געשעפט גרונטייגנס איז אַ וועג צו ינוועסטירן און דזשענערייט האַכנאָסע

געשעפט גרונטייגנס איז אַ פּלאַץ אָדער אנדערע כייפעץ וואָס איז געקויפט פֿאַר נוץ און האט אַ קאָראַספּאַנדינג דעזיגנייטיד ציל. ראַפּאַדלי דעוועלאָפּינג און גראָוינג מעגאַסיטיעס, אַרייַנגערעכנט מאָסקווע, האָבן אַ הויך פאָדערונג פֿאַר דעם טיפּ פון פאַסילאַטיז. דער מאַרק פון געשעפט גרונטייגנס ינקריסיז יעדער יאָר. עס איז שווער צו געפינען אַ הויז אונטער קאַנסטראַקשאַן אָדער אַ הייַזקע קהל, ווו אַזאַ פאַסילאַטיז וואָלט נישט זיין בנימצא אונטער די פּרויעקט.

זאכן פון האַכנאָסע פון אַ געשעפט גרונטייגנס

רעזידענטשאַל ווייניקער פאָלקס ווי געשעפט פאַרמאָג. מאָסקווע האט גרויס פּראַספּעקס אין דזשענערייטינג האַכנאָסע פון די פאַסיליטיעס.

מיט דער הילף פון געשעפט גרונטייגנס באַקומען אַקטיוו און פּאַסיוו האַכנאָסע.

אַקטיוו איז האַכנאָסע אַז ריקווייערז אַקטיוו טעטיקייט. אין דער געשעעניש פון טערמאַניישאַן פון אַקטיוויטעטן, פאַרדינסט אויך אויפהערן.

פּאַסיוו - האַכנאָסע וואָס טוט נישט אָפענגען אויף אַ שטענדיק אַרבעט און טוט נישט דאַרפן אַ פּערזענלעך בייַזייַן. עס האט פילע אַדוואַנידזשיז און איז פֿאַר פילע אַ שיעור פון חלומות.

געשעפט גרונטייגנס איז די געלעגנהייט צו באַקומען פּאַסיוו האַכנאָסע.

ווי צו מאַכן געלט אויף געשעפט גרונטייגנס

אויף געשעפט גרונטייגנס פאַרדינען, פאַרקנאַסט אין אַקוואַזישאַן און ווייַטער ימפּלאַמענטיישאַן פון פאַסיליטיז. אבער דעם איז פארבונדן מיט זיכער ריסקס.

דעם מין פון טעטיקייט איז בעסער נישט צו זיין ימפּלאַמענאַד אין די קריזיס און ינסטאַביליטי. אַנשטאָט פון נוץ, איר קענען באַקומען איין אָנווער. אין דערצו, פֿאַר די גיך פאַרקויף פון געשעפט גרונטייגנס ריקווייערז ברייט און אַקטיוו גאַנצע.

די רגע פּראָסט וועג פון ערנינג איז די נוצן פון געשעפט גרונטייגנס. איר קענען קויפן אַ הויז אָדער אַ בנין, עפענען אַ קראָם אין עס און באַקומען אַ סטאַביל האַכנאָסע. אָדער פאַרדינען אַ פאַרמאָג פֿאַר דינען, וואָס וועט זיין פּאַסיוו האַכנאָסע און איז פארבונדן מיט ווייניקער קאָנפליקט. די סומע פון נוץ גלייַך דעפּענדס אויף די גרייס פון דעם כייפעץ: די העכער עס איז, די העכער די האַכנאָסע.

ווען סעלינג גרונטייגנס, איר דאַרפֿן צו מאַכן אויס און צייכן דאָקומענטן. די דינגען פון די כייפעץ טוט נישט צושטעלן עס.

וואָס צו קוקן פֿאַר בייינג אַ געשעפט פאַרמאָג

געשעפט גרונטייגנס - דאָס זענען די אַבדזשעקס ווען בייינג וואָס איר דאַרפֿן צו באַטראַכטן עטלעכע פון די פֿעיִקייטן:

• לעגאַל ריינקייַט. איידער קויפן אַ כייפעץ, איר מוזן קאָנטראָלירן די אַוויילאַבילאַטי פון ריסטריקשאַנז.
• אַבדזשעקטיוויטי פון די דערקלערט פּרייַז. מאָניטאָרינג פון דער מאַרק פון גרונטייגנס זאָל זיין געטראגן אויס קאַנטיניואַסלי, זינט פּרייַז פלוקטואַטיאָנס קען ווירקן די ווערט אין דער צייַט פון די מאַסע.
• דער בייַזייַן פון אַ פול פּעקל פון דאָקומענטן. אויך, די וועראַפאַקיישאַן פון דער אַוועק פון ערראָרס פון פּיימאַנץ וועט זיין יבעריק.
• וווּ איז דער געשעפט גרונטייגנס ליגן. מאָסקווע אַבונדז מיט מאַלטי-סטאָרי אָפיס סענטערס, וואָס זענען דיזיינד צו אָנפירן געשעפט. אָבער, די פּראָקאַט פֿאַר די מעכירעס וואָס איז ליגן אין דעם צענטער איז עטלעכע מאל גרעסער ווי די ענלעך וואָס איז אין די סובורבס. די סענטראַל טייל פון די שטאָט און די Infrastructure וועט פאַרגרעסערן דורך עטלעכע מאל די דינען.
• שטח פון דעם אָרט. ווען בייינג ריקווייערז מער קאָס, אָבער ווען רענטינג ברענגט מער האַכנאָסע.
• פּרעסענסע פון פּאַרקינג און באַקוועם ענטראַנסאַז, סטאָרידזש און אנדערע לאָקאַל. פאַקטיש פֿאַר אַבדזשעקס געקויפט פֿאַר שאַפּס אָדער אָפאַסיז.

עס זענען סיטואַטיאָנס ווען אַ פאַרקויף פון געשעפט גרונטייגנס פארקויפט, די לאַנד פּלאַנעווען פון וואָס טוט נישט שטימען צו דעם ציל פון אַזאַ אַ כייפעץ. למשל, לאַכאָדימ - אָרט איז ליגן אויף אינדוסטריעלע לאַנד.

אין דעם פאַל, די פּלאַננעד צייַט פֿאַר דער דורכפירונג פון דאָקומענטן וועט פאַרגרעסערן, ווייַל עס איז נייטיק צו טוישן די ציל פון די פּלאַץ, און בלויז דעמאָלט צו פאָרמאַלייז די אָונערשיפּ.

געשעפט גרונטייגנס.

די אַרייַננעמען:

• אָפיס רומז און גאַנץ בנינים;
• Warehouses;
• האָטעלס און יום טוּב האָמעס;
• שאָפּס, בוטיקס, שאַפּינג סענטערס;
• גאַראַגעס, דינסט סטיישאַנז, מאַשין וואַשיז;
• קאפייען, רעסטראַנץ און אַזוי אויף.

ווער עס יז גלויבט אַז געשעפט גרונטייגנס איז אַ ויסשליסיק ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל איז ניט רעכט. רעזידענטשאַל לאָקאַל קענען אויך זיין קלאַסאַפייד ווי געשעפט אויב די באַזיצער האט געקויפט עס און ליסיז עס.

בידדינג ווי אַ וועג צו קויפן געשעפט גרונטייגנס

עס איז קיין סוד אַז דער מאַרק ווערט פון געשעפט גרונטייגנס איז ניט באגרענעצט צו טענס פון מיליאַנז פון רובל.

ווער עס יז וואס רילייזיז אַלע די אַדוואַנטידזשיז פון פאַרדינסט פון געשעפט גרונטייגנס, אָבער טוט נישט האָבן אַזאַ געלט, איז קוקן פֿאַר אָלטערנאַטיוו וועגן פון דעם קויפן.

ספּעציעל פאָלקס פֿאַר דעם קויפן פון געשעפט גרונטייגנס לעצטנס אנגעהויבן בידדינג פֿאַר באַנקראָט.

זייער אָפט, געשעפט גרונטייגנס אַבדזשעקס זענען שטעלן אַרויף פֿאַר ליציטאַציע, די פּרייסיז פֿאַר זיי זענען מינימאַל. דער ציבור קרבן מאכט זייער ווערט יעדער מאָל נידעריקער. עס זענען פּרעסאַדענץ ווען אַבדזשעקס לינקס "מיט אַ האַמער" פֿאַר 5,000 רובל. אייגנארטיקייט פון פארקויפונג פון געשעפט גרונטייגנס דורך מיטל פון טריידז באשטייט אין דער פאַקט אַז נאָך די עקספּעריישאַן פון צייַט די ווערט פון די פּלאַץ איז רידוסט אויף לעגאַמרע לעגאַל גראָונדס. איר קענען וואַרטן פֿאַר די מערסט גלייַך פּרייַז און קויפן די כייפעץ איר ווי.

דאס איז אַ פאַקטיש ליפעלינע פֿאַר די וואס באַשלאָסן צו דינגען אין געשעפט גרונטייגנס, אָבער קורץ פון געלט.

עס איז איין דאַונסייד: טאָן ניט דערוואַרטן אַז דער אָביעקטיוו געקויפט פון די ליציטאַציע איז ביליק, מיד עס וועט ברענגען האַכנאָסע מיט פינף אָדער זעקס דידזשאַץ.