עסטימאַטעד קאָסטן - וואָס איז דאָס?

פֿאַר יעדער בינע פון קאַנסטראַקשאַן אַרבעט קאַלקיאַלייטיד דורך די ינוועסמאַנט פּרויעקט. עס דיסקרייבד אין דעטאַל אַלע די נייטיק בנין מאַטעריאַלס פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן, אָפּעראַציע און בילינג. דעם דיטיילד כעזשבן האט זייַן אייגן נאָמען - די עסטימאַטעד פּרייַז פון קאַנסטראַקשאַן.

דעפיניציע

די עסטימאַטעד קאָסטן - איז דער סכום פון געלט דארף פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין. עס כולל די פּרייַז פון פינאַנסינג די קאַנסטראַקשאַן, צאָלונג פון אָפּמאַך אַרבעט, די פּרייַז פון פּערטשאַסינג די ויסריכט, עקספּרעס און ינסטאַלירונג. באַזירט אויף עסטאַמאַץ דזשענערייטאַד ריפּאָרטינג און יוואַליויישאַן אַקטיוויטעטן פון קאַנסטראַקשאַן אָרגאַנאַזיישאַנז.

די עסטימאַטעד קאָסטן - איז די באזע פֿאַר די חשבון פון די בוך ווערט פון קאַמישאַנד פאַסיליטיעס. עס איז קאַלקיאַלייטיד אויף דער באזע פון:

1. ארבעטן דאקומענטן, דראַווינגס, ביללס פון קאַנסטראַקשאַן, די קאַנסטראַקשאַן פון בילכערקייַט, די יקספּלאַנאַטאָרי טאָן צו די מאַטעריאַלס.
2. קראַנט רעגיאַליישאַנז, סעלינג פּרייסיז פון ויסריכט און ינוואַנטאָרי.
3. דעסיסיאָנס פון שטאַט ללבער פון די ריספּעקטיוו בנין.

כעזשבן מעטהאָדס

פעסטקייַט פון די עסטימאַטעד פּרייַז פון די מיטל איז געטאן, אַ אינדעקס אָדער אַ באַזע-אינדעקס אופֿן. אין דער ערשטער פאַל עס געטאן כעזשבן פון די פאַרהעלטעניש פון קראַנט פּרייסיז פֿאַר רעסורסן מיט די רעגיאַליישאַנז פון זייער הוצאות. אין דער זעלביקער צייַט די אינדעקס אופֿן ינוואַלווז די קאַמביינד כעזשבן. רעסורסן פֿאַר וואָס עס זענען מאַרק פּרייסיז, זענען אנגענומען ביי די ווייטיד דורכשניטלעך רייץ. פֿאַר אַלע אנדערע מאַטעריאַלס זענען שטעלן אינדעקס פון די עסטימאַטעד פּרייַז פון די קאָנטראַקטאָר. אויב ניט בנימצא, די סיבות צו זיין באוויליקט דורך די שטאַט אויטאריטעטן. אינדעקסן קאַנווערזשאַן ווערט עסטאַמאַץ זענען ופּדאַטעד יעדער פערטל. א יקערדיק אופֿן ינוואַלווז די פעאַסיביליטי לערנען צו רעכענען אַן אינדעקס פון פּרייַז עלעמענטן.

ביניען

די עסטימאַטעד פּרייַז פון קאַנסטראַקשאַן איז געגרינדעט פֿון די פּרייַז פון:

• קאַנסטראַקשאַן פון בנינים;
• קויפן און ייַנמאָנטירונג פון עקוויפּמענט;
• אנדערע קאָס.

באַטראַכטן יעדער פון די יסודות אין מער דעטאַל. קאַנסטראַקשאַן אַרבעט אַרייַננעמען יידל אַרבעט (שטיין, ערד, טינק) אויף די קאַנסטראַקשאַן פון די בנין און ייַנמאָנטירונג פון סטראַקטשערז. דאָ אויך אַרייַננעמען ינערלעך און פונדרויסנדיק ינזשעניעריע אָרדענונג (גערער, ווענאַליישאַן און היגיענע און אנדערע.).

די רגע גרופּע כולל די ייַנמאָנטירונג פון ויסריכט, קשר טעכנאָלאָגיע וויירינג, מאַכט צושטעלן. די עסטימאַטעד פּרייַז פון קאַנסטראַקשאַן און ינסטאַלירונג אַרבעט כולל די קויפן און טראַנספּערטיישאַן קאָס פון מאַטעריאַלס, צייכן-אַרויף פון די צושטעלן אַמט, קאַלקיאַלייטיד בייַ יקערדיק פּרייסיז. די גרופּע פון אנדערע הוצאות אַרייַננעמען די קאָס פון פּלאַן, טריינינג, וישאַלט פון די קאַנסטראַקשאַן קאָלעקטיוו, דער אָרגאַניזירונג און פירונג פון טריידז און אנדערע.

טייפּס פון עסטאַמאַץ

די גאַנץ פּרייַז פון די אַרבעט איז געגרינדעט פֿון היגע באַדזשיץ, קאָסטינג פאַסיליטיעס, יחיד אַרבעט, קיצער חשבונות. היגע עסטאַמאַץ - איז דער אָריגינעל דאָקומענט, וואָס איז געמאכט אויף דער באזע פון די אָפּעראַציע אָבסטשעפּלאָסטשאַדאָטשניע וואַליומז רעגיסטרירט אין דער דראָינגז. דעם כולל דירעקט, אָוווערכעד און פּלאַנירונג קאָס.

כעזשבן פון די אַבדזשעקס איז דזשענערייטאַד באזירט אויף די היגע. עס כולל אַזאַ סיבות ווי די סומע פון לוין, די פּרייַז פון אָפּעראַציע פון מאַשינערי, ויסריכט און קאַנסטראַקשאַן קאָס, אַריבערפירן קאָס, אָוווערכעדז. אויב בלויז איין טיפּ פון אַרבעט, די נויט פֿאַר אַ דיטיילד פּרייַז אָפּשאַצונג איז ניט בנימצא.

כייפעץ עסטאַמאַץ אַרייַננעמען קאַנסאַלאַדייטאַד מעלדעט אויף דער צוגרייטונג פון די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ, שטעקן, יקערדיק פאַסיליטיעס, בנינים, אַגזיליערי, דינסט פאַסיליטיעס, ענערגיע פאַסיליטיעס; פאַסיליטיעס פון וואַסער, היץ און גאַז צושטעלן, קאַנאַליזאַציע; לאַנדסקייפּינג; טעכניש השגחה צו די כייפעץ; אנדערע אַרבעט. א באַזונדער שורה רעזולטאַט די סומע פון ונפאָרעסעען הוצאות. דער חשבון פון די עסטימאַטעד ווערט אויף דער באזע פון די חשבונות.

פינאַנציעל ינדאַקייטערז

טשאַנגינג די עסטימאַטעד פּרייַז קען זיין רעכט צו דער ונפאָרעסעען הוצאות און צו די ענדערונג אין פּרייסיז פֿאַר רעסורסן. דעריבער, בייַ די צייכענען בינע זענען קאַלקיאַלייטיד די גאַנץ ינוועסמאַנט פאָדערונג: ק = רעף + + ססמר סאָב, + רעף.

אין דעם פאָרמולע, רעף - אַ כעזשבן פון פּלאַן און יבערבליק אַרבעט, ססמר - די פּרייַז פון בנין און קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, סאָב - עסטאַמאַץ פֿאַר די ינסטאַלירונג פון עקוויפּמענט, רעף - די סומע פון אנדערע הוצאות. אַזוי די פּרייַז איז באשלאסן דורך די קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין.

דעם אָנטייל פון קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס פאַרטראַכטנ זיך ססמר פאַקטאָר. עס איז באזירט אויף דער גענעראַל פאָרמולע פֿאַר די פּרייַז: ססמר = קאָסט פון אַרבעט, + נוץ = מאַטעריאַלס, + געצאָלט, + דעפּרעסיאַטיאָן, + נוץ ויסריכט

טייפּס פון פּרייסיז

די עסטימאַטעד פּרייַז - איז די פּלאַננעד קאָסטן. עס איז קאַלקיאַלייטיד אויף דער באזע פון די ינדיסיז, דורך קאַטעגאָריע אָדער דורך קויפן פּרייסיז Manufacturers. פּראָדוקט פּרייסיז זענען געגרינדעט דיפּענדינג אויף דער אָרט ווו די סכוירע זענען אין די צייַט פון זייַן עקספּרעס צו די קאַנסומער:

• ווערכאַוס שפּייַזער;
• פאָרמיטל (פקס);
• אָפּפאָר סטאַנציע (סוור);
• דעסטיניישאַן סטאַנציע (BCH);
• אויף-פּלאַץ סטאָרידזש;
• קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ.

יעדער פון די מינים כולל די פּרייַז פון די פֿריִערדיקע מינים, ווי געזונט ווי נאָך קאָסטן זאכן. די פּרייַז פון די סאַפּלייער ס ווערכאַוס כולל די קאָס פון פּראָדוקציע און מאַטעריאַלס סטאָרידזש. פקס נעמט אין חשבון די קאָס פון לאָודינג די מאַטעריאַלס אין אַ טראָק, ווסאָ - קאָרמען פור, BCH - עקספּרעס פון מאַטעריאַל צו די דאָק. די לעצטע צוויי טייפּס פון פּרייסיז מיינען ספּענדינג פון געלט פֿאַר די טראַנספּערטיישאַן פון רוי מאַטעריאַלס צו די אויף-פּלאַץ ווערכאַוס אָדער קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ.

כעזשבן פון פּרייַז

די פּרייַז איז באַשטימט פּער אַפּאַראַט פון רוי מאַטעריאַל. עס איז קאַלקיאַלייטיד דורך די פאָרמולע: וקם = אַפּ, + ה, + סעקוריטי + טם, + טפּ, + סי דאָ אַפּ - איז די כאָולסייל פּרייַז פון מאַטעריאַלס, ה - פּאַקקאַגינג קאָס, סק - אָפּזעצערייַ מאַרדזשאַנז, טם - מינהגים דוטיז, טפּ - די פּרייַז פון שיפּינג, C - סטאָרידזש קאָס.

כאָולסייל פּרייסיז פון רוי מאַטעריאַלס און קאַנטיינערז זענען גענומען פון זאמלונגען אָדער ליסטינגס פון Manufacturers. מאַרקעטינג מאַרדזשאַנז זענען גענומען אין חשבון ווי אַ פּראָצענט פון פּרייַז. שיפּינג קאָס זענען גענומען אין חשבון מיט אַ גראָב מאַסע. ווערכאַוזינג קאָס ווייַטערדיק סטאַנדאַרדס: קאַנסטראַקשאַן פּראָדוקץ - 2%, מעטאַל סטראַקטשערז - 0.75%, ויסריכט - 1.2%.

עסטימאַטעד פּרייסיז פֿאַר די וועגעלע פון סכוירע זענען דערלאנגט אין דער זעלביקער זאַמלונג. עס באשטייט פון צוויי טיילן: אַ רעלס, וועג און ים טראַנספּערטיישאַן. יעדער פון זיי, אין דרייען, כּולל טאַריפפס פֿאַר לאָודינג און אַנלאָודינג פון די סכוירע, דיפּענדינג אויף דעם טיפּ פון פּאַקקאַגינג און אַריבערפירן. ריקאַלקיאַליישאַן עסטימאַטעד פּרייַז פון די אַריבערפירן קאָס (פּער 1 טאָן) איז געטראגן אויס אויף אַזאַ אַלגערידאַם:

1. עס דאַטערמאַנז דער טיפּ פון די סעלינג פּרייַז פון די זאַמלונג.
2. ספּעסיפיינג מאָדע פון אַריבערפירן.
3. אויב עס וו / ד טראַנספּערטיישאַן, עס איז באשלאסן צו שיקן די פאָרעם, ספּעציפיצירן די קורס, דער קורס פון לאָודינג.
4. די קאַלקיאַלייטיד סאַכאַקל איז געמערט דורך די יבערגאַנג קאָעפפיסיענט צו אַ נעץ וואָג, גראָב מאַסע.
5. אויף וועג אַריבערפירן סטייטיד אָפּצאָל קלאַס מאַסע און אַלאַואַנסיז.
6. קאַלקולאַטעד קערעקשאַן פאַקטאָר פֿאַר האַנדלינג.
7. זענען באשלאסן דורך די פּרייַז פון טראַנספּערטיישאַן.
8. רעכענען די גאַנץ קאָסטן פון 1 טאָן.

ימפּאָרטיד מאַטעריאַלס זענען צעטיילט אין (צעמענט, מעטאַל, פּייפּס, גלאז און אַזוי אויף. ען) און היגע (בריקס, באַטאָנען סטראַקטשערז, סאַלושאַנז, בויברעך על.). שיפּינג קאָסטן פון דער ערשטער גרופּע פון פּראָדוקטן איז העכער ווי די רגע.

אַרבעט קאָס

די עסטימאַטעד פּרייַז - איז קאָסטינג ניט בלויז די קאָס פון מאַטעריאַלס, אָבער אויך מענטש רעסורסן. געצאָלט באשלאסן פון די צאָל-קוואַליפיקאַציע דערמאָנען. עס גיט די קורס פון אָפּזאָגן. אַלאַואַנסיז פֿאַר אַרבעט אין שווער און כאַזערדאַס באדינגונגען זענען פון 12% צו 24%. די אַלגערידאַם פֿאַר קאַלקיאַלייטינג די אַרבעט פּרייַז העצאָע איז ווי גייט:

1. מיטל אופֿן: געצאָלט = (אַקטואַל s / N קפ. מאסע ..) / (דורכשניטלעך קוואַנטיטי חדשים שעה.).
2. ביי אַ עסטימאַטעד ווערט פון: 3אַרפּלאַטאַ = (C + ב) ∙ אויך דאָ C און ב - די סומע פון העצאָע אויף די פּרויעקט פֿאַר צאָלונג פון קאַנסטראַקשאַן טוערס און מאַשין אָפּערייטערז, און - די אינדעקס פון מדרגה פון העצאָע.
3. ראַספּערעדעלעניע קאָס: געצאָלט = ה * ((ק 1 * קד * ק * ק * קר, + פּ) / נומער פון שעה פון אָפּעראַציע). אין דעם פאָרמולע ה - אַרבעט קאָס צו דורכפירן אַ ספּעציפיש אַרבעט, אַ ק 1 - צאָל רייץ פון די 1 מיינונג, ק - צאָל קאָעפפיסיענט קד - סערטשאַרדזשיז קאָעפפיסיענט CR - רעגיאָנאַל קאָעפפיסיענט קן - פּרעמיע קורס, פּ - אנדערע פּיימאַנץ געמאכט אין די קאָסט פון געצאָלט.

אין אַזאַ אַ סיקוואַנס באשלאסן דורך אַרבעט קאָס.