ווי צו קויפן אַ וווינונג אָדער בויען אַ הויז

מיסטאָמע, איינער קענען נישט געפינען אויף ערד אַזאַ אַ מענטש וואס טוט נישט חלום פון בנין זיין אייגן היימיש היים. אַזוי, פון די באַשלוס פון אַ קשיא ווי ריכטיק צו קויפן אַ וווינונג אָדער צו בויען אייגן הויז, ווי אַ פאַקט, די פאָרשטעלונג פון דיין חלום דעפּענדס, ווייַל פֿאַר אַזאַ אַזאַ געשעעניש כאַפּאַנז אין אַלגעמיין נאָר אַמאָל אין אַ לעבן. א מאָדערן הויז אָדער וווינונג איז ניט נאָר אַ פּלאַץ אין וואָס מיר פילן מער זיכער, אָבער וואָס ברענגט אונדז מער נעענטער צו אנדערע מענטשן, יונייץ אונדזער משפּחה אונטער איין דאַך, אַ אָרט ווו מיר קענען רוען. פון צייַט ימאַמאָריאַל עס פארקערט אויס אַז די הויז איז געבויט, יוזשאַוואַלי מיט זייער אייגן השתדלות, בלויז טייל מאָל ריסאָרסינג צו הילף פון זייער קרובים אָדער סימפּאַטעטיק שכנים.

הייַנט, אַזאַ אַ צוגאַנג אין דאַסיידינג ווי צו קויפן אַ וווינונג ריכטיק מיינט אַן אַנאַטשראַניזאַם, ווייַל עס איז געווען גענוג אין אַ גענוג נומער פון קאָמפּאַניעס און קאָמפּאַניעס פאַרקנאַסט אין די קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג פּראַפעשאַנאַלי, אויף די יקער פון אנגענומען סטאַנדאַרדס און כּללים. טיפּיקאַללי, די קאָמפּאַניעס קענען פאָרשלאָגן אַ פאַרשיידנקייַט פון וישאַלט און קאַנסטראַקשאַן באַדינונגען, כולל אַ גאַנץ ציקל און די ירעקשאַן פון די הויז "טערנקי" אָדער אַ ענלעך באַפּוצונג פון דער וווינונג. אין סדר צו ענשור אַז דיין היים אָדער וווינונג איז פאַרלאָזלעך און שיין, אַזוי אַז איר וועט ביטע איר מיט טרייסט און טרייסט, אַזוי אַז די מאָווינג צו אַ נייַ וווינונג איז ניט דער אָנהייב פון אַ נייַ קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס, איר וועט האָבן צו גיין דורך עטלעכע פּראָוסידזשערז צו נאָכפאָלגן די סדר פון קאַנסטראַקשאַן און זייַן לעגאַל רעגיסטראַציע.

עס זאָל זיין געדענקען אַז די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעדור אין די רוסישע פעדעריישאַן איז געפירט אויס אין לויט מיט קונסט. 51 פון די טאַון פּלאַננינג קאָוד, און דער אָריגינעל דאָקומענט גראַנינג די רעכט צו נעמען קאַנסטראַקשאַן איז אַ בנין דערלויבעניש. עס איז זייער וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז די קאַנסטראַקשאַן פון אַ קאפיטאל כייפעץ אָן באקומען אַ דערלויבעניש איז מסתּמא צו ענטפֿערן פראבלעמען פארבונדן מיט די רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ.

אויב דיין באַשלוס ווי צו קויפן אַ וווינונג, וועט זיין זיך קאָנצענטרירט אויף די נוצן פון פאַקטיש-נחלה באַדינונגען פירמע - טאָן ניט זייַן פויל ווי דיטיילד ווי מעגלעך צו לייענען פֿון אַ פאַרשיידנקייַט פון קוואלן וועגן זייַן שעם. אַפּפּליינג צו קיין קאַנסטראַקשאַן (אויב איר בויען אַ הויז) פירמע - זיין זיכער צו באַקומען דיטיילד אינפֿאָרמאַציע וועגן זייַן רעגיסטראַציע און רעכט צו אָנפירן קאַנסטראַקשאַן, און בלויז דעמאָלט נעמען אַ געמאסטן באַשלוס וועגן וואס צו ענטראַסט ערעקטינג דיין הויז.

אויב איר באַקומען צו קויפן אַ וווינונג, איר מוזן האָבן אַ געדאַנק פון ווי צו צוגרייטן, ינסטרומענט און פאָרמאַליזע דעם גאַנץ טראַבאַלסאַם האַנדלען. די סימפּלאַסט און רובֿ פאַרלאָזלעך לייזונג וואָלט זיין צו קאָנטאַקט אַ גרונטייגנס פירמע.

די פירמע וועט העלפן איר צו דערקלערן די אַרויסגעבן פון לעגאַל "ריינקייַט" פון דער וווינונג. עס איז ספּעציעל וויכטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו דעם פאַקט אַז עמעצער איז ריטיין טיטל צו אים, אַזאַ מענטשן קען נישט אַפֿילו וויסן אַז עמעצער איז סעלינג אַ וווינונג מיט אַן אַרטש. אויב איר טאָן ניט באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו דעם אַרויסגעבן, דעמאָלט דער פאַרקויף טראַנזאַקשאַנז קענען זיין אנערקענט ווי ומלעגאַל און טערמאַנייטיד. זיכערינג זיך קעגן אַזאַ קאַסעס איז מעגלעך דורך פאַרזיכערונג פון ריסקס ווען בייינג אַ וווינונג, אָבער פֿאַר דעם איר האָבן צו באַצאָלן אַ פערלי היפּש סומע.

נאָך אַז איר קענען אָנהייבן קאַלעקטינג דאָקומענטן. צו פאַרענדיקן דעם פאַרקויף פון אַ וווינונג און פאַרענדיקן אַ העסקעם, איר מוזן האָבן אַ פּעקל פון דאָקומענטן, אַ פול רשימה וואָס קענען זיין געפונען אין די בטי אָדער גרונטייגנס פירמע. אין דערצו, די זאַמלונג און צוגרייטונג פון זיי קענען זיין ענטראַסטיד צו דער זעלביקער פירמע.

ווען די דאָקומענטן זענען געזאמלט - איר קענען אַרייַן אַ קאָנטראַקט. לויט דער געזעץ, עס קענען זיין פארענדיקט ביידע אין די נאָוטערי אָפיס, און דורך אַ פּשוט געשריבן העסקעם.

די לעצט בינע פון די מאַסע - מאַטן איז זייַן רעגיסטראַציע, ווי געזונט ווי רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון די וווינונג געקויפט. די פּראָוסידזשערז זענען געטאן דורך די בטי אין אַ 30-טאָג צייַט.

ווען בייינג אַ וווינונג, ספּעציעל אין די צווייטיק מאַרק, עס זאָל זיין דערמאנט אַז דער פּראָצעס פון ליגאַלייזינג די קויפן איז אַ טידיאַס און ניט שטענדיק אָנגענעם פּראָצעדור. דעריבער, עס איז ניט גענוג צו וויסן ווי צו קלייַבן אַ וווינונג, עס איז וויכטיק צו מאַכן די רעכט באַשלוס וואס וועט ספּאַסיפיקלי האַנדלען מיט אים. עס איז אויך די מערסט באַרדאַסדיק אָפּציע איז צו אַפּעלירן צו ריאַלטערז. עקספּערץ ניט בלויז קענען געבן גוט עצה אויף ווי צו קויפן אַ וווינונג, אָבער זיי וועלן נעמען אַלע די קאָנפליקט אויף דעם אַרויסגעבן פֿאַר זיך. יא, פון קורס, דאָס וועט האָבן צו באַצאָלן. דעריבער, קערפאַלי פאַרגלייַכן דיין פּרייאָראַטיז און באַשליסן וואָס איז מער וויכטיק פֿאַר איר: צו באַצאָלן געלט און באַקומען קוואַליטעט דינסט וואָס דילז איר פון די כאַסאַל פון בייינג, אָדער צו צוטרוי בלויז זיך, אין די סוף צו פילן זיך ווי דער איינציקער "באשעפער" פון דיין היים.