ווי צו באַקומען די לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון אַ רעזידענטשאַל היים? ווי צו קלייַבן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד צו בויען אַ הויז?

מיסטאָמע נישט אַ מענטש וואס וואָלט ניט חלום פון זיין אייגן הויז אין דער מדינה. פון קורס, עס זענען פאַרשידענע מעטהאָדס פֿאַר זייַן צוגרייטונג, פֿאַר למשל, איר קענען קויפן גרייט-געמאכט וווינונג. אָבער, פילע נאָר חלום וועגן דיין היים מיט אַ פּלאַנעווען אויף וואָס צו לייגן אויס אַ גאָרטן אָדער גרינס גאָרטן. ווי צו ווערן איין שריט נעענטער צו דער חלום? צו טאָן דאָס, איר דאַרפֿן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער.

בדעה ציל

איידער די אָנהייב פון קאַנסטראַקשאַן איז נייטיק צו ונטערזוכן צי עס וואָלט זייַן לעגאַל. אַז איז, ניט אַלע זייטלעך זענען אונטער קאַנסטראַקשאַן. עס זענען עטלעכע טייפּס פון ספּעציעל ציל לאַנד:

• ברידינג;
• לייווסטאַק;
• פֿאַר אינדוסטריע;
• לאַנד פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז;
• געביטן, וואָס זענען בדעה צו וואַלד פּלאַנטיישאַנז;
• פֿאַר גאָרטן באַדינונגען;
• קוואַדראַט, וואָס וועט ליגן ווילאַ.

אויב איר קויפן לאַנד פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ אָפיס צענטער, אַ קראָם אָדער ווערכאַוס, עס וועט זיין עאַרמאַרקעד געשעפט נוצן.

ווי צו מאַכן די רעכט ברירה?

איצט לאָזן ס קוק אין די קרייטיריאַ אַז וועט געבן איר צו בויען אַ הויז אין די מערסט צונעמען אָרט. לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון אַ רעזידענטשאַל הויז זאָל זיין אויסדערוויילט, גענומען אין חשבון די ווייַטערדיק סיבות:

1. חלק נומער, די בייַזייַן פון ענטראַנסאַז צו אים, די פאָרעם און קוואַליטעט פון דזשיאַלאַדזשיקאַל (באָדן געדיכטקייַט, זייַן גיביקייַט און זאַץ).

2. נעם אַוועק פון יוטילאַטיז: מאַכט, גאַז, טעלעפאָן ליניע, וואַסער צושטעלן און היגיענע.

3. דער אויסזען פון די אַרומיק געגנט.

4. פּרעסענסע און דיסטאַנסע אַפּערייטינג קאָמפּאַניעס, פּאָסט, אָרגאַניזאַציעס פֿאַר מיסט זאַמלונג.

5. די פּראַקסימאַטי פון האָספּיטאַלס, שאַפּס, פּלייגראַונדז, קינדער 'ס גאַרדענס, שולן, אַריבערפירן ינערטשיינדזשיז.

6. די ינווייראַנמענאַל סיטואַציע.

7. פּורפּאָסע חלק.

8. דער פּרייַז פון די טעריטאָריע.

9. די בייַזייַן פון שטאָטיש ינזשעניעריע סיסטעמס אין די פּלאַץ.

געוויינטלעך, די לאַנד פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז מוזן האָבן אַ ימפּעקקאַבלע לעגאַל שעם. אַז איז, עס זאָל ניט זיין קאָנטראָווערסיאַל אָדער פּלעדזשד. אויך, עס מוזן זיין די כייפעץ פון פאַרמאָג רעכט און האָבן אַ צונעמען לעגאַל סטאַטוס. איצט אַז איר וויסן ווי צו קלייַבן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער.

ווי צו באַקומען די לאַנד פון די שטאַט פֿאַר פּאָטער?

אין דעם אַרטיקל מיר וועט קוקן אין צוויי אָפּציעס פֿאַר באקומען די טעריטאָריע פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון סטראַקטשערז. ערשטער איר לערנען ווי צו באַקומען אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער פון היגע אויטאריטעטן. עס האט די רעכט צו ווי ביידע מענטשן און לעגאַל ענטיטיז. אין דעם פּלאַץ שטייט אויס פון די לאַנד פאָנד, וואָס זענען אין די באַזייַטיקונג פון שטאָטיש אָדער שטאַט אַדמיניסטראַציע. זיי זענען יוזשאַוואַלי געגרינדעט מיט די פריערדיק האַסקאָמע פון די ערטער ווו אַבדזשעקס וועט זייַן געשטעלט. אין די רגע פאַל חלק איז צוגעשטעלט דורך מיטל פון אָקשאַנז אָדער בידדינג.

די זייער פּראָצעס פון פּראַוויידינג מענטשן פּלאַנעווען באשטייט פון צוויי טריט:

• באַשלוס אויף די ימפּלאַמענטיישאַן פּראָצעס;
• רעגיסטראַציע פון רעכט צו עס דורך די באַזיצער.

פאָרמירונג פון די טעריטאָריע מוזן אַרייַננעמען אַ דעפֿיניציע פון די דערלויבט טיפּ פון נוצן, טאָפּאָגראַפיק סערווייז, טעכניש באדינגונגען.

קויפן פֿעיִקייטן

אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער קענען אויך זיין פּערטשאַסט. אַזאַ אַ עמבאַדימאַנט איז מערסט פּראַבאַבאַל און גיך אופֿן פון זייַן פּראָדוקציע. קויפן לאַנד, איר וועט האָבן די רעכט פון אַ יחיד אָדער פון אַ גרונטייגנס אַגענטור. אין דעם פאַל, איידער איר עפענען אַרויף גרויס אַפּערטונאַטיז פֿאַר ברירה, און עס אַלע דעפּענדס אויף דיין פינאַנציעל סיטואַציע און פּרעפֿערענצן.

איידער בייינג איר דאַרפֿן צו וויסן ניט בלויז די טיפּ פון דערלויבט נוצן פון דער ערד, אָבער זייַן קאַטעגאָריע. עס איז בעסער צו געבן ייבערהאַנט צו די פּלאַץ פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן און פּריוואַט ברידינג.

נאָך די קויפן איר האָבן צו טאָן מיט די טעריטאָריע נאָר אַז פֿאַר וואָס עס איז בדעה. אַנדערש, איר זאלט זיין פינעד. פּריאָבעטייַאַ קייפל זייטלעך, מאַכן זיכער זיי האָבן די זעלבע סטאַטוס, אַנדערש עס וועט זיין שווער צו פאַרבינדן.

וואָס דאקומענטן זענען required פֿאַר דער באַאַמטער רעגיסטראַציע פון דער טעריטאָריע?

דעם קשיא איז זייער וויכטיק. איידער איר קויפן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז, איר ווילן צו באַקומען גרייט פֿאַר וואָס וועט האָבן צו לויפן פֿאַר ציבור אויטאריטעטן. פֿאַר רעגיסטראַציע געגנט, איר וועט דאַרפֿן די ווייַטערדיק דאקומענטן:

• קאַדאַסטראַל נומער חלק;
• ארץ יבערבליק אקט;
• לאַנדמאַרק און טעכניש פּלאַנז;
• פּערזענלעך דאקומענטן פון דער צוקונפֿט באַזיצער;
• דאקומענטן גרינדן די רעכט צו לאַנד;
• אַ העסקעם קאָנפירמינג די ימפּלאַמענטיישאַן פון די קויפן;
• דערקלערונג, וואָס איז סאַפּלייד צו די היגע אַדמיניסטראַציע.

יעדער געגנט קענען דערגאַנג די רשימה פון אנדערע נייטיק צייטונגען.

סטאַגעס פון פּראַסעסינג

לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון אַ אָפיס צענטער אָדער וווינונג בנין מוזן זיין רעכט רעגיסטרירט. צו טאָן דעם איר וועט דאַרפֿן צו פירן אויס עטלעכע טריט:

1. געפֿינען די טשעק סטאַנציע. אין דעם פאַל, האַלטן אין מיינונג אַז איר זאָל Carefully לייענען די קאַדאַסטראַל פּאַס, וואָס ינדיקייץ אַלע פון די אינפֿאָרמאַציע צוגעשטעלט אויף דעם פּלאַץ. עס מוזן זיין ימפּלאַמענאַד סטעם חלק באַונדריז.

2. Buy לאַנד.

3. צולייגן צו די אַדמיניסטראַציע פון די רעגיסטראַציע אַפּלאַקיישאַן און פאָרלייגן אַ רשימה פון required דאקומענטן. נאָך קאָנטראָלירונג אַלע די צייטונגען אין אַ צייַט ניט יקסידינג צוואַנציק טעג פון די שטאַט רעגיסטרירן וועט געבן איר אַ פּאַפּיר קאָנפירמינג דיין אָונערשיפּ.

4. באַקומען אַ בנין דערלויבעניש. עס וועט אויך האָבן צו ווענדן צו די מיוניסאַפּאַלאַטי אָדער די היגע אַדמיניסטראַציע. אויב אַלע דאקומענטן זענען אין סדר, איר קענען גיינ ווייַטער צו די קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין. אין דעם קאַנסטראַקשאַן פּרויעקט מוזן זיין קאָואָרדאַנייטיד מיט שטאַט אויטאריטעטן.

אין דעם פּשוט וועג איר קענען צולייגן לאַנד פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן און וישאַלט פון רעזידענטשאַל הייזער.

פֿעיִקייטן פּרייוואַטאַזיישאַן טעריטאָריע

ניט צו זאָרג, אַז די פאַרמאָג קענען נעמען אַוועק פון איר, איר זאָל פּריוואַטייז זייער לאַנד גאָרטן פּלאַנעווען. אבער, עס איז איין קייוויאַט. אויב דער ניט-פּריוואַטיזעד לאַנד, עס קענען ניט פאַרקויפן. בויינג פּראָצעדור איז נאָר מעגלעך אויב די ערשטע באַזיצער איר באַשטימען דעם רעכט צו פּריוואַטייז.

אַזוי, איר דאַרפֿן צו זאַמלען אַ רשימה פון דאקומענטן, וואָס כולל פּראָוסידזשערז פֿאַר:

• אָונערשיפּ פון לאַנד;
• פּערזענלעך דאָקומענטן;
• לאַנדמאַרק און קאַדאַסטראַל פּלאַנז ;
• אנדערע פּאַפּיר (קאַבאָלע פֿאַר צאָלונג פון רעגיסטראַציע אָפּצאָל, און אַזוי אויף. ד.).

אַלע די דאקומענטן מוזן זיין דערלאנגט צו די שטאָטיש אָפּטיילונג פון פּרייוואַטאַזיישאַן. אַז ס ווו איר וועט ווערן געגעבן דיין באַווייַזן פון אָונערשיפּ נאָך אַ גאַנץ טשעק פון אַלע צייטונגען. וסואַללי דעם פּראָצעדור איז געגעבן אַ ביסל וואָכן.

נוציק הינץ

איצט אַז איר וויסן ווי צו באַקומען אַ פּלאַנעווען פון לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל הייזער. עס בלייבט צו באַטראַכטן עטלעכע פון די נואַנסיז פון די פּראָצעדור.

1. בויינג לאַנד איז ניט דאַווקע, איר קענען דינגען עס פֿאַר אַן עקסטענדעד צייַט מיט די רעכט פון קאַנסטראַקשאַן. דערנאָך, איר וועט קענען צו באַנייַען די דינגען אָדער קויפן אויס די ערד.
2. אויב איר באַשליסן צו קויפן די אויסגעקליבן געגנט, האַלטן אין מיינונג אַז בייַ דער בינע פון רעגיסטראַציע איר האָבן צו שטעלן באַונדריז אויף דער ערד. דאס הייסט עמפּלוייז געאָדעטיק אָרגאַניזאַציעס מוזן לייגן די טאַגס וואָס וועט ווייַזן וואָס אַ טייל פֿון דער לאַנד געהערט צו איר.
3. ביטע טאָן אַז די אָונערז שטעלן קענען גלייַך זיין ביידע רוסישע בירגערס און פאָרעיגנערס ענלעך. אבער, פֿאַר די יענער, עס זענען זיכער לימיטיישאַנז סטיפּיאַלייטיד דורך די געזעץ.
4. אין אונדזער לאַנד, לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן קענען זיין באקומען פּאָטער פון אָפּצאָל בייַ דער געבורט פון די דריט קינד. איר וועט ווערן געגעבן 15 ייקערז.

באַסיקאַללי, עס איז אַלע די נואַנסיז פון די אַקוואַזישאַן פון די ערד אויף וועלכע די הויז וועט זיין געבויט. אויב איר זענען דערשראָקן אַז נישט קאָפּע מיט די פּלאַן פון דיין אייגן, איר קענען ענליסט די שטיצן פון אַ מומכע אין לאַנד געזעץ.