאַנץ, אָן ויסנעם, מוזן שטימען מיט די לעצט רעזולטאַט.

ווי קענען מיר קומען צו אַ פּראָסט דענאָמינאַטאָר?

אויב אַ קאָמפּראָמיס קענען ניט זיין ריטשט, די גלויבנס-אָונערז האָבן די רעכט צו גיין צו פּלאַץ. לויט צו די געזעץ, די קלאַימאַנט זאל בעטן (אָדער אַפֿילו דאַרפן) אַז ער איז געווען געגעבן די געלעגנהייט צו אייגן און נוצן טייל פון די גאַנץ געגנט (אָדער קיין אנדערע כייפעץ) אַז איז פּראַפּאָרשאַנאַט צו זייַן טיילן.

אויב דאָס איז ניט מעגלעך, די אנדערע מיטגלידער פון אָונינג און ינדזשויינג פאַרמאָג, קענען פאַרגיטיקן די אָנקלאָגער די ווערט פון זייַן שאַרעס.

עס איז קיין געזעץ אונטער וועלכע די פּלאַץ קען מאַכן איין פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ צו פאַרקויפן אַ דזשאַנעריק כייפעץ אָדער שטימען צו די דינגען. יידל געזעץ גיט פֿאַר די מסקנא פון אַזאַ קאַנטראַקץ בלויז אויף אַ וואַלאַנטערי יקער. אין עקסטרעם קאַסעס, אַ מענטש קענען פאַרקויפן איינער פון די טיילן, וואָס זענען צעטיילט אין לאָבאַר פּראָסט פאַרמאָג. דעם קען זיין געטאן צו בייפּאַס די צושטימען פון אנדערע פּאַרטיסאַפּאַנץ, אָבער, האָבן צו זיין רעספּעקטעד די רעכט פון PRE-עמפּטיאָן.

לעגאַל אַספּעקט: די אָוווערדו אַנטלייַען אַבלאַגיישאַנז

די טיילן פון דזשוינטלי אָונד פאַרמאָג איז אַ טייל פֿון אַ מענטש. דעם ענטייטאַלז די קרעדיטאָרס צו פאָדערן די ריימבערסמאַנט פון ערירז רעכט צו זייַן פּרייַז. די געזעץ אַלאַוז צו צולייגן די מיטלען אין קאַלעקטינג דעץ פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ און שערד, און שלאָס אָונערשיפּ.

ימפּלעמענטינג קאַמפּאַלסערי לעגיטימאַציע און מעזשערמאַנט פון אינטערעס (אין די פאַל פון שלאָס אָונערשיפּ), ווי ווויל ווי זייַן פאַרקויף, לענדערס זענען required צו נעמען אין חשבון די לעגאַל אינטערעסן פון אנדערע פּאַרטיעס. ווי אין די פאַל פון אַ וואַלאַנטערי פאַרקויף, די פּאַרטיסאַפּאַנץ האָבן די פּרעפערענטיאַל רעכט פון ערשטער פאָרשלאָג פּרייַז. אויב דעם פּראָצעדור איז נישט נאכגעגאנגען, און די טיילן קויפן אַ אַוציידער, די מאַסע קענען זיין טשאַלאַדזשד נאָך אַ פּראָצעס.

אין מיינונג פון דעם די באַל-האַלוואָע זאל דאַרפן די באַל-כויוו צו פאַרקויפן זייַן טיילן פון איין פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ. אין די אומשטאנדן, די פאַרקויף פון פאַרמאָג אין פּראָסט טיילן אָונערשיפּ וועט זיין געטאן אָן ונדערסטאַטינג זייַן פּרייַז (וואָס וואָלט זיין וווילטויק צו די באַל-כויוו און די קוינע). דעם טנייַ איז אַימעד בייַ פּראַטעקטינג די אינטערעסן פון די קרעדיטאָר.

אין די פאַל ווו גאָרניט פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ געוויזן קיין פאַרלאַנג צו קויפן אן אנדער טיילן פון דער חוב איז צו זיין ריפּייד דורך זייַן פאַרקויף בייַ ציבור ליציטאַציע. דעם מאָס איז בדעה צו באַשיצן די באַל-כויוו פון די דיליבראַט אַנדערסטייטמאַנט פון פּרייסיז, ווי אין די בידינג פּראָצעס, ער האט אַ געלעגנהייַט צו באַקומען די מאַקסימום סומע.

וואָס איז טשיקאַווע איז אַז די באַל-האַלוואָע האט קיין רעכט צו קויפן אַ טיילן פון די באַל-כויוו, זינט עס קען אָנרירן די רעכט פון אנדערע. ווען זיי געבן אַרויף זייער Benefits, וועט קומען אין קראַפט אויף די פאָדערונג פון די בידדינג געזעץ. דער פּראָצעדור דיסקרייבד אויבן איז באַטייַטיק בלויז אין די פאַל ווו די באַל-כויוו האט לאָבאַר פּראָסט פאַרמאָג. דעם קענען ניט זיין געווענדט צו די וואס אייגן שאַרעס אין די שלאָס פאַרמאָג. אין דעם פאַל, די באַל-האַלוואָע זאל באַשטיין בלויז אויף די אַלאַקיישאַן פון טייל ינדעטיד צו צוריקקריגן פון זייַן כויוו דורך אנדערע מיטל.

וואָס איר זאָל וויסן וועגן וישאַלט, פאַרריכטן און מאַדערנייזיישאַ פון די אַבדזשעקס פון פּראָסט פאַרמאָג?

ווי די באַזיצער פון קיין פאַרמאָג, מען געוויינטלעך ווערן באַזאָרגט וועגן זייַן צושטאַנד און זיכערקייַט. ער ניט נאָר ינדזשויז די זעלבע רעכט און אַדוואַנטאַגעס, אָבער אויך טראגט עטלעכע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. לעמאָשל, אויף זיינע פּלייצעס פֿאַר די זאָרגן פון די אינהאלט פון סאַבדזשעקץ און אַבדזשעקס, ווי געזונט ווי די ריסקס פֿאַרבונדן מיט זייער שעדיקן און אָנווער.

די הויפּט קאָס זענען:

• די נויט פֿאַר הויפּטשטאָט און קראַנט ריפּערז.
• פאַרזיכערונג פּיימאַנץ.
• רעגיסטראַציע קאָס.
• צאָלונג שוץ און נוצן פּיימאַנץ.
• צאָלונג פון טאַקסיז.

די נואַנסיז זענען באַטייַטיק פֿאַר מענטשן אָונינג יוישער אָדער שלאָס פאַרמאָג. פּראָסט פּאַרץ - איז אַ ספּעציפיש טיפּ פון אַסעט, אַזוי די סומע פון די קאָס איז צעטיילט צווישן די אָונערז אין פּראָפּאָרציע צו די ווערט פון זייער שאַרעס. בער פינאַנציעל אַבלאַגיישאַנז מוזן אַלע פּאַרטיסאַפּאַנץ, ראַגאַרדלאַס פון צי זיי נוצן די כייפעץ אָדער ניט.

אין קאַסעס ווו איינער פון די פּאַרטיעס טוט ניט ווילן צו צאָלן די מסכים טייל פון די קאָסטן פון די כייפעץ צופרידן, בשעת אנדערע זאלן ריזאָרט צו קאַמפּאַלסערי זאַמלונג פון אַ סאַכאַקל פון געלט.

אָבער, איר זאָל מאַכן אַ באַוואָרעניש אַז די פּאַרטיעס זאל ריזאָרט צו לעגאַל קאַמף נאָר ווען די הויז איז דזשוינטלי אָונד (אָדער אנדערע כייפעץ) קענען זיין אַפ אַנ עמעס אַפפעקטעד רעכט צו ניט-צאָלונג פון די נוצן ביללס, די required פאַרריכטן אָדער ריקאַנסטראַקשאַן. ינלענדיש רומז טייַער פּאַנאַלז וועט ניט דערקענען די דאַרפֿן צו אַרבעטן, דעריבער, עס מאכט ניט חוש צו דערוואַרטן פאַרגיטיקונג פֿאַר זייַן ווערט.

אויב איר ווילט צו ופהייבן אָדער צו באַצירן דער בעסטער פאַרמאָג וועט באַקומען געשריבן צושטימען צו אַזאַ געשעענישן. דער דאָקומענט וועט באַשטעטיקן די יונאַנאַמאַס באַשלוס און לאָזן די איינער וואס האט אויס די אַקשאַנז, צו פאַרגרעסערן זייַן טיילן אין פּראָפּאָרציע צו ינוועסמאַנט.

וואָס טאָן מיר דאַרפֿן אַ פּראָסט טיילן אָונערשיפּ, און אַז צו טאָן מיט אים?

ווי מיט קיין אנדערע פאַרמאָג, טיילן אַ פּראָסט פאַרמאָג - איז די כייפעץ פון ירושה, טאַלאַנט, טראַנזאַקשאַנז פון קויפן / פאַרקויף אָדער פּראָקאַט. בלויז דער באַטייליקטער וועט האָבן די רעכט צו באַשליסן וואָס צו טאָן מיט אייער טיילן.

אבער כּללים זענען כּללים, און זיי מוזן זיין באמערקט. אזוי אויב איר ווילן צו פאַרקויפן אַ פלעקל צו אַ פרעמדער (ניט אַ פּאַרטיי צו דער פּראָסט פאַרמאָג), די טרעגער איז אַבליידזשד צו שרייַבן און שיקן אויס נוזלעטערז צו אנדערע אָונערז. זיי זאָל ספּעציפיצירן די באַנד און ווערט פון טריידיד שאַרעס, און אנדערע באדינגונגען. די בריוו קענען ווערן איבערגעגעבן אין מענטש קעגן כסימע אָדער געשיקט דורך פּאָסטן.

אין די פאַל ווו גאָרניט פון די אָונערז ביסט נישט אינטערעסירט אין די קויפן פון לאַנד דזשוינטלי אָונד (אן אנדער ונטערטעניק אָדער כייפעץ) קענען זיין סאָלד צו קיין קוינע.

ביטע זיין אַווער אַז די פּאַרטיסאַפּאַנץ שערד אָונערשיפּ קען פאַרטראַכטנ זיך אויף צי זיי וועלן קויפן אַ פלעקל אָדער נישט, פֿאַר די ווייַטערדיק צייַט פּיריאַדז:

• ווען סעלינג גרונטייגנס - איין חודש.
• ווען עס קומט צו באַוועגלעך זאכן - צען טעג.

אַרויסרופן די ליגאַלאַטי פון די מאַסע באַזיצער קען, ין דרייַ חדשים נאָך דער געשעעניש. אויב זיי האָבן קיין דאָובץ, זיי זאָל נישט פאַרפירן דאָס מאָל, ווייַל נאָך די פּלאַץ וועט נישט הערן זייער פאַל. האָלדערס זאָל זיין אַווער אַז זיי וועלן ניט זייַן ביכולת צו דערגרייכן די דערקענונג פון די מאַסע פאַרקריפּלט, נאָר מעגלעך צו אַריבערפירן אָונערשיפּ פון איינער פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ.

שטריך בייַשטייַער פּראָוסידזשערז וועט אָדער צוריקקומען ווי קאַלאַטעראַל איז אַז געבנ צו וויסן די אנדערע פּאַרטיסאַפּאַנץ איז נישט required. אין קיין פאַל, די מאַסע וועט ווערן אנערקענט ווי אַ לאַדזשיטאַמאַט און גילטיק.

די גאַנץ טיילן אָונערשיפּ צו דעם לאַנד: ווי צו רעכט פּאָטער פון די פאַרמאָג?

אַלע די געזעצן און רעגיאַליישאַנז אויך צולייגן אין די פאַל ווו די כייפעץ פון די טיילן פון עפנטלעך פאַרמאָג איז לאַנד. אָבער, טראַנזאַקשאַנז מיט אַזאַ גרונטייגנס פֿאַרבונדן מיט אַ סכום פון ספּעציפיש פֿעיִקייטן.

ערשטער פון אַלע עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די נומער פון אָונערז אין עטלעכע געביטן קענען דערגרייכן עטלעכע הונדערט. דעם איז רעכט צו דעם פאַקט אַז פילע לאַנדווירטשאַפטלעך לענדער זענען געווען דיליבראַטלי סינגגאַלד צו ווערן די שערד פאַרמאָג פון טוערס שטאַט און קאָלעקטיוו Farms (נאָך די ליקווידיישאַן פון די אָרגאַניזאַציעס).

הייַנט, עס איז שטאַרק אינטערעס אין די געביטן. עטלעכע פון זיי זענען געניצט פֿאַר גראָוינג פּראָדוקטן פֿאַר אנדערע בויען הייזער. פֿאַר פאַרקויף און קויפן פון לאַנד קיין ריסטריקשאַנז, אָבער, עס זענען עטלעכע ריסטריקשאַנז וועגן די ריסייל פון שאַרעס צו דריט פּאַרטיעס (צו ויסמייַדן מיסמאַנידזשמאַנט פון רעסורסן).

די אָונערז, פּלאַנירונג די פאַרקויף, בייַט אָדער אַריבערפירן אויס, אויסגעדרייט צו די אנדערע פּאַרטיסאַפּאַנץ, אַזוי אַז זיי זענען ערלויבט צו אַלאַקייט זייער לאַנד שאַרעס אין פּראָסט טיילן אָונערשיפּ. דער ציל פון דעם קאַמף איז ניט required, ווי אין פאַקט עס רעפערס בלויז צו די באַזיצער פון די אַפּאַראַט. רובֿ אָפֿט, עס ווערט:

• די אָפּמאַך צווישן בירגערס אָדער מיט אָנטייל פון (בייַשטייַער, וועקסל, פאַרקויף, קויפן, דינגען).
• פּאַסירונג יערושעדיק רעכט צו אַ ספּעציפיש חלק פון אינטערעס (אין לויט מיט דעם וועט אָדער געזעץ).
• דער הויף ס באַשלוס אויף די ליגאַלאַטי פון די אייגענטום קליימז בייַ פלעקל.
• דער פּראָצעס פון לאַנד פּרייוואַטאַזיישאַן.

צו הויכפּונקט די דאַרפֿן צו טיילן די באַשלוס פון שערכאָולדערז באַגעגעניש. זיי דעפינירן דעם אָרט, ווו די ערד איז כיילייטיד, און אָנווייַזן עס אויף די פּלאַץ פּלאַן. דערנאך קומט די דרייַ פון סערווייינג - פּראָוסידזשערז באגלייט קאַדאַסטראַל ינזשעניר אויף פּלאַץ. אַלאַקייטיד טיילן איז פענסעד אַוועק, און עס איז אַסיינד די נייַ קאַדאַסטראַל נומער.

אינטערעס האָלדערס מוזן מיטטיילן דעם ציבור פון זייַן כוונה צו אַלאַקייט אַ טיילן און אָרגאַניזירן אַ באַגעגעניש פון אָונערז. ער זאל נוצן קיין באַקוועם וועג זייַן היגע מידיאַ (צייטונגען, ראַדיאָ, טעלעוויזיע).

אלנגעזאמלט שערכאָולדערז אַפּרווו די פּרויעקט גרענעץ פּלאַן, ציען אַרויף אַ באַריכט און צייכן דער אַקט פון אַגריינג אַ נייַ פּלאַץ באַונדריז. ווייַטער דאָקומענטן די באַזיצער פון די אויסגעקליבן אַפּאַראַט געץ ראָסרעעסטראַ.

ווי צו פאַרשפּרייטן די האַכנאָסע פון פּראָסט טיילן אָונערשיפּ

ווי אַ רעזולטאַט, די זעלבשטענדיק נוצן פון דער פּראָסט כייפעץ פון אַלע אָונערז פון זייַן פאַרקויף אָדער פּראָקאַט זיי באַקומען עטלעכע האַכנאָסע. זינט אָונערשיפּ גאַנץ, דעמאָלט די געלט קענען ניט געהערן צו איין מענטש.

אין פאַקט, די קשיא פון ווי פיל פון די רעוועך שולדיק געווען צו יעדער באַזיצער פון שאַרעס וואָס זענען נישט רעגיאַלייטאַד דורך געזעץ. זיי באַשליסן דעם קשיא צווישן זיך אין דעם פּראָצעס פון פאַרהאַנדלונג און דיסקוסיע. די שטאַט דאַטערמאַנז בלויז די פּראָצעדור פֿאַר דאַקיומאַנטינג די דיסיזשאַנז פון פּאַרטיסאַפּאַנץ פון שלאָס אָונערשיפּ פון די פאַרשפּרייטונג פון זייער האַכנאָסע.

אָפֿט, די געלט זענען צעטיילט צווישן די אָונערז פון אַסעץ אין פּראָפּאָרציע צו די ווערט פון זייער שאַרעס. עס זאָל נעמען אין חשבון די השתדלות אַז האָבן שוין געמאכט דורך יעדער פון זיי פֿאַר האַכנאָסע. אָפֿט, די באַזיצער פון אַ קליין פּראָצענט, דורך אַ גרויס באַנד פון אַרבעט (פֿאַר משל, נייטיק פֿאַר פּראַסעסינג די גאַנץ לאַנד, פאַרקויף אָדער רענטינג), קענען ציילן אויף אַ היפּש חלק פון די Profits.

באַזונדער ופמערקזאַמקייַט זאָל ווערן באַצאָלט צו די אָונערז פון די וועג עס וועט זיין דאַקיאַמענטאַד סאָלד גאַנץ טיילן אָונערשיפּ. די פאַרקויף אָפּמאַך קענען ניט נאָר אַנטהאַלטן ינסטראַקשאַנז פֿאַר די אַריבערפירן פון געלט צו איינער פון די אָונערז. נאָך אַלע, עס טוט נישט לאָזן אַ ריכטיק און פאַרלאָזלעך כעזשבן פון שטייַער דידאַקשאַנז.

די אָונערז זענען required צו מאַכן אַ העסקעם אָדער אַ סאַפּלאַמענטערי העסקעם, קומענדיק מיט די אָפּמאַך פון פאַרקויף. פּוינטינג אויס אין דעם דאָקומענט, אַלע דאַטן אויף די פאַרשפּרייטונג פון געלט באקומען דורך זיי, זיי וועלן שפּילן לויט צו די געזעץ.

פילע פון די גלויבנס-אָונערז, ווען פאַסעד מיט דעם דאַרפֿן צו אָנפירן קיין אַפּעריישאַנז מיט זייַן אַ טייל פֿון דער פאַרמאָג, זענען יקספּיריאַנסינג שוועריקייטן אין קאַמפּלייינג מיט אַלע געזעץ און רעגיאַליישאַנז. דעם איז ניט חידוש, ווייַל אין לעבן מענטשן זענען נישט אָפֿט קאָנפראָנטעד מיט די פאַרמאָג געזעצן און קענען ניט געשווינד געפינען זייער וועג אין די סך נואַנסיז פון דער געזעלשאַפֿט.

די סיטואַציע איז אָפֿט קאָמפּליצירט דורך אַ סטריינד שייכות צווישן די אָונערז אָדער זייער אַנווילינגניס צו קאָמפּראָמיס. אַז אַלע אַקשאַנז גענומען זענען געזעצלעך, גילטיק און קען ניט זיין טשאַלאַדזשד, עס איז בעסער צו ווענדן צו אַ אַדוואָקאַט. באָקע זאָרגן זייער פאַסיליטאַטעס און ספּידז אַרויף פילע פּראָוסידזשערז, ספּעציעל ווען עס קומט צו פּלאַץ ווען required האַכלאָטע פון פאַרמאָג דיספּיוץ.