ווי צו פירן די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג? ליסענסינג, אָרגאַניזירונג און אַקטיוויטעטן פון די פאַרוואַלטונג פירמע אין די קויל פון האָוסינג און כלל באַדינונגען

צו דאַטע, דעם מאָדערן דינער מאַרק פאַרמעסט איז גאָר ניטאָ אין די קאָנטראָל האָוסינג. א מערהייַט פון די קאָמפּאַניעס, וואָס זענען אָפֿט אַ מאַנגל פון איניציאטיוו אָדער בייַ אַלע פּראָבלעמאַטיק. און דעם טראָץ דער פאַקט אַז די פאַרוואַלטונג פירמע, אויף די פאַרקערט, איז בדעה צו פֿאַרבעסערן דעם געגנט און צו ענשור די באַרדאַסדיק לויפן פון געלט. אַז איז די קשיא פון ווי צו פירן די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג און כלל באַדינונגען, די ונטערטעניק פון דעם אַרטיקל.

פּראָבלעמס אין די האָוסינג סעקטאָר

אין לעצטע יאָרן, קונה אַ מאַסע כאַראַקטער ערראָרס אין די חשבונות פון נוצן ביללס, וואָס טאָן ניט טויווע די טענאַנץ. עס יוזשאַוואַלי ז דיסקאַנטענט און צארן.

גאַנץ אָפֿט עס זענען סיטואַטיאָנס ווען בירגערס האט צו ינדיפּענדאַנטלי האַנדלען מיט די קאַנסאַקווענסאַז פון פאַרשידן אַקסאַדאַנץ, ווי, טראָץ דעם קעסיידער ינקאַמינג קאַנטראַביושאַנז, די פאַרוואַלטונג פירמע האט ניט האָבן צונעמען מכשירים צו אַדרעס זיי. דאס איז וואָס פּראַמפּטיד די רעגירונג צו באַקענען אַ נומער פון אַמענדמאַנץ צו די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע Federation.

ריספּאַנסאַבילאַטיז פון די אָנפירונג פירמע

לויט צו די העסקעם, די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די טנייַ פון נוצן באַדינונגען און זייער קוואַליטעט. דער פּעקל פון באַדינונגען קענען זיין ביידע מינימאַל, אַז איז, בלויז דאס, וואס איז געשריבן אין די נאציאנאלע געזעץ, אָדער די אַוואַנסירטע - באַדינונגען קענען זיין Defined סעפּעראַטלי אין די אָפּמאַך צווישן די פאַרוואַלטונג פירמע און כאָומאָונערז.

בלויז דער אָרגאַניזאַציע סאַלעקץ די דינען פּראַוויידערז, אָבער די רייץ זיי צושטעלן זענען רעגיאַלייטיד דורך די שטאַט. מאַינטאַינינג באַפרידיקנדיק צושטאַנד אָבסטשעדאָמאָוואָגאָ פאַרמאָג (עס איז באהאנדלט ראָאָפס, בייסמאַנץ, פּאָרטשעס, געראַזשיז, אאז"ו ו), ווי ווויל ווי פאַרריכטן מעשים זענען געטראגן אויס לויט צו די מסכים אין שטייַגן מיט די טענאַנץ רייץ. באַסיקאַללי, די אינסטיטוציעס געדינט דורך די הויז מיט אַ פּלאַץ פון אַפּאַרטמאַנץ. אַז דאָס איז דער טעטיקייט פון די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג און כלל באַדינונגען.

די ברירה פון די פאַרוואַלטונג פירמע

איידער Performing דעם פּראָצעדור, איר מוזן ערשטער פון אַלע צוקוקנ זיך צו די אַרבעט דערפאַרונג פון די דינסט אָרגאַניזאַציע. עס זאָל ניט זיין ווייניקער ווי דרייַ יאר. מער אינפֿאָרמאַציע זאל זיין required אין דער געשעעניש אַז דעם פּעריאָד איז ווייניקער ווי אָדער אַגענטור איז נאָר אָנהייב זייַן אַרבעט.

אין דערצו, זאָל באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די פּראָפעססיאָנאַליסם פון די פּערסאַנעל און לאַדזשיסטיקאַל, פּראָדוקציע באַזע, וואָס האט אַ דינסט פירמע האָוסינג און כלל באַדינונגען. אויך, עס מוזן זיין קאָנקלודעד אַגרימאַנץ מיט ענערגיע סאַפּלייערז.

אַלע אָרגאַניזאַציעס ינוואַלווד אין אַזאַ אַקטיוויטעטן זענען required צו צושטעלן לעגאַמרע קיין אינפֿאָרמאַציע, די אַנטפּלעקונג פון וואָס זאָל זיין באזירט אויף די טענאַנץ בעטן אָדער אין עלעקטראָניש פאָרעם (וועבזייַטל פון די פירמע אָדער פון די דיסטריקט ראַט).

דער אָפּמאַך צווישן די אָונערז און די פאַרוואַלטונג פירמע

איצט איר דאַרפֿן צו רעכענען אויס ווי צו פירן יוטילאַטיז פאַרוואַלטונג פירמע. דאָ, ערשטער פון אַלע, עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז דאָס איז אַ געשעפט אָרגאַניזאַציע און זייַן אַקטיוויטעטן זענען רעגיאַלייטאַד דורך די סיוויל קאָוד פון די רוסישע Federation. די יקער פֿאַר די טנייַ פון באַדינונגען איז אַ קאָנטראַקט פון אַ וווינונג הויז פאַרוואַלטונג, אין לויט מיט די באדינגונגען וואָס פֿאַר אַ זיכער צייַט און די פירמע קאַנדאַקץ אַדמיניסטראַטיווע אַקטיוויטעטן.

דעם אופֿן איז זייער פּראָסט, און ווען איר סעלעקטירן אַ פאַרוואַלטונג פירמע מוזן פאַרענדיקן אַ העסקעם מיט יעדער לאָקאַטאָר - באַזיצער פון דעם לאָקאַל. אין דעם פאַל, זיי זענען אַלע אויף איין זייַט פון די קאָנטראַקט. עס איז אויף דער באזע פון די העסקעם גאַווערנינג דער אָרגאַניזירונג און צושטעלן נוצן באַדינונגען.

ווי צו פירן די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג

ווי באַלד ווי איר באַמערקן אַ דיסקרעפּאַנסי צווישן די צאָל פּלאַן פון די פירמע און די דאַטע אין די קאַבאָלע אָדער איר פילן אַז זי איז טשיטינג אויף איר, איר האָבן יעדער רעכט צו צולייגן צו די אַגענטור פֿאַר דערקלערונג.

צו טאָן דאָס, איר נאָר האָבן צו קומען צוריק און בעטן אַ דאָקומענט אַנשטאַלטן די קערעקטנאַס פון די טאַריפפס, אויף וואָס די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג אַפּערייץ. קיין דיין קשיא זייַן טרעגערס מוזן ווערן געגעבן אַ קלאָר ענטפֿערן. אויב עס איז נישט נאכגעגאנגען, עס איז מעגלעך צו ריזאָרט צו לפּחות - צו הויף.

אויך, איר קענען פרעגן די אַגענטור צו צושטעלן אַ מעלדונג אויף די אַרבעט וואס איז געשען צו זיי. איר מוזן מאַכן אַ בעטן מיט אַ אנגעצייכנט צייַט פון צייַט אַז אינטערעס איר. אין דעם פאַל, דער מעלדונג זאל זיין Posted אויף די אינטערנעט, געהאנגען אויף דער אַרייַנגאַנג דאָרוויי, אָדער ארויס אויף די הענט פון יעדער לאָקאַטאָר.

אויב איר זענט וויוינג דעם דאָקומענט איר האָבן קיין שאלות, איר דאַרפֿן צו דיסקוטירן זיי אין די באַגעגעניש פון טענאַנץ. אויך, דער אינפֿאָרמאַציע קענען זיין געגעבן צו אַ ספּעשאַלייזד פירמע אָדער צו אַנאַלייז ווערסט אין עקאָנאָמיק און געזעץ טענאַנץ.

דערגייונג זאָגן פון שווינדל אין דער אָרגאַניזאַציע, ביטע קאָנטאַקט די האָוסינג ינספּעקטיאָן און ראָספּאָטרעבנאַדזאָר. די ללבער וועט טשעק די אַקטיוויטעטן פון די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג און כלל באַדינונגען. און אָנטאָן סאַנגשאַנז אויף עס אויב נייטיק.

ליסענסעס פֿאַר מאַנאַגעמענט קאָמפּאַניעס

אין דער קאָנגרעס פון דער פּאַרטיי "United רוסלאַנד" אין דער פאַרגאַנגענהייַט, די פּריים מיניסטער מודיע די געדאַנק פון די דאַרפֿן צו פאָרשטעלן לייסאַנסינג פון פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס וטיליטיעס. טכילעס, עס איז געווען אַ קשיא פון טשוזינג צווישן לייסאַנסט און זיך-רעגולאַטאָרי אָרגאַנאַזיישאַנז. אבער די יענער, ווי דערפאַרונג ווייזט, טאָן ניט אַרבעט, אַזוי די דערלויבעניש פּאָזיציע ארויס באַשערט.

דעם שריט איז נייטיק צו צוריקקומען צו דעם קויל פון שטאַט קאָנטראָל, ווי הייַנט איז גאַנץ שווער צו באַשטראָפן דעם רובל פאַרוואַלטונג פירמע. ווען איר פּרובירן צו טאָן אַזוי, ווי אַ הערשן, לייַדן פֿון די רעזידאַנץ זיך. א דערלויבעניש וועט העלפן צו לערנען דעם אָרגאַניזאַציע און עס טוט נישט ווירקן די מענטשן מיטל.

איידער דער ערשטער אין יולי 2014, אַלע לעגאַל דאַקיומענטיישאַן required פֿאַר דעם, און מיט דעם ערשטער פון סעפטעמבער צו אָנהייבן אַפּערייטינג דעם פּראָצעס האט צו זיין צוגעגרייט. עס פּלאַננעד צו טאָן אַזוי, באזירט אויף די פּרינציפּן פון מאַקסימום דורכזעיקייַט און אָופּאַננאַס. צו פירן אויס לייסאַנסינג האט אַלע די קייפּאַבילאַטיז פון באַטייַטיק יידזשאַנסיז, און אויף דער ערד וועט האַנדלען מיט האָוסינג דורכקוק אָדער גאָסזשילנאַדזאָראַ רעגיאָנאַל אויטאריטעטן, וואס אייגן די אינפֿאָרמאַציע, ווי צו פירן די פאַרוואַלטונג פירמע האָוסינג און כלל באַדינונגען.

אין נאך, די פּלאַננעד אָנפירן פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון אַזאַ אָרגאַנאַזיישאַנז און זייער מאַנאַדזשערז, און אַפֿילו אין רעספּעקט פון זיי וועט נעמען די קוואַליפיינג יגזאַמז.

די פאַרבאָט אויף דער געניטונג פון אַדמיניסטראַטיווע טעטיקייט

אנהייב אין מייַ פון ווייַטער יאָר עס וועט זיין פאַרבאָטן צו פירן אויס אַדמיניסטראַטיווע אַקטיוויטעטן פון וווינונג בנינים אין דער געשעעניש, אז פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס אין די האָוסינג סעקטאָר וועט ניט האָבן אַ דערלויבעניש פֿאַר דעם טיפּ פון טעטיקייט.

אין דערצו, אויב איין יאָר איידער דער איינגעבן פון די אַפּלאַקיישאַן אין דער אָרגאַניזאַציע האבן געזען דיסאָרדערס, אַזאַ אַקטיוויטעטן, זי וועט נישט קענען צו טאָן. אויך, דער פירמע מוזן האָבן די נייטיק רעסורסן, מאַטעריאַל און טעכניש באַזע און די רעגיסטראַציע אויף דער טעריטאָריע פון אונדזער לאַנד.

ווערט אַנאַקסעפּטאַבאַל סיטואַציע ווו די רעגיסטרירט OFFSHORE ענטיטי נעמט אויף די פאַרוואַלטונג פון אַזאַ אַן אָרגאַניזאַציע, ווי אין דעם פאַל, צו צולייגן צו עס קיין סאַנגשאַנז וועט נישט לאָזן די געזעץ אין קראַפט אין די רוסישע Federation.

פֿאַר אַ פּעריאָד פון דרייַ יאָרן קען זיין סוספּענדעד דערלויבעניש אין דער געשעעניש, אז צוויי מאל בעשאַס די יאָר, פופצן פּראָצענט פון די האָמעס אַז זענען אונטער די קאָנטראָל פון די פירמע, וועט ווערן געבראכט פֿאַר ווייאַליישאַנז צו אַדמיניסטראַטיווע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. און דער קאָפּ פון אַזאַ אַן אָרגאַניזאַציע וועט פאַרלירן די רעכט צו אַנגאַזשירן אין דעם טעטיקייט. אַלע די אויבן פּראָוסידזשערז וועט זייַן געטראגן אויס בלויז דורך פּלאַץ סדר.

ליאַביליטי פֿירמע

הקדמה פון אַדמיניסטראַטיווע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט וועט לאָזן די אָונערז פון רעזידענטשאַל לאָקאַל צו פֿאַרשטיין ווי צו פירן די פאַרוואַלטונג פירמע. מיט די הילף פון די פינעס קענען זיין קאָמבאַטעד מיט די אָרגאַנאַזיישאַנז אַז צושטעלן סאַבסטאַנדערד באַדינונגען. אַזוי, עס פּלאַנז צו אָנטאָן סאַנגשאַנז אין דער סומע פון די דריט טייל פון די פּרייַז פון שלעכט אַרבעט געטאן. ווי אויב אין די חשבון פון די פאַרוואַלטונג פירמע וועט מאַכן אַ גרייַז, די שטראָף וועט זיין פופצן פּראָצענט פון דער סומע קאַלקיאַלייטיד ינקערעקטלי.

לויט צו דער רעגירונג, אַזאַ אַ סיסטעם וועט באטייטיק רעדוצירן די נומער פון ערראָרס ערלויבט דורך די אָרגאַניזאַציעס, וואָס וועט העלפן צו טרעפן יעדער קלאָג פֿון דעם ציבור.

די בדעה ווירקונג פון די ינאָווויישאַנז

די ינאָווויישאַנז וועט באטייטיק שטארקן די קאָנטראָל איבער די פאַרוואַלטונג פון האָוסינג קויל, אויסערדעם די אַקטיוויטעטן פון די אינדוסטריע וועט ווערן מער אָפֿן און טראַנספּעראַנט, און פאַראַנטוואָרטלעך צו די רעזידאַנץ איז פיל העכער. לויט צו די קאָפּ פון שטאַט, די פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס האָבן ווערן מער אַטראַקטיוו צו פּריוואַט ינוועסמאַנט, וואָס וואָלט עלימינירן אַ גרויס נומער פון דעפיסיענסיעס אין דעם געגנט צו טאָג. און די קשיא פון בירגערשאַפט ווי די פאַרוואַלטונג פירמע צו פירן ציבור יוטילאַטיז, וועט ניט זיין אַזוי אַקוטע.