אָונערשיפּ פון דער ערד. וואָס איז עס?

אין 1990 ער געביטן דעם לאַנד סיסטעם פון אונדזער לאַנד. עס איז געווען בעשאַס דעם יאָר סטאַרטעד די רעפאָרם, רעכט צו וואָס עס איז געווען אנערקענט אַז פון איצט אויף די אָונערשיפּ פון לאַנד זאל זיין געטראגן אויס ניט נאָר דורך די שטאַט, ווי עס איז געווען ביז אַהער, אָבער אנדערע פאַרמאָג. רעפאָרם גענומען שטעלן אין צוויי סטאַגעס. דער ערשטער איז די באַזע פֿאַר די קאָנסטיטוטיאָן, אנגענומען אין 1978, און פֿאַר די צווייט - די קאָנסטיטוטיאָן פון 1993.

ארץ רעפאָרם דורכגעגאנגען אין די ווייַטערדיק געביטן:

• לאַנד דענאַטיאָנאַליזאַטיאָן.

• די דיסענטראַליזיישאַן פון לאַנד טעניער.

• פּריוואַטיזאַטיאָן פון לאַנד.

די רעפאָרם Created נייַ, ביז אַהער ניט-עגזיסטאַנט פאַרמאָג רעכט. פון איצט אויף דער ערד, איר קענען קויפן, פאַרקויפן, דינגען, אייגן עס פֿאַר לעבן, און אָפּשרייַבן. די ערד האט שוין אנערקענט דורך גרונטייגנס. אָבער, עס איז נאָך ינעקסטריקאַבלי לינגקט צו די ערד און נאַטירלעך רעסורסן, אַזוי די טראַנזאַקשאַנז געמאכט מיט לאַנדיד פאַרמאָג, ניט נאָר אקטן פון יידל געזעץ - איז גענומען אין חשבון אַנסאַסטיינאַבאַל, לאַנד און אנדערע ספּעציעל רעגיאַליישאַנז און געזעצן.

וואָס איצט טוט דעם טערמין "לאַנד אָונערשיפּ"?

ער זאגט די רעכט צו דעם לאַנד באַזיצער צו פירן אויס קיין אַפּעריישאַנז מיט זייַן פאַרמעגן: צו נוצן, געבן אַוועק, פאַרקויפן אָדער דינגען. אָבער, אָונערשיפּ פון לאַנד איז לימיטעד צו די באדינגונגען געלייגט אַראָפּ דורך געזעץ, קאָנטראַקט, אָדער אנדערע ענקומבראַנסעס, איז ניט פאַרקערט צו די געזעצן פון דעם לאַנד.

סימפּלי שטעלן, די באַזיצער זאל געניטונג זייער רעכט נאָר אויב זיי זענען נישט פאַרקערט צו לעגאַל דאקומענטן.

לאַנד אָונערשיפּ ימפּלייז אַז די באַזיצער האט די רעכט צו נוץ פון אַזאַ אָונערשיפּ טוט נישט לאָזן אַוציידערז צו די טעריטאָריע, צו מאַכן טראַנזאַקשאַנז אויף די קויפן, בייַשטייַער, פאַרקויף, אאז"ו ו

טייפּס פון רייץ פון לאַנד אָונערשיפּ:

• שטאַט. די לאַנד געהערט צו די שטאַט און איז געניצט אין די נאציאנאלע אינטערעס.

• שטאָטיש. שטאָטיש אָונערשיפּ פון לאַנד ימפּלייז אַז די מיוניסאַפּאַלאַטי, וואָס אָונז דער ערד, נוצן עס פֿאַר די נוץ פון די מיוניסאַפּאַלאַטי.

• פּריוואַט. עס ימפּלייז אַז די לאַנד געהערט צו אַ באַזונדער יחיד אָדער גרופּע פון מענטשן.

• געמישט.

די רעכט צו לאַנד, ווי ווויל ווי קיין אנדערע פאַרמאָג מוזן זיין רעגיסטרירט אין אַ געזעצלעך שטייגער. ביז 1994, עס איז געווען זאָגן פון די רעכט צו לאַנד אָונערשיפּ. הייַנט, אויף זייַן יקער, אָדער באזירט אויף קיין אנדערע דאָקומענט קאָנפירמינג די רעכט צו לאַנד, די באַזיצער מוזן באַקומען די רעגיסטראַציע נומער אין די פרפּ (Federal רעגיסטרירן טשאַמבער).

צו קריגן האָבן צו פאָרלייגן:

• א דאָקומענט קאָנפירמינג אַז די לאַנד איז ארויס לאַוופוללי.

• א דאָקומענט קאָנפירמינג אַז אַ באַזונדער בירגער האט די רעכט צו פאַרמאָג (למשל, אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף).

• עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן קאָנפירמינג די לידזשיטאַמאַסי פון דעם פּלאַץ.

• קאַדאַסטראַל פּאַס.

• א דאָקומענט קאָנפירמינג אַז די לאַנד איז געווען פּערטשאַסט, דאָונייטיד, באקומען אַ ירושה, אאז"ו ו

• קאָפּיעס פון פּערזענלעך דאקומענטן.

• ריסיט פון שטאַט פליכט צאָלונג.

אַלע דאקומענטן זענען פאַראַנען און זענען געגאנגען אין מענטש צו דער צוקונפֿט באַזיצער אָדער זייַן רעפּריזענאַטיוו. טיפּיקאַללי, די באַדינונגען אין די שטעט האָבן אַ גרונטייגנס אָפיס. גרייט פּעקל צוגעשטעלט דורך די Federal רעגיסטרירן טשאַמבער.