דעוועלאָפּערס ספּב. רשימה פון קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס

סט Petersburg, ווי רובֿ אלטע שטעט, ייַנגעמאַכץ זייַן היסטארישע זייטלעך, אויסגעדרייט אין אַ סאָרט פון Mecca פון רוסיש געשיכטע און קולטור. זיך רעזידאַנץ פון די שטאָט (ביידע היגע און וויזאַטערז), טראָץ מאָדערן טרענדס, טריינג צו געפינען זייַן הויז ונטער דער היסטארישן צענטער. דעריבער, אַלע מאָדערן דעוועלאָפּערס פון סט Petersburg (סט Petersburg) זענען טריינג צו פאַרבינדן אַ פּלאַץ פון זאכן, כולל אַ באַקוועם אַריבערפירן ויסבייַט און אין דער זעלביקער צייַט דעוועלאָפּעד Infrastructure, אָבער אָן ווייאַלייטינג די אָרנטלעכקייַט פון דעם היסטארישן צענטער, אַזוי ווי ניט צו צעשטערן זייַן אידענטיטעט.

סליפּינג געביטן

די געביטן זענען האָט גערופֿן דעם רויק און ווייַט פֿון די דיסטריקט אַ אָרט ווו מענטשן טענד צו צוריקקומען צו אַרבעטן. די געביטן זענען פּאַפּיאַלייטאַד דורך לאָוקאַלז (נייטיווז) און נוקאַמערז. אבער טוריס בעסער, פון קורס, סענטראַל צו האָטעלס אָדער רימווואַבאַל אַפּאַרטמאַנץ.

ווי אין קיין לאַנד פון די סיס, אין דער גרויס שטעט סליפּינג געביטן טאָן ניט אַנדערש פיל פון יעדער אנדערער. אויב איר זאַברעדאָטע אין די טיקיט פון Peter, די פּלייסמאַנט און אויסזען פון האָמעס, אָבער, שווער צו ויסטיילן פון קיִעוו אָדער מאָסקווע סובורבס. אַלע די שולד פון מאַסע "הרוסטשאָוואָק" אַז מאַכן סליפּינג געביטן אַזוי ינגקאַנספּיקוואַס. עס ווערט קלאָר אַז די אותיות אין די פילם "יראָני פון גורל" זאל צעטומלען ניט בלויז סט Petersburg (לענינגראַד) צו מאָסקווע, אָבער אויך מיט אַ פּלאַץ פון אנדערע גרויס שטעט.

אַז וואָלט ניט זיין די זשומען אַרום ווייַט פֿון די צענטער פון די גאסן זענען שטיל און זיכער, ווייַל אַלע די "שווינדלערס" בוסטלעס אַרום די טוריס אין דעם צענטער. און די שטאָט זיך, ווייל אין די "דאַשינג ניינטיז" פאַרברעכער הויפּטשטאָט, איצט אַקיאַפּייז 70 אָרט אין טערמינען פון פאַרברעכן אין דער מדינה.

דאס איז נאָר די ביסל וואָס איז ווערט צו באַטראַכטן נייַ בנין אין סט Petersburg. פון די בילדער אַזאַ פּראַפּאָוזאַלז וועט זיין פיל מער טעמפּטינג. פון קורס, דער פּרייַז פון אַ וווינונג דעפּענדס אויף פילע סיבות, אָבער די מערסט וויכטיק זאַך איז ניט נאָר דער אָרט און קאַנסטראַקשאַן פירמע, און די ריכטונג (געשעפט, לוקסוס, געזעלשאַפטלעך האָוסינג , אאז"וו).

סט Petersburg: די ווערט פון פאַרמאָג

אויב איר זענען געגאנגען צו קויפן אַ וווינונג און נאָך אין צווייפל וועגן אַ נייַ בנין אָדער צו געבן ייבערהאַנט צו נעמען פון די צווייטיק מאַרק, עס איז וויכטיק צו וועגן די "פּראָס" און "קעגן" זיך. די מייַלע פון די צווייטיק וואָס איז יוזשאַוואַלי לעבן אַ שיין מאַשין יסאָלאַטיאָן, און בנינים זיך האָבן שוין פּראָווען זייער רילייאַבילאַטי. נייע בנינים אין סט Petersburg איז נאָר וואַקסן אין פּאַטענטשאַלי גינציק לאָוקיישאַנז. עס אַווייץ זייַן אייגן Infrastructure, און בשעת עס טוט נישט עקסיסטירן, איר וועט דאַרפֿן צו נוצן פאַרשידענע אינסטיטוציעס אָדער די ווייַטער בלאָק געגנט אין אַלגעמיין.

סט Petersburg דעוועלאָפּערס בעסער צו שאַפֿן לעבעדיק פּלאַץ אין די אַנאַקיאַפּייד געביטן, און אַ פאָרשטאָט פון די שטאָט. עס זאָל נעמען אין חשבון, ווייַל אויב איר טאָן ניט האָבן אַ מאַשין, די ערשטער מאָל צו באַקומען צו דיין דעסטיניישאַן וועט זיין שווער. אבער דעם איז בלויז אויב די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז ווייַט פֿון די מעטראָ סטאַנציע. דיסטאַנסאַז פון די מעטראָ ווירקונג אויף די פּרייַז פון די וווינונג. וווינונג פּרייַז פון די צווייטיק מאַרק וועט זיין העכער ווי 100 טויזנט. רובל פּער קוואַדראַט מעטער. מעטער, כוועראַז די "ערשטיק" וועט זיין ווערט אַרויף צו 100 000 (חוץ פֿאַר נייַ בנינים געזעלשאַפֿט און לוקסוס-סאָרט).

לאָאַנס & מאָרטגאַגעס

Figures באטייטיק בייַטן פון באַנק צו באַנק, אָבער די דורכשניטלעך פּערסענטידזשיז און באדינגונגען זענען ווי דיסקרייבד אונטן. אַזאַ לענדינג באַדינונגען זענען צוגעשטעלט גלייַך צו סט Petersburg דעוועלאָפּערס. פּריסעס אין דעם פאַל זענען זייער געטרייַ ווי קורס:

• 12.5% פּער אַנאַם - לענדינג טעמפּאָ;
• 1% ונטער דער קורס אין דער פאַל פון צאָלונג פון די דריט טייל פון די פּרייַז פון האָוסינג;
• 0.5% מער אויב דער ערשטער ינסטאָלמאַנט פון 50% פון די פּרייַז;
• 1% אַראָפּרעכענען אין דער פאַל פון פּראַסעסינג די אַנטלייַען.

און איצט מער וועגן די געביטן פון דער שטאָט!

געביטן פון בנינים

זייער לאַדזשיקאַל האַשאָרע אַז סט Petersburg דעוועלאָפּערס בעל די פּרידאַמאַנאַנטלי רעזידענטשאַל געגנט. צו זיין גענוי, עס איז גרינגער צו ספּעציפיצירן וואָס געביטן טאָן ניט געהערן צו דעם רשימה (אַלע די רו - סליפּינג):

• אַדמיראַלטי.
• פּעטראָגראַד.
• סענטראַל.
• וואַסילעווסקי אינזל.

"דעוויאַטקינאָ"

א ספּעציעל אָרט אין דער שאַץ פון נייע בנינים נעמט די מעטראָ סטאַנציע "דעוויאַטקינאָ". דעם סטאַנציע איז ליגן אַרויס די שטאָט לימאַץ - און דעם איז דער בלויז אָרט פון זייַן מין.

רעכט צו זייַן אייגנארטיקייט צו עס רענדערד גרויס סופּערמאַרקיץ, שאַפּינג מאַללס און פאַרווייַלונג קאַמפּלעקסאַז. רעכט צו די רימאָוטנאַס פון אַ פּרייַז פון אַ וווינונג איז זייער אָנגענעם. אין די דריט בינע, איר קענען קויפן אַ פלאַך 70 טויזנט פּער סק. עם מעטער. רובֿ מסתּמא, נאָך די פּראָליפעראַטיאָן פון דער געגנט פון סט Petersburg "שלינגען" עס.

דעוועלאָפּערס "דעוויאַטקינאָ"

רשימה פון קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס פון סט Petersburg אַ זייער ימפּרעסיוו גרייס. זאל אונדז באַטראַכטן די ספּעציעל פאַל און פּרובירן צו קלייַבן צווישן דעוועלאָפּערס "דעוויאַטקינאָ".

"קדס סיסי" - איינער פון דעם גרעסטן קאַנטראַקטינג קאָמפּאַניעס פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון וווינונג בנינים און רעזידענטשאַל געביטן. אין דעם מאָמענט מיר זענען ארבעטן אויף די קאַנסטראַקשאַן פון 17 בלאַקס און שוין האט 35 געענדיקט פּראַדזשעקס. וואָס איז חידוש איז אַז אין 2014 די פירמע מודיע אַז עס בדעה צו בויען אַ שטאָט אין די לענינגראַד געגנט גערופֿן "נעוואַ סיטי" אָדער "נאָוואָסאַראַטאָווקאַ". קוואַדראַט, וואָס איז פּלאַננעד צו פאַרענדיקן ין די ווייַטער 25 יאר, פאַרנעמען 456 כעקטאַרז.

נאָרמאַנן, ווי פילע אנדערע דעוועלאָפּערס פון סט Petersburg, Offers אַפּאַרטמאַנץ פון הויך טרייסט. און דער אָרט פון רעזידענטשאַל געביטן זענען ליגן אָדער אין די סובורבס פון סט Petersburg, אָדער נאָר איידער דער גרענעץ.

"ראָססטרויינוועסט» (רסטי) - די דעוועלאָפּער, וואָס Offers אַ ברייט קייט פון אַפּערטונאַטיז פֿאַר אַקקאָממאָדאַטיאָן. דאַנק צו די שטאַרק און די אויסגעדרייט סיסטעם סטאַרטינג פון אַרקאַטעקץ, סאָף אָפּזאָגן ילעקטרישאַנז איך, די דעוועלאָפּער איז ביכולת צו דורכפירן די מערסט צייַט קאַנסומינג און קאָמפּליצירט קאַנסטראַקשאַן און קאַמפּלעקסאַז.

אין דערצו צו אַלץ צענטראל געביטן פון דינסט בנינים און רעזידענטשאַל געביטן - וווינונג בנינים פון קלאַס "ביזנעס +", רסטי אַקטיוולי יקספּאַנדינג יקספּאַנס פאָרשטאָט פון סט Petersburg, ניט באגרענעצט צו בלויז איין געגנט (למשל, "דעוויאַטקינאָ" מעטראָ סטאַנציע).

"אָהטאַסטרויינוועסט" - די יאַנגגאַסט קאָלעקטיוו, אויב ספּעסיפיקאַללי גערעדט דעוועלאָפּערס "דעוויאַטקינאָ" (סט Petersburg), געגרינדעט אין 2013. אַזוי ווייַט, נאָר איינער פּרויעקט האט שוין אין קוזמאָלאָוואָ - "נאָרדערן טריאָו" - נידעריק-העכערונג רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, וואָס איז ניט אַזוי נאָענט צו די מעטראָ "דעוויאַטקינאָ", אָבער די אייגנארטיקייט פון דעם סטרוקטור, נידעריק פּרייַז (58-60 טויזנט רובל פּער קוואַדראַט מעטער ..) און ראַכוועסדיק קענען צוציען די ופמערקזאַמקייַט פון יונג משפּחות מיט קינדער.

"וניסטאָ". גרופּע פון קאָמפּאַניעס "וניסטאָ פּעטראָסטאַל" אַקיאַפּייז די סעקטאָר פון קאַנסטראַקשאַן פון געשעפט און רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז בלויז אין די לענינגראַד געגנט. צווישן די רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז זענען אויך עטלעכע טאָוונהאָמעס פּראַדזשעקס. וואָס דאָס פירמע בעסער ווי אנדערע דעוועלאָפּערס פון סט Petersburg? דערפאַרונג (די פירמע איז געגרינדעט אין 1966), ווי ווויל ווי קייפל אַוואַרדס פֿאַר קוואַליטעט דורכפירונג פון די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט!

נקק - בילדערז מיט שוועדיש ינוועסטמאַנץ. דער קוואַליטעט און מדרגה פון פאָרשטעלונג פון האָוסינג איז פאַרגלייַכלעך בלויז צו די לוקסוס קלאַס. רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס מקריב די נקק, ראַכוועסדיק און שעפעריש. פילע פון די אַפּאַרטמאַנץ האָבן אַ טעראַסע. פּרייַז קאָראַספּאַנדז צו אַ ענלעך בעטן.

ווי צו קויפן אַ וווינונג פון די דעוועלאָפּער?

די בייינג פּראָצעס קען שלעפּן אויף פֿאַר אַ לאַנג צייַט, אַזוי עס ס וויכטיק צו זיין פּאַציענט. דעוועלאָפּערס ספּב ראַזנאָשערסטיע גאָר, אַזוי עס איז וויכטיק צו געדענקען - די העכער די פּרייַז פון די וווינונג און דעם פּרעסטיזש פון די קאַנסטראַקשאַן פירמע, די גרינגער עס וועט זיין צו ציען אַרויף דאָקומענטן.

אויב די קאַנסטראַקשאַן פירמע איז יונג און זיך קאָנצענטרירט אויף געזעלשאַפטלעך האָוסינג, די העפלעכקייַט איר קענען נישט ביטע. פון קורס, דעם קען נאָר ויסקומען סיוראָם לעבן, אָבער מאל, אויב איר קענען, עס איז בעסער צו אָוווערפּיי אַ קליין ביסל, נאָר צו האַלטן זייער נערוועס בעשאָלעם.

אַזוי, איר האָבן שוין יגזאַמאַנד די רשימה פון קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס האָבן אויסדערוויילט דער קאַנטראַקטער און רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס. רובֿ אָפֿט אויף זייַן וועבזייַטל איז 3 ד-מאָדעל פון די פערטל, אַזוי איר קענען שוין אַבסענטיאַ צו קלייַבן אַ וווינונג אַז וועט נעמען איר אויף די מערסט צונעמען אויסלייג און נומער פון Floors.

עס איז וויכטיק צו יבערגעבן דעם אינפֿאָרמאַציע צו די פאַרוואַלטער בעשאַס אַ רוף, און מער - באַזוכן די Sales Office פון די בילדער. זיין צוגעגרייט אַז איר וועט דאַרפן אַ נאָך אָפּצאָל פון דאַקיומענטיישאַן און אינפֿאָרמאַציע אין סדר צו רירן אין אַ גרייט-געמאכט פלאַך (וואָס זאל זיין טאָוטאַלי אַנפּריפּערד בייַ די צייַט פון קויפן).

ווען אַלץ איז באוויליקט, די דאקומענטן זענען געחתמעט און געלט באַצאָלט, איר קענען קומען צו זייער "נעסט" און אָנהייבן צו נעמען שורש. אָפּטימאַל צייַט אַז עלאַפּסעס פֿון דער מאָמענט אַ טעלעפאָן רוף צו טרעטן איבער די שוועל פון זייער נייַ היים - 1 חודש.

וואָס קענען מיר דערוואַרטן פון דיין נייַ היים?

אַפֿילו אויב איר זענט פאַרנומען אין די פאַרטיק הויז, אַ פּלאַץ מער אַרבעט דארף צו זיין געטאן צו ברענגען די וווינונג אַרויף צו די required פאָרעם. ווי איז דער פאַל מיט "די צווייטיק." טראָץ דער פאַקט אַז דער וווינונג פּערטשאַסט פֿון די צווייטיק מאַרק איז מער טייַער ווי הייזער אונטער קאַנסטראַקשאַן אין סט Petersburg פון די בילדער, יעדער באַזיצער בייסיקלי פּערפאָרמס מער פאַרריכטן דורך זיך. און עס קען קאָסטן מער פון די דריט טייל פון דער וווינונג. דעריבער, טשוזינג און דאַסיידינג, עס איז וויכטיק צו נעמען אין חשבון זייער פּערזענלעך אַבילאַטיז!