עקספּערטיז פון פּלאַן דאַקיומענטיישאַן: שטעלע, סטרוקטור, דורכפאָר און האַסקאָמע

קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס אין די ימפּלאַמענטיישאַן פון פילע פּראַדזשעקס זאָל פירן אויס דורכקוק פון די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן. וואָס זענען די פֿעיִקייטן פון דעם פּראָצעדור? אין עטלעכע מינים די באַטייַטיק עקספּערטיז קענען זיין צוגעשטעלט?

דורכקוק פון די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן: גאָווערנינג געזעץ

די הויפּט מקור פון געזעץ, וואָס גאַווערנז די וועג אין וואָס די דורכקוק איז צו זיין געטראגן אויס סעקשאַנז פון די פּלאַן דאַקיומענטיישאַן, - די טאַון פּלאַננינג קאָוד פון די רוסישע Federation. ניימלי - אַרטיקל 49 פון די קאוד.

אן אנדער וויכטיק מקור פון געזעץ געניצט אין לעגאַל באציונגען אונטער באַטראַכטונג - די רף רעגירונג דעקרעע № 145, אנגענומען 05/03/2007 יאָר. עס רעגיאַלייץ די פּראָצעדור פון דורכקוק דורך ציבור אויטאריטעטן.

די ווייַטער שליסל מקור פון געזעץ - די רעגולאַטיאָן אויף די זאַץ פון פּלאַן דאַקיומענטיישאַן, באוויליקט דורך די רעגירונג פון רוסלאַנד № 87, וואָס איז געווען אנגענומען 16/02/2008 יאָר. דעם רעגולירן יסטאַבלישיז די באַסיק רעקווירעמענץ פֿאַר צונעמען דאַקיומענטיישאַן אין רעספּעקט פון וואָס אין די דורכקוק איז אָפּגעשטעלט פֿאַר די קערעקטנאַס פון פּלאַן און צופרידן.

פאַרגלייַכלעך מיט אַ מקור פון געזעץ - די רעגולאַטיאָן אויף שטאַט עקספּערטיז אַז די רוסישע רעגירונג דעקרעע נומער 272 איז באַקענענ, אנגענומען 31.03.2012. אין דרייען, דעם נאָרמאַטיווע אַקט רעגיאַלייץ די שטייגער, דער פּראָצעדור אין קשיא, אַ פּריוואַט אָרגאַניזאַציע מיט די נייטיק קאַמפּאַטינס.

עקספּערטיז פון פּלאַן דאַקיומענטיישאַן איז געטראגן אויס אין פאַל מיר זענען גערעדט וועגן די פּרויעקט, וואָס איז ווייל געבויט ווי טייל פון די כייפעץ פון הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן. אין סדר צו ינסטרומענט אַזאַ פּראַדזשעקס קען אויך זיין געטראגן אויס ינזשעניעריע סערווייז. בנוגע זיי אַדאַפּט צונעמען עקספּערטיז.

דער פּראָצעדור אין קשיא, אין לויט מיט די רעגולאַטאָרי געזעץ זאל זיין געטראגן אויס דורך ציבור אָדער פּריוואַט אָרגאַניזאַציעס. ביי זייַן אָפּציע די דעוועלאָפּער אָדער דער קונה קלייַבן אַ ענטיטי אַז האט קאַמפּאַטינס אין די אָנפירן פון דורכקוק פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן, ווי ווויל ווי גוידעס צו די נייטיק רעסורסן און, אויב נייטיק, די רעזולטאטן פון ינזשעניעריע פּלאַן.

ווען די דורכקוק איז ניט נייטיק צו פירן אויס: נידעריק-העכערונג בנינים

עס איז נוצלעך צו באַטראַכטן די קאַסעס אין וועלכע, אין לויט מיט גאַווערנינג געזעץ דורכקוק פון פּלאַן דאַקיומענטיישאַן איז ניט געטראגן אויס.

אין באַזונדער, עס איז מעגלעך, אויב מיר זענען גערעדט וועגן די קאַנסטראַקשאַן פון דיטאַטשט רעזידענטשאַל בנינים אין וואָס עס זענען ניט מער ווי 3 סטאָרייס, און אַז געמיינט סעטאַלינג איין משפּחה. אַז איז, די הויז זאָל זיין אנערקענט ווי אַ כייפעץ פון יחיד בנין.

די דורכקוק אין קשיא איז נישט געטראגן אויס אויב די פּרויעקט איז געטאן קאַנסטראַקשאַן פון וווינונג הייזער, וואָס אויך צונויפשטעלנ זיך פון ניט מער ווי 3 לעוועלס, און איז אַ בלאָק אין אַ סכום ניט יקסידינג 10, בשעת די געריכט וווינאָרט אין יעדער פון וואָס 1 משפּחה. אין דעם פאַל, דער בנין זאָל האָבן פּראָסט ווענט, און אָופּאַנינגז צווישן שכייניש וניץ מוזן זיין ניטאָ. דערצו, יעדער אַפּאַראַט מוזן האָבן צוטריט צו אַ פּראָסט חלק. אין דעם פאַל מיר זענען גערעדט וועגן די הויז טעראַסט הויז. באַמערקונג אַז אין לויט מיט רוסיש געזעץ מומחה פּלאַן דאַקיומענטיישאַן פון די פאַרמאָג קענען נאָך זיין געטראגן אויס אויב זיי זענען געבויט אין די קאָסט פון די רוסישע בודזשעט.

קעריינג אויס די פּראָצעדור אין קשיא, איז ניט געטראגן אויס, אויב געבויט רעזידענטשאַל הויך בנין אין ניט מער ווי 3 Floors, קאַנסיסטינג פון מאַדזשאַלער קאַמפּאָונאַנץ אין אַ סכום פון ניט מער ווי 4, יעדער פון וואָס האט עטלעכע אַפּאַרטמאַנץ און רומז בדעה פֿאַר ציבור נוצן . אין דרייען, יעדער וווינונג מוזן האָבן אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג, וואָס אָפּענס אָנטו אַ עפנטלעך פּלאַץ. סימילאַרלי געהאלטן דורכקוק פון די פאַרמאָג צו זיין געטראגן אויס, אויב דער בנין איז ווייל געבויט אין די קאָסט פון די רוסישע בודזשעט.

ווען די דורכקוק זאל זיין ווייווד: געשעפט בנינים

דער פּראָצעדור אין קשיא איז נישט געטראגן אויס אויב די פּרויעקט אונטער קאַנסטראַקשאַן דיטאַטשט נחלה הויפּטשטאָט פאַסיליטיעס הייך ניט יקסידינג 2 שטאָק געגנט פון נישט מער ווי 1,500 קוואַדראַט מעטער. עם, ניט בדעה פֿאַר וואוינארט פון בירגערס און די נוצן פון צונעמען רעסורסן אין דער געזעלשאַפֿט. דורכקוק און האַסקאָמע פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן אַזאַ פּראָפּערטיעס, אָבער, זענען געטראגן אויס, אויב זיי זענען קלאַססיפיעד ווי געפערלעך, שווער אָדער יינציק סטראַקטשערז.

געהאלטן פּראָצעדור איז ניט געטאן אויב די פּרויעקט אונטער קאַנסטראַקשאַן פרעעסטאַנדינג אַבדזשעקס הויפּטשטאָט הייך ניט יקסידינג 2 Floors, בעת אַ גאַנץ געגנט פון ניט מער ווי 1500 קוואַדראַט מעטער. ם און בדעה פֿאַר עקאָנאָמיש טעטיקייט וואָס טוט נישט דאַרפן אָרדענונג פון Buffer געביטן אָדער ינוואַלווינג די נוצן פון יגזיסטינג - ין די באַונדריז פון די געביטן ווו די דאַטן איז ליגן פּראַפּערטיז. אויב דער בנין איז קלאַססיפיעד ווי געפערלעך, שווער אָדער יינציק כייפעץ - די דורכפאָר פון דורכקוק פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן איז מאַנדאַטאָרי.

עס טוט נישט דאַרפן די פּראָצעדור אין קשיא, ווען עס קומט צו די קאַנסטראַקשאַן פון באָרעהאָלעס, וואָס זענען דעוועלאָפּינג זענען אין לויט מיט די געזעץ אויף סובסאָיל נוצן.

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז אויב קיין פון די זייטלעך מיר האָבן געהאלטן אויבן, איז אין אַ פּראָטעקטעד געגנט אויף וואָס די פּייפּליין Infrastructure, די דורכקוק אין קשיא מוזן זיין געטראגן אויס.

ווען די דורכקוק איז געווען באגלייט: אנדערע באַזע

געהאלטן פּראָצעדור איז ניט געטאן אויב די קאַנסטראַקשאַן פון הויפּטשטאָט פאַסיליטיעס טאָן ניט דאַרפן אַ דערלויבן פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אַרבעט. ניט געטאן די דורכקוק פון יחיד סעקשאַנז פון די פּלאַן דאַקיומענטיישאַן וואָס זענען צוגעגרייט צו ינסטרומענט די אָוווערכאָל פון פאַרשידן אַבדזשעקס - אויב מיר זענען נישט גערעדט וועגן די פאַרריכטן פון ראָודז, וואָס זענען בדעה פֿאַר גענעראַל נוצן.

אין עטלעכע קאַסעס, די רעזולטאטן קענען ניט זיין וואַלאַדייטאַד ינזשעניעריע?

ווי פֿאַר די ינזשעניעריע יבערבליק - די רעזולטאטן קענען ניט זיין וועריפיעד ווי טייל פון די דורכקוק, אויב די באַטייַטיק אַרבעט איז געווען געטראגן אויס בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן פון פאַסיליטיעס פֿאַר וואָס די פּראָצעדור אין קשיא איז נישט געטראגן אויס. סימילאַרלי - פאָרשונג עקספּערטיז איז נישט required, אויב נישט required צו קריגן פּערמיץ פֿאַר קאַנסטראַקשאַן.

זאל אונדז איצט באַטראַכטן די וועג אין וואָס, אין פיר, געטראגן אויס דורכקוק אין קשיא. זינט די פּראָצעדור קענען זיין געטראגן אויס דורך ביידע ציבור און פּריוואַט ענטיטיז, עס איז נוצלעך צו ונטערזוכן די ספּעסיפיסיטי פון ביידע זייַן וועריאַנץ ביטנייַ דורך געזעץ. זאל ס אָנהייבן דורך קוקן בייַ די טשאַראַקטעריסטיקס פון די שטאַט דורכקוק. עס איז געטראגן אויס, ווי מיר האבן שוין אויבן, באזירט אויף רעגולירן, וואָס איז געווען אנגענומען דורך די רף רעגירונג דעקרעע № 145.

שטאַט דורכקוק פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן: פּרילימאַנערי verification פון דאקומענטן

דער ערשטער שריט אין דער ראַם פון די שטאַט דורכקוק פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן - איז, אין פאַקט, אַ פּרילימאַנערי טשעק פון קוואלן צוגעשטעלט דורך די קאַנסטראַקשאַן פירמע אין די אָטערייזד שטאַט ינסטיטושאַן. דעם פּראָצעדור איז געטראגן אויס ין 3 ארבעטן טעג. אויב די זאַץ פון די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן פֿאַר עקספּרעס צו די דורכקוק איז באוויליקט, די פירמע געשיקט אַ קאָנטראַקט פֿאַר די ימפּלאַמענטיישאַן פון מיטלען אונטער באַטראַכטונג. אויב די דאָקומענטן זענען נישט אַלע רעכט, די קאַנסטראַקשאַן פירמע געשיקט אַ געשלאגן אָפּזאָג.

שטאַט דורכקוק: וואָס דאקומענטן זענען דארף?

דיפּענדינג אויף צי, אין וואָס פונט פון צייַט אַ ענטיטי האט געוואלט צו דורכקוקן גלייַך די פּלאַן און אינזשעניריע דאַקיומענטיישאַן, געגרינדעט אַ ספּעציפיש רשימה פון קוואלן צוגעשטעלט דורך די קאָמפּעטענט שטאַט גוף. למשל, אויב אַ פירמע וויל צו מאַכן אַ דורכקוק פון ביידע טייפּס פון דאַקיומענטיישאַן אין דער זעלביקער צייַט, עס מוזן זיין דערלאנגט צו אַ מומחה אָרגאַניזאַציע:

- אַ דערקלערונג אין די פּריסקרייבד פאָרעם;

- קאָפּיעס פון לעגאַל דאָקומענטן;

- אַ קאָפּיע פון שטאָטיש פּלאַנירונג;

- אין פאַקט, די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן;

- אַ קאָפּיע פון די אַרבעט אויף די אַנטוויקלונג פון די פּרויעקט;

- דאקומענטן רעפלעקטינג די רעזולטאטן פון די ינזשעניעריע אַרבעט, ווי געזונט ווי אַ קאָפּיע פון דער אַרבעט אויף זייער אָנפירן.

שטאַט דורכקוק

נאָך עס איז געשען פריערדיק האַסקאָמע פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן, אונטער צו דורכקוק, באגלייט גלייַך פּראָצעדור אין קשיא. שטאַט דורכקוק פון קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן - באַצאָלט דינסט. דעריבער, סיימאַלטייניאַסלי מיט די סיינינג פון אַ קאָנטראַקט מיט דער שטאַט סטראַקטשערז, וואָס קאַנדאַקץ די דורכקוק, אַן איינס טראַנספערס צו די נוץ פון דער אָרגאַניזאַציע פּרייַז פון די קאָנטראַקט. אַמאָל עקספּערץ אָנהייבן צו דורכקוקן די דאַקיומענטיישאַן.

דעם פּראָצעדור איז געטראגן אויס אין אַ צייַט ניט יקסידינג 3 חדשים. אין דעם פאַל, אויב די פאַרמאָג טוט נישט געהערן צו דער קאַטעגאָריע פון יינציק, די דורכקוק זאָל נישט יקסיד 45 טעג. וואָס זענען די רובֿ נאָוטאַבאַל נואַנסיז פון די פּראָצעדור אין קשיא?

ערשטער פון אַלע, עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז דער רשימה סעקשאַנז פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן פֿאַר פּאַסינג די דורכקוק זאל זיין יגזאַמאַנד פֿאַר ערראָרס אַז קען פירן צו די ימפּאַזישאַן פון אַ נעגאַטיוו באַשלוס דורך עקספּערץ, און אויב נייטיק - קערעקטאַד. דערצו, דעם אָפּציע איז יוזשאַוואַלי פּריסקרייבד אין די אָפּמאַך צווישן אַ קאַנסטראַקשאַן פירמע און מומחה אָרגאַניזירונג. דערצו, אויב אין די פּלאַן דאקומענטן אָדער קוואלן, וואָס פאַרטראַכטנ זיך די אינפֿאָרמאַציע אויף די רעזולטאטן פון די ינזשעניעריע אַרבעט, געפֿונען דעפיסיענסיעס רעכט צו וואָס קענען זיין שווער צו אַססעסס די באַטייַטיק קוואלן, די עקספּערץ באַלד ווי מעגלעך מיטטיילן די קאַנסטראַקשאַן פירמע און פרעגן צו עלימינירן חסרונות. ווי אַ הערשן, די צייַט בעשאַס וואָס אַ ענטיטי האט צו לערנען אַז עטלעכע סעקשאַנז פון דער פּלאַן דאַקיומענטיישאַן נייטיק פֿאַר די דורכקוק פֿאַר דעם ציל פון ישוינג קוואלן פאַרלאָזלעך אַסעסמאַנט, ווי געזונט ווי וואָס איז required פון די אַדזשאַסטמאַנט טוט ניט יקסיד 10 טעג פון דער דאַטע פון אָנזאָג דורך עקספּערץ.

בשעת ארבעטן אויף די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן פון קאַמפּאַטינס אין ענינים פון דורכקוק רעגירונג אַגענטור זאל בעטן פון די געשעפט ענטיטי צו צושטעלן נאָך דאקומענטן, חשבונות, פאַרשידן טעקנאַלאַדזשיקאַל סאַלושאַנז.

דער רעזולטאַט פון די שטאַט דורכקוק

לויט צו די רעזולטאטן פון די עקספּערץ געגרינדעט אַ positive אָדער נעגאַטיוו מיינונג פון ספּעשאַלאַסץ פון באַטייַטיק רעגירונג יידזשאַנסיז אויף העסקעם ביטנייַ דורך די קאַנסטראַקשאַן פירמע רעקאָרדס שטעלן אין פאַרשידענע רעגיאַליישאַנז רעקווירעמענץ. אין דעם פאַל, אַ ענלעך מיינונג איז אויך אַ ינזשעניעריע דאַקיומענטיישאַן. נאָר אונטער די צושטאַנד אַז אַלע סעקשאַנז פון די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן פֿאַר די שאַפּינג צענטער פֿאַר דורכקוק אָדער, למשל, אַן אַמט צענטער, דורכגעגאנגען די פּרובירן, עס קען זיין אַרגיוד די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן. די רעזולטאטן פון די קאָמפּעטענט שטאַט ללבער פון עקספּערץ קענען זיין טשאַלאַדזשד. דאס ריקווייערז אַ פּלאַץ באַשלוס. עקספּערטיז אַק אָפּטיילונג פון דער פּלאַן דאַקיומענטיישאַן, אין וואָס מיר זענען גערעדט וועגן אַרקאַטעקטשעראַל דיסיזשאַנז מוזן זיין אָביעקטיוו, אָבער אויב דאָס איז נישט דער פאַל, אַ ענטיטי קען אָנהייבן די פּאָלעמיק צו הויף. די רעזולטאטן פון די עקספּערץ זענען יוזשאַוואַלי ציען אַרויף אין עטלעכע קאָפּיעס.

שטאַט עקספּערטיז פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן: די נואַנסיז

אויב אַפֿילו אויף דער באזע פון די אַרבעט פון עקספּערץ פון קאָמפּעטענט שטאַט יידזשאַנסיז באוויליקט דורך אַלע די קאַמפּאָונאַנץ פון די קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן סעקשאַנז פון די שטאַט דורכקוק פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן זאל זיין ניט גענוגיק צו די דאַרף פון אַ געשעפט ענטיטי, ערייזינג פון די ימפּלאַמענטיישאַן פון פאַרשידן פּראָדוקציע טאַסקס. אין דעם פאַל, די קאַנסטראַקשאַן פירמע קענען צולייגן צו די פּריוואַט ענטיטי, וואָס האט די קאַמפּאַטינס אין קאַנדאַקטינג שטאַט דורכקוק פון קאַנסטראַקשאַן און אינזשעניריע דאַקיומענטיישאַן. וואָס זענען די הויפּט אַדוואַנידזשיז אין האַנדלינג די צונעמען אויטאריטעטן?

ערשטער פון אַלע, עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז אַ זעלבשטענדיק אַסעסמאַנט דורך אַ פּריוואַט פירמע פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן איז יוזשאַוואַלי געטראגן אויס מער ראַפּאַדלי ווי אין די פאַל פון אַ אַפּעלירן צו די קאָמפּעטענט רעגירונג אַגענטור. דעם קען זיין רעכט, למשל, די בייַזייַן פון אַ גרויס נומער פון professionals וואס האָבן די נייטיק קוואַליפיקאַטיאָנס צו פירן אויס די דורכקוק אין די שטאַט פון די באַטייַטיק פירמע.

אין פילע קאַסעס, אַ אַפּעלירן צו די ספּעשאַלייזד אָרגאַניזאַציעס דילינג מיט ניט-שטאַט דורכקוק פון קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן, טשיפּער, זינט די פירמס זענען ענטייטאַלד צו שטעלן פּרייסיז פֿאַר זייער באַדינונגען אָן דערמאָנען צו די טאַריפפס שטעלן אין די לעגיסלאַטיווע מדרגה.

ווי אַ הערשן, ווען אַפּלייינג צו אַ פּריוואַט פירמע טוט נישט ענין אין וואָס ספּעציפיש מקומות פון רעגיסטרירט קאַנסטראַקשאַן פירמע. דעם אַלאַוז איר צו בייפּאַס די פאָרמאַליטיעס און באטייטיק גיכקייַט אַרויף די פּראָצעס פון סאַלווינג פּראָבלעמס פאַסעד דורך די קאַנסטראַקשאַן פירמע.

שטאַט עקספּערטיז פון פּלאַן דאַקיומענטיישאַן אין פילע קאַסעס געטראגן אויס געשווינד ווייַל פון זייַן טיימינג, ווי אין די פאַל פון די פּרייסיז זענען נישט באשלאסן דורך געזעץ - זיי זענען פאַרפעסטיקט אין די אָפּמאַך. באַזירט אויף די קייפּאַבילאַטיז פון דער אָרגאַניזאַציע, וואָס ימפּלויז עקספּערץ, ווערטער זענען דיסקאַסט, און זיי קען זיין די מערסט עקספּעדיטיאָוס אין פילע קאַסעס.

קאַרריינג אויס ניט-שטאַט דורכקוק פון קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן קען ווערן באגלייט דורך אַ פיל מער טיף ינטעראַקשאַן צווישן די קונה און אויף קיין ענינים פּערטיינינג צו די טאַסקס אַסיינד צו די קאַנסטראַקשאַן פירמע. ספּעשאַלאַסץ מומחה אָרגאַניזאַציע אין דעם פאַל זענען נישט באגרענעצט רעגיאַליישאַנז, וואָס לאַרגעלי באַשטימען די שטייגער אין וואָס, אין דרייען, זאָל זיין די טעטיקייט פון שטאַט סטראַקטשערז.

באַדינונגס פון פּריוואַט אָרגאַניזאַציעס קענען זיין רעפּריזענטיד אין אַ ברייטערער רשימה ווי די שטאַט ווי אַ טייל פון די דורכקוק פון קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן. לעמאָשל, די עקספּערץ פון די פירמס קענען ניט נאָר פונט צו די געפֿונען אין די דאקומענטן צוגעשטעלט דורך די קונה, די שאָרטקאָמינגס, אָבער אויך צושטעלן די קונה מיט נאָך עצה אויף די ונטערטעניק פון די קערעקשאַן פון זיכער קוואלן.

עס קען זיין אנגעוויזן אַז די ניט-שטאַט דורכקוק פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן סעקשאַנז אין פילע קאַסעס פּריסידז די סאַבסאַקוואַנט ריכטונג פון די קוואלן געלערנט דורך פּריוואַט עקספּערץ, שוין אין שטאַט אינסטיטוציעס - אויב עס איז נייטיק פון די פונט פון מיינונג פון די רעקווירעמענץ פֿאַר ימפּלאַמענטיישאַן פון אַ באַזונדער קאַנסטראַקשאַן פּרויעקט.