טעכניש פּלאַן פון די הויז: פֿעיִקייטן, דאקומענטן און רעקווירעמענץ

אַקאַונטינג האָוסינג גיט פֿאַר אַ דייטאַבייס, וואָס כּולל דאַקיומענטיישאַן אויף קאַנסטראַקשאַן זייטלעך. די טעכניש טייל פון די דאַקיומענטיישאַן איז אַ פּלאַן אַז גיט אינפֿאָרמאַציע וועגן דער בנין אָדער זייַן לאָקאַל. אויך אין דעם וועג זיי זאַמלען אינפֿאָרמאַציע וועגן ונפינישעד אַבדזשעקס אַז זענען רעגיסטרירט ווי גרונטייגנס. אין דער צוקונפֿט, די טעכניש פּלאַן פון די הויז, וואָס איז אַסיינד אַ קאַדאַסטראַל נומער אריין אין די שטאַט רעגיסטרירן.

ווען איר דאַרפֿן טעכניש פּלאַן?

די מערסט פּראָסט סיטואַציע אַז ריקווייערז די טעכניש פּלאַן - איז צו אַרייַן אַ נייַ בנין אין אָפּעראַציע. יעדער נייַ רעגיסטראַציע ערייווז בייַ די רעגיסטראַציע אין די קאַדאַסטרע. צו טאָן דאָס, קלייַבן דאַטן וועגן די בנין, CERTIFIED דורך די באַטייַטיק אויטאריטעטן און זענען רעקאָרדעד אין די צונעמען דייטאַבייס. אין דעם פאַל, עס איז ניט בלויז אַ טעכניש פּלאַן פון די הויז, אָבער אויך אַ ענלעך דאַקיומענטיישאַן פון די יחיד רומז און בנין קאַנסטראַקשאַן. דער דאָקומענט איז אויך required נאָך ריקאַנסטראַקשאַן אָדער רידיוועלאַפּמאַנט. אויב בעשאַס די ייַנמאָנטירונג און וישאַלט אַפּעריישאַנז האָבן שוין געביטן פּאַראַמעטערס, עס זאָל זיין ופּדאַטעד אַקאָרדינגלי און די אינפֿאָרמאַציע געהאלטן דורך אַ עפנטלעך רעגיסטרי. ווייניקער קאַמאַנלי, די רעוויזיע פּלאַן איז required אין קאַסעס פון ליטאַגיישאַן און גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז.

פֿעיִקייטן טעכניש פּלאַן צו די הויז

דער פּלאַן איז מאל צעמישט מיט די טעכניש פּאַס פון די פאַרמאָג, אָבער עס זענען פילע חילוק צווישן זיי. אין באַזונדער, די פּאַס צו די כייפעץ איז בדעה צו אַרייַננעמען אין אַ פּעקל פון אינפֿאָרמאַציע דאקומענטן אויף ביכאַף פון אַ באַזונדער טעכניש פּאַראַמעטערס אין גרויס דעטאַל ינזשעניעריע. אין דרייען, די טעכניש פּלאַן פון די הויז כּולל מער ברייט אינפֿאָרמאַציע required פֿאַר דער פּראָדוקציע אין די קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע. אַז איז, אין דעם פאַל, עס איז וויכטיק ניט אַזוי פיל ינזשעניעריע און אַרקאַטעקטשעראַל קאָמפּאָנענט ווי אינפֿאָרמאַציע וועגן דער בנין ווי אַ כייפעץ פאַרמאָג. דערצו, די פּראָדוקט דאַטע קענען אויך ווערן אין די פּלאַן פון דאָקומענטן. עס איז אן אנדער שטריך פון די טעכניש פּלאַן, וואָס ארויס נישט אַזוי לאַנג צוריק. עס איז די דאַרפֿן צו באַשרייַבן די קאַנטור פון די כייפעץ פֿאַר זייַן סאַבסאַקוואַנט ביינדינג צו דער ערד אויף וואָס עס איז ליגן. דאַנק צו דעם כידעש וועט זיין מעגלעך צו אַקיעראַטלי באַשטימען דעם אָרט פון די פאַרמאָג. ביינדינג איז געטראגן אויס שטרענג לויט צו די קאָואָרדאַנאַץ פון די קאַנטור פּוינץ פון דעם בנין.

וואָס דאקומענטן זענען required פֿאַר דער צוגרייטונג פון דעם פּלאַן?

אין דעם קורס פון קאַדאַסטראַל אַפּעריישאַנז זאל דאַרפן פאַרשידענע דאקומענטן דיפּענדינג אויף דעם טיפּ פון ציל. אבער עס איז אַ יקערדיק רשימה, וואָס כולל די ווייַטערדיק דאַקיומענטיישאַן:

• עקסטראַקט די לאַנד פּלאַנעווען פון די ינוואַנטאָרי. מיר זענען נאָר גערעדט וועגן די געגנט אין וואָס דער בנין איז סיטשוייטיד.
• בנין דערלויבעניש.
• די פּרויעקט דאָקומענט אָדער טעכניש פּאַס, וואָס האט שוין צוגעגרייט פריער.
• האַכלאָטע אויף די הקדמה פון די הויז אין אָפּעראַציע.
• הילף אָדער אַקט פון היגע אויטאריטעטן וועגן די אַפּראָופּרייישאַן פון די מיילינג אַדרעס.
• אנדערע דאַקיומענטיישאַן אַז קען זיין required. ווי אַ הערשן, טעכניש הויז פּלאַן ציען אַרויף מיט דעם אָנטייל פון פאַרשידענע קאַדאַסטראַל professionals וואס קענען יקספּאַנד די ערשטיק דאַקיומענטיישאַן שטעלן, דיפּענדינג אויף די ספּעסיפיקס פון די כייפעץ.

אויב איינער אָדער מער דאקומענטן פון די רשימה איז ניט בנימצא, איר קענען נוצן די מעגלעכקייט פון אַ דעקלאַראַציע, וואָס וועט אַנטהאַלטן אַלע די נייטיק אינפֿאָרמאַציע צו פאַרענדיקן די קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע.

רעקווירעמענץ פֿאַר רעגיסטראַציע פּלאַן

מאכן די פּלאַן איז דערלויבט און אין שווער קאָפּיע און אין עלעקטראָניש פאָרעם. אויב אין דער ערשטער פאַל, די דאָקומענט וועט זיין CERTIFIED דורך אַן צונעמען שטעמפּל, אין די רגע - מיט דער הילף פון די דיגיטאַל כסימע פון די קאַדאַסטראַל ינזשעניר. ווען ניצן פּאַפּיר ווי אַ טרעגער דאַרפֿן צו צוגרייטן צוויי ספּעסאַמאַנז. די הויפּט וועט ווערן געשיקט גלייַך צו די רעגיסטרי, און די רגע קאָפּיע איז required ווי די אַפּפּענדיקס צו די אָפּמאַך אויף די דורכפירונג פון קאַדאַסטראַל אַרבעט. איר זאָל אויך באַטראַכטן די מעגלעכקייט פון קערעקטינג אַסאַמפּשאַנז. אין אַזאַ סיטואַטיאָנס עס איז נייטיק צו באַווייַזן די כסימע פון יעדער אַדזשאַסטמאַנט ינזשעניר. אזוי ונספּעסיפיעד צופרידן ענדערונגען, און אויסמעקונגען רעגיסטרי נישט ערלויבט. דער נאָרמאַל פאָרעם פון אַ טעכניש פּלאַן פֿאַר די הויז באשטייט פון צוויי טיילן - די טעקסט און graphics. אין ביידע קאַסעס, די פּלאַן קענען ניט נוצן אַ בלייַער ווי געזונט ווי פרעמד ווערטער און סימבאָלס.

די אינהאַלט פון די טעקסט טייל פון דעם פּלאַן

דער הויפּט טייל פון די פּלאַן איז דער טעקסט אינפֿאָרמאַציע אין די זייַל אויף די קעראַקטעריסטיקס פון די הויז. ווי קוואלן פון אינפֿאָרמאַציע, דער זעלביקער פּראָדוקט דאַטע קענען ווערן געניצט פֿאַר דעם טייל - אין פאַקט, פֿאַר דעם סיבה מיר קענען זאָגן אַז עס איז אריינגערעכנט אין די דאַקיומענטיישאַן פּלאַן. די טעקסט טייל טיפּיקלי כּולל דאַטן וועגן דער ציל פון דעם בנין, די בייַזייַן פון ונטערערד פאַסיליטיעס און די נומער פון סטאָרייס. די לעצטע פונט איז דער הויפּט וויכטיק, אויב ציען אַרויף די טעכניש פּלאַן פון אַ וווינונג בנין, וואָס האט עטלעכע Floors, נוצן צימער, קעלער, אאז"ו ו ... אַלע די אַבדזשעקס וואָס זענען טייל פון די בנין זאָל זיין רעגיסטרירט. אויך אנגעוויזן פּראָדוצירן מאַטעריאַל סטראַקטשערז - פֿאַר בייַשפּיל, קען זיין באמערקט, פֿון וואָס די ווענט זענען געמאכט. אין אַ באַזונדער זייַל גיט אינפֿאָרמאַציע וועגן די דאַטע פון קאַמישאַנינג. זינט דעם אינפֿאָרמאַציע אין די צייַט פון פּאָזיציע אין דער קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע איז מאל פעלנדיק, מיר קענען באַגרענעצן די אָנווייַז פון די יאָר ווען דער בנין איז געווען געענדיקט.

די אינהאַלט פון די Graphic טייל פון דעם פּלאַן

אין דעם פאַל, דער הויפּט טייל פון דער אָריגינעל דאַטע גענומען פון די קאַדאַסטראַל עקסטראַקט אַ געגנט אין וואָס דער בנין איז ליגן. עס איז אויך די טעריטאָריע פון די קאַדאַסטראַל פּלאַן פון קאַרטאָגראַפיק מאַטעריאַלס קענען זיין גענומען. די יקער פון די Graphic אָפּטיילונג דזשענערייץ אַ דיאַגראַמע וואָס ווייזט די ונטערטעניק און זייַן קאַנטורז. די צייכענונג רעפּראַזענץ אַ אָפּטיילונג גרענעץ, און טיילן דערפון. קאָמוניקאַציע ינזשעניעריע נעטוואָרקס, אויך, זענען געווענדט צו די Graphic דאקומענטן אין די פאָרעם פון ספּעציעל באַשטימונג. אבער דעם איז ניט אַלע די אינפֿאָרמאַציע וואָס אַנטהאַלטן טעכניש פּלאַן דאקומענטן. הויז און זייַן Infrastructure קענען זיין ענג לינגקט מיט די גאסן און אנדערע אַבדזשעקס אַז קענען באַשטימען די שטעלע פון די הויפּט בנין. אַקקאָרדינגלי, די פּלאַן כולל און וועג דזשונקטיאָנס מיט אַרומיק היגע Infrastructure.

פּראָצעדור פֿאַר באקומען טעכניש פּלאַן

אַנטוויקלונג פון דעם פּלאַן דילז מיט קאַדאַסטראַל ינזשעניר. דער בנין באַזיצער אַ דאָקומענט קען זיין required אין די פאָרמולאַטיאָן פון די כייפעץ אויף דעם חשבון אין די קוילעלדיק פּלאַן פון די רעכט צו פאַרמאָג. אָנהייב פּראָצעדור קענען זיין דורך מאכן אַ אָפּמאַך מיט די ינזשעניר, פּראַוויידינג ענלעך באַדינונגען. אויב די required טעכניש פּלאַן פון אַ וווינונג בנין, די פּלאַן פּראָצעס מוזן זיין ינישיייטיד דורך די רעזידאַנץ. ווייַטער, די דינסט אָרגאַניזאַציע אַפּלייז פֿאַר אַנטוויקלונג פון אַ פּלאַן דורך די זעלבע ספּעשאַלאַסץ פון די ינוואַנטאָרי. דעם קענען זיין אַ ינזשעניר אָדער אַ ספּעציעל קאָמיסיע, וואָס וועט פירן אויס און ווייַטער פּייפּערווערק ווען באַשטעטיקן די בנין אויף דער חשבון.

סאָף

אויב עס זענען קיין דאקומענטן וואָס זענען דארף פֿאַר די שטאַט רעגיסטראַציע פון די הויז, דעמאָלט מאַכן פּלאַנז צו זיין אנגענומען מער מסתּמא. די הויפּט זאַך פֿאַר דער קונה - עס איז ריכטיק צו שפּור די אַריבערפירן פון דאַטן פון די גרונט קוואלן אין טעקסט און Graphic טיילן. אין אַ קאָסטן פון טעכניש פּלאַן רעזידענטשאַל בנין טוט נישט יקסיד די באַטייַטיק רעגיסטראַציע דאָקומענטן פֿאַר גרונטייגנס. פון קורס, פּרייסיז אין פילע יחיד און אָפענגען אויף די ספּעציפיש טשאַראַקטעריסטיקס פון די כייפעץ, אָבער אויף דורכשניטלעך, דעם אַמאַונץ צו 7-10 טויזנט. רוב. עס איז דיזייראַבאַל צו פאַרהאַנדלען גלייַך מיט דער קאַנטראַקטער אויף די ווייַטער שטיצן פון די פּרויעקט צו די לעצט ויסזאָגונג פון די בנין אויף דער קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע.