וואָס גוט איז אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג?

רובֿ באַראָוערז הייַנט וויל אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין 2013 איז געווען ימפּלאַמענטאַד הצלחה. אין דעם מעמד, אַ פּלאַץ דעפּענדס אויף וואָס די מענטש זיך. ווי געזונט ווי די וויכטיק ראָלע אַז אַ באַשלוס וועט זיין געמאכט צו זיכער פינאַנציעל ינסטיטושאַן אויף די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר גראַנטינג פון אַ היפּאָטעק אַנטלייַען.

וואָס איז אַ היפּאָטעק אַנטלייַען, און וואָס זענען זייַן אַדוואַנידזשיז?

דעם טיפּ פון אַנטלייַען איז אַ לאַנג-טערמין פינאַנסינג פֿאַר די קויפן פון זייער אייגן האָמעס, וואָס אויך אקטן ווי אַ גאַראַנטירן. די אַדוואַנידזשיז זענען אַז עס איז בנימצא, געבן בטחון אין דער צוקונפֿט און העכסט רעוועכדיק.

וואָס פאַרגרעסערן די אינטערעס אויף די היפּאָטעק?

ווען די באַראָוער איז ניט זייער געלט, עס איז אַ הויך ריזיקירן פֿאַר די באַנק. געלט געגעבן פֿאַר אַ לאַנג צייַט בעשאַס וואָס די באַראָוער קענען לייכט זיין ינסאַלוואַנט. די דערווייַז קענען זיין האָט גערופֿן דעם פריש קריזיס, וואָס געשווינד אויסגעדרייט אין אַסעץ נישטיק ברעקלעך פון פּאַפּיר, און באָנאַ פידע באַראָוערז ינסאַלוואַנט.

דערינג צו נעמען אַזאַ אַ שריט ווי אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג, באַנקס זענען געצווונגען צו ינשור
לאָונז. דעם פאַרזיכערונג איז אַ אַפּרישייישאַן פון די אַנטלייַען מיט די הילף פון ינקריסינג אינטערעס אויף די אַנטלייַען. כאָטש הייַנט דעם ריזיקירן איז ניט פּאַסיק פֿאַר די באַנק, און צו געפֿינען לענדערס גרייט צו צושטעלן זייער באַדינונגען אָן זייַן אייגן מיטל, עס איז פּראַקטאַקלי אוממעגלעך.

וואָס איז required צו האט שוין באוויליקט דורך אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג?

באַניצער מוזן האָבן אַ טיילן פון די פּרייַז פון די פאַרמאָג ער בדעה צו קריגן. אין אנדערע ווערטער - די ערשט אָפּצאָל, וואָס מוזן זיין אונטער די היפּאָטעק. וסואַללי ער האט 0-90 פּראָצענט. אַנדערש, אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג צו נעמען
אוממעגלעך. פֿאַר דעם סיבה, אויב עס איז אַ נויט פֿאַר אַזאַ לאָונז, ווי אַ בייַשטייַער, איר קענען נוצן אַ קאַנסומער אַנטלייַען אָדער די געלט וואָס האט שוין באקומען פון די פאַרקויף פון פאַרמאָג.

ווען קענען איך דערוואַרטן צו באַקומען די געלט?

א לייַטיש סומע קענען זיין קאַלקיאַלייטיד נאָר ווען די גרויס ערשט צאָלונג. אויב איר ווילן צו קלייַבן די בעסטער אָפּציע, און די נומער פון די אַנטלייַען צייַט, איר זאָל נוצן אַ ספּעציעל קאַלקולאַטאָר אַז האט שוין ספּעשאַלי Created פֿאַר דעם צוועק, אָדער איר קענען צולייגן צו די היפּאָטעק אַנטלייַען צענטער.

וואָס באַנק איז די מערסט פאָלקס?

אין דער געשעעניש אַז איר ווי אַ פּאָטענציעל באַראָוער ווי אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג, אַרויף צו זייַן רעגיסטראַציע אין די באַנק זאָל זיין אַווער אַז דעם דינסט גיט מאַנאַדזשערז און דעוועלאָפּערס אין פאַרשידענע ווערסיעס. צו דאַטע, עס האט שוין ארבעטן עטלעכע פּראַדזשעקס אין אָרגאַנאַזיישאַנז. זיי זענען זייער פאָלקס צווישן די באַפעלקערונג, און זענען גערופֿן "היפּאָטעק אַנטלייַען אָן אַ אַראָפּ צאָלונג פון די סאַווינגס באַנק." דאס איז די ליכט אין די סוף פון די טונעל פֿאַר יונג משפּחות נאָר ארויס, טראָץ דעם פאַקט אַז דער פּראָצענט געוואקסן. עס איז ווערט קאַנסידערינג צי עס איז אַ מעגלעכקייט פון אַ קליין קערעקשאַן פון די פינאַנציעל פּראָוסידזשערז. עס איז, אויב איר ערשטער באַקומען אַ קאַנסומער אַנטלייַען, און דעריבער נעמען דעם אנדערן, וואָס איז גערופֿן "היפּאָטעק אַנטלייַען אָן אַ אַראָפּ צאָלונג." אבער טאָן ניט פאַרגעסן וועגן די ווערטער און זאָל זיין קאַלקיאַלייטיד, ווי איר וועט צוריקצאָלן די אַנטלייַען אויף אַ כוידעשלעך יקער, אַזוי אַז שפּעטער קיין פּראָבלעמס.