ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון די הויז. רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט אין רוסלאַנד

קיין הויז שטייט אויף אַ פּלאַנעווען פון לאַנד וואָס האט אַ זיכער געגנט. דעריבער, יעדער פון זייַן באַזיצער מוזן פאַרמאָגן צוויי דאקומענטן: די אָונערשיפּ פון די ערד און די הויז.

מאכן לאַנד פּערזענלעך פאַרמאָג

פֿאַר רעגיסטראַציע איר דאַרפֿן צו גיין דורך עטלעכע סטאַגעס:

• וועט זיין רעקאָרדעד און די דאקומענטן אויף דער ערד;
• צו באַשטעטיקן די לידזשיטאַמאַסי פון די מאַסע און אָפּשאַצונג פון די דאקומענטן דורך פּראַקסי;
• אָפּגעשטעלט די אַפּליקאַנט ס רעכט, ניט שטעלן פון קאַנטראַדיקשאַנז;
• איינסן זענען געמאכט אין די וסרר;
• צייכן דאקומענטן, זיינען אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ.

פֿאַר רעגיסטראַציע איר דאַרפֿן די ווייַטערדיק צייטונגען: שייַן קאָרט, סאַלעס אָפּמאַך, די רעכט צו לאַנד, קאַדאַסטראַל פּלאַן , די קאַבאָלע פון שטאַט פליכט צאָלונג.

Simplified פּראָצעדור אין די פּלאַן פון פאַרמאָג רעכט

"Simplified באַשטייַערונג" אַפּלייז צו די ווייַטערדיק סטרוקטור:

• געבויט אויף דער ערד פֿאַר גאָרטנצוכט און זומער הייזער;
• קאַטידזשיז און הייזער וואס זענען געבויט אויף די זייטלעך אַלאַקייטיד פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן;
• קאַטידזשיז און הייזער נעבן סעטאַלמאַנץ, געבויט אויף ספּעציעל אַלאַטמאַנץ, וואָס זענען בדעה צו טייל-צייַט Farms;
• אנדערע בנינים פֿאַר וואָס דערלויבעניש איז ניט required.

פאַרשרייַבונג

איידער איר אַרויסגעבן די אָונערשיפּ פון אַ הויז, איר דאַרפֿן צו גיין דורך דעם בנין און קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע פון לאַנד. פֿאַר דער צוגרייטונג פון פּאַספּאָרץ געווענדט פֿאַר אין די בטי, און נאָך קאָנטראָלירונג די דאקומענטן זיינען גרייט. עס יוזשאַוואַלי נעמט צוויי וואָכן. איר דעמאָלט דאַרפֿן צו צולייגן צו די שטאָטיש אַרקאַטעקטשעראַל אָפיס מיט די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר די אַסיינמאַנט פון היים אַדרעס (אויף דער באזע פון דאקומענטן פון די בטי). פּריפּערינג באַשלוס לעצט חודש.

פֿאַר רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון די הויז אין די ווייַטערדיק דאקומענטן זענען Required:

• קאַדאַסטראַל פּלאַן;
• אַ דאָקומענט אַנשטאַלטן די רעכט צו לאַנד;
• דאָקומענט קאָנפירמינג אַז די הויז איז געווען געבויט;
• דעטאַילעד באַשרייַבונג פון די בנין;
• אַ דערקלערונג געשריבן דורך דער צוקונפֿט באַזיצער;
• קאַבאָלע פון צאָלונג פון רעגיסטראַציע אָפּצאָל;
• דער אַפּליקאַנט ס פּאַס אָדער ארויס אין דעם נאָמען פון זייַן אַדוואָקאַט.

פאַרמאָג רעגיסטראַציע לאַנד הויז

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון די הויז אין די זומער הייַזקע? דאס וועט דאַרפן נישט צו צושטעלן דאקומענטן אַזאַ ווי פּלאַנירונג דערלויבעניש און דער אַקט פון קאַמישאַנינג. פֿאַר רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ צולייגן צו די רעגיסטראַציע אויטאריטעטן מיט סופּפּאָרטינג דאָקומענטן, וואָס אַרייַננעמען:

• קאַבאָלע אין צוויי קאָפּיעס פון די שטאַט אָפּצאָל.
• דער אַפּליקאַנט ס פּאַס. אויב דער אַפּליקאַנט איז אַ רעפּריזענאַטיוו פון אן אנדער יחיד, דעמאָלט ער זאָל אַדישנאַלי צושטעלן אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי.
• די דעקלאַראַציע פון די סטרוקטור צו זייַן פול פאָרשטעלונג אין צוויי קאָפּיעס. עס זאָל זיין געענדיקט דורך די באַזיצער פון אַ ספּעציעל פאָרעם (מיט אנדערע מענטשן אָדער ענטיטיז ניט אונטערטעניק צו העסקעם). ווען קאַמפּיילינג די דאַטן כייפעץ ספּעסיפיעד: טיפּ, נאָמען, אַפּוינטמאַנט, קאַדאַסטראַל נומער און טעכניש באַשרייַבונג.
• דאקומענטן גרינדן די רעכט צו די ערד אויף וואָס איז ליגן אַ לאַנד הויז.

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון אַ פּריוואַט הויז

זינט 2006, אנגענומען אַ Simplified רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס, אַלאַוינג רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט אָן ישוינג אַן אַקט פון קאַמישאַנינג. ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון אַ פּריוואַט הויז? ארויס קאַדאַסטראַל און טעכניש פּאַספּאָרץ פֿאַר רעזידענטשאַל בנין און ערד. די דאקומענטן באַשטעטיקן די כייפעץ שאַפונג. פֿאַר פּאַספּאָרץ זאָל קאָנטאַקט די בטי. עקספּערץ אָנפירן אַ ינוואַנטאָרי פון די הויז און צוגרייטן די טעכניש פּלאַן. דאקומענטן required פֿאַר גראַנינג די בטי:

• קאַדאַסטראַל עקסטראַקט אויף אַ פּלאַנעווען פון לאַנד אויף וועלכע די הויז איז ליגן (זאַמלונג נעמט אָרט אין די קאַדאַסטראַל טשאַמבער);
• אַ עקסטראַקט פון די קאַדאַסטרע פון דער אַוועק פון אַ רעזידענטשאַל מעכירעס אינפֿאָרמאַציע;
• דעקרעט אויף אַוואָרדינג היים אַדרעס (צוגעשטעלט עס איז אין די שטאָט אַדמיניסטראַציע - די אַרקאַטעקטשעראַל ביוראָ).

קאַדאַסטראַל פּאַס צו די פּלאַץ איז ניט required, אויב די אָונערשיפּ האט שוין רעגיסטרירט ביז אַהער. פון 03/01/2015 עס וועט זיין נייטיק צו ברענגען די אקטן פון קאַמישאַנינג צוזאמען מיט די פּאַספּאָרץ.

ווייַטער, צולייגן צו טעריטאָריאַל רעגיסטראַציע דינסט מיט די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר די רעכט צו פאַרמאָג, די קאַבאָלע (צאָלונג פון רעגיסטראַציע אָפּצאָל), אַ אידענטיטעט דאָקומענט, די האַכלאָטע אויף די אַסיינד אַדרעס און די דאָקומענט אויף די אָונערשיפּ פון לאַנד.

דיטאַטשט הויז אויף לאַנד אַלאַטמאַנט

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון די הויז אויף דער ערד? איר דאַרפֿן די ווייַטערדיק דאקומענטן: אידענטיטעט, קאַדאַסטראַל פּלאַן, קאַבאָלע פון צאָלונג פון רעגיסטראַציע אָפּצאָל, די רעכט צו דעם לאַנד, די טעקנאַלאַדזשיקאַל פּאַס אין שטוב און דערקלערונג.

מיט אַלע די דאקומענטן צו מאַכן קאָפּיעס, אָבער דער אָריגינעל איז דאַווקע דערלאנגט פֿאַר באריכטן. עטלעכע דאקומענטן וועט דאַרפֿן צו נעמען אין צוויי קאָפּיעס, אַזוי עס איז בעסטער צו מאַכן שטייַגן קאָפּיעס פון אַלע דאקומענטן אין דופּליקאַט. די דערקלערונג איז אָנגעפילט אין אַ ספּעציעל פאָרעם אין די בייַזייַן פון אַן אָנגעשטעלטער פון די רעגיסטרי. די געזאמלט דאקומענטן זענען קאָלנער ראָסרעעסטר. אויף די האַנט איז געגעבן אַ קאַבאָלע צו געזאגט קאַבאָלע טאָג פאַרטיק באַווייַזן.

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון די הויז אין די טשט

די גאָרטנצוכט פאַרבאַנד פאַרמאָג רעגיסטראַציע אַדכירז צו דער אַלגעמיין רעקווירעמענץ. אבער איידער איר צולייגן די אָונערשיפּ פון די הויז אין די גאָרטן געגנט, טאָן ניט דאַרפֿן צו וויסן איז עס שוין אין עמעצער אַנדערש ס אָונערשיפּ פון לאַנד אויף וועלכע די הויז שטייט. אויב דער פּלאַץ איז פּאָטער, דעמאָלט די מיוניסאַפּאַלאַטי וועט באַקומען אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ. אין עטלעכע קאַסעס די באַונדריז פון לאַנד סערווייינג.

דעמאָלט אָרדערד קאַדאַסטראַל פּאַס דעם חלק אין אַ רעגיאָנאַל ראָסרעעסטראַ. דאס וועט דאַרפן די דאקומענטן צו די רעכט פאַרמאָג און אַ פּאַס. באַצאָלט שטעמפּל פליכט. א ביסל טעג שפּעטער באַקומען אַ עקסטראַקט פון די רעגיסטרירן.

צו זיין געענדיקט דורך אַ דערקלערונג, באשרייבנדיג די גאָרטן הויז, וואָס ינדיקייץ די נומער פון סטאָרייס, געגנט פון די בנין און די מאַטעריאַל פון וועלכע עס איז געמאכט. די סטרוקטור איז אריין אין די שטאַט רעגיסטרירן. אויב אַ הויז איז באָוגהט פֿון אנדערע אָונערז, נאָר ריישוד אַלע דאקומענטן.

מאכן דיין היים אין דעם דאָרף

איידער איר אַרויסגעבן די אָונערשיפּ פון אַ הויז אין דעם דאָרף, צו זאַמלען די נייטיק דאקומענטן פֿאַר באַטראַכטונג דורך די שטאַט רעגיסטרירן אין די דיסטריקט אָפיס.

דער פּעקל פון דאקומענטן כולל:

• אַ עקסטראַקט פון די קאַדאַסטראַל פּלאַנעווען און די הויז פון פּאַספּאָרץ;
• אַ קאָפּיע פון די קאַדאַסטראַל פּלאַן פון די פּלאַץ און אין שטוב;
• דאקומענטן גרינדן די רעכט צו אַ הויז מיט אַ פּלאַנעווען;
• פּאַס צוקונפֿט היים אָונערז;
• אַפּלאַקיישאַן צו די רעגיסטראַציע צענטער;
• קאַבאָלע פון צאָלונג פון שטאַט פליכט;
• נאָטאַריזעד מאַכט פון אַדוואָקאַט, אויב די פּלאַן האט שוין אַ נעמען.

קאַדאַסטראַל certificates זענען ארויס אויף דער ערד און אַ הויז, פּריפּערינג סטייטמאַנץ, וואָס זענען אנגעצייכנט אַלע די בנינים, און אַ קאָפּיע פון דעם פּלאַץ פּלאַן און בנין. פֿאַר אָפּזאָגן פּלאַץ זאָל זיין אויף די קאַדאַסטרע. אויך עס דאַרף צו פירן אויס מיט די הילף פון מומכע סערווייינג די פּלאַץ. נאָך דורכקוק פון אַלע בנינים זיינען קאַדאַסטראַל פּאַס, אויב עס זענען בלויז טעכניש אין זיין געווער.

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון די הויז? דאקומענטן רעגיסטרירט אין דער ציבור רעגיסטרירן, און אַ חודש איז קאָלנער אַ גרייט עדות. אויב די פּלאַן האט שוין אַ נעמען, ער מוזן צושטעלן אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט צו זיין נאָטאַריזעד.

רעגיסטראַציע פון אַ פֿאַרלאָזן הויז

פֿאַרלאָזן הויז איז אַ כייפעץ אַז האט קיין באַזיצער, אָדער אויב די יענער איז אומבאַקאַנט. די וואַריאַנט אַז די ערשטע באַזיצער פון די פֿאַרלאָזן פאַרמאָג. די האָמעס ללבער קעריינג אויס שטאַט רעגיסטראַציע, פּאַטינג אויף רעקאָרד. די סיבה פֿאַר דעם קען זיין אַ דערקלערונג פון די היגע אויטאריטעטן, אויף זייער טעריטאָריע, און וואָס איז די סטרוקטור. פֿאַר די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די באַזיצער טוט נישט האָבן די היגע אויטאריטעטן קענען צולייגן צו די פּלאַץ נאָך אַ יאָר בעשאַס וואָס די באַזיצער האט ניט ווייַזן אַרויף.

איידער איר אַרויסגעבן די אָונערשיפּ פון אַ הויז, וואָס איז פֿאַרלאָזן, מיר דאַרפֿן צו דערקלערן צי ער האט די באַזיצער אויב עס איז געווען דורכפאַל אויף די ביניען פון וואס אָונז די ערד, צי די פאַרמאָג אין די פאַרמאָג איז Framed.

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון אַ פֿאַרלאָזן הויז, אויב די באַזיצער איז נישט פאָרשטעלן אין 15 יאר? אויף דער באזע פון רעצעפּט. צוגעשטעלט אַז אַ מענטש וואס דראָז אַ הויז קאַנטיניואַסלי, האָנעסטלי און אָפּענלי אָונד דורך אים ווי זיין אייגן פֿאַר פינף יאר. אין דעם פאַל, איר קענען נעמען מייַלע פון אַקקוויסיטיווע רעצעפּט. און דער מענטש וואס האט געמאכט די הויז זיך, עס איז געהאלטן אין די צוקונפֿט ריגהטפול באַזיצער.

פּענדינג קאַבאָלע פון אָונערשיפּ פון אַ מענטש וואס אָונז די פאַרמאָג ווי אַ פּריוואַט היים, האט אַלע די רעכט פון די פאַרטיידיקונג, אויב די קאַנסטראַקשאַן קליימד דורך דריט פּאַרטיעס אַז ביסט נישט די אָונערז. ווען רעפעררינג צו די רעצעפּט פון אָונערשיפּ קענען זיין אַטאַטשט צו עס בשעת די הויז איז געווען אין די פאַרמעגן פון וועמענס לעגאַל סאַקסעסער איז אַקסעסט פּנים.

ווי צו האַנדלען מיט דער "ונפינישעד"

דעם הויז קענען אויך זיין געמאכט אין די פאַרמאָג, אָבער די הויפּט סטאַגעס פון קאַנסטראַקשאַן צו זיין געענדיקט. דער בנין קענען ניט זיין טראַנספעררעד צו אן אנדער אָרט.

אויב אַ בירגער אקטן ווי אַ ינוועסטער, די געחתמעט אָפּמאַך וועט זיין געהאלטן די יקער פון זייַן רעכט ווי אַ באַזיצער. די שטערונג דאָ איז איינער: אויב די קאָנטראַקט איז רעגיסטרירט פונט אויף וואָס די הויז איז טראַנספעררעד צו די אָונערשיפּ נאָך די קאַמישאַנינג. דעם צושטאַנד קען קאָמפּליצירן דעם פּאָזיציע אין שטוב אָונערשיפּ.

ווי צו מאַכן די אָונערשיפּ פון די ונפינישעד הויז? צו רעגיסטרירן איר דאַרפֿן די ווייַטערדיק דאקומענטן:

• באַשרייַבונג פון די בנין;
• דער פּלאַן דאַקיומענטיישאַן;
• דערלויבעניש צו בויען;
• דאקומענטן גרינדן די רעכט צו לאַנד.

אין פאַל פון פאַלש רעגיסטראַציע דאָקומענטן פֿאַר לאַנד די הויז געבויט אָן דערלויבעניש וועט זיין געהאלטן, און די געזעץ איז אונטערטעניק צו דעמאַלישאַן. ערשטער איר דאַרפֿן צו ציען לאַנד, און דעמאָלט - אַבדזשעקס געשטעלט אויף עס.