'ווי צו מאַכן געלט אויף די הויז, אָדער ווו צו באַקומען די געלט פֿאַר די אָוווערכאָל'

עס איז קיין סוד אַז די וווינונג בנינים, ווי ווויל ווי אנדערע בנין אַבדזשעקס יקספּאָוזד צו זיכער טראָגן און טרער איבער צייַט. צום באַדויערן, צו האַלטן דעם פּראָצעס פֿאַר קלאָר ווי דער טאָג סיבות עס איז אוממעגלעך, אָבער עס איז גאַנץ מעגלעך צו פּאַמעלעך אַראָפּ אָדער צו פאַרגיטיקן.

דעפּרעסיאַטיאָן פון וווינונג בנינים און, ווי אַ קאַנסאַקוואַנס, דילאַפּידאַטיאָן קענען ווערן געפֿירט דורך פאַרשידן סיבות. ערשטער פון אַלע, די סיבות אַרייַננעמען די נאַטירלעך יידזשינג פון בנין מאַטעריאַלס געניצט אין די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז, אין דערצו, די נעגאַטיוו פּראַל פון מאַכט לאָודז, די השפּעה פון קליימאַטיק סיבות און פיל, פיל מער.

צוריקקומען די הויז צו זייַן פרייַערדיק פונקטיאָנאַליטי, געווער און רילייאַבילאַטי קענען זיין דורך בייַצייַטיק אָוווערכאָל. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די אָוווערכאָל כולל די נויט פֿאַר היפּש פינאַנציעל און צייַט ינוועסמאַנט.

ווער און ווי צו צאָלן פֿאַר הויפּטשטאָט ריפּערז?

דעם אַרויסגעבן איז מער ווי באַטייַטיק אין טערמינען פון טענאַנץ פון וווינונג בנינים. און אויב הויפּט ריפּערז אין האָמעס, שטייענדיק אויף די האָוסינג אָפּטיילונג ס וואָג בלאַט, געטראגן אויס מיט די ינוואַלוומאַנט פון שטאַט-אָונד אַסעץ, די האָאַ האָבן צו געפֿינען די מיטל צו אָנפירן אַזאַ אַקטיוויטעטן אויף זייער אייגן. פון קורס, דער פּרייַז פון פאַרריכטן אין די יקם - איז די הויך פּרייַז, די פּינטלעך גרייס פון וואָס קענען זיין אינסטאַלירן דורך אַ Qualified ינזשעניר.

דינער פיר פון Fundraising פֿאַר הויפּטשטאָט ריפּערז אין האָאַ ווייזט אַז דעם סכום איז אין די לאָקאַטאָר איז ניט מער ווי 5% פון גאַנץ קאָס (די פּראָגראַם "Fund פון הילף צו רעפאָרמינג האָוסינג און כלל באַדינונגען", אָדער, ווי זיי רופן די מענטשן, "95, + 5"). איין וועג אָדער אנדערן, אָבער עס ס אַ פּלאַץ פון געלט, וואָס זענען זייער שווער מאַסע פֿאַר אַ באַזונדער טייל פון די רעזידאַנץ.

אָוווערכאָל - איז אָפֿט אַ פול אָדער פּאַרטיייש אָפּזוך פון סטראַקטשעראַל עלעמענטן דיגריידאַד, יוטילאַטיז, ריקאַנסטראַקשאַן פון דאַך סיסטעמען, אאז"ו ו ווו צו געפֿינען די געלט פֿאַר קוואַליטעט ריפּערז און ווי צו באַשיצן טענאַנץ פון בערדאַנסאַם אַדמיניסטראַטיווע טשאַרדזשיז? עס טורנס אויס אַז דעם אַרויסגעבן איז דער בלויז ווייאַבאַל לייזונג. אבער ערשטער פרעגן ווי צו אַרבעטן דיין היים ציבור ערטער. דערקלערן, אין דעם פאַל מיר זענען גערעדט וועגן אַטיקס און בייסמאַנץ.

רובֿ אָפֿט, די לאָקאַל זענען נישט געניצט אין קיין וועג, לפּחות זיי זענען געניצט דורך בירגערס פֿאַר זייער אייגן צוועקן. און אַז, ווייַל מיר טאָן ניט מיינונג! דערווייַל, די זעלבע בוידעם, קעלער, פּראַמס און אנדערע ניט קליימד אייער געגנט קענען ברענגען היפּש רעוועך. יא, עס איז האַכנאָסע אַז איז מער ווי דעקן די נויט פֿאַר געלט פֿאַר הויפּטשטאָט ריפּערז!

דער פּילאָט פּרויעקט "ענערגיע-עפעקטיוו מאַדערנייזיישאַ פון וווינונג בנינים" (מאָדערניזאַצייאַמקד.רף) Offers אַ נומער פון סאַלושאַנז צו ישוז רילייטינג צו די קעריינג אויס פון הויפּט ריפּערז פון וווינונג הייזער און פֿאַרבעסערונג פון שכייניש טעראַטאָריז.

רובֿ פון די אַקטיוויטעטן אויף די נוצן פון גענעראַל טיילן פאַרמאָג פון דער וווינונג בנין, אַזאַ ווי פּראָקאַט פון לאָקאַל פֿאַר שאַפּס, די נוצן פון Facades פֿאַר גאַנצע, ייַנמאָנטירונג פון צאָלונג דיווייסאַז - קענען ברענגען געלט, אָבער דאַרף וישאַלט. לעמאָשל, פֿאַר גאַנצע אַ הויז קענען באַקומען אַרויף צו 500 טויזנט רובל אַ יאָר! פון קורס, איר דאַרפֿן צו נעמען אין חשבון די אָרט פון די הויז אין באַציונג צו הויפּט כייווייז (לעדוירעס פאַקטאָר) און די טעכניש פעאַסיביליטי פון די פּלייסמאַנט. דאס זענען די הויפּט קעראַקטעריסטיקס און אנדערע עמבאָדימענץ, די נוצן פון פּראָסט פאַרמאָג הייזער.

גענומען אין חשבון די דאַרפֿן פֿאַר מאַמאָשעסדיק ינוועסטמאַנץ, ווי אַזאַ, קענען ווערן באטראכט די ויסקוק פון דזשענערייטינג האַכנאָסע דורך די נוצן פון גענעראַל בנין פאַרמאָג. למשל, דער שוטפעס גיט די ינוועסטער איז ניט געוויינט דורך טענאַנץ פּלאַץ אָדער בוידעם און קעלער לאָקאַל אין וועקסל פֿאַר קעריינג אויס די required סומע פון פאַרריכטן אַרבעט. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז דעם פיר איז נישט נייַ און איז געניצט וויידלי ניט נאָר אין רוסלאַנד אָבער אויך אין פילע לענדער: Finland, דענמאַרק. מעשים זענען געטראגן אויס אויף אַ קאַנטראַקטשואַל יקער, אַזוי אין דעם פאַל די אינטערעסן פון די קאַנסומער, ווי געזונט ווי דער קאַנטראַקטער, וועט זיין ליגאַלי פּראָטעקטעד.

פון לויף, אַ קליין טייל פון אייער וווינונג בנין גיין אין עמעצער אַנדערש ס פאַרמאָג, און דעם קענען אָנמאַכן עטלעכע ומהעסקעם צווישן די פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די שוטפעס. אבער פּרובירן צו סאָבערלי אַססעסס די סיטואַציע: די ליידיק קעלער, געדינט אַ אָפּדאַך פֿאַר די היימלאָז און אנדערע מאַרדזשאַנאַל פּערסאָנאַליטיעס, נאָר פֿאַר איר איז צו האָבן קיין ווערט? דער זעלביקער קענען זיין האט געזאגט וועגן די בוידעם מיט אַ ליקי דאַך. בעט זיך: טאָן איר פילן די שעדיקן געפֿירט דורך די פאַקט אַז די טיילן פון די הויז וועט גיין אין עמעצער ס געזעצלעך פאַרמעגן און פֿאַר אַז דיין הויז וועט זיין רענאַווייטיד?

איידער האט די שאלות, ביטע טאָן אַז דער מאַנגל פון אַ גוט פאַרריכטן אין די הויז - עס ס 'נישט בלויז זייַן אָפּגעלאָזן יקסטיריער. ניט קיין, דער זעלביקער פֿענצטער, וואָס האָבן נישט געביטן אין די כאָלוויי פֿאַר די פאַרגאַנגענהייַט 50 יאר - אַ פאַקטאָר אַז פּראַוואָוקס די אָנווער פון טייַער גקאַל, וואָס איז מער ווי באַטייַטיק אין די לויפן-אַרויף צו די אַפּקאַמינג באַהיצונג סעזאָן. דער זעלביקער קענען זיין האט געזאגט וועגן די טירן, די דאַך, ניט-ינסאַלייטיד ווענט, אאז"ו ו דעוועלאָפּינג דעם טעמע, מיר צוריקרופן אַז די פּראַלאָנגד אַוועק פון הויפּט ריפּערז נעגאַטיוו פּראַל אויף די אַפּעריישאַנאַל רעסורסן פון די הויז אין אַלגעמיין.

עס זענען פילע סיבות צו מאַכן די רעכט באַשלוס איידער עס איז צו שפּעט צו צוריקקומען אייער היים צו זייַן ערשטע יוגנט. נעמען מייַלע פון דעם געלעגנהייט הייַנט צו מאָרגן, די הויז איז נאָרמאַלי געדינט צו אייער קינדער!