פאַרמאָג שטייַער אונטער די Simplified שטייַער סיסטעם יפּ, ללק

ביז לעצטנס, ענטערפּריסעס אַפּלייינג די Simplified שטייַער סיסטעם, טאָן ניט באַצאָלן פאַרמאָג שטייַער, וואָס איז איינער פון די אַדוואַנידזשיז פון די Simplified באַשטייַערונג סיסטעם. מיט דער פּאָזיציע אין קראַפט פון נייַ געזעץ אין 2015, ופּראָסטשענצי פירמס זענען אַבליידזשד צו אַריבערפירן די שטייַער צו דעם בודזשעט. צולייגן די באדינגונגען זענען נישט אין אַלע ופּראָסטשענצעוו און נישט די גאנצע פאַרמאָג, פּאַרטיסאַפּייטינג אין די אַרבעט פּראָצעס. זאל אונדז ונטערזוכן, צי באַצאָלט וסן פאַרמאָג שטייַער, וואָס פאַרמאָג איז אונטער צו זיי, און וואָס איר מוזן נעמען אין חשבון די סאַטאַלטיז אין סדר צו רעכט רעכענען און באַצאָלן עס אויף צייַט.

עפנטלעך ענטערפּרייזיז זארגן ינאָווויישאַנז

זינט די אָנהייב פון דעם יאָר, קאָמפּאַניעס אין די וסן פאָרן פאַרמאָג שטייַער געניצט אין דער פּראָדוקציע טעטיקייט. די שטייַער באַזע פֿאַר די חשבון איז Defined ווי די קאַדאַסטראַל ווערט פון די כייפעץ. די ענדערונגען האָבן אַפפעקטעד די פריער ענטערפּריסעס ביי וטיי - פֿון דער צווייטער העלפט פון לעצט יאָר. דאס איז ווייַל האַלב שטייַער פּעריאָד, סטאַטשאַטאָרי פֿאַר דעם מאָדע.

לאַנדווירטשאַפטלעך פּראָדוסערס אַפּלייינג Simplified עשן מאָדע אַליין טוט ניט דערוואַרטן די שטייַער צו די יגזיסטינג הויפּטשטאָט לאַגער, ווי אַפּערייטינג סאָוללי ווי יחיד אַנטראַפּראַנערז, ה. י מענטשן. כעזשבן אַלגערידאַם מיט יפּ וועט זיין דיסקאַסט ונטער.

וואָס אַבדזשעקס זענען שטייַערדיק

באַמערקונג אַז די פאַרמאָג איז אונטער צו בלויז אַ ספּעציפיש כאַראַקטער, עסטימאַטעד דורך די קאַדאַסטראַל ווערט. באַטראַכטן וואָס זאכן פון פאַרמאָג אונטער צו באַשטייַערונג, קוק אין ווי און אין וואָס רייץ און רעכענען פּי לטד וסן פאַרמאָג שטייַער. דאס זענען פּראָפּערטיעס אַז זענען:

• אַקאַונאַד פֿאַר אויף די וואָג בלאַט פון די פירמע ווי די גרונט מיטל, די אַבדזשעקס פון ונפינישעד קאַנסטראַקשאַן אָדער פאַרטיק פּראָדוקטן, און איז געניצט פֿאַר פּראָדוקציע דאַרף פון די פירמע;

• געהייסן אין די רעגיאָנאַל רשימה פון פּראָפּערטיעס און זייער ווערט איז באשלאסן ווי די קאַדאַסטרע.

זינט דעם שטייַער איז אַ רעגיאָנאַל (ד"ה. י גייט צו די באַדזשיץ פון רף סאַבדזשעקס), דעמאָלט קאַנטראָולד דורך די אויטאריטעטן אין דער געגנט. רשימות פון פאַרמאָג, עסטימאַטעד דורך די קאַדאַסטראַל ווערט, וועט זיין באוויליקט דורך די רעגיאָנאַל ללבער פון יגזעקיאַטיוו מאַכט, זענען ופּדאַטעד אַניואַלי און ארויס איידער יאנואר 1 פון די קומענדיק ריפּאָרטינג צייַט. יעדער בנין איז ספּעסיפיעד אין דער רשימה מוזן האָבן קאַדאַסטראַל נומער, אַדרעס ווו עס איז ליגן, און די הויפּט טעכניש טשאַראַקטעריסטיקס. די פירמע האט די וסן Pays פאַרמאָג שטייַער, אויב די כייפעץ איז אין דער רשימה דאָרט. אויב ער איז נישט געהייסן אין דעם רשימה, פֿאַר פאַרנעמונג-ופּראָסטשענצעוו קיין שטייַער אַכרייַעס אויף עס דעם יאָר, און עס איז קיין פאַרפליכטונג צו באַצאָלן די שטייַער ניט.

פאַרמאָג קאַטעגאָריע אונטער צו באַשטייַערונג

נייע באדינגונגען פֿאַר די שטייַער כעזשבן פון די טאַקס קאָוד זענען באַשטימט פֿאַר עטלעכע קאַטעגאָריעס פון אַבדזשעקס:

• אַדמיניסטראַטיווע, געשעפט / שאַפּינג סענטערס;

• ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל געוויינט אָדער בדעה פֿאַר אָפפיסעס, אָפפיסעס, לאַכאָדימ אַוטלעץ, קייטערינג און קאַנסומער באַדינונגען;

• די פאַרמאָג פון פרעמד קאָמפּאַניעס, ניט געוויינט אין אַפּעריישאַנז אויף רוסיש טעריטאָריע;

• רעזידענטשאַל בנינים וואָס זענען נישט רעפלעקטעד אין די וואָג בלאַט ווי פאַרפעסטיקט אַסעץ און בדעה פֿאַר פּראָקאַט אָדער געניצט ווי אַ האָטעל אָדער פאַרטיק פּראָדוקטן.

אויב די אַסעץ פון די פירמע טוט נישט טרעפן די קרייטיריאַ און זענען נישט געהייסן אין די רעגיאָנאַל רשימה, דעמאָלט באַצאָלן פאַרמאָג שטייַער איז נאָך ניט נייטיק אין וסן.

דער פּראָצעדור פֿאַר קאַלקיאַלייטינג

אויב בנימצא אין דער פירמע קאַמפּלייז מיט אַלע ליסטעד פּראָפּערטיעס און אַטריביוץ ינקלודעד אין די ארויס רשימות פון זייטלעך מיט געגרינדעט קאַדאַסטראַל ווערט, עס איז נייטיק צו רעכענען און צאָלן שטייַער אויף די פאַרמאָג פון סץ אָרגאַנאַזיישאַנז. פֿאַר עס צוגעשטעלט קאָרטערלי שטייַגן פּיימאַנץ. רעגיאָנאַל גאַווערמאַנץ שטעלן זייער אייגן ווערטער פון צאָלונג, אָבער די אָפטקייַט פון פּיימאַנץ איז מיינטיינד פֿאַר פּיריאַדז: אין די 1 פערטל, זעקס חדשים, 9 חדשים. און אין די סוף פון די יאָר, די פירמע טראגט די לעצט כעזשבן פון שטייַער צאָלונג, צו זאַט די דעקלאַראַציע און באַצאָלן עס.

כעזשבן פאָרמולע

די שטייַער איז קאַלקיאַלייטיד ווי גייט: ען = ר * C / 100, ווו ק - די פּרייַז פון ינוואַנטאָרי, C - שטייַער טעמפּאָ. ווען קאַלקיאַלייטינג די שטייַגן צאָלונג באקומען ווערט איז צעטיילט דורך 4 - די נומער פון פּיריאַדז פון די יאָר. פּיימאַנץ פֿאַר די האַלב יאָר, 9 חדשים און יאָרן זענען קאַלקיאַלייטיד דורך די פאָרמולע, נעץ פון פּרעפּייַמענץ.

געווענדט רייץ

די מאַקסימום נומער פון די שטייַער קורס געווענדט צו אַבדזשעקס מיט די לאַנד שטייַער ווערט, 2%. אין די יבערגאַנג צייַט ביז דעם סוף פון 2015 די פּראַוויזשאַנז פון די רעגיאָנאַל אויטאריטעטן, עס קענען זיין באטייטיק רידוסט. די סומע פון אינטערעס דעפּענדס אויף די קעראַקטעריסטיקס און קאַטעגאָריע פון די מעכירעס, ווי ווויל ווי טעריטאָריאַל דזשוריסדיקשאַן. געפינען אויס וואָס רייץ פון אינטערעס געווענדט אין דיין געגנט, עס ס גרינג - עס גיט דיטיילד אינפֿאָרמאַציע באַאַמטער וועבזייַטל פץ.

יפּ אויף די וסן: פאַרמאָג שטייַער

לעדזשאַסלייטערז זאָגן אַז אַנטראַפּראַנערז ינאָווויישאַנז טאָן ניט אָנרירן. אבער מיר קענען נישט זאָגן אַז די שטייַער מאַסע ינקריסאַז בלויז פֿאַר ענטערפּריסעס ופּראָסטשענצעוו. ענטרעפּרענעורס ניצן געשעפט פּראָפּערטיעס אַז זענען ינקלודעד אין דער רשימה פון ינוואַנטאָרי אַבדזשעקס, צאָלן שטייַער בייַ עטלעכע אנדערע סכעמע. יפּ טוט ניט דערוואַרטן די שטייַער זיך, ווי זענען מענטשן. דורכקוק טוט עס זיך בנימצא צו די ירס אינפֿאָרמאַציע און געבנ צו וויסן עס אין שרייבן ווי אַ פּריוואַט בירגער. די סומע פון די קאַלקיאַלייטיד שטייַער פעליק איז אנגעוויזן אין דער אָנזאָג. אין אנדערע ווערטער, עמפּלויערס אויך באַצאָלן פאַרמאָג שטייַער בייַ וסן. וועריז בלויז די אָפטקייַט פון צאָלונג. שטייַגן פּיימאַנץ פֿאַר די יפּ זענען נישט געמאכט. תּנאָים פון צאָלונג פון שטייַער אויף די באַמערקן - איידער 1 אקטאבער ווייַטערדיק די שטייַער צייַט פון די יאָר. י די צאָלונג פון שטייַער פֿאַר די 2015 יפּ זאָל זיין ליסטעד איידער 1 אקטאבער 2016.

פאַרמאָג שטייַער אונטער די Simplified שטייַער סיסטעם: קאַמפּיוטינג יגזאַמפּאַלז

באַטראַכטן אַ ביסל יגזאַמפּאַלז פון די חשבון פון פאַרמאָג שטייַער אויף די יקער פון די קאַדאַסטראַל ווערט.

לעמאָשל נומער 1: מאָסקווע אָרגאַניזאַציע האט אַ באַזונדער בנין אויף דער קאַדאַסטרע ווערט פון 50 250,000 רובל, וואָס איז דיפּלויד אין געשעפט אַקטיוויטעטן ... מיר רעכענען די שטייַגן צאָלונג פון 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213,56 טויזנט רובל .. אין די קאַסעס ווו די לאָקאַל אָונד פירמע, איז אַ טייל פֿון אַ אָפיס בנין אָדער אַ געשעפט, איר מוזן באַשליסן די שטייַער באַזע, באזירט אויף די ווערט פון די בנין אויף דער ינוואַנטאָרי ווי אַ גאַנץ, און טאָן די כעזשבן אין פּראָפּאָרציע צו די שפּור.

לעמאָשל № 2: לטד אָונז אָפיס פּלאַץ אין מאָסקווע געגנט פון 102 מ ² ליגן אין די שאַפּינג צענטער בנין, קאַדאַסטראַל ווערט פון וואָס איז 650-800,000 רייַבן גאַנץ געגנט - 5203 מ ^{2 ...} מיר דעפינירן די פּלאַץ פּרייַז פון ינוואַנטאָרי: 650 800/5203 * 102 = 12 758,330 רובל .. - שטייַער פֿאַר די יאָר 12 758,33 * 1,7 / 100/4 = 3189,58 טויזנט רובל .. - קאָרטערלי שטייַגן פּיימאַנץ.

באַזונדער ופמערקזאַמקייַט זאָל זייַן באַצאָלט צו דעם שטייַער אָפּצאָל אויב די פאַרמאָג איז קונה אָדער סאָלד. טראָץ דעם קויפן אָדער פאַרקויף דאַטע, דעם חודש אין וואָס עס occurred, לויט צו גאַנץ.

לעמאָשל נומער 3: ארגאניזאציע פון קונה רעזידענטשאַל און געשעפט פּראָפּערטיעס, ויספירן אַלע דאקומענטן אויף 25 פעברואַר. די שטייַער קורס באוויליקט אין דער געגנט - 1%. די קאַדאַסטראַל ווערט פון די כייפעץ איז 20 צו 650 טויזנט. רייַבן.

מיר רעכענען די שטייַגן צו ווערן באַצאָלט פֿאַר די 1 פערטל. זינט די כייפעץ איז ניט געוויינט פֿון די אָנהייב פון די יאָר, באַשליסן די נומער פון פול חדשים. דער בנין קונה אין February, דעמאָלט געניצט אין דער פּראָדוקציע פון 11 חדשים, כולל 2 חדשים - אין דער ערשטער פערטל. ה = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% טיייטש. רוב. - צאָלונג פֿאַר די 1 פערטל; ה = 1/4 * 20 650 * 1% = 51.625 טויזנט. רוב. - צאָלונג פֿאַר די 2 פערטל. אזוי איינער קאַלקיאַלייץ די פאַרמאָג שטייַער אונטער די Simplified שטייַער סיסטעם.

אין מסקנא

קאָמפּאַניעס זאָל שייַעך-ונטערזוכן די אינפֿאָרמאַציע אויף די יקער פון וואָס געטראגן אויס אַ קאַדאַסטראַל אָפּשאַצונג. עס זענען פילע קאַסעס פון ונלאַוופול אָווערביללינג רעכט צו דער מיסמאַטש פון טעכניש טשאַראַקטעריסטיקס פון די לאָקאַל און בנינים אָדער ינקלוזשאַן אין דער רשימה פון אַבדזשעקס אַז טאָן ניט טרעפן זייער פונקטיאָנאַל טשאַראַקטעריסטיקס נייטיק אַקסעסערי. לעמאָשל, ווערכאַוזיז קענען זיין מיסטייקאַנלי יקווייטיד מיט געשעפט אָדער אָפיס בנינים. צו ויסשליסן אַזאַ אַ כייפעץ פון דער רשימה און ריקאַלקיאַלייט די שטייַער קענען זיין נאָר דורך פּלאַץ סדר. עס וועט האָבן צו באַצאָלן אַרויף צו דעם פונט. באַמערקונג אַז פּרעסאַדענץ האָבן שוין געווען, און אויב עס איז מאַמאָשעסדיק זאָגן פון די קאָרץ 'דיסיזשאַנז זענען געמאכט אין טויווע פון די טאַקספּייערז.

אין די פאַל פון באַשלוס דורך די פּלאַץ צו טוישן די ווערט פון די כייפעץ פון די ינוואַנטאָרי איז גענומען אין חשבון מיט די שטייַער פּעריאָד, ווען יוואַליוייטינג אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אָפּשאַצונג האט שוין Filed.